Et eksklusivt duplex-penthouse i Selwo, Estepona, med panoramisk utsikt over Middelhavet, Gibraltar og Afrikas kyst. Denne unike boligen kombinerer eleganse, rom og imponerende utsikt på 172 m² totalt (123 m² innvendig + 49 m² terrasser). Sørvendt og med direkte tilgang til en stor panoramaterrasse, kjøkken med vaskerom, flere rolige soverom og et spektakulært privat solarium på øverste nivå. Boligen ligger i et velholdt boligområde med felles svømmebasseng og hager, nær strender, golfbaner og essensielle tjenester. Garasjeplass er inkludert i prisen, og det er ingen utestående gebyrer.
Ved sammenligning med andre prosjekter i regionen skiller dette penthouseet seg ut gjennom sin unike kombinasjon av utsikt, rom og beliggenhet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer vårt prosjekt en høyere priskategori, men tilbyr samtidig betydelig flere kvadratmeter og en mer etablert beliggenhet. Mens de sammenlignede prosjektene ofte er nyere utviklinger med standardiserte enheter, tilbyr vårt penthouse karakter og sjarm gjennom sin etablerte natur i et voksent nabolag. Dette betyr også at alle fasiliteter allerede er på plass og fungerer, i motsetning til nyere utviklinger som kan ha utfordringer med ferdigstillelse av fellesområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseet ligger i Selwo, et område i Estepona med forhøyet beliggenhet som gir uhindret utsikt over Middelhavet. Posisjonen tilbyr nærhet til kysten samtidig som den nyter av en roligere, naturskjønn setting. Den strategiske plasseringen kombinerer tilgang til maritimt liv med fjellutsyn og gir en balanse mellom tilgjengelighet og ro.
Denne boligen passer for de som søker romslighet og funksjonalitet. Med tre soverom og to bad er den egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass for gjester. Duplex-konfigurasjonen gir naturlig avgrensning mellom soveområde og oppholdsrom. Det sørvendte solariet og de flere terrassene tilbyr fleksible uterom som dekker ulike behov gjennom dagen og årstidene.
Boligen ble ferdigstilt i 2003 og fremstår i utmerket stand. Som et fullført prosjekt er det ingen byggefase eller forventet leveringsdato å forholde seg til. Kjøperen kan umiddelbart overta og bruke boligen uten å vente på ferdigstillelse eller eventuelle forsinkelser som kan følge med nybygg. Alle installasjoner og finpuss er allerede på plass.
Som et eldre ferdigstilt prosjekt mangler boligen moderne energieffektive løsninger som finnes i nyere bygg. Fellesarealene er delte med naboer uten mulighet for endring. Den forhøyede plasseringen krever transport til nærmeste strand og butikker. Beliggenheten tilbyr ikke gåavstand til alle daglige behov, og en bil vil være nødvendig for full fleksibilitet i området.
Denne boligen passer for de som etablerer et sekundært hjem i Sør-Spania med intensjoner om å bruke det lengre perioder. Den romslige planløsningen med tre soverom gjør den egnet for familier eller de som ofte har gjester. De som verdsetter utsikt høyere enn gangavstand til alle fasiliteter vil finne dette penthouseet tiltalende. For golfinteresserte er beliggenheten nær flere anerkjente baner en betydelig fordel. De som kombinerer boligbruk med ferie, vil sette pris på nærheten til strender, golf og maritimt liv, samtidig som de kan trekke seg tilbake til en mer rolig base når ønskelig.
Denne duplex-leiligheten fremstår med en solid og velholdt standard som reflekterer kvaliteten på byggetiden rundt 2003. Overflatene er gjennomgående i god stand uten tegn til betydelig slitasje. Materialvalget viser et fokus på funksjonalitet og varighet. Stueområdet har store vindusflater som maksimerer lysinnslippet og gir optimal tilgang til utsikten. Plasseringen av peisen gir en naturlig samlingspunkt i stuen og bidrar til kos på kjøligere kvelder. Kjøkkenet er praktisk utformet med separat vaskerom, noe som viser tanke på daglig funksjonalitet og holdbarhet. Terrassene er konstruert for å tåle det spanske klimaet og gir flere soner for uteliv.
Prisen for dette duplex-penthouseet er fra €529,000. For en bolig med denne størrelsen og beliggenheten ved Costa del Sol, representerer dette et konkurransedyktig tilbud sammenlignet med lignende eiendommer i området. Den totale prisen inkluderer garasjeplass og det er ingen utestående gebyrer på boligen. Kjøperen får 123 m² innvendig boareal pluss 49 m² med terrasser, noe som gir et totalt areal på 172 m². Dette gir en pris per kvadratmeter som er i tråd med markedet for kvalitetsboliger med utsikt i Selwo-området.
Dette penthouseet tilbyr en daglig rytme der utsikten står sentralt. Morgenen kan starte på den store hovedterrassen med morgenkaffe og utsikt over havet, hvor Gibraltar skimtes i det fjerne. Sørorienteringen sikrer sol gjennom store deler av dagen, noe som gjør uteromene brukbare det meste av året. Hovedetasjen fungerer som et sosialt senter med lys stue peisstue som gir varme på kjøligere kvelder. Kjøkkenet med separat vaskerom praktisk adskilt fra oppholdsområdene, noe som bidrar til ro når måltider forberedes. Når man trekker seg tilbake, gir duplex-konfigurasjonen en klar overgang til private rom i øvre plan. De tre soverommene tilbyr fleksibilitet for familier eller gjester, mens badene er praktisk plassert for å betjene alle soverom.
Livet rundt Selwo-komplekset kombinerer rolig boligområde med tilgang til Costa del Sols mange tilbud. Selv om boligen ligger i et rolig område, er Marbella bare 19 km unna og tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter når ønskelig. Nærområdet er preget av lavere bebyggelses tetthet enn ved kysten, noe som gir mer rom og luft rundt boligene. Denne balansen mellom tilgjengelighet og ro er et kjennetegn for Selwo som mange beboere setter pris på. Infrastrukturen gjør det enkelt å utforske regionen. Med bil er Malaga og dens internasjonale lufthavn under en times kjøring unna, noe som gir enkel tilknytning for reisende.
Kartet viser Selwo-områdets strategiske posisjon mellom fjell og kyst ved Costa del Sol. Boligen er markert med forhøyet beliggenhet som gir panoramisk utsikt over Middelhavet mot sør. Nærområdet inkluderer golfbaner og boligområder med god tilgang til hovedveier som E-15/AP-7 for enkel forbindelse til Marbella (19 km øst) og Estepona sentrum (nær). Avstanden til nærmeste strand er ca. 3 km.
Selvo, hvor dette penthouseet ligger, er en del av Estepona-kommunen, som befinner seg vest for Marbella på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en fordelaktig balanse mellom tilgjengelighet til større byer og en mer avslappet atmosfære. Marbella, med sitt pulserende sentrum og internasjonale tilbud, ligger bare 19 km østover og er lett tilgjengelig for dagsturer eller shopping. Området har samtidig en mer avslappet og spredt bebyggelse enn sentrale strøk av Marbella.
Nærmeste strender som Playa de Guadalmansa og Playa del Padron befinner seg ca. 3 km fra boligen, noe som krever kort transport med bil eller lokalbuss for strandbesøk. Puerto Estepona marina, med sine restauranter og maritime aktiviteter, ligger 8,3 km unna og er lett tilgjengelig. For golfinteresserte er beliggenheten ideell med flere anerkjente baner i nærheten: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Malaga internasjonale lufthavn ligger 57 km unna, mens Gibraltar lufthavn er enda nærmere med 42 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selvo-området er typisk for Costa del Sol med mildt vær året rundt. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, og den årlige gjennomsnittstemperaturen ligger på behagelige 18,8°C. Med 3,848 soltimer per år er dette et av Europas mest solrike områder, noe som gir optimale forhold for uteliv på terrassene og solariet gjennom store deler av året. Den sørlige orienteringen av boligen maksimerer denne fordelen med sollys store deler av dagen. Svømmesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere, vanligvis fra mai til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
I nærheten av boligen finnes flere strender av høy kvalitet, deriblant Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) og Playa del Sol Villacana (3,5 km). Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med gyllent sand og rent vann. For golfentusiaster er beliggenheten svært gunstig med tre golfbaner innen kort avstand: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Andre fritidsaktiviteter inkluderer tennis ved Club de Tenis (3,9 km) og racketball ved Racket Club Villa Paderna (3,4 km). For de som liker mer adrenalinbaserte aktiviteter finnes Paintball Estepona (3,2 km) i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Selvo, hvor dette penthouseet ligger, er en del av Estepona-kommunen, som befinner seg vest for Marbella på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en fordelaktig balanse mellom tilgjengelighet til større byer og en mer avslappet atmosfære. Marbella, med sitt pulserende sentrum og internasjonale tilbud, ligger bare 19 km østover og er lett tilgjengelig for dagsturer eller shopping. Området har samtidig en mer avslappet og spredt bebyggelse enn sentrale strøk av Marbella.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID