关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于埃斯特波纳的巴伊亚多拉达区，距离埃斯特波纳海滩仅524米，距离拉拉达海滩769米。它位于一个成熟的城区，日常便利设施如超市、药房和餐厅均在步行范围内。这座联排别墅直接通向海滨长廊，在住宅区和地中海海岸线之间建立了实用的连接。
这座联排别墅满足那些寻求直接海滨的永久住宅或度假住宿人士的需求。三间卧室和两间浴室的布局适合家庭或经常接待客人的夫妇。私人花园和露台将生活空间扩展到户外，在地中海气候中尤其有价值。靠近城市便利设施为日常生活提供了实际便利，无需驾车即可满足基本需求。
该物业于1990年完工，被归类为现成可入住的住宅。作为已有30多年历史的建筑，它在地中海气候中证明了其耐久性。物业维护状况良好，无需等待建筑完工即可入住。该开发的成熟性质意味着公共区域和设施已经过时间考验。
这座联排别墅为朝北向，与朝南物业相比接受的直接阳光较少。作为1990年的建筑，物业不具备最新的节能建筑技术。219平方米的地块和100平方米的生活空间对那些寻求广阔户外区域的人可能有限制。物业不提供私人停车位，在季节性入住率高的海滨地区可能具有挑战性。
该物业非常适合那些在可以步行到达日常便利设施的地中海沿海城镇寻求永久住所的人。三室布局适合家庭或经常接待客人的人。靠近海滩的位置使其成为重视每日接触海洋和户外活动的人的理想选择。对于退休人士或远程工作者，城市基础设施和海滨位置的组合提供了理想的生活环境。该物业也适合那些希望在西班牙度过较长时间的人士作为第二住所，考虑到服务的全年可及性和温和气候。社区的成熟性质意味着即使在旅游旺季之外，它仍然充满活力，全年提供一致的生活环境。
这座联排别墅具有实用的地中海设计，功能空间适应沿海气候。物业包括双层玻璃窗，为温度变化和城市环境的噪音提供更好的隔热。空调的存在解决了科斯塔德尔索尔典型的炎热夏季月份。公共区域，包括游泳池和花园，维护标准反映了开发的成熟性质。私人花园提供了生活空间的直接延伸，拥有需要在地中海气候中适当维护的地中海植被。内部包括卧室的内置衣柜，最大化存储空间，浴室配备适合日常使用的标准设施。物业完全 furnished，既提供了便利也在个性化定制方面存在限制。
这座联排别墅的起价为479,000欧元，代表了埃斯特波纳这个成熟地区三居室海滨物业的当前市场价值。该价格反映了直接靠近海滩、步行范围内的城市便利设施以及物业状况的组合。在巴伊亚多拉达综合体内，价格根据确切位置、景观朝向和各单元的单独状况而变化。这座特定物业，以其朝北方向和219平方米的地块，在该地区物业中属于中档范围，在埃斯特波纳成熟社区中提供了投资和直接海滨生活之间的平衡。
在这座埃斯特波纳联排别墅的生活由几步之遥的地中海节奏定义。早晨可以沿着海滨长廊散步，然后在家享用早餐，接着可以在步行范围内完成差事，超市和服务的近在咫尺。该位置允许日常生活和休闲活动自然交织。下午可以在公共游泳池或私人露台上度过，而晚上则提供了欣赏海上日落的机会。该地区附近餐厅和咖啡馆的提供无需驾车即可享受餐饮选择，城市基础设施确保全年可访问服务，使其既适合日常生活也适合度假享受的实用住所。
居住在这座埃斯特波纳联排别墅意味着享受直接进入西班牙最理想的沿海地区之一，拥有支持实用生活方式的日常基础设施。物业距离海滩仅524米，允许每日沿着地中海步行。距离超市104米，药房236米，2公里半径内有50家餐厅，日常差事可以无需车辆完成。该位置提供8条公共交通线路和附近50个站点，便于连接周边地区。对于医疗保健，埃斯特波纳有2个医疗中心，4.4公里处有一家医院。城市环境提供全年服务，避免了更依赖旅游的地区常见的季节性关闭。靠近马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）为更广泛的购物或文化活动提供进入更大城市中心的机会，同时保持沿海城镇的特点。
该物业位于埃斯特波纳的巴伊亚多拉达，位于地中海海岸线和城镇市中心之间。这个海滨位置提供了直接海洋通道和接近城市便利设施的独特组合。周边地区拥有成熟的住宅开发项目和经过维护的绿色空间，在联排别墅和更繁忙的城市区域之间创造了缓冲。该物业从其在科斯塔德尔索尔西端的位置中受益，与东部更发达的地区相比，海岸线保留了更真实的西班牙特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座联排别墅位于埃斯特波纳，这是西部科斯塔德尔索尔的一个成熟沿海城镇，位于国际知名度更高的马贝拉（东北25公里）和港口城市阿尔赫西拉斯（西南42公里）之间。在马拉加省内，埃斯特波纳距离省会约73公里，使其在提供本地特色和进入主要城市中心之间取得了平衡的位置。该位置代表了科斯塔德尔索尔东部更豪华生活方式和西部海岸更真实的安达卢西亚氛围之间的中点。埃斯特波纳的位置为探索整个地区提供了实用的基地，同时保持与东部更发达地区不同的独特本地身份。
这座联排别墅提供了对关键沿海便利设施的卓越可及性。最近的海滩，埃斯特波纳海滩（524米）和拉拉达海滩（769米），在轻松步行距离内，允许无需交通工具即可每日到达海滩。物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场34公里，距离直布罗陀机场约36公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，巴列罗马诺高尔夫球场位于4.1公里，阿萨塔高尔夫球场位于4.4-4.6公里，提供常规的高尔夫机会。靠近埃斯特波纳镇中心提供进入商店、餐厅和服务的机会，而较大的城市中心马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）可满足更广泛的购物或文化活动需求。该位置在1.3公里处提供电动汽车充电，支持现代交通需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于埃斯特波纳海拔19米处，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度通常在15-25°C之间。海拔高度向海滩形成2.4%的缓坡，使地形易于步行。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滩活动。物业的朝北方向在夏季最热的时段提供自然遮阳。该地区受益于西班牙南部典型的充足日照时间，支持全年大部分时间的户外活动。地中海气候提供温和的冬季和温暖的夏季，附近的贝梅哈山脉影响当地天气模式并提供防止强风的保护。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的位置提供直接进入埃斯特波纳的蓝旗海滩，埃斯特波纳海滩仅524米远，拉拉达海滩769米远。这些海滩以其质量标准和维护设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区提供多种选择，包括巴列罗马诺高尔夫球场（4.1公里）和阿萨塔高尔夫球场（4.4-4.6公里），提供全年高尔夫机会。附近的体育设施包括0.3公里的Better Bodies健身房和0.6公里的市政体育中心，支持多样化的娱乐活动。海滨的长廊非常适合散步、慢跑和骑自行车，连接到1.6公里的埃斯特波纳港游艇码头。该地区拥有134个体育设施，展示了该地区对积极生活方式和户外娱乐的承诺。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
这座联排别墅位于埃斯特波纳，这是西部科斯塔德尔索尔的一个成熟沿海城镇，位于国际知名度更高的马贝拉（东北25公里）和港口城市阿尔赫西拉斯（西南42公里）之间。在马拉加省内，埃斯特波纳距离省会约73公里，使其在提供本地特色和进入主要城市中心之间取得了平衡的位置。该位置代表了科斯塔德尔索尔东部更豪华生活方式和西部海岸更真实的安达卢西亚氛围之间的中点。埃斯特波纳的位置为探索整个地区提供了实用的基地，同时保持与东部更发达地区不同的独特本地身份。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL240693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳地区，这处滨海联排别墅的定价为479,000欧元起，与区域内其他项目相比具有竞争力。与Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元）等项目相比，该物业提供了直接的滨海位置优势。埃斯特波纳作为科斯塔德尔索尔西部的一个成熟城镇，与东部更国际化的马贝拉相比，提供了更真实的西班牙生活体验，同时距离仅25公里。与内陆物业相比，这处联排别墅的海滨 proximity和全年可用的基础设施使其成为那些重视海滨生活方式人士的优选。该地区近年来完成了3,163宗房地产交易，显示出稳定的市场活动，而埃斯特波纳的79,621人口（2025年数据）确保了全年服务可用性，避免了高度依赖旅游业的季节性社区常见的问题。
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