Tento řadový dům v Esteponě se nachází v zastavěné části města v docházkové vzdálenosti od pláže. Objekt postavený v roce 1990 nabízí 100 m² obytné plochy s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o velikosti 219 m². Nemovitost disponuje soukromou zahradou s přímým přístupem k promenádě podél pláže a výhledem na moře. V komunitním areálu je k dispozici pět společných bazénů, tenisové kurty a udržované zahrady s mediteránskou vegetací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středu města Estepona v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m) a pláže Playa de Estepona (524 m). Lokalita nabízí přístup k městské infrastruktuře s obchody, restauracemi a dalšími službami v bezprostředním okolí. Dům je situován v klidné rezidenční čtvrti s dobrou dostupností veřejných služeb.
Řadový dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost. Dispozice objektu umožňuje pohodlné bydlení s oddělenými prostory pro odpočinek, vaření a společenské aktivity. Soukromá zahrada nabízí venkovní prostor pro relaxaci a volnočasové aktivity po celý rok.
Objekt byl dokončen v roce 1990, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s existující vegetací a zralou komunitní infrastrukturou. Stavba je v dobrém stavu, což dokládá jeho dlouhodobá udržovanost. Dům prošel během let pravděpodobně řadou údržbových prací, které zajistily jeho zachování.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společným bazénům v komunitě. Severní orientace může omezit sluneční svit během zimních měsíců. Parkování není explicitně zmíněno jako součást nabídky. Objekt není přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí bez úprav. Starší stavební standardy nemusí odpovídat současným energetickým požadavkům.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení v přímořském městě s dobrou dostupností služeb. Vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol (6 základních škol v okruhu 2 km) a bezpečnému prostředí. Také vhodné pro páry nebo jednotlivce ve středním věku hledající druhý domov ve Španělsku pro častější pobyty. Nemovitost splňuje požadavky těch, kteří preferují městskou atmosféru s možností okamžitého přístupu k pláži a moři bez nutnosti denního používání automobilu. Taktéž zajímavá investiční příležitost pro zájemce o pronájem turistům díky turistické atraktivitě Estepony a jejím plážím.
Nemovitost byla postavena v roce 1990 a je udržována v dobrém stavu. Podle popisu disponuje dvojím sklem, klimatizací a vláknovým internetem, což ukazuje na provedené modernizace v průběhu let. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a okny pro přirozené osvětlení. Kuchyně je plně vybavena a spojená s jídelním prostorem s přímým vstupem do zahrady. Obývací pokoj s krbem poskytuje tepelnou pohodu v chladnějších měsících a zároveň přístup na terasu s výhledem na moře. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Celkově se jedná o standardní provedení s některými moderními prvky, které odpovídají věku nemovitosti a španělským stavebním zvyklostem z přelomu 90. let.
Cena nemovitosti činí €479,000. Tato částka představuje aktuální nabídkovou cenu pro tento řadový dům s třemi ložnicemi. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako jsou Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) a Sunset Bay (od €359,000), se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odráží beachfront polohu a přímý přístup k moři. Cena zahrzuje plně vybavený interiér a již zastavěnou zahradu s dospělými rostlinami.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn její blízkostí k moři a městskému centru. Ráno můžete začít procházkou po pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo posezením na terase s výhledem na moře při snídani. Během dne je snadný přístup k obchodům a službám - supermarket je jen 104 metrů od domu. Po odpoledni můžete využít společné bazény nebo odpočívat v soukromé zahradě. Večer je možné navštívit místní restaurace a kavárny, které se nacházejí v hojném počtu v okolí. Tato kombinace městského života a blízkosti moře vytváří plynulý přechod mezi domovem a volnočasovými aktivitami bez nutnosti používat automobil.
Lokalita v centru Estepony nabízí kompletní vybavenost pro každodenní život. Supermarket vzdálený 104 metrů, lékárna na 236 metrů a 50 restaurací v okruhu 2 km zajišťují snadný přístup k základním službám. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center v městě a nemocnice vzdálené 4,4 km. Děti mohou navštěvovat jednu ze 19 základních škol nebo 10 středních škol v oblasti. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, které pokrývají město a spojují ho s okolními obcemi. Pro sportovní aktivity slouží 134 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra (0,6 km) a soukromých center jako Better Bodies (0,3 km).
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě v blízkosti pláží La Rada a Playa de Estepona. Dům se nachází v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřežní promenádě. V okolí jsou vyznačeny klíčové služby včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a sportovních center. Z mapy je patrná blízkost golfových hřišť na severovýchod od města a poloha vůči hlavním dopravním trasám spojujícím Esteponu s Marbellou a Málagou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází 25 km východně od Marbelly, 42 km severovýchodně od Algeciras a 73 km jihozápadně od Málagy. Tato poloha činí Esteponu dostupnou jak z větších měst v oblasti, tak z mezinárodních letišť v Málagě a Gibraltaru. Estepona s 79 621 obyvateli (2025) představuje středně velké přímořské město s vlastní infrastrukturou a službami, které není závislé na sousedních turistických centrech, ale zároveň nabízí snadný přístup k nim. Poloha na západním okraji Costa del Sol znamená mírně nižší koncentraci turismu než ve východnější části pobřeží.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo vzdálená 1,6 km nabízí klidnější prostředí s mělkou vodu vhodnou pro rodiny s dětmi. Golfové hřiště Valle Romano Golf se nachází 4,1 km od nemovitosti a další dvě golfová hřiště Azata Golf jsou vzdálena 4,4 km a 4,6 km. Luchthávy jsou dostupné: Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Přístav Puerto Estepona s jachetním stáním je vzdálen 1,6 km. Pro elektromobily je k dispozici nabíjecí stanice vzdálená 1,3 km. Všechny tyto služby jsou snadno dostupné automobilem, část z nich i pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4% k moři, což zajišťuje snadný pohyb v lokalitě. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními průměry mezi 25-30°C. Zimní teploty zřídka klesají pod 15°C, což umožňuje pobyt venku po celý rok. Slunečnost je vysoká s více než 300 slunečnými dny ročně. Plavání v moři je možné během čtyř měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Přírodní prostředí je ovlivněno blízkostí Sierry Bermeja, která dosahuje výšky 1449 metrů a vytváří přírodní bariéru proti chladnějším větrům ze severu. Vegetace v oblasti je typicky středomořská s olivovníky, citrusy a borovicemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě, včetně nedaleké La Rady (0,8 km), jsou známé svou čistotou a kvalitními službami. Mnoho z nich získalo modrou vlajku za vysoké standardy environmentální péče a bezpečnosti. Pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, plavání a slunění. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Město disponuje 134 sportovními zařízeními včetně městských sportovních center, tenisových kurtů a možností pro vodní sporty. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti jachtingu a vodních aktivit. V okolí se nachází také vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), která poskytují výhledy na město a pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází 25 km východně od Marbelly, 42 km severovýchodně od Algeciras a 73 km jihozápadně od Málagy. Tato poloha činí Esteponu dostupnou jak z větších měst v oblasti, tak z mezinárodních letišť v Málagě a Gibraltaru. Estepona s 79 621 obyvateli (2025) představuje středně velké přímořské město s vlastní infrastrukturou a službami, které není závislé na sousedních turistických centrech, ale zároveň nabízí snadný přístup k nim. Poloha na západním okraji Costa del Sol znamená mírně nižší koncentraci turismu než ve východnější části pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL240693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento řadový dům vyšší cenovou kategorii. Zatímco porovnatelné projekty jako Celestia Homes, Aby Middle a Sunset Bay začínají na cenách €349,000-€390,000, tato nemovitost je nabízena za €479,000. Rozdíl je odůvodněn několika faktory: především beachfront polohou s přímým přístupem k moři a promenádě, což je v této oblasti vzácné. Dále je nemovitost plně vybavena nábytkem a spotřebiči, což eliminuje počáteční investice do vybavení. Lokalita v samotném centru Estepony nabízí vyšší koncentraci služeb než nově vyvíjené rezidenční čtvrti na okraji města. Porovnání s okolními městy ukazuje, že Estepona si zachovává klidnější atmosféru než přelidněná Marbella, přičemž nabízí podobnou úroveň služeb a infrastruktury. Investice do nemovitosti v Esteponě může představovat dobrou rovnováhu mezi výnosovostí a životní kvalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID