Αποκλειστικό διπλέξ πεντχάους σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση στο Σέλγου, Εστεπόνα, προσφέροντας απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, το Γιβραλτάρ και την ακτή της Αφρικής. Αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει την κομψότητα, τον χώρο και τις εκπληκτικές θέες, καθιστώντας την μια ξεχωριστή ευκαιρία στην Κόστα ντελ Σολ. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη φυσική τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις βασικές υπηρεσίες, σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Εστεπόνα.
Σε σύγκριση με άλλα projects στην ευρύτερη περιοχή, το Σέλγου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αξίας και τοποθεσίας. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€269,950) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική θέση ως προς τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές υποδομές. Το Lantana Residencial στο Μίχας επίσης έχει χαμηλότερες τιμές (από €205,000) αλλά απέχει περισσότερο από παραλίες και τουριστικά κέντρα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, παρόλο που βρίσκεται στην ίδια πόλη, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (από €259,000) αλλά δεν προσφέρει την ίδια πανοραμική θέα και το ίδιο υψόμετρο. Το Σέλγου διατηρεί μια ισορροπημένη θέση μεταξύ Μαραμπέγια και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο περιοχές χωρίς την υψηλή τιμή των ακινήτων που βρίσκονται απευθείας σε αυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στο Σέλγου, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε φυσικά τοπία με την ευκολία προσέγγισης σε καθημερινές υπηρεσίες. Οι άμεσες γειτονικές περιοχές χαρακτηρίζονται από ήσυρες κατοικίες και καλά διατηρημένους κήπους.
Το διπλό πεντχάους προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια που ικανοποιούν τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγών. Οι δύο όροφοι επιτρέπουν ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και χαλάρωσης. Το κοινόχρηστο πισίνα και οι κήποι προσθέτουν επιπλέον χώρους αναψυχής, ενώ η θέση επιτρέπει αξιοποίωση εξωτερικών χώρων για μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του ευνοϊκού κλίματος.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού και τζάκι για θέρμανση, αντανακλώντας τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου. Η εγκατάσταση είναι πλήρως λειτουργική με όλα τα συστήματα σε καλή λειτουργία, χωρίς εκκρεμείς ζητήματα ή αναγκαστικές συντηρήσεις.
Το κτίριο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχουν χώροι στάθμευσης για επισκέπτες πέραν του περιλαμβανόμενου χώρου γκαράζ. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε πολλά καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα στην περιοχή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με καθημερινή πρόσβαση σε φυσικά τοπία και θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και εκτιμούν την ησυχία και την ποιότητα ζωής. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες εκμίσθωσης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας και των εγκαταστάσεων. Ζευγάρια χωρίς παιδιά μπορούν να αξιοποιήσουν ευέλικτα τους χώρους, δημιουργώντας κυρίως χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση με εκπληκτική θέα. Η κατοικία προσφέρει τη δυνατότητα διαβίωσης σε ένα ήσυχο περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Το διπλό πεντχάους παρουσιάζει υψηλά πρότυπα κατασκευής με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν κλιματισμό για ζεστό και κρύο αέρα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει στοιχείο θαλπωρής κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, με ιδιαίτερη προσοχή στην προστασία από τον ήλιο και την αλατότητα της θάλασσας. Οι βεράντες έχουν σχεδιαστεί για μέγιστη αξιοποίηση της θέας και της ηλιοφάνειας, με κατάλληλες προφυλάξεις για ιδιωτικότητα και προστασία από ανέμους.
Η τιμή του διπλού πεντχάους ξεκινά από €529,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια 172 μ² (123 μ² εσωτερικού χώρου και 49 μ² βεράντας). Η τιμή περιλαμβάνει τον χώρο στάθμευσης στο γκαράζ και το ακίνητο είναι ελεύθερο από οικονομικές υποχρεώσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά την ανωτερότητα της θέσης και των παρεχόμενων θέων.
Το Σέλγου προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή ανάμεσα στη φυσική ομορφιά και την ευκολία της καθημερινότητας. Οι κάτοικοι ξεκινούν την ημέρα τους με πρωινό καφέ στους μεγάλους χώρους των βεραντών με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες στις κοντινές παραλίες ή γύρω από τους καλά διατηρημένους κήπους. Η περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περιορισμένη κίνηση εκτός των τουριστικών περιόδων. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να συνδυάσουν χαλάρωση στην ιδιωτικότητα του σπιτιού τους με κοινωνικές δραστηριότητες στα κοντινά κέντρα της Εστεπόνα ή Μαραμπέγια.
Η περιοχή Σέλγου προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση σε φυσικά και αστικά στοιχεία. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση 1,1 χλμ. Για εκτενέστερες αγορές και ψυχαγωγία, η Εστεπόνα και η Μαραμπέγια προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες σε αποστάσεις 8-19 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει σχολεία και ιδρύματα υγείας που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία είναι δυνατή σε απόσταση 5 χιλιομέτρων.
Το χάρτη δείχνει τη στρατηγική θέση του Σέλγου μεταξύ Εστεπόνα και Μαραμπέγια, με τον αριθμό των γύρω γηπέδων γκολφ και τις παραλίτες να διαμορφώνουν την περιοχή. Οι αποστάσεις από το ακίνητο προς τις βασικές υποδομές είναι μικρές, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένη μετακίνηση.
Το Σέλγου βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών κέντρων Μαραμπέγια (19 χλμ) και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς να βρίσκεται απευθείας μέσα σε αυτές. Αυτή η μεσόρεια θέση εξισορροπεί την ηρεμία της ζωής στην ύπαιθρο με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (66 χλμ) και το Αλχεθίρας (49 χλμ), η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και αναψυχή, διατηρώντας παράλληλα λογική απόσταση από μεγάλες αστικές περιοχές.
Οι παραλίτες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θάλασσα μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ) και Flamingos Golf (2,9 χλμ) εξυπηρετούν λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 57 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά σε 42 χιλιόμετρα. Τα λιμάνια Puerto Estepona και Puerto Deportivo προσφέρουν δυνατότητες θαλάσσιας αναψυχής σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα για κατοίκηση και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Το υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση των κοντινών παραλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron προσφέρουν χώρους για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (1,7-4,0 χλμ), καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Για ενεργό αναψυχή, υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως το Racket Club Villa Paderna (3,4 χλμ) και το Club de Tenis (3,9 χλμ) κοντά στην περιοχή. Οι κάτοικοι μπορούν να ασχοληθούν και με άλλες δραστηριότητες όπως το paintball στο Paintball Estepona (3,2 χλμ) ή να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις πισίνας στο Parque Antena (2,2 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σέλγου βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών κέντρων Μαραμπέγια (19 χλμ) και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς να βρίσκεται απευθείας μέσα σε αυτές. Αυτή η μεσόρεια θέση εξισορροπεί την ηρεμία της ζωής στην ύπαιθρο με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (66 χλμ) και το Αλχεθίρας (49 χλμ), η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και αναψυχή, διατηρώντας παράλληλα λογική απόσταση από μεγάλες αστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID