एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पुनर्निर्मित टाउनहाउस 107 वर्ग मीटर के निवास स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, यह संपत्ति हाल ही में समकालीन मानकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ अद्यतन की गई है। परियोजना शहरी केंद्र और समुद्र तट दोनों के पास स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। यह एक स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में कार्य करता है।
एस्टेपोना के भीतर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि बूगेनविलिया और वन एस्टेपोना, यह टाउनहाउस उच्च मूल्य सीमा पर बैठता है। बूगेनविलिया और वन एस्टेपोना मुख्य रूप से अपार्टमेंट पेशकश करते हैं जो बहुत कम कीमत पर शुरू होते हैं। हालांकि, यह टाउनहाउस अपार्टमेंट से अधिक गोपनीयता और एक स्वतंत्र प्रवेश प्रदान करता है। कैप्री परियोजना की तुलना में, जो कम कीमत वाले विकल्प प्रदान करती है, यह संपत्ति नवीनीकरण की गुणवत्ता और तकनीकी एकीकरण में उच्च स्तर पर है। यह उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प है जो उच्च-घनत्व वाले अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में स्वतंत्र रहने की इमारत की संरचना को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दुकानें और समुद्र दोनों पैदल दूरी पर हैं। स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे के भीतर एकीकृत है, जो केंद्रीय सेवाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। आसपास का क्षेत्र शहरी विकास और समुद्र तटीय पहुंच के बीच का मिश्रण है, जो शहरी जीवन शैली के लिए एक आधार प्रदान करता है।
लेआउट मुख्य रूप से एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो कम रखरखाव वाले जीवन और दक्षता की तलाश में हैं। आंतरिक स्थान में एक होम ऑफिस और दक्षता के लिए एकीकृत स्मार्ट सिस्टम शामिल हैं, जो आधुनिक कार्य आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह आंतरिक आराम और बाहरी जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
मूल संरचना का निर्माण 1970 में हुआ था, लेकिन परियोजना ने हाल ही में एक व्यापक नवीनीकरण से गुजरा है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसमें समकालीन मानकों के अनुरूप अपडेट किए गए इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम हैं। ओल्ड-बिल्ड वास्तुकला और नए आंतरिक समापन का संयोजन अब कब्जे के लिए तैयार है।
यह परियोजना एक बड़े परिवार या कई कमरों की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि इसमें केवल एक शयनकक्ष है। निजी स्तर पर जमीनी स्तर का बगीचा उपलब्ध नहीं है; बाहरी क्षेत्र छत पर केंद्रित है। आंतरिक प्रसार के लिए कई मंजिलों तक पहुंच की आवश्यकता होती है, जो गतिशीलता की सीमाओं वाले निवासियों के लिए एक कारक हो सकता है।
यह विकल्प उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और एक अलग कार्यालय की आवश्यकता रखते हैं। यह उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े घर की रखरखाव जिम्मेदारियों से बचना चाहते हैं। निवेशक जो एक 'टर्नकी' संपत्ति की तलाश में हैं जिसके लिए आगे के निर्माण की आवश्यकता न हो, वे इस पर विचार कर सकते हैं। स्थान शहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हों।
नवीनीकरण प्रीमियम सामग्रियों और तकनीकी एकीकरण पर केंद्रित है। रसोईघर में मीले ब्रांड के उपकरण और एक क्वूकर उबलता पानी वाला नल शामिल है। छत पर स्थापित बायोक्लाइमेटिक परगोला में इलेक्ट्रिक मोटर्स और एकीकृत पर्यावरण रोशनी है। घर को फिलिप्स ह्यू स्मार्ट लाइटिंग सिस्टम से सुसज्जित किया गया है। दरवाजों और खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करती है। फर्श और बाथरूम में उपयोग की जाने वाली सामग्री आधुनिक सौंदर्यशास्त्र का पालन करती है।
मूल्य €798,000 से शुरू होता है। यह बिंदु उच्च-स्तरीय नवीनीकरण, प्रीमियम उपकरणों और एस्टेपोना के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। स्थानीय बाजार में, एकल शयनकक्ष वाली संपत्ति के लिए यह एक ऊपरी-सीमा की मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, जो एक स्वतंत्र टाउनहाउस और अपार्टमेंट के बीच के अंतर को दर्शाता है। बाजार में उपलब्धता प्रीमियम-समाप्त इकाइयों के इस विशिष्ट खंड तक सीमित है।
दैनिक जीवन यहां सुविधा और समुद्र तट के प्रवाह के बीच संतुलित है। सुबह में, निवासी सोलरियम पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जो बायोक्लाइमेटिक परगोला द्वारा सुरक्षित है। घर से काम करने वालों के लिए नीचे की मंजिल पर एक नामित होम ऑफिस है। दोपहर के भोजन के लिए निकटवर्ती रेस्तरां और स्थानीय बाजार कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। शाम को, शहर के केंद्र की ओर एक छोटी सैर आम है, जिसके बाद छत पर वापस आराम किया जा सकता है। यह एक शहरी वातावरण है जहां कार की आवश्यकता न्यूनतम है लेकिन अन्य निवासियों की निकटता का अहसास होता है।
रोजमर्रा की जिंदगी में सुपरमार्ट, दवाई की दुकान और रेस्तरां कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। समुद्र तट तक पहुंच सीधी और पैदल योग्य है। शहर केंद्र एक छोटी सैर की दूरी पर है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि सुविधाओं की उपलब्धता अधिक है लेकिन सड़क पर गतिविधि का स्तर भी अपेक्षाकृत अधिक है। स्थानीय स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच अच्छी है, क्योंकि निकटतम अस्पताल 1.1 किमी दूर है।
नक्शा एस्टेपोना के भीतर संपत्ति की स्थिति और समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है। यह आसपास की सड़कों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्ट और समुद्र तट तक पहुंच को इंगित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करती है। स्थान जिब्राल्टर और मालागा दोनों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। यह तटीय राजमार्ग A-7 के निकट होने के कारण क्षेत्रीय यात्रा के लिए रणनीतिक रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एस्टेपोना का शहरी क्षेत्र स्थानीय अर्थव्यवस्था और सामुदायिक जीवन का एक महत्वपूर्ण केंद्र है।
समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना लगभग 500 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी की दूरी पर है, जो कार द्वारा लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। निकटतम गोल्फ कोर्स, वैले रोमानो गोल्फ, 4 किमी दूर है। स्थानीय सुपरमार्ट 100 मीटर के भीतर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा एक वैकल्पिक विकल्प है जो 36 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के लिए कई बस स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,848 हैं। जलवायु मध्यमध्य है, सर्दियों में हल्की ठंड और गर्मियों में गर्म। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो समुद्र के करीब होने की भावना देती है। यह क्षेत्र सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रेणी द्वारा सुरक्षित है, जो हवा के प्रवाह को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा, पैदल दूरी पर हैं। ये क्षेत्र ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज जिम और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं, दोनों 500 मीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एज़ाटा गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। पोर्टो एस्टेपोना मरीना भी 1.6 किमी दूर स्थित है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करती है। स्थान जिब्राल्टर और मालागा दोनों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। यह तटीय राजमार्ग A-7 के निकट होने के कारण क्षेत्रीय यात्रा के लिए रणनीतिक रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एस्टेपोना का शहरी क्षेत्र स्थानीय अर्थव्यवस्था और सामुदायिक जीवन का एक महत्वपूर्ण केंद्र है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL456324
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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