Penthouse duplex situat în Selwo, Málaga, cu vedere panoramică la Marea Mediterană, Gibraltar și coasta Africii. Proprietatea are o suprafață utilă de 123 m² plus terase de 49 m², totalizând 172 m². Construit în 2003, acesta beneficiază de o locație înălțată care oferă vedere neobstrucționată la mare. Complexul rezidențial bine întreținut include piscină comunitară și grădini peisagistice, oferind un cadru natural liniștit în apropierea facilităților esențiale.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Selwo oferă o poziționare superioară cu priveliști panoramice spre mare și Africa - un avantaj rar în multe complexuri rezidențiale. Proiecte precum Aquamar în Torre del Marin (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) au prețuri mai accesibile, dar nu oferă același nivel de vedere panoramică sau proximitate la terenurile de golf de elită. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate este mai scumpă, dar justifică prețul prin poziția sa înălțată și terasele generoase. Selwo reprezintă o alternativă mai rezidențială și mai puțin turistică față de zonele centrale din Marbella sau Estepona, oferind în schimb acces rapid la aceste orașe. Regiunea Selwo are un caracter mai local și mai puțin internațional decât zonele de vest ale Marbellei, dar în același timp beneficiază de aceeași infrastructură și facilități de înaltă calitate. În zona imediată, acest penthouse se remarcă prin vârsta sa relativă (2003) în comparație cu multe dezvoltări noi, oferind în schimb o stabilitate demonstrată și un cartier deja consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Selwo, o zonă rezidențială înălțată la 80 de metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei. Zona oferă acces zilnic la facilități esențiale la distanțe scurte. Este poziționată strategic la 19 km de Marbella și 66 km de Málaga, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii urbane majore.
Pentru rezidenții care caută spațiu, acest penthouse duplex oferă trei dormitoare și două băi, distribuind 123 m² de suprafață interioară pe două niveluri. Dispune de o bucătărie independentă cu zonă de spălătorie, zonă de zi cu șemineu și acces direct la terasă. Vilei îi lipsește o grădină privată, dar oferă un solar privat la nivel superior, fiind potrivit pentru rezidenții care apreciază spațiile exterioare fără întreținere intensivă.
Proprietatea a fost finalizată în 2003, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă. Starea sa este clasificată ca fiind excelentă, indicând o întreținere bună de-a lungul anilor. Nu se așteaptă lucrări de construcție noi sau termene de livrare, deoarece proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare imediată. Aceasta este o tranzacție directă pe o proprietate existentă.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Nu există o grădină privată, iar locul de parcare este inclus dar nu specificat ca dublu. Nu se menționează sisteme de securitate avansate sau echipamente de smard home. Proprietatea nu are clasa energetică specificată în datele disponibile, ceea ce poate fi o limitare pentru cumpărătorii preocupați de eficiența energetică.
Această proprietate se potrivește rezidenților care caută o locuință spațioasă cu vedere la mare în zona Costa del Sol, fără a fi în centrul aglomerat al stațiunilor turistice. Familia care dorește trei dormitoare și spații exterioare generoase va găsi aici un răspuns adecvat nevoilor sale. Persoanele care practică golful vor aprecia proximitatea a trei terenuri de golf în rază de 4 km. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung pot fi atrași de poziția înălțată și de priveliștea panoramică, caracteristici care mențin valoarea în timp. Cumpărătorii care preferă o proprietate gata de ocupare fără a aștepta finalizarea construcției vor beneficia de faptul că aceasta este finalizată din 2003, în condiție excelentă. Persoanele active care apreciază accesul la plaje și activități sportive, dar doresc și liniște seara, vor găsi un echilibru bun între aceste aspecte în Selwo.
Penthouse-ul prezintă un finisaj de calitate cu atenție la detalii. La interior, materialele folosite includ scări cu balustradă din lemn, perdele albe și feronerie care sugerează o finisare de bun gust. Livingul spațios dispune de șemineu, element care nu este comun în multe apartamente moderne și indică atenție la confortul termic. Proprietatea are instalat sistem de aer condiționat atât rece cât și cald, permițând un control adecvat al climatului pe tot parcursul anului. Existența unei terase acoperite și a unui solar privat la etajul superior demonstrează proiectare atentă a spațiilor exterioare. Complexul rezidențial este bine întreținut, cu piscine comunitare și grădini peisagistice care reflectă standarduri bune de întreținere. Cu toate că proprietatea datează din 2003, starea sa este evaluată ca fiind excelentă, sugerând o durabilitate bună a materialelor și a finisajelor folosite.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 529.000 €, incluzând locul de parcare. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 172 m², ceea ce sugerează un preț de aproximativ 3.076 € pe metru pătrat. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (de la 269.950 €), Mijas (de la 205.000 €) sau alte zone din Estepona (de la 259.000 €), prețul reflectă poziția superioară și priveliștea panoramică unică. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și condițiile pieței la momentul tranzacției.
Viața în acest penthouse duplex este definită de poziția sa înălțată și de conexiunea cu peisajul marin. Mornings încep cu soarele care se ridică deasupra mării, vizibil de pe terasele generoase. Ziua poate fi petrecută pe una dintre numeroasele plaje din apropiere, la o distanță scurtă de condus sau pe terasa privată solarium de la nivel superior. Complexul oferă o piscină comunitară pentru zilele toride de vară, iar locația apropiată de terenurile de golf face posibilă practicarea acestui sport aproape zilnic. Seara, zona rezidențială liniștită permite relaxarea, iar priveliștea panoramică asupra coastei și a Gibraltarului creează o atmosferă distinctivă. Stilul de viață combină accesul la facilități cu liniștea naturală a zonei.
Viața cotidiană în această locație este marcată de un echilibru între accesibilitate și liniște. La o distanță de 3 km se află plaje precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, oferind posibilitatea de a petrece timp la mare fără aglomerația specifică zonelor mai centrale. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketurile sunt la 2,9 km, iar farmaciile la 2,3 km. Sistemul de sănătate este accesibil cu un spital la doar 1,1 km și două centre de sănătate în zonă. Pentru cei cu copii, zona oferă 19 școli primare și 10 școli secundare, inclusiv o școală internațională la 5 km. Mobility în zonă este susținută de 6 linii de transport public cu 21 de stații, dar deținerea unei mașini rămâne practică pentru deplasările mai frecvente. Complexul are o atmosferă rezidențială calmă, cu acces la facilități sociale fără a fi în mijlocul agitației turistice.
Proprietatea este situată în zona Selwo, în partea de vest a Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa înălțată la 80 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști extinse către sud, spre Marea Mediterană, Gibraltar și coasta Africii. Harta arată proximitatea sa față de plaje și orașe de coastă, precum și de terenurile de golf din regiune.
Proprietatea este poziționată în Selwo, o zonă rezidențială situată între Marbella și Estepona pe Costa del Sol. La 19 km de Marbella, beneficiază de proximitatea la facilitățile și serviciile acestui oraș major fără a fi expusă la agitația acestuia. La 66 km de Málaga, capitala provinciei, orașul este accesibil pentru servicii specializate sau conexiuni aeriene internaționale. Selwo reprezintă o alternativă rezidențială mai liniștită față de centrele turistice principale, menținând în același timp accesul la facilități esențiale. Regiunea cunoaște un interes constant pentru proprietăți rezidențiale, cu 3.163 tranzacții imobiliare înregistrate, indicând o piață activă.
Accesul la plaje este convenabil, cu Playa de Guadalmansa la doar 3 km, Playa del Padron la 3,3 km și Playa del Sol Villacana la 3,5 km. Orașele mai mari sunt la distanțe moderate: Marbella la 19 km, Algeciras la 49 km și Málaga la 66 km. Aeroporturile cele mai apropiate sunt Gibraltar la aproximativ 42 km și Málaga-Costa del Sol la 57 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Pasionații de golf au acces la trei terenuri în proximitate: Club de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km, Flamingos Golf la 2,9 km și Tramores Golf la 4 km. Marina din Puerto Estepona se află la 8,3 km, oferind facilități pentru amatorii de navigație.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Selwo beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Această temperatură moderată permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Cu 3.848 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, făcând posibilă activitatea acvatică din primăvară până toamna. Poziționarea la 80 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză și ventilație naturală, contribuind la confortul termic în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Guadalmansa, oferă nisip și ape curate ale Mediteranei, la doar 3 km de proprietate. Pentru entuziaștii de golf, locația este excepțională cu trei terenuri de golf în apropiere imediată: Club de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km, Flamingos Golf la 2,9 km și Tramores Golf la 4 km. Aceste facilități permit practicarea regulată a sportului fără a necesita deplasări lungi. În plus, zona oferă centre sportive precum Paintball Estepona la 3,2 km, Racket Club Villa Paderna la 3,4 km și Club de Tenis la 3,9 km. Complexul include o piscină comunitară, iar la 2,2 km se află Parque Antena, care oferă facilități de înot suplimentare. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există opțiuni de încărcare la Supercharger Estepona, la doar 2,2 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Selwo, o zonă rezidențială situată între Marbella și Estepona pe Costa del Sol. La 19 km de Marbella, beneficiază de proximitatea la facilitățile și serviciile acestui oraș major fără a fi expusă la agitația acestuia. La 66 km de Málaga, capitala provinciei, orașul este accesibil pentru servicii specializate sau conexiuni aeriene internaționale. Selwo reprezintă o alternativă rezidențială mai liniștită față de centrele turistice principale, menținând în același timp accesul la facilități esențiale. Regiunea cunoaște un interes constant pentru proprietăți rezidențiale, cu 3.163 tranzacții imobiliare înregistrate, indicând o piață activă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID