Цей реставрований таунхаус розташований у муніципалітеті Естепона, провінція Малага, на відстані 524 метри від узбережжя. Об'єкт побудований у 1970 році, але нещодавно пройшов повну реконструкцію. Загальна площа становить 107 м², що включає три рівні та сонячну терасу. Локація характеризується міським середовищем з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Це пропозиція на вторинному ринку з ознаками нового житла завдяки капітальному ремонту.
Порівняно з проектом Bougainvillea Estepona (від €579,000), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється близькістю до центру та пляжу. Bougainvillea зазвичай пропонує більше спалень за меншу ціну, але розташований далі від моря. One Estepona (від €685,000) та Capri (від €575,000) є новими будинками, але часто мають меншу площу або менш індивідуальне планування. Даний таунхаус представляє альтернативу для тих, хто віддає перевагу готовому житлу в центрі над новобудовами на периферії, незважаючи на меншу кількість кімнат.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Естепони. Відстань до пляжу Playa de Estepona становить 524 метри, а до центру міста та основної променади, менше кілометра. Район має високу щільність забудови з переважанням багатоповерхових та міських жилих будинків. Найближчі супермаркети та заклади харчування розташовані в межах 100-200 метрів від входу.
Планування включає одну спальню з власною ванною кімнатю, що обмежує ємність об'єкта до однієї-двох осіб. Наявність окремого кабінету (home office) задовольняє потребу у робочому просторі. Соларіум на даху та перехідна тераса розширюють житловий простір для відпочинку. Конфігурація не підходить для великих сімей або тих, хто потребує більше однієї спальні.
Це не новобудова, а існуюча будівля 1970 року з completed статусом. Повна реконструкція включала заміну інженерних систем, меблювання та встановлення сучасних технологій. Оскільки оновлення вже завершено, покупець отримує готовий до заселення об'єкт без ризиків, пов'язаних з будівельними затримками.
Відсутній приватний сад на рівні землі, лише тераси на даху та проміжному рівні. Кількість санвузлів обмежена одним основним та одним гостьовим туалетом. Немає спільних зручностей комплексу, таких як басейн у дворі, що властиво новим закритим резиденціям. Історична будівля має обмеження щодо зміни зовнішнього фасаду.
Цей варіант підходить для одинаків або пар без дітей, які цінують міське середовище та близькість до моря. Відмінно підходить для цифрових кочівників завдяки наявності робочого кабінету та швидкісному інтернету. Також це варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для короткострокової оренди через близькість до пляжу. Не підходить тим, хто шукає тишу відокремленого котеджу або простір для великої родини.
Об'єкт має статус "Excellent" з недавнім ремонтом. Встановлена побутова техніка преміум-класу Miele, включаючи систему миття води Quooker. Опалення та охолодження забезпечуються кондиціонерами та каміном. Використано подвійне скління (double glazing) для звукоізоляції. Інтегрована система "розумний дім" Philips Hue керує освітленням. Соларіум обладнаний електричною біокліматичною перголою з екранами.
Вартість об'єкта стартує від €798,000, що відображає високу цінову категорію для квартири/таунхауса з однією спальнею. Ціноутворення базується на преміальній локації в центрі Естепони та використанні високоякісних матеріалів (Miele, Philips Hue). На вторинному ринку міста це пропозиція класу
Дитейне життя тут організоване навколо міської інфраструктури та пляжу. Ранок може починатися з кави в одному з 50 закладів поблизу, а день продовжуватися роботою в домашньому офісі. У вечірній час зручно вийти на прогулянку набережною Ла-Рада, яка знаходиться в пішій доступності. Соларіум з біокліматичною перголою дозволяє проводити час на свіжому повітрі в будь-яку пору року, використовуючи систему затінення. Вечори в районі залишаються досить активними через наявність ресторанів та барів, що забезпечує міську атмосферу, але може створювати фоновий шум.
Естепона пропонує повний набір міських послуг. У радіусі 2 км знаходяться 19 шкіл, 2 медичні центри та численні банківські відділення. Поблизу є спортивний центр "Better Bodies" та муніципальний спортивний комплекс. Маріна Пуерто-де-Естепона (1,6 км) пропонує можливості для водного відпочинку та дозвілля. Висока щільність закладів громадського харчування забезпечує різноманітність вибору.
Карта ілюструє центральне положення об'єкта в межах міської тканини Естепони. Видно щільну мережу вулиць та близькість до прибережної лінії (Costa del Sol). Позначені існуючі зелені зони та спортивні об'єкти в безпосередній близькості, що підкреслює розвинену інфраструктуру району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає західну частину Коста-дель-Соль. Це останнє велике місто в провінції Малага перед кордоном з Кадісом, що робить його стратегічно зручним для поїздок у бік Гібралтару та Сотогранде. Місто менш залежне від масового туризму, ніж сусідні Марбелья або Бенальмадена, зберігаючи більш іспанську атмосферу.
До пляжу Ла-Рада можна дійти пішки за 8-10 хвилин (769 м). Найближчий супермаркет, за 1 хвилину ходьби (104 м). Аптека знаходиться за 237 метрів. Лікарня розташована на відстані 1,1 км. Найближчий аеропорт (Гібралтар) знаходиться за 34 км, аеропорт Малаги, за 64 км по прямій. Наявність 8 ліній громадського транспорту забезпечує зв'язок з навколишніми районами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат субтропічний середземноморський. Річна кількість сонячних годин становить 3,848, а середня температура, 19,2°C. Купальний сезон триває 5 місяців завдяки температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря, 19 метрів, рельєф рівнинний з нахилом до моря 2,4%, що полегшує пересування. Гори Сьєрра-Бермеха створюють природний бар'єр від холодних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Estepona (524 м), популярний міський пляж. Пляж Ла-Рада (769 м) відомий своїм протяжним піщаним узбережжям. Пляж Плая-дель-Крісто, придатний для сімейного відпочинку, знаходиться на відстані 1,6 км. Гольф-клуби Valle Romano та Azata Golf розташовані приблизно за 4-4,5 км, що вимагає використання транспорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає західну частину Коста-дель-Соль. Це останнє велике місто в провінції Малага перед кордоном з Кадісом, що робить його стратегічно зручним для поїздок у бік Гібралтару та Сотогранде. Місто менш залежне від масового туризму, ніж сусідні Марбелья або Бенальмадена, зберігаючи більш іспанську атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL456324
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID