यह टाउनहाउस एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। 100 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर वाला आवासीय मकान है जो 1990 में बनकर तैयार हुआ था। समुद्र तट से मात्र 524 मीटर की दूरी पर स्थित यह प्रॉपर्टी समुद्री जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। 219 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह घर एक निजी बगीचे के साथ आता है जो बीच प्रॉमनेड तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर में स्थित, यह टाउनहाउस प्लाया डे एस्टेपोना से केवल 524 मीटर की दूरी पर है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। क्षेत्र में सुपरमार्ट मात्र 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर वाली यह प्रॉपर्टी परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं। 100 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 219 वर्ग मीटर का बगीचा बाहरी जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है। समुद्र के करीब होने के कारण यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो समुद्री वातावरण पसंद करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1990 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, खरीदारों को तुरंत निवास करने का मौका मिलता है और कोई निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति पहले से ही अपने अंतिम रूप में है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी 1990 में बनी थी, इसलिए आधुनिक निर्माण तकनीकों और ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार नहीं हो सकती है। संपत्ति उत्तर की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश सीमित हो सकता है। चूंकि यह एक टाउनहाउस है, पड़ोसियों के साथ साझा दीवारें होंगी, जो कुछ खरीदारों के लिए कम गोपनीयता प्रदान कर सकती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह ढूंढ रहे हैं जहां समुद्र का जीवन दैनिक दिनचर्या का हिस्सा हो। परिवार जो बच्चों के साथ रहना चाहते हैं, वे निकटतम स्कूलों (2 किमी के भीतर 6 स्कूल) और समुद्र तट तक पहुंच का लाभ उठा सकते हैं। वे जोड़े जो एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी को आकर्षक पा सकते हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में जब समुद्र तट पर समय बिताना मुख्य गतिविधि होती है। रिटायर व्यक्ति जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इस प्रॉपर्टी का लाभ उठा सकते हैं।
1990 में बनी इस प्रॉपर्टी में उस समय की सामग्री और निर्माण तकनीकों का प्रतिनिधित्व है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेजिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो इंगित करती हैं कि कुछ अपडेट किए गए हैं। सामुदायिक क्षेत्र में पांच स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट हैं, जो अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। प्रॉपर्टी में एक निजी टेरेस और बगीचा भी है जो निवासियों को बाहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। समग्र रूप से, प्रॉपर्टी अच्छी स्थिति में है, लेकिन नए निर्माण की तुलना में कुछ पुराने तत्व हो सकते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €479,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी के लिए औसत बाजार मूल्य है। तीन शयनकक्षों, दो स्नानघरों, और समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह कीमत वास्तव में प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के अनुरूप है। तुलनात्मक रूप से, सेलेस्टिया होम्स में समान प्रॉपर्टी €390,000 से शुरू होती है, जबकि एबी मिडिल और सनसेट बे क्रमशः €349,000 और €359,000 से शुरू होते हैं, जो इस प्रॉपर्टी को क्षेत्र में मध्यम-उच्च श्रेणी में स्थान देता है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन समुद्र के करीब बीतता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या कॉफी के लिए निकटतम कैफे में जा सकते हैं। दोपहर में, निजी बगीचे में आराम करना या सामुदायिक स्विमिंग पूल में समय बिताना संभव है। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या निजी टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद लेना आम दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां और कई दुकानें हैं, जो रहने वालों को कई विकल्प प्रदान करती हैं।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब स्थित है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। सुपरमार्केट मात्र 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। मालागा एयरपोर्ट 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
नक्शा दर्शाता है कि यह टाउनहाउस एस्टेपोना के बहिरी क्षेत्र में समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है। प्रॉपर्टी समुद्र तट प्रॉमनेड से सीधे जुड़ी हुई है, जो समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। शहर का केंद्र पश्चिम में केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला उत्तर की ओर स्थित है। नक्शे पर निकटतम सुपरमार्केट, स्कूल और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं भी दिखाई देती हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को प्रदर्शित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर में स्थित है। मारबेला, जो एक बड़ा पर्यटन स्थल है, केवल 25 किमी उत्तर में स्थित है। अल्गेसिरास 42 किमी दूर है, और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किमी दूर है। एस्टेपोना स्वयं लगभच्छ 80,000 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो पर्याप्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है। यह स्थान मारबेला के विलासिता और मालागा के शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4-4.6 किमी दूर है। मालागा एयरपोर्ट 34 किमी की दूरी पर है, जो ड्राइविंग से लगभग 25-30 मिनट का समय लेता है। निकटतम शहर मारबेला 25 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे जिम शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिससे यह पूरे वर्ष रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनता है। गर्मियों में तापमान औसतन 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर की ढलान मात्र 2.4% है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। क्षेत्र में लगभग 3200 घंटे धूप वर्षा रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने के लिए सुविधाजनक है। ला राडा बीच (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं, जिसमें जिम, टेनिस कोर्ट, और जल क्रीड़ाएं शामिल हैं। प्युर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) नाविक गतिविधियों के लिए एक आकर्षण है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर में स्थित है। मारबेला, जो एक बड़ा पर्यटन स्थल है, केवल 25 किमी उत्तर में स्थित है। अल्गेसिरास 42 किमी दूर है, और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किमी दूर है। एस्टेपोना स्वयं लगभच्छ 80,000 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो पर्याप्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है। यह स्थान मारबेला के विलासिता और मालागा के शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL240693
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टी की तुलना में मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। सेलेस्टिया होम्स, एबी मिडिल और सनसेट बे जैसे तुलनात्मक प्रोजेक्ट €349,000 से €390,000 की श्रेणी में शुरू होते हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी €479,000 से शुरू होती है। यह मूल्य अंतर इस टाउनहाउस की विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाता है: समुद्र तट के अधिक करीब होना, बड़ा भूखंड (219 वर्ग मीटर), और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होना। मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों में, समान आकार और स्थान वाली प्रॉपर्टी आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, जो इस एस्टेपोना टाउनहाउस को अच्छा मूल्य प्रदान करती है। एस्टेपोना खुद मारबेला की तुलना में एक अधिक वास्तविक और कम पर्यटन-केंद्रित शहर है, जो वर्ष भर रहने वाले निवासियों के लिए एक अधिक स्थिर वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना में 80,000 की आबादी और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के साथ, यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन मारबेला की भीड़ और उच्च कीमतों से बचना चाहते हैं।
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