Divstāvu penthouse dzīvoklis Selvo, Mālaga province, ar panorāmisku skatu uz jūru. Projekts izvietots 123 m² platībā ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Ēka ir pilnībā pabeigta 2003. gadā un atrodas labi uzturētā apkaimē ar koplietošanas baseinu. Īpašumam ir dienvidu orientācija, kas nodrošina bagātīgu dabisku gaismu. Objekts atrodas 3 km attālumā no tuvākās pludmales un 1,1 km no slimnīcas.
Salīdzinājums ar līdzīgiem projektiem reģionā rada interesantu ainu. Šī penthouse dzīvokļa cena (€529,000) ir ievērojami augstāka nekā vidējās cenas reģiona jaunajos projektos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000). Tomēr šī cenu atšķirība ir pamatota ar vairākiem faktoriem: pirmkārt, objekta atrašanās vieta blakus vairākiem premium golfa klubiem; otrkārt, tā unikālā divstāvu penthouse konfigurācija ar plašām terasēm; un treškārt, tā izcilā stāvokļa kvalitāte. Salīdzinājumā ar Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šis objekts piedāvā labāku investīciju potenciālu ilgtspējai, ņemot vērā tā nosacījumus un atrašanās vietu prestižā apkaime. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka šis ir vecāks objekts (2003. gada būvniecība) salīdzinājumā ar pilnīgi jauniem projektiem, kas varētu ietekmēt ilgtermiņa uzturēšanas izmaksas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Selvo apkaime, Estepona, 80 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tas ir stratēģiski izvietots tuvu piekrastei, ar pietiekamu tuvumu ikdienas vajadzībām. Apkaimē ir mierīga iedzīvotāju vide ar labi uzturētiem zaļajiem rajoniem. Projektam ir piekļuve vietējiem pakalpojumiem, tostarp tuvāko lielveikalu 2,9 km un slimnīcas 1,1 km attālumā.
Šī divstāvu penthouse īpašuma izkārtojums ir piemērots dažādām dzīvesveida vajadzībām. Trīs guļamistabas un plašs dzīvojamais apgabals nodrošina ērtu funkcionalitāti gan ģimenēm, gan pāriem. Terases un saulains dēļ dienvidu orientācijas ir piemērotas brīvā gaisa pavadīšanai gandrīz visu gadu. Ērtā virtuve ar veļas telpu un centrālā apkure nodrošina praktisku ikdienas dzīvi.
Ēka ir pilnībā pabeigta un apdzīvota kopš 2003. gada. Tā ir pieejama nekavējoties, bez būvniecības norisi vai pabeigšanas termiņiem. Šī ir veiksmīga un izturīga būvniecība, kas ir labi uzturēta gandrīz divdesmit gadus. Celtniecības kvalitāte ir apliecināta ar to, ka ēka ir labi saglabājusi savu stāvokli un vērtību šajā laikā. Īpašuma tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā 'lielisks'.
Šī projekta neatkarīgā analīze neapliecina apgalvojumus par 'unikālu iespēju' vai 'lielisku potenciālu'. Īpašums atrodas apkaimē ar ierobežotu sabiedriskā transporta piek�uvi - nepieciešama transportlīdzekļa izmantošana. Dažādi pakalpojumi atrodas ievērojamos attālumos, un dažām aktivitātēm nepieciešams braukt uz tuvākajiem pilsētas centriem. Tāpat netiek sniegts datu apstiprinājums par ieguldījuma rentabilitātes prognozēm.
Šis penthouse dzīvoklis būtu piemērots iedzīvotājiem, kas meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar labu piekļuvi gan dabas, gan pilsētas apritēm. Tas derētu ģimenēm ar bērniem, kas vēlas mierīgu apkaimi ar tuvu piekļuvi skolām un veselības iestādēm. Arī pāri bez bērniem vai seniori, kas vēlas mājvietu ar minimālu uzturēšanu un labu drošību, atrastu šo īpašumu piemērotu. Tas varētu interesēt arī ieguldītājus, kas meklē stabilu objektu īstermiņa nomai vai ilgtermiņa kapitāla pieaugumam. Dzīvoklis ir piemērots arī tiem, kuri regulāri apmeklē Costa del Sol un vēlas otro māju atpūtai.
Penthouse dzīvoklis atrodas 'lieliskā' stāvoklī, kas liecina par augstu materiālu un izpildes kvalitāti. Būvniecībā izmantoti izturīgi materiāli, kas ir piemēroti Vidusjūras klimatam, tostarp pretošanās mitrumam un saules iedarbībai. Ēkā ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu visu gadu. Dzīvojamā telpā ir kaminns, kas papildina apkures iespējas un rada mājuļa atmosfēru. Ēka ir aprīkota ar liftu, kas atvieglo piekļuvi augšējiem stāviem. Kopējais būvniecības darbu apjoms un materiālu kvalitāte liek domāt, ka īpašums ir sagatavots ilgtermiņa lietošanai ar minimālu uzturēšanas vajadzību.
Penthouse dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €529,000, kas atbilst šī veida īpašumu tirgus cenai reģionā. Cena ietver 123 m² dzīvojamās platības un 49 m² terašu kopējo platību. Tāpat iekļauta garāžas vieta, kas ir vērtīgs papildinājums šajā apvidū. Izmantojot esošos tirgus datus, šīs cenas kategorijas objekti Selvo apkaimē parasti tiek pārdoti vidēji 3-4 mēnešu laikā. Lai gan cena ir konstatēta, faktiskā summa var nedaudz mainīties atkarībā no pircēja prasībām un apstākļiem.
Ikdienas dzīve šajā Selvo penthouse dzīvoklī ietver līdzsvarotu kombināciju starp privātumu un piekļuvi apkārtējiem resursiem. No rītiem iedzīvotāji var baudīt kafiju uz terases, skatoties uz jūru pirms dienas aktivitātēm. Vietējie restorāni un veikali ir pieejami ar vieglu braucienu, bet galvenās iepirkšanās iespējas atrodas Esteponā, kas ir 19 km attālumā. Golfa entuziasti var viegli sasniegt trīs tuvākās golfa laukumus, kuri atrodas 2-4 km attālumā. Pēcpusdienās ir iespējams atpūsties koplietošanas baseinā vai piedalīties ūdens sporta veidos tuvējās pludmalēs. Vakari parasti tiek pavadīti mierīgā gaisotnē, baudot panoramiskos skatus un maigo Vidusjūras klimatu.
Apkaime ap penthouse dzīvokli nodrošina līdzsvarotu dzīvi ar piekļuvi gan daba, gan pilsētas apritēm. Selvo ir klusējoša apkaime ar labi attīstītu infrastruktūru. Vietējie iedzīvotāji var izmantot 21 sabiedriskā transporta pieturas un 6 dažādus maršrutus, lai sasniegtu tuvākās pilsētas. Lielākās pilsētas - Marbella (19 km), Algeciras (49 km) un Mālaga (66 km) - ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Ikdienas vajadzības, piemēram, medikamenti un pārtika, ir pieejami vietējā aptiekā (2,3 km) un lielveikalā (2,9 km). Veselības aprūpe ir garantēta ar diviem veselības centriem un slimnīcu tikai 1,1 km attālumā.
Karte parāda penthouse dzīvokļa stratēģisko novietojumu Selvo apkaimē, Esteponā. Objekts atrodas 80 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina lieliskus skatus uz Vidusjūru un tuvējām pludmalēm. Kartē ir redzami tuvākie golfa laukumi, veselības iestādes un pilsētas centri, kas sniedz pilnīgu priekšstatu par īpašuma atrašanās vietas priekšrocībām.
Penthouse dzīvoklis atrodas Selvo apkaime, kas ir daļa no Esteponas pilsētas, un pozicionēts starp diviem lieliem galamērķiem - Marbellu (19 km) un Mālaga (66 km). Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina klusu apkaimi ar vienlaicīgu piekļuvi lielāko pilsētu piedāvātajām iespējām. Attālums līdz Marbellai, kas ir galvenais tūrisma un biznesa centrs Costa del Sol, ir pietiekami īss, lai ērti sasniegtu to iestādes, bet vienlaikus pietiekami liels, lai saglabātu mierīgāku apkaimēt gaisotni. Albekiras osta, kas ir svarīgs loģistikas centrs, atrodas 49 km attālumā, sniedzot papildu iespējas reģionālo pakalpojumu izmantošanai.
Penthouse dzīvoklis ir stratēģiski novietots attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi svarīgākajiem reģiona objektiem. Tuvākās pludmales - Playa de Guadalmansa (3,0 km) un Playa del Padron (3,3 km) - ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai kājām. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs golfa klubi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) un Tramores Golf (4,0 km). Starptautiskā lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 57 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta ir tuvāk - tikai 42 km. Puerto Estepona jahta osta ir 8,3 km attālumā, kas padara to par ērtu izvēli jūras aktivitātēm.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir viens no galvenajiem plusiem, ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 27°C un vidējo gadu temperatūru 18,8°C. Vieta atrodas 80 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēju un pārākuma samazināšanu karajos vasaras mēnešos. Gadā ir vidēji 3848 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Šīs klimatiskās priekšrocības kopā ar kalnu un jūras skatiem rada ideālu vidu dažādām brīvā dabas aktivitātēm visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģions ir bagāts ar rekreatīvām iespējām, kas atbilst dažādām interesēm un vecuma grupām. Penthouse dzīvoklis ir tuvu trīs kvalitatīvām pludmalēm: Playa de Guadalmansa, Playa del Padron un Playa del Sol Villacana, visas 3-3,5 km attālumā. Golfa entuziasti var izvēlēties starp trim tuvākajām golfa laukumiem, kas atrodas tikai 1,7-4,0 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Paintball Estepona (3,2 km) un Racket Club Villa Paderna (3,4 km), piedāvā papildu aktivitātes. Jaunākie elektromobiļu īpašnieki var izmantot tuvākās uzlādes stacijas, kas atrodas 2,2 km attālumā. Tuvējā Parque Antena (2,2 km) piedāvā peldbaseinu un citus atpūtas objektus.
Avots: OpenStreetMap
Penthouse dzīvoklis atrodas Selvo apkaime, kas ir daļa no Esteponas pilsētas, un pozicionēts starp diviem lieliem galamērķiem - Marbellu (19 km) un Mālaga (66 km). Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina klusu apkaimi ar vienlaicīgu piekļuvi lielāko pilsētu piedāvātajām iespējām. Attālums līdz Marbellai, kas ir galvenais tūrisma un biznesa centrs Costa del Sol, ir pietiekami īss, lai ērti sasniegtu to iestādes, bet vienlaikus pietiekami liels, lai saglabātu mierīgāku apkaimēt gaisotni. Albekiras osta, kas ir svarīgs loģistikas centrs, atrodas 49 km attālumā, sniedzot papildu iespējas reģionālo pakalpojumu izmantošanai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 96 mm |
| Februāris | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 18.5°C | 47 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.5°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 82 mm |
| Novembris | 15.5°C | 119 mm |
| Decembris | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID