Ten zrewitalizowany dom szeregowy (townhouse) w Esteponie łączy funkcjonalność z lokalizacją w centrum miasta. Obiekt, pochodzący z 1970 roku, przeszedł kompleksową modernizację, zachowując oryginalną strukturę architektoniczną. Z 107 m² powierzchni użytkowej rozłożonych na trzech poziomach, nieruchomość oferuje jedno sypialniane rozwiązanie z przestrzenią do pracy i dużym tarasem na dachu. Usytuowanie w odległości około 500 metrów od plaży Playa de Estepona zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury nadmorskiej.
W porównaniu z nowymi projektami w Esteponie, takimi jak One Estepona czy Bougainvillea, ten zrewitalizowany dom szeregowy oferuje więcej prywatności oraz przestrzeń zewnętrzną (solarium) w zamian za brak wspólnych udogodnień. Cena za metr kwadratowy jest wyższa niż w wielu nowych apartamentowcach, co wynika z charakteru zabudowy wolnostojącej, lokalizacji przy plaży oraz kosztów renowacji. W przeciwieństwie do willowych osiedli w interiorze, ten obiekt zapewnia dostęp do pieszej strefy miejskiej, co jest rzadkie na Costa del Sol. Dla koneserów, którzy preferują gotowy produkt z charakterem nad nową betonową konstrukcją, ten przedstawia konkurencyjną opcję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Estepony, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża. Położenie obiektu charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co ułatwia poruszanie się pieszo. W promieniu 100 metrów zlokalizowany jest supermarket, a apteka i restauracje są dostępne w odległości krótkiego spaceru. Dystans do portu jachtowego Puerto Estepona wynosi około 1,6 km.
Układ budynku dostosowany jest do osób ceniących podział stref funkcjonalnych. Na parterze zaprojektowano kuchnię połączoną z salonem oraz przestrzeń biurową, co odpowiada potrzebom pracy zdalnej. Pojedyncza sypialnia na piętrze z garderobą i łazienką zapewnia prywatność. Dom nie posiada ogrodu, lecz oferuje zewnętrzną przestrzeń wypoczynkową na solarium.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, a obecny stan jest wynikiem niedawnej, gruntownej renowacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Prace modernizacyjne objęły instalacje elektryczne (w tym system smart home), hydrauliczne oraz wykończenie wnętrz materiałami wysokiej jakości, co przedłuża cykl życia technicznego obiektu.
Obiekt nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak basen czy ogrody. Nieruchomość nie posiada przypisanego miejsca parkingowego w garażu, co wymaga korzystania z parkowania ulicznego. Ilość sypialni ograniczona jest do jednej, co wyklucza ten projekt dla dużych rodzin lub grup wymagających większej liczby pokoi gościnnych.
Ta nieruchomość pasuje do profilu pary lub singla poszukującego gotowego do zamieszkania domu bez konieczności angażowania się w prace remontowe. Stanie się ona również odpowiednim wyborem dla osób prowadzących działalność online dzięki wydzielonej przestrzeni biurowej. To rozwiązanie dla inwestorów szukających obiektu o potencjale wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Nie jest to jednak projekt dla rodzin z dziećmi wymagającymi oddzielnych sypialni lub ogrodu.
Standard wykończenia wskazuje na zastosowanie materiałów premium. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia marki Miele oraz system Quooker do gorącej wody. System oświetlenia Philips Hue pozwala na indywidualną aranżację światła. Podłogi i stolarka drzwiowa zostały wymienione na nowe, z zastosowaniem podwójnych szyb w oknach w celu poprawy izolacji akustycznej. Na dachu zamontowano pergolę bioklimatyczną z napędem elektrycznym, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej w okresach nasłonecznienia.
Cena oferty wynosi 798 000 euro. Poziom ten odzwierciedla koszt renowacji, markowe wyposażenie kuchni (Miele) oraz lokalizację w odległości spaceru od morza. Cena za metr kwadratowy wynosi około 7 457 euro. Warto wziąć pod uwagę, że stawka ta dotyczy gotowego obiektu, co eliminuje ryzyko i koszty związane z budową nowej inwestycji. Koszty utrzymania obejmują podatek od nieruchomości (IBI) oraz media.
Codzienny rytm życia w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskich aktywności Estepony. Bliskość plaży zachęca do porannych spacerów wzdłuż promenady Paseo Marítimo, podczas gdy południe można spędzić na prywatnym solarium, korzystając z pergoli bioklimatycznej. Płaska topografia terenu ułatwia dotarcie pieszo do lokalnych kawiarni i sklepów z zakupami. Pan/Pani może tutaj doświadczyć stylu życia, gdzie samochód staje się opcją, a nie koniecznością, dzięki dostępowi do usług w promieniu kilku minut marszu. Wieczory mogą być spędzane w portowej dzielnicy, oddalonej o 20 minut spacerem, co oferuje różnorodność gastronomiczną.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą urbanistyczną z rozwiniętą infrastrukturą usługową. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 18 aptek, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dla osób aktywnych dostępny jest kompleks sportowy Polideportivo Municipal w odległości 600 metrów oraz siłownia Better Bodies. Bliskość szpitala (1,1 km) i licznych placówek handlowych sprzyja samowystarczalności mieszkańców. Port jachtowy oferuje dodatkowe usługi rekreacyjne.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście miejskiej zabudowy Estepony. Zaznaczono odległość do plaży Playa de Estepona oraz główne arterie komunikacyjne wiodące do portu i autostrady AP-7. Widoczne są pobliskie tereny zielone oraz obiekty użyteczności publicznej takie jak szpital i supermarkety.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny w odległości około 45 minut od lotniska w Maladze i 36 km od Gibraltar. Miasto wyróżnia się na tle regionu zachowaniem lokalnego, miejskiego charakteru w porównaniu do bardziej zurbanizowanych kurortów wschodniej części wybrzeża.
Plaża La Rada znajduje się w odległości 800 metrów. Puerto Estepona z mariną usytuowane jest 1,6 km od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 64 km (ok. 45-50 minut jazdy). Pola golfowe Valle Romano i Azata Golf są dostępne w zasięgu 4-5 km. Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co umożliwia podróże poza miasto.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leży na wysokości 19 m n.p.m., przy czym okoliczne szczyty Sierra Bermeja osiągają 1449 m, chroniąc miasto przed wiatrami. Roczna liczba godzin słońca wynosi 3848. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 2,4%, co jest korzystne dla mobilności pieszej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Estepona i La Rada, charakteryzujące się piaszczystym podłożem i infrastrukturą plażową. Plaża Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, jest chroniona przed wiatrem. W mieście dostępnych jest 134 obiektów sportowych. Dla miłośników golfu dostępne są pola Valle Romano Golf i Estepona Golf. Okolica oferuje również szlaki turystyczne w górach Sierra Bermeja.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny w odległości około 45 minut od lotniska w Maladze i 36 km od Gibraltar. Miasto wyróżnia się na tle regionu zachowaniem lokalnego, miejskiego charakteru w porównaniu do bardziej zurbanizowanych kurortów wschodniej części wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL456324
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID