Penthouse dúplex situado en Selwo, Estepona, con 3 dormitorios y una superficie habitable de 123 m². Construido en 2003, se encuentra a 80 metros sobre el nivel del mar. La propiedad tiene orientación sur y ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Cuenta con piscina comunitaria y forma parte de un complejo residencial bien conservado con zonas ajardinadas. La ubicación combina la cercanía a la costa con un entorno natural elevado.
En comparación con otros proyectos en la región de la Costa del Sol, este penthouse dúplex en Selwo ofrece una combinación única de altura, vistas y provisiones. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) están posicionados en categorías de precios más bajas pero generalmente no ofrecen las mismas vistas panorámicas y posición elevada. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se encuentra en la misma región pero se trata de nueva construcción con diferente calidad constructiva y acabados. Lo que distingue a este proyecto es la combinación de su finalización en 2003 (lo que significa que la calidad constructiva ha sido probada con el tiempo) con la presencia de garaje y amplias terrazas. La ubicación en Selwo ofrece un equilibrio entre el ajetreo de Marbella y las áreas más alejadas hacia el oeste. En comparación con proyectos directamente en la línea costera, esta ubicación ofrece más privacidad y tranquilidad, manteniendo la costa a solo 3 kilómetros de distancia. La fijación de precios de €529,000 es superior a los proyectos de comparación mencionados, pero refleja la mayor superficie, la ubicación única y el garaje incluido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Selwo, Estepona, a 3 kilómetros de la línea costera y cerca de varios campos de golf. Su posición a 80 metros sobre el nivel del mar proporciona una vista panorámica del entorno. La distancia hasta Marbella es de 19 kilómetros, mientras que el aeropuerto se encuentra a 41 kilómetros. La combinación de proximidad a la costa y posición elevada crea una ubicación única en la región.
La distribución en dos niveles ofrece un espacio habitable funcional con tres dormitorios y dos cuartos de baño. La propiedad cuenta con un espacioso salón con chimenea y acceso directo a una terraza. La cocina independiente con zona de lavandería ofrece posibilidades prácticas para el uso diario. El nivel superior dispone de un solárium privado, que proporciona espacio exterior adicional para recreación y descanso.
Este proyecto fue completado en 2003 y por lo tanto no pertenece a la categoría de nueva construcción. El estado de construcción es "terminado", lo que significa que la vivienda es inmediatamente habitable después de la compra. Como propiedad de 2003, el estado constructivo y los acabados pueden diferir de los proyectos de nueva construcción recientes, pero no hay indicios de problemas constructivos pendientes según los datos disponibles.
Este proyecto no ofrece instalaciones comunitarias como gimnasio o spa dentro del complejo. Las opciones de aparcamiento se limitan a la plaza de garaje incluida, lo que significa que los visitantes deben depender del estacionamiento público. La ubicación a 80 metros de altura puede suponer una limitación para personas con problemas de movilidad, a pesar de la presencia de ascensor en el edificio.
Este tipo de vivienda es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente o secundaria con combinación de espacio interior y vida al aire libre. Los tres dormitorios lo hacen adecuado para familias o para personas que reciben invitados regularmente. La proximidad a campos de golf atrae a entusiastas del golf, mientras que la cercanía a la costa y la presencia de instalaciones comunitarias también son atractivas para personas que valoran un estilo de vida activo fuera de la vivienda. La propiedad puede servir como residencia principal para personas que desean escapar del ajetreo de las áreas urbanas sin quedar completamente aisladas de las provisiones esenciales. También ofrece posibilidades como vivienda vacacional por la combinación de vistas atractivas, espacio exterior y proximidad a instalaciones turísticas.
Los acabados de este penthouse dúplex muestran características de una vivienda de 2003, con atención al espacio y las vistas como elementos importantes. La presencia de una chimenea en el salón indica un enfoque en el confort durante los meses más frescos. Los espacios exteriores están diseñados con terrazas creadas para aprovechar al máximo la orientación sur y las vistas panorámicas. La cocina está implementada como espacio independiente con lavandería separada, lo que ofrece funcionalidad práctica. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado tanto para calefacción como para refrigeración, esencial en el clima mediterráneo. Las áreas comunes del complejo, incluyendo la piscina y jardines, se mantienen según los estándares habituales en complejos residenciales de este período.
El precio de este penthouse dúplex está fijado en €529,000, lo que equivale a aproximadamente €4,302 por metro cuadrado de superficie habitable. Esta fijación de precios incluye una plaza de garaje, lo que representa un valor adicional en una región donde el aparcamiento es cada vez más escaso. En comparación con viviendas similares en la zona, este precio se sitúa en el segmento medio-alto. La disponibilidad se limita a este objeto específico, ya que se trata de una vivienda existente en un complejo completado.
La vida diaria en este penthouse dúplex se caracteriza por la orientación sur y las vistas panorámicas. El sol de la mañana inunda el salón con luz natural, mientras que las tardes pueden disfrutarse en la gran terraza o en el solárium privado con vistas al mar. La proximidad a campos de golf lo convierte en una base adecuado para los entusiastas del golf, que pueden acceder a pie o en cortos trayectos en coche a varios campos. La cercanía a playas a solo 3 kilómetros ofrece posibilidades para paseos matutinos por la costa o tardes en la playa. La presencia de provisiones esenciales a corta distancia significa que las compras diarias y otras necesidades prácticas pueden ser atendidas eficientemente sin tiempos de viaje prolongados.
El entorno alrededor de este penthouse dúplex ofrece un equilibrio entre provisiones naturales y urbanas. A corta distancia se encuentran supermercados (2.9 km), un hospital (1.1 km) y una farmacia (2.3 km), lo que garantiza acceso práctico a servicios esenciales. La proximidad a Marbella a 19 kilómetros ofrece acceso a una gama más amplia de tiendas, restaurantes y provisiones culturales. La infraestructura está bien desarrollada con seis líneas de transporte público y 21 paradas en el entorno inmediato, lo que contribuye a la movilidad sin depender completamente de un coche. La presencia de 19 colegios de educación primaria y 10 de educación secundaria en la región lo hace también adecuado para familias con niños, aunque las distancias específicas a estos centros educativos varían.
El mapa muestra la ubicación del penthouse dúplex en Selwo, Estepona, con su posición respecto a la línea costera, carreteras principales y provisiones cercanas. La posición elevada a 80 metros sobre el nivel del mar ofrece una vista panorámica que es visible en el mapa por su ubicación en una ladera. Las distancias a playas (3 km), campos de golf (1.7-4.0 km) y ciudades como Marbella (19 km) están representadas gráficamente para dar una idea clara del contexto geográfico y la accesibilidad a varias provisiones.
Selwo se encuentra en el municipio de Estepona, provincia de Málaga, en la región de Andalucía. La ubicación se sitúa a 19 kilómetros al oeste de Marbella, una de las principales ciudades de la Costa del Sol. Al este se encuentra la ciudad de Málaga a 66 kilómetros, la capital provincial y ciudad más grande de la región. Otras ciudades importantes en las cercanías son Algeciras (49 km) al oeste y Gibraltar a unos 42 kilómetros. Esta posicionamiento sitúa el proyecto en un área relativamente más tranquila que el centro de Marbella, pero lo suficientemente cerca de grandes centros urbanos para acceder a provisiones extensas.
Las playas principales, incluyendo Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran respectivamente a 3.0 y 3.3 kilómetros de distancia, lo que supone unos 5-7 minutos en coche. Los entusiastas del golf tienen opción de varios campos a corta distancia: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) y Tramores Golf (4.0 km). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 57 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 42 kilómetros, lo que significa que tanto vuelos nacionales como internacionales están al alcance. Para provisiones diarias, un supermercado se encuentra a 2.9 kilómetros, mientras que el hospital más cercano está a solo 1.1 kilómetros de distancia.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C y temperaturas que varían entre 12°C en el mes más frío y 27°C en el más cálido. Con 3,848 horas de sol al año, esta es una de las regiones más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende a lo largo de cinco meses, durante los cuales la temperatura del agua alcanza un mínimo de 20°C. La ubicación a 80 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que suaviza el calor en los meses de verano y al mismo tiempo ofrece vistas panorámicas sobre la costa y el interior. La posición geográfica combina influencias costeras con protección contra condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato se encuentran varias playas, siendo Playa de Guadalmansa y Playa del Padron las más cercanas a 3.0 y 3.3 kilómetros respectivamente. Estas playas ofrecen posibilidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos durante la extensa temporada de baño de cinco meses. Para actividades recreativas, hay tres campos de golf dentro de 4 kilómetros: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y Tramores Golf. Las instalaciones deportivas en el entorno incluyen Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) y un club de tenis (3.9 km), lo que ofrece diversas posibilidades para recreación activa además de las actividades estándar de playa y golf.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se encuentra en el municipio de Estepona, provincia de Málaga, en la región de Andalucía. La ubicación se sitúa a 19 kilómetros al oeste de Marbella, una de las principales ciudades de la Costa del Sol. Al este se encuentra la ciudad de Málaga a 66 kilómetros, la capital provincial y ciudad más grande de la región. Otras ciudades importantes en las cercanías son Algeciras (49 km) al oeste y Gibraltar a unos 42 kilómetros. Esta posicionamiento sitúa el proyecto en un área relativamente más tranquila que el centro de Marbella, pero lo suficientemente cerca de grandes centros urbanos para acceder a provisiones extensas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID