Duplex penthouse v Selwu, Málaga, z osupljivim panoramskim pogledom na morje do Gibraltarskega preliva in Afrike. Ta kompleks ponuja 123 m² bivalnega prostora s 49 m² teras, skupaj 172 m². Lastnost ima tri spalnice, dve kopalnici, svetel dnevni prostor s kaminom in neposrednim dostopom do velike panoramske terase. Objekt je bil dokončan leta 2003 in se nahaja v vzdrževanem stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Nahaja se na višini 80 metrov nad morjem, kar omogoča izjemen pogled.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta penthouse duplex v Selwu ugodno razmerje med lego, velikostjo in ceno. V primerjavi z objekti v podobnem cenovnem razredu, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta penthouse prostornejši in ima boljšo lego glede na bližino golf klubov in plaž. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sta cenejša, vendar nimata enakega razgleda in bližine tako številnih športnih ugodnosti. Cena €529.000 je višja od povprečja regije, kar pa je upravičeno z lego na vzpetini, panoramskim razgledom in bližino ekskluzivnih sredij. Področje med Estepono in Marbello, znano kot "New Golden Mile", doživlja stalno rast vrednosti nepremičnin, kar napoveduje dober potencial za ohranjanje vrednosti naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Selwu, občina Estepona, Málaga, na vzpetini 80 metrov nad morjem. Nahaja se 3 km od plaže Guadalmansa in 1,7 km od golf kluba El Coto de la Serena. Poleg številnih naravnih značilnosti regije Costa del Sol ponuja bližina mest Marbella (19 km) in Estepona. Ta lokacija združuje prijetno oddaljenost od obalnega območja z ugodnim dostopom do mestnih središč.
Penthouse duplex zasnovan za družine ali posameznike, ki iščejo prostorn bivalni prostor z zunanjimi površinami. Tri spalnice in dve kopalnici zadostujejo za potrebe večjih družin ali za goste. Zgornja solarna terasa ponuja dodatno prostornost za sprostitev. Skupni bazen in urejeni vrtovi v kompleksu dopolnjujejo bivalne potrebe brez dodatnega vzdrževanja. Garážni prostor vključen v ceno.
Objekt je bil dokončan leta 2003 in je zdaj v fazi pripravljenosti za bivanje. Kot dokončan projekt omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na gradbene razmere ali morebitne zamude. Končana gradnja prinaša prednost v obliki uveljavljenega stanovanjskega kompleksa z zaraščenimi zelenimi površinami in urejenimi skupnimi površinami, kar zagotavlja takojšnje udobje in privlačnost okolice.
Objekt nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti, saj so trgovine in druge storitve na razdalji 2-3 km. Kljub bližini plaže (3 km) ni mogoče peš dostopiti do obale. Objekt je postavljen na višinskem območju, kar lahko predstavlja težave za osebe s težavami z gibljivostjo. V kompleksu ni dvigala.
Ta penthouse duplex je primeren za številne situacije. Za družine, ki iščejo prostorn secondary home s pristopom do plaže in zabaviščnih možnosti, je to odlična izbira. Zlasti privlačen je za športe navdušence, ki uživajo v golfu, saj so v neposredni bližini trije golf klubi. Za pare ali posameznike, ki želijo preživeti del ali celo leto na sončni Costa del Sol, ponuja ta objekt ugodno razmerje med prostorom in lego. Prav tako je primerna za naložbo v najemnine, zlasti zaradi bližine turističnih zanimivosti in letovišč. Zaradi zaključene gradnje leta 2003 in uveljavljenega stanovanjskega kompleksa so vsa tvegana že zdavnaj prenesena, kar daje varnost vlagateljem.
Objekt odlikuje kvalitetna izdelava in Materiali, ki ustrezajo sredozemskemu standardu. Dnevni prostor s kaminom ponuja toplotno udobje med hladnejšimi meseci, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo poleti. Terasne površine so zasnovane tako, da omogočajo maksimalno izkoriščanje sonca in razgledov. Velika steklena vrata povezujejo notranji prostor z zunanjimi terasami, kar ustvarja občutek prostornosti in povezave z naravo. Kuhinja s pralnim prostorom je funkcionalno zasnovana za vsakodnevno uporabo. Spalnice so urejene v tihi del objekta, kar zagotavlja udoben spanec. Zunanje površine so tlakovane z materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju.
Cena za ta duplex penthouse v Selwu je €529.000. Cena vključuje 123 m² bivalnega prostora, 49 m² teras in garážni prostor. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta objekt v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z lego, raztezkom in izvrsnim razgledom. Cena glede na lokalni trg predstavlja solidno vrednost za lastnosti te velikosti in položaja, zlasti glede na to, da objekt nima dodatnih terjatev.
Življenje v tem penthousu v Selwu znaša uživanje sredozemskega življenjskega sloga z udobjem razkošja. Zjutraj se lahko zbudiš s pogledom na sončni vzhod nad Sredozemljem, uživaš kavo na terasi in načrtuješ dan. Popoldne si lahko korakaš do skupnega bazena, kjer se sprostiš in se družiš s sosedami. Za športne navdušence so v bližini številni golf klubi, od katerih je najbližji El Coto de la Serena le 1,7 km stran. Večerje lahko pripraviš v moderno opremljeni kuhinji, uživaš v dnevnem prostoru s kaminom med hladnejšimi meseci, ali pa obiskuješ bližnje restavracije. Celotno okolje nudi mirno življenje narave, z dostopom do mestnih središč, kjer so trgovine, zdravstvene storitve in druge ugodnosti. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniške dopuste.
Življenje v okolici Selwu ponuja ravnotežje med naravo in dostopom do urbanih ugodnosti. Oddaljenost 19 km do Marbelle in 66 km do Málage zagotavlja dostop do večjih mestnih središč s številnimi možnostmi nakupovanja, kulinariki in kulturnimi dogodki. V neposredni bližini so nudijo službe: bolnišnica na 1,1 km, supermarket na 2,9 km in lekarna na 2,3 km. Za vsakodnevne potrebe so lahko uporabljene tudi storitve v Esteponi, oddaljeni približno 8 km. Regija je dobro povezana z javnim prevozom, ki ima v območju 6 linij in 21 postajališč. Za mednarodne povezave sta letališči Gibraltar (42 km) in Málaga-Costa del Sol (57 km), ki omogočata enostaven dostop do številnih evropskih destinacij.
Zemljevid prikaza lego penthousa v Selwu, Estepona, na vzpetini 80 metrov nad morjem. Objekt je označen z rdečo točko, z bližnjimi plažami, golf klubi in ključnimi točkami v okolici. Modre črte prikazujejo glavne cestne povezave do Marbelle (19 km), Estepona (8 km) in Málage (66 km). Zeleno obarvana območja predstavljajo zavarovana naravna območja in golf igrišča, ki obkrožajo lastnino.
Selwo se nahaja na območju Estepona, med mednarodno priznano Marbello (19 km) in tradicionalnejšim mestom Estepona (8 km). Ta lokacija predstavlja ravnotežje med ekskluzivnostjo območja Costa del Sol in avtentičnim andaluzijskim značajem. Oddaljenost 66 km do Málage, glavnega mesta province, zagotavlja dostop do regionalnih služb in kulturnih znamenitosti, hkrati pa omogoča umik od mestnega shuma. Selwo je del obalnega pasma, znanega kot "New Golden Mile" med Estepono in Marbello.
Objekt je strategično položen glede na ključne ugodnosti Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa de Guadalmansa, je oddaljena 3,0 km, Playa del Padron 3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Za golf navdušence so v neposredni bližini trije klubi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Do letališča Málaga-Costa del Sol je 57 km, do Gibraltarja 42 km. Za nakupovanje je supermarket na razdalji 2,9 km, lekarna na 2,3 km. Bolnišnica je na prijetni razdalji 1,1 km, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se nahaja na višini 80 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto z zmernimi temperaturami. Letna povprečna temperatura je 18,8°C, z zimskim nižjem pri 12°C in poletnim viškom do 27°C. Regija ima izjemno 3.848 sončnih ur na leto, kar je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono kopanja in vodnih aktivnosti. Višinska lega zagotavlja prijetne vetrove poletnih mesecev in zmanjšuje zimsko hlajenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini objekta so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže Playa de Guadalmansa (3,0 km) in Playa del Padron (3,3 km) ponujajo tradicionalne sredozemske peščene obale z možnostmi kopanja, sončenja in vodnih športov. Za golf navdušence so na voljo trije bližnji klubi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km), ki zadovoljujejo različne ravni igralskih sposobnosti. Za športne aktivnosti so v bližini tudi Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). Marina Puerto Estepona (8,3 km) ponuja možnost jahtanja in uživanja v morski kuhinji.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja na območju Estepona, med mednarodno priznano Marbello (19 km) in tradicionalnejšim mestom Estepona (8 km). Ta lokacija predstavlja ravnotežje med ekskluzivnostjo območja Costa del Sol in avtentičnim andaluzijskim značajem. Oddaljenost 66 km do Málage, glavnega mesta province, zagotavlja dostop do regionalnih služb in kulturnih znamenitosti, hkrati pa omogoča umik od mestnega shuma. Selwo je del obalnega pasma, znanega kot "New Golden Mile" med Estepono in Marbello.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID