Ten penthouse duplex znajduje się w Selwo, Málaga, oferując 123 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zakończony w 2003 roku, budynek położony jest na wysokości 80 metrów nad poziomem morza, zapewniając widoki panoramiczne. Mieszkanie posiada układ duplex na dwóch poziomach z dostępem do wspólnego basenu w ramach urbanizacji. Nieruchomość usytuowana jest 3 km od najbliższych plaż i 1,7 km od obiektów golfowych. Południowa ekspozycja optymalizuje naturalne światło przez cały dzień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, penthouse w Selwo oferuje unikalną kombinację przestrzeni, widoków i lokalizacji. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) oferują niższe ceny bazowe, penthaus w Selwo zapewnia większą powierzchnię całkowitą (172 m²) w porównaniu do typowych apartamentów dostępnych w tych projektach. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000), nieruchomość w Selwo wyróżnia się wiekiem i stabilnością - jest to w pełni ukończona i zadana urbanizacja z 2003 roku, a nie nowa inwestycja. Różnica ta oznacza, że kupujący nie muszą martwić się o ryzyka związane z budową czy opóźnieniami w oddaniu. Pod względem lokalizacji, Selwo oferuje bardziej podwyższone położenie i widoki w porównaniu do wielu projektów bezpośrednio na wybrzeżu, co przekłada się na lepszą cyrkulację powietrza i panoramiczne perspektywy. Obszar ten jest również lepiej skomunikowany z polem golfowym, z trzema opcjami w promieniu 4 km, podczas gdy wiele innych projektów reklamujących 'dostęp do golfa' wymaga w rzeczywistości dalszych podróży. Cena €529.000 pozycjonuje ten penthouse w segmencie średnio-wyższym rynku, co jest uzasadnione jego konfiguracją duplex, powierzchnią i położeniem w porównaniu do standardowych apartamentów w podobnej cenie w innych częściach Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Selwo, podwyższonym obszarze mieszkalnym w pobliżu Estepony, z bezpośrednim widokiem na Morze Śródziemne. Lokalizacja zapewnia bliskość codziennych udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokojnej atmosfery. Wysokość 80 metrów zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i perspektywy panoramiczne. Osiedle jest dobrze ugruntowane z dojrzałym zagospodarowaniem terenu i utrzymanymi obszarami wspólnymi.
Ten penthouse duplex spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkalne dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom na 123 m². Południowa ekspozycja maksymalizuje naturalne światło, podczas gdy układ duplex naturalnie oddziela przestrzeń dzienną od prywatnej. Pokryty taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz. Nieruchomość obejmuje niezbędne udogodnienia takie jak klimatyzacja, kominek i winda, odpowiadając na potrzeby komfortu i dostępności dla stałego lub sezonowego zamieszkania.
Budowa została zakończona w 2003 roku, co umieszcza ją wśród ukończonych obiektów, a nie nowych inwestycji. Nieruchomość korzysta z dojrzałego zagospodarowania terenu i ustalonej infrastruktury w ramach urbanizacji. Jakość konstrukcji wskazana jest przez jej utrzymany stan i brak zaległych opłat. Rozwój reprezentuje ukończony kompleks mieszkaniowy o sprawdzonej trwałości i ugruntowanych udogodnieniach, a nie projekt w fazie planowania lub budowy.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnych basenów, opierając się zamiast tego na wspólnych obszarach kąpielowych. Lokalizacja wymaga transportu do kompleksowych zakupów i wyspecjalizowanych usług. Ukończona konstrukcja z 2003 roku oznacza, że nie obejmuje najnowszych standardów efektywności energetycznej nowszych inwestycji. Ustawienie urbanizacyjne nie oferuje prywatności nieruchomości wolnostojących. Punkt cenowy pozycjonuje ją powyżej opcji na poziomie wejściowym w regionie.
Ten penthouse duplex jest szczególnie odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości, która łączy widoki panoramiczne z praktyczną przestrzenią życiową. Układ duplex przyciąga osoby ceniące oddzielenie przestrzeni dziennej od prywatnej, co czyni go idealnym dla rodzin lub osób często goszczących gości. Bliskość pól golfowych (trzy opcje w promieniu 4 km) czyni go szczególnie atrakcyjnym dla miłośników golfa lub osób poszukujących stylu życia skoncentrowanego na aktywnościach na świeżym powietrzu. Dla międzynarodowych kupujących poszukujących drugiej rezydencji, południowa ekspozycja i tarasy zapewniają śródziemnomorskie doświadczenie życia na świeżym powietrzu, często poszukiwane w drugich domach. Ugruntowany charakter urbanizacji, ukończonej w 2003 roku, oznacza, że nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność bez niepewności związanych z budową. Lokalizacja służy również tym, którzy cenią równowagę między spokojem a dostępnością. Choć podwyższona i spokojna, nieruchomość pozostaje w rozsądnej odległości od Marbelli (19 km) i Estepony, oferując dostęp do miejskich udogodnień, gdy są pożądane. Roczna liczba godzin słonecznych wynosząca 3 848 czyni ją odpowiednią dla osób poszukujących słońca zimą lub całorocznego zamieszkania. Dla inwestorów, pozycja nieruchomości w Selwo, opisana jako jeden z najbardziej obiecujących obszarów Estepony z potencjałem wzrostu, przedstawia okazję do wzrostu kapitału w ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej, a nie w nowo rozwijanym obszarze.
Nieruchomość cechuje się standardową jakością budownictwa śródziemnomorskiego odpowiednią dla okresu jej ukończenia w 2003 roku. Wykończenia wnętrz obejmują popularne w regionie podłogi z płytek, zapewniające trwałość w ciepłym klimacie. Przestrzeń życiowa wyróżnia się kominkiem, zbudowanym przy użyciu standardowych technik murarskich, który dodaje zarówno walorów estetycznych, jak i funkcjonalnego źródła ciepła podczas chłodniejszych miesięcy zimowych. System klimatyzacji reprezentuje technologię dostępną w okresie budowy, z przedinstalowanymi jednostkami oferującymi zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania w celu utrzymania komfortu przez cały rok. Ramy okienne i drzwiowe wydają się obejmować ramy aluminiowe z podwójnymi szybami, standardowa specyfikacja dla nieruchomości z tego okresu w regionie, która zapewnia podstawową izolację termiczną. Armatura łazienkowa reprezentuje jakość średnią, typową dla okresu budowy, o specyfikacji funkcjonalnej, a nie luksusowej. Tarasy wyposażone są w standardowe wykończenie z płytek z barierami bezpieczeństwa, zbudowane przy użyciu konwencjonalnych metod betonowych i płytkowych. Wspólne obszary urbanizacji, w tym basen i tereny zielone, prezentują standardowy rozwój krajobrazu odpowiedni dla dobrze utrzymanego, ale nie luksusowego kompleksu mieszkaniowego. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość odzwierciedla solidną, funkcjonalną jakość budownictwa odpowiednią dla okresu jej ukończenia, bez włączania luksusowych materiałów lub specyfikacji, które charakteryzowałyby nowsze, premium inwestycje.
Penthouse duplex jest wyceniony na 529 000 €, co umieszcza go w segmencie średnio-górnym lokalnego rynku nieruchomości. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca około 172 m², łącząca 123 m² wnętrza z 49 m² tarasów, daje cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 3 076 €. Ta cena odzwierciedla konfigurację duplex nieruchomości, widoki panoramiczne i ugruntowaną lokalizację. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe w cenie, co dodaje wartości w obszarze, gdzie parking jest na wagę złota. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta nieruchomość wymaga wyższej ceny ze względu na swoją podwyższoną pozycję, widoki i konfigurację jako penthouse duplex zamiast standardowego apartamentu.
Codzienne życie w tym penthouse duplex w Selwo skupia się na jego podwyższonej pozycji i widokach śródziemnomorskich. Dni rozpoczynają się od światła słonecznego wypełniającego południowo zorientowane przestrzenie dzienne, gdzie taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz. Układ duplex naturalnie oddziela dzienne zajęcia na głównym poziomie od prywatnego wypoczynku w górnych sypialniach. Mieszkańcy typowo rozpoczynają dzień od śniadania na tarasie panoramicznym przed udaniem się po lokalne udogodnienia. Lokalizacja wspiera zrównoważoną rutynę z niezbędnymi usługami w krótkim zasięgu. Najbliższy supermarket w odległości 2,9 km i apteka w odległości 2,3 km zaspokajają regularne potrzeby, podczas gdy szpital zaledwie 1,1 km daje poczucie bezpieczeństwa zdrowotnego. Bliskość wielu pól golfowych, w tym El Coto de la Serena w odległości 1,7 km, tworzy możliwości rekreacyjne. Działania popołudniowe mogą obejmować pływanie we wspólnym basenie lub odwiedziny plaż w Playa de Guadalmansa, zaledwie 3 km stąd. Wysokość zapewnia naturalne chłodzenie podczas cieplejszych miesięcy, podczas gdy klimatyzacja gwarantuje komfort w pomieszczeniach. Wieczory często cechują się widokami panoramicznymi w kierunku Gibraltaru i Afryki z prywatnego solarium, szczególnie widocznymi podczas zachodów słońca. Wysokość 80 metrów oznacza, że mieszkańcy doświadczają przyjemnych bryz i zredukowanej wilgotności w porównaniu z nieruchomościami na plaży. Ustawienie urbanizacyjne zapewnia poczucie wspólnoty przy jednoczesnym zachowaniu prywatności nieruchomości, co czyni je odpowiednim zarówno dla stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku.
Życie w tym penthouse w Selwo oferuje dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury wzdłuż Costa del Sol. Pozycja nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do kluczowych udogodnień, szpital znajduje się zaledwie 1,1 km dalej, a apteka 2,3 km, zapewniając, że potrzeby zdrowotne są łatwo zaspokojone. Udogodnienia edukacyjne są obfite w okolicy z 19 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi w zasięgu, co czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Obszar wspiera zróżnicowane potrzeby stylu życia z 24 hotelami i 6897 łóżkami turystycznymi wskazującymi na rozwiniętą infrastrukturę serwisową. Opcje diningowe obejmują restauracje w promieniu 2 km, chociaż szersza różnorodność kulinarna wymaga podróży do Estepony lub Marbelli. Region jest dobrze wyposażony w centra handlowe i strefy komercyjne na potrzeby codziennych zakupów i specjalistycznych zakupów. Infrastruktura transportowa obejmuje 6 linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy, choć odległości involved czynią samochód praktycznym dla kompleksowej mobilności. Bliskość zarówno lotniska w Gibraltarze (42 km), jak i Maladze (57 km) ułatwia połączenia międzynarodowe. Ugruntowany charakter społeczności odzwierciedlają 3163 transakcje nieruchomościowe w obszarze, wskazując na stabilny rynek nieruchomości z aktywnym zaangażowaniem. 32 lokalne święta rocznie zapewnia kalendarz wydarzeń kulturalnych i festiwali, w których mieszkańcy mogą uczestniczyć przez cały rok.
Mapa pokazuje podwyższoną pozycję Selwo w stosunku do wybrzeża Morza Śródziemnego i obszarów otaczających. Nieruchomość jest położona około 3 km od wybrzeża, na wysokości 80 metrów nad poziomem morza. Wizualizacja pokazuje relacje z pobliskimi centrami miejskimi, w tym Esteponą, Marbellą i połączeniami do Malagi. Mapa wskazuje również bliskość pól golfowych i strategiczną lokalizację między Gibraltar a lotniskiem w Maladze dla międzynarodowych połączeń podróżnych.
Selwo zajmuje podwyższoną pozycję w szerszym obszarze Estepona, położoną między Marbellą (19 km na wschód) a centrum Estepony. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością wybrzeża a panoramicznymi perspektywami. W kontekście regionalnym, Selwo funkcjonuje jako enklawa mieszkalna, a nie centrum komercyjne, utrzymując swój charakter jako obszar primarily mieszkalny z rozwiniętą infrastrukturą. Obszar korzysta ze swojej pozycji wzdłuż zachodniej Costa del Sol, z dala od stref najwyższej gęstości turystycznej, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do udogodnień. W porównaniu z inwestycjami bezpośrednio na pasie nadmorskim, Selwo oferuje wysokość i widoki, pozostając połączone z głównymi korytarzami transportowymi regionu. Lokalizacja reprezentuje ugruntowany obszar mieszkalny w ramach rozwijającej się gminy Estepona, położony między bardziej tradycyjnymi społecznościami hiszpańskimi a inwestycjami o międzynarodowym charakterze w kierunku Marbelli. To ustawienie zapewnia dostęp zarówno do autentycznej kultury hiszpańskiej, jak i międzynarodowych usług w rozsądnym promieniu.
Nieruchomość oferuje strategiczny dostęp do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Dostęp do plaży jest dogodny, z Playa de Guadalmansa zlokalizowaną zaledwie 3,0 km dalej, a Playa del Padron w odległości 3,3 km, co czyni regularne wizyty plażowe praktycznymi. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest szczególnie korzystna, z Club de Golf El Coto de la Serena zaledwie 1,7 km dalej, Flamingos Golf w odległości 2,9 km i Tramores Golf w odległości 4,0 km, zapewniając różnorodność w krótkiej odległości. Połączenie miejskie obejmuje Esteponę jako najbliższe znaczące miasto, z Marbellą dostępną w odległości 19 km na bardziej rozległe zakupy i opcje diningowe. Stolica prowincji Malaga znajduje się w odległości 66 km, oferując miejskie udogodnienia i usługi na dużą skalę. Podróże międzynarodowe są ułatwione przez lotnisko Gibraltar (42 km) i lotnisko Malaga-Costa del Sol (57 km), oba zapewniające połączenia z głównymi europejskimi destynacjami. Codzienne praktyczne potrzeby są zaspokojone przez supermarket w odległości 2,9 km od nieruchomości i stację ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2,2 km, wspierając nowoczesne wymagania transportowe. Lokalizacja równoważy dostępność centrów miejskich z korzyściami bardziej podwyższonego otoczenia mieszkaniowego.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną pozycją na wysokości 80 metrów nad poziomem morza, zapewniając naturalną cyrkulację powietrza i widoki panoramiczne. Klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z zakresami sezonowymi zazwyczaj między 12°C a 27°C, tworząc komfortowe warunki życia przez cały rok. Wysokość pomaga umiarkować ekstremalne temperatury w porównaniu do niższych obszarów przybrzeżnych. Region może pochwalić się 3848 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najcieplejszych w Hiszpanii i maksymalizuje możliwości życia na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja nieruchomości optymalizuje ekspozycję na światło słoneczne i korzyści z pasywnego ogrzewania słonecznego. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, wspierając plażowanie i aktywności basenowe od wiosny do jesieni. Lokalizacja korzysta ze śródziemnomorskich cech klimatycznych z suchymi latami i łagodnymi zimami. Wysokość zapewnia nieznaczne zmniejszenie wilgotności w porównaniu z bezpośrednimi obszarami przybrzeżnymi, zwiększając komfort podczas cieplejszych miesięcy. Położenie geograficzne oferuje ochronę przed ekstremalną pogodą przy jednoczesnym zachowaniu pożądanego ciepłego klimatu, który przyciąga mieszkańców do regionu Costa del Sol. Stabilne, przyjemne wzorce pogodowe wspierają całoroczne aktywności na świeżym powietrzu i życie na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Selwo oferuje dostęp do kilku znaczących plaż w promieniu 3,5 km. Playa de Guadalmansa w odległości 3,0 km reprezentuje najbliższą destynację nadmorską, następnie Playa del Padron w odległości 3,3 km i Playa del Sol Villacana w odległości 3,5 km. Te plaże zapewniają regularne możliwości rekreacyjne z typowymi śródziemnomorskimi udogodnieniami, w tym leżakami i sezonowymi usługami. Udogodnienia golfowe są szczególnie obfite w bezpośrednim sąsiedztwie, z Club de Golf El Coto de la Serena zaledwie 1,7 km dalej, oferując wygodny dostęp do sportu. Dodatkowe opcje golfowe obejmują Flamingos Golf w odległości 2,9 km i Tramores Golf w odległości 4,0 km, zapewniając różnorodność dla miłośników golfa w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekty sportowe wykraczają poza golfa z Paintball Estepona w odległości 3,2 km, Racket Club Villa Paderna w odległości 3,4 km i Club de Tenis w odległości 3,9 km, oferując zróżnicowane możliwości rekreacyjne. Wspólny basen w ramach urbanizacji zapewnia wygodne opcje pływackie bez podróżowania na plaże. Obszar oferuje również Parque Antena z obiektami pływackimi w odległości 2,2 km. Dla entuzjastów sportów wodnych, Puerto Estepona marina w odległości 8,3 km zapewnia dostęp do żeglarstwa i aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo zajmuje podwyższoną pozycję w szerszym obszarze Estepona, położoną między Marbellą (19 km na wschód) a centrum Estepony. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością wybrzeża a panoramicznymi perspektywami. W kontekście regionalnym, Selwo funkcjonuje jako enklawa mieszkalna, a nie centrum komercyjne, utrzymując swój charakter jako obszar primarily mieszkalny z rozwiniętą infrastrukturą. Obszar korzysta ze swojej pozycji wzdłuż zachodniej Costa del Sol, z dala od stref najwyższej gęstości turystycznej, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do udogodnień. W porównaniu z inwestycjami bezpośrednio na pasie nadmorskim, Selwo oferuje wysokość i widoki, pozostając połączone z głównymi korytarzami transportowymi regionu. Lokalizacja reprezentuje ugruntowany obszar mieszkalny w ramach rozwijającej się gminy Estepona, położony między bardziej tradycyjnymi społecznościami hiszpańskimi a inwestycjami o międzynarodowym charakterze w kierunku Marbelli. To ustawienie zapewnia dostęp zarówno do autentycznej kultury hiszpańskiej, jak i międzynarodowych usług w rozsądnym promieniu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL234954
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID