Αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα βρίσκεται στην αστική ζώνη της Εστεπόνα (Estepona), σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Το ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1970, συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ., έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες, με το έδαφος να είναι κυρίως επίπεδο. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία επίπεδα και ηλιακό περβάζι, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες σε υπάρχουσα δομή.
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως η Bougainvillea Estepona (από €579.000) και η One Estepona (από €685.000), αυτή η μεζονέτα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, προσφέρει άμεση διαβίωση στο ιστορικό κέντρο της πόλης, σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις που βρίσκονται συχνά στην περιφέρεια. Ενώ τα σύγχρονα συγκροτήματα παρέχουν κοινόχρηστες πισίνες, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (σολάριουμ) και ανώτερη ποιότητα υλικών στην ανακαίνιση. Είναι μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν την οικιστική πυκνότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες έναντι του προαστιακού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην πόλη της Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από την παραλία Λα Ράδα (La Rada). Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση πεζή σε καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής, ενώ η κοντινή απόσταση στο λιμάνι προσθέτει λειτουργικότητα στην τοποθεσία.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για χαμηλή συντήρηση και συγκεντρωμένη διαβίωση. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ο σχεδιασμός στοχεύει σε άτομα ή ζευγάρια χωρίς απαίτηση για πολλαπλά δωμάτια. Η ύπαρξη χώρου γραφείου και utility room ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες εργασίας από το σπίτι και αποθήκευσης, διατηρώντας την οικιακή λειτουργικότητα σε τρία επίπεδα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Οι εργασίες περιελάμβαναν αναβάθμιση συστημάτων κλιματισμού, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και κουζίνας. Η ιδιοκτησία παραδίδεται σε κατάσταση έτοιμης κατοικίας (Ready), χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές διαδικασίες, προσφέροντας τα τεχνικά πλεονεκτήματα ενός ανακαινισμένου κτιρίου.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα υπνοδωμάτιο, γεγονός που περιορίζει τη δυναμική φιλοξενίας μεγαλύτερων οικογενειών. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου, καθιστώντας τη στάθμευση εξαρτώμενη από τη διαθεσιμότητα του δρόμου. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου σε επίπεδο εδάφους περιορίζει τις υπαίθριες δραστηριότητες στις βεράντες και το σολάριουμ.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς διαβίωση ακίνητο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργου. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, χάρη στον ενσωματωμένο χώρο γραφείου. Επίσης, εξυπηρετεί ζευγάρια ή άτομα που προτιμούν την αστική εξυπηρέτηση έναντι της απομόνωσης. Η διαμόρφωση με ένα υπνοδωμάτιο καθιστά την ιδιοκτησία ιδανική για μικρά νοικοκυριά ή ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Η ανακαίνιση εισήγαγε υλικά υψηλών προδιαγραφών, όπως συσκευές Miele στην κουζίνα και σύστημα Philips Hue για τον έλεγχο φωτισμού. Τα δάπεδα και τα έπιπλα είναι μοντέρνα, ενώ τα δίχτυα διπλών τζαμιών συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση. Η λεκάνη τουaro Quooker και η ηλιακή υποστήριξη για ζεστό νερό δηλώνουν προσοχή στην ενεργειακή απόδοση. Το σολάριουμ διαθέτει βιοκλιματική πέργκολα, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €798.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το συνδυασμό της κεντρικής τοποθεσίας και της πρόσφατης ανακαίνισης. Συγκριτικά με νέες κατασκευές στην περιοχή που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της κατάστασης παράδοσης και της εγγύτητας στο κέντρο και τη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την αυτονομία της πεζής κίνησης. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελέσουν ψώνια και εξυπηρετήσεις χωρίς όχημα, δεδομένης της πυκνότητας καταστημάτων και φαρμακείων σε μικρή ακτίνα. Η κοντινή απόσταση στην παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ το επίπεδο ανάγλυφο διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει ζωντάνια, αν και αυτό συνεπάγεται κάποιο βαθμό θορύβου από την πόλη. Το εσωτερικό της μεζονέτας, ιδιαίτερα το ανώτατο επίπεδο με το σολάριουμ, λειτουργεί ως καταφύγιο ηρεμίας σε σχέση με τον δραστήριο περίγυρο.
Η Εστεπόνα παρέχει πλήρες φάσμα υπηρεσιών εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων δεκάδων εστιατορίων και καφετεριών. Η παρουσία δύο κέντρων υγείας και ενός νοσοκομείου εξασφαλίζει την ιατρική κάλυψη. Το λιμάνι της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων και διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την ένταξη του ακινήτου within the πλέγμα της Εστεπόνα. Φαίνεται η μικρή απόσταση από την ακτή και η ευκαιριακή σύνδεση με την κεντρική λεωφόρο και το λιμάνι. Η διάταξη των δρόμων υποδεικνύει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με πλήρη υποδομές, σε αντίθεση με τουριστικούς οικισμούς που βασίζονται μόνο σε εποχιακή κίνηση. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κίνησης της Μαρμπέγια (ανατολικά) και της ησυχότερης ακτής προς τα δυτικά.
Η παραλία Λα Ράδα απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων και της Γιβραλτάρ σε 36 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano είναι προσβάσιμα σε 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 250 μέτρων από την οικία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για 5 μήνες τη χρονιά για κολύμπι. Το τοπίο περιβάλλεται από την οροσειρά Σιέρρα Μπέρμεχα (Sierra Bermeja), ενώ η μικρή κλίση (2,4%) προς τη θάλασσα ευνοεί τη φυσική αποστράγγιση και τις αεράνεμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Λα Ράδα, διαθέτει Γαλάζια Σημαία και οργανωμένες εγκαταστάσεις. Η παραλία Πλάγια ντελ Κρίστο (Playa del Cristo) βρίσκεται σε μικρή απόσταση, γνωστή για πιο ήρεμα νερά. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για γκολφ και θαλάσσια σπορ στο κοντινό λιμάνι. Υπάρχουν πολυάριθμα γυμναστήρια και αθλητικά κέντρα προσβάσιμα με τα πόδια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με πλήρη υποδομές, σε αντίθεση με τουριστικούς οικισμούς που βασίζονται μόνο σε εποχιακή κίνηση. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κίνησης της Μαρμπέγια (ανατολικά) και της ησυχότερης ακτής προς τα δυτικά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL456324
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID