Проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей таунхаус, побудований у 1990 році, пропонує житлову площу 100 м² на ділянці 219 м². Він знаходиться у міській місцевості, яка забезпечує доступ до різноманітних зручностей та близькість до узбережжя. Оскільки об'єкт вже збудований, потенційні власники можуть отримати негайний доступ до свого помешкання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт підходить для осіб, які шукають житло з функціональним плануванням, включаючи три спальні та дві ванні кімнати. Наявність приватної тераси та саду, а також доступ до спільних зон, таких як басейни та тенісні корти, задовольняє потреби у комфортному відпочинку та активному дозвіллі.
Будівельні роботи завершені, і цей таунхаус готовий до заселення. Оригінальна дата будівництва, 1990 рік. Незважаючи на вік, стан об'єкта оцінюється як хороший, що вказує на його прийнятний технічний стан для негайного використання.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено у 1990 році. Немає інформації про гарантії енергоефективності згідно сучасних стандартів, таких як A++, оскільки об'єкт було збудовано до їх запровадження. Також відсутні специфічні сучасні технології, що могли б бути встановлені в нових будівлях.
Цей об'єкт відповідає потребам осіб, які прагнуть жити поблизу узбережжя, але не бажають відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Це може бути житлом для постійного проживання для пар або сімей, яким потрібна робоча спальня або дитяча кімната. Його розташування також робить його привабливим для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи туристичний потенціал Естепони. Для тих, хто цінує доступ до водних видів спорту та відпочинку на морі, близькість до пляжу буде ключовим фактором. Однак, якщо пріоритетом є повна приватність та відокремленість, або сучасні архітектурні рішення, слід врахувати, що це вже сформована забудова з відповідними характеристиками.
Нерухомість має хорошу якість оздоблення, що відповідає стандартам будівництва 1990 року. Будинок включає такі зручності, як склопакети для покращення тепло- та звукоізоляції, а також можливість підключення оптоволоконного інтернету. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом року. Ванні кімнати оснащені душовими кабінами. Продаж включає повне меблювання, що полегшує процес переїзду. Зовнішні тераси доповнюють житловий простір, надаючи місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна за цей таунхаус стартує від 479 000 євро. Вартість відображає розташування, площу та стан нерухомості. Зазначена ціна є початковою, і фактична вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик та оздоблення. Об'єкт вже побудований, що означає відсутність тривалого очікування на завершення будівництва. Інформація про доступність об'єкта для придбання є актуальною, а наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить його привабливим для сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Проживання в цьому таунхаусі означає інтеграцію в активне міське середовище Естепони. Близькість до пляжу, магазинів та закладів харчування створює ритм, де повсякденні потреби легко задовольняються. Наявність спільних басейнів та зелених зон сприяє соціальній взаємодії та відпочинку. Орієнтація на північ може впливати на освітлення протягом дня, що варто враховувати при плануванні використання житлових приміщень, особливо зважаючи на помірний клімат регіону. Відстань до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт, вимагає планування поїздок.
Естепона, де розташований цей таунхаус, пропонує динамічне міське життя. В радіусі 2 км є численні ресторани (50), магазини, банки (4) та парки (2). Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Для спорту доступні 134 об'єкти, зокрема спортивні центри та поля для гольфу. Місцеві свята (34 на рік) додають культурного розмаїття. Густа мережа громадського транспорту (8 ліній, 50 зупинок) полегшує пересування.
Розташування в межах урбанізованої зони Естепони надає зручний доступ до всіх міських зручностей. Піша доступність до узбережжя та близькість до основних транспортних шляхів забезпечують ефективну мобільність як всередині міста, так і за його межами, сприяючи поєднанню міського життя та відпочинку біля моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є частиною провінції Малага і розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї (147,958 мешканців) та 73 км від Малаги (579,076 мешканців). Це позиціонує Естепону як спокійніший населений пункт порівняно з більшими містами, але водночас забезпечує легкий доступ до їхніх культурних та ділових можливостей. Близькість до Альхесіраса (42 км) також надає доступ до іншого важливого транспортного та промислового центру.
Розташування в Естепоні забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км (пряма лінія), а Гібралтар, близько 36 км. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. До пляжів, таких як Плайя-де-Естепона, можна дійти пішки (524 м), а інші, як-от Плайя-дель-Крісто, знаходяться на відстані 1.6 км. Найближчі поля для гольфу, наприклад, Валле Романо Гольф, розташовані на відстані 4.1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 17.8°C. Температури коливаються від 15°C до 25°C протягом року. Досить довгий період, що триває 4 місяці, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість має незначний нахил до моря (2.4%), а висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє комфортному клімату без екстремальних перепадів. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) додає різноманіття природним ландшафтам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей таунхаус розташований у пішій доступності до кількох пляжів, зокрема Плайя-де-Естепона (0.8 км) та Ла-Рада (0.8 км). Хоча пляж Ла-Рада є одним із найближчих, загальна близькість до узбережжя відкриває можливості для морських розваг. Регіон також відомий своїми гольф-полями: Асата Гольф знаходиться на відстані 4.9 км, а Естепона Гольф, 6.1 км. Для активного відпочинку доступні численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км). Близькість до яхт-портів, таких як Пуерто Естепона (1.6 км), розширює спектр дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона є частиною провінції Малага і розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї (147,958 мешканців) та 73 км від Малаги (579,076 мешканців). Це позиціонує Естепону як спокійніший населений пункт порівняно з більшими містами, але водночас забезпечує легкий доступ до їхніх культурних та ділових можливостей. Близькість до Альхесіраса (42 км) також надає доступ до іншого важливого транспортного та промислового центру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL240693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в Естепоні, як-от Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000), стає зрозумілим його ціновий діапазон. Ціна від €479,000 вища за стартові ціни вказаних проєктів, що може бути зумовлено його фактичним розташуванням (близькість до пляжу, міська забудова, приватна ділянка) та станом (готовий до заселення, повністю мебльований). Нові проєкти, ймовірно, пропонують сучасніші зручності та планування, але цей об'єкт надає перевагу зрілої локації та доступності, а також певну індивідуальність, що часто втрачається у великих житлових комплексах. Відсутність будівельних ризиків, пов'язаних з новими проєктами, є додатковим фактором. Важливо врахувати, що цей об'єкт був збудований давно, тоді як зазначені порівняльні проєкти, ймовірно, є новими або відносно новими будівлями, що пояснює різницю у ціні та, можливо, в енергоефективності та стандартах оздоблення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID