Реновированный таунхаус в Эстепоне, расположенный в городской черте в 500 метрах от побережья. Объект общей площадью 107 м² построен в 1970 году и недавно прошел полную реконструкцию. Планировка включает одну спальню, ванную комнату и три уровня. Объект оснащен современными инженерными системами и находится на расстоянии прогулочной доступности от магазинов и ресторанов. Рыночная стоимость составляет от 798 000 евро.
По сравнению с новыми проектами, такими как One Estepona или Bougainvillea Estepona, данный объект предлагает готовое решение без риска задержек строительства. В то время как новые комплексы часто предоставляют общие удобства, такие как бассейн и сад, этот таунхаус предлагает приватность и частную террасу на крыше. Цена за квадратный метр выше, чем у новых проектов на периферии, что соответствует премиальной локации в центре города и качеству отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Эстепоны на расстоянии 524 метров от пляжа Плайя-де-Эстепона. Рельеф местности ровный с перепадом высот 19 метров над уровнем моря. Окружение представлено городской застройкой с высокой плотностью коммерческой недвижимости.
Распределение площади по трем уровням позволяет зонировать пространство для проживания и работы. Наличие одного спального блока и частной террасы на крыше ориентировано на бездетних пар или одиноких владельцев. Включение домашнего офиса отвечает потребностям удаленной работы.
Это объект вторичного рынка 1970 года постройки, переданный в эксплуатацию. В настоящее время находится в состоянии завершенной реновации с заменой инженерных коммуникаций и внутренней отделки.
Объект не предусматривает наличие собственного бассейна, сада или гаража. Планировка ограничена одной спальней, что исключает использование большой семьей. На объекте нет лифта, что следует учитывать при ограниченной подвижности.
Этот вариант подходит для бездетних пар или одиноких покупателей, ищущих резиденцию для круглогодичного проживания или длительного зимовья. Подходит для тех, кто ценит пешеходную доступность магазинов и пляжей и не нуждается в большом количестве спален. Также может интересовать инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды из-за центрального расположения.
В ходе реновации использованы премиальные материалы и техника. Кухня оснащена приборами Miele и системой фильтрации воды Quooker. Установлена система умного освещения Philips Hue. Окна имеют двойное остекление для тепло- и шумоизоляции. Солярий оборудован электрической биоклиматической перголой.
Стоимость начинается от 798 000 евро. Ценовой сегмент соответствует премиальной реновированной недвижимости в центре Эстепоны с учетом качества используемых материалов и локации. По сравнению с новыми проектами в районе, цена выше среднего за квадратный метр из-за готовности к заселению и отсутствия необходимости в дополнительном ремонте.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры и побережья. В радиусе 100 метров расположены супермаркеты, а в 200 метрах, аптеки, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Близость к порту и пляжам Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо предоставляет возможности для прогулок и водного спорта. Солярий на крыше используется как альтернатива общественным пляжам для отдыха на открытом воздухе.
В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 18 аптек. Спортивный центр Better Bodies доступен в 300 метрах. Больница находится в 1,1 км. Наличие морского порта Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предоставляет возможность прогулок по набережной и посещения ресторанов.
Карта демонстрирует местоположение объекта в городской черте Эстепоны. Синим отмечены пляжи в радиусе 1 км, зеленым, гольф-поля. Пешеходная доступность к центру и порту выделена зонами плотной застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западном побережье Коста-дель-Соль. Район объекта находится между портом и историческим центром, что обеспечивает равномерное распределение транспортных потоков и доступность ключевых точек города.
До ближайшего пляжа Ла-Рада 769 метров. До аэропорта Малаги 64 км, до аэропорта Гибралтара 36 км. Гольф-поля Valle Romano и Azata находятся в пределах 5 км. Зарядные станции для электромобилей расположены в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848. Купальный сезон длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря (19 м) обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада имеет протяженность более 2 км и отмечен Голубым флагом. Пляж Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км и защищен от ветров. В радиусе 5 км расположены несколько гольф-полей, включая Estepona Golf.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западном побережье Коста-дель-Соль. Район объекта находится между портом и историческим центром, что обеспечивает равномерное распределение транспортных потоков и доступность ключевых точек города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL456324
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID