Αυτή το townhouse στην Estepona βρίσκεται σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona. Κατασκευασμένο το 1990, το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνολικής έκτασης 100 τ.μ., σε οικόπεδο 219 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η κοινότητα περιλαμβάνει πέντε κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα τένις σε καλά συντηρημένους κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Bahía Dorada της Estepona, σε θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση στην παραλιακή προκυμαία και κοντινές αποστάσεις από κεντρικές υπηρεσίες. Το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με παραλιακά χαρακτηριστικά, δημιουργώντας μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ πόλης και ακτής.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Το καθιστικό με τζάκι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες, ενώ το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα θάλασσα και η πρόσβαση στον κήπο προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή. Η κατανομή των επιπέδων βελτιστοποιεί τη χρήση χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει παραδοσιακές μεθόδους της εποχής του, με έμφαση στη σταθερότητα και τη λειτουργικότητα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ώριμη ανάπτυξη με εδραιωμένη παρουσία στην περιοχή. Οι υποδομές της κοινότητας έχουν διατηρηθεί αποτελεσματικά με την πάροδο του χρόνου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αυτόνομη πισίνα στον κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες της περιοχής. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, ούτε αποθηκευτικούς χώρους πέρα από τους εσωτερικούς. Ο βόρειος προσανατολισμός μπορεί να περιορίσει την άμεση έκθεση στον ήλιο κατά某些 τμήματα της ημέρας. Το κτίριο δεν πληροί πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε παραλιακή τοποθεσία με πλήρη αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ευκαιρία για κοινωνική ζωή σε καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γήπεδα τένις το καθιστά ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα και η εδραιωμένη φήμη της περιοχής προσφέρουν πιθανότητες για μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας ή ενοικίασης, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Η κατασκευή του 1990 δείχνει τις τεχνικές της εποχής της, με έμφαση στη σταθερότητα και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά περιλαμβάνουν συμβατικά δομικά στοιχεία της περιοχής, με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος και οπτικών ινών δείχνει εκσυγχρονισμό των υποδομών για τη σύγχρονη χρήση. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με τουαλέτες και ντουζιέρες, ενώ η κουζίνα διαθέτει απαραίτητες συσκευές. Το συνολικό επίπεδο φινιρίσματος είναι καλά συντηρημένο, αντανακλώντας συνεχή φροντίδα του ακινήτου με την πάροδο των δεκαετιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €479,000, αντανακλώντας τη θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα και τις παρεχόμενες υποδομές. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία της αγοράς της Estepona. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή όπως τα Celestia Homes (από €390,000), Aby Middle (από €349,000) και Sunset Bay (από €359,000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, πιθανότατα λόγω της άμεσης proximity προς την παραλία και την παλαιότερη χρονολογία κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει το αστικό περιβάλλον με την παραλιακή ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να μετακινούνται με τα πόδια για ψώνια, καθώς το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην παραλία, η οποία είναι προσβάσιμη εντός λίγων λεπτών, ενώ τα απογεύματα είναι κατάλληλα για χρήση των κοινόχρηστων χώρων όπως οι πισίνες και τα γήπεδα τένις. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ για κοινωνικές δραστηριότητες, διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση κοινότητας μέσα από τις εγκαταστάσεις της Bahía Dorada.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία. Το σχολικό δίκτυο περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια/λύκεια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται μέσω 2 τοπικών κέντρων υγείας και νοσοκομείου σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα υποστηρίζεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενώ η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι του Estepona (1,6 χλμ.) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0,6 χλμ.).
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο τοποθετείται στην παραλιακή περιοχή Bahía Dorada, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοντινές αποστάσεις από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή περιβάλλεται από τη Σιέρρα Μπερχέχα στα βόρεια και τη Μεσόγειο Θάλασσα στα νότια, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη γεωγραφική θέση που συνδυάζει παράκτιο και ορεινό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει θέση 25 χιλιομέτρων δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και έκταση 137 χιλιομέτρων, λειτουργεί ως αυτόνομος δήμος με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικής ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά με την Αλχεθίρα (42 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (36 χλμ. μέσω αεροδρομίου), ενισχύοντας τη στρατηγική της θέση για διασυνδέσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη La Rada, τις δύο κύριες παραλίες της περιοχής. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι διαθέσιμη σε 236 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, υποστηρίζοντας σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος 15-25°C. Η περίοδος κολύμβησης extends σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2,4% προς την παραλία, δημιουργώντας επίπεδο έδαφος κατάλληλο για ευκολία πρόσβασης. Τα 34 τοπικά φεστιβάλ ανά έτος αντανακλούν την πολιτιστική ζωντάνια της περιοχής, ενώ η τοποθεσία προστατεύεται από την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσικό σκέπασμα και διαμόρφωση του τοπικού μικροκλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη Playa de Estepona (524 μ.), τη La Rada (769 μ.) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή κοντά στη θάλασσα. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4,1 χλμ.), Azata (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Το αθλητικό δίκτυο της περιοχής περιλαμβάνει 134 εγκαταστάσεις, με κοντινά κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0,6 χλμ.). Οι θαλάσσιες δραστηριότητες υποστηρίζονται μέσω του λιμανιού του Estepona (1,6 χλμ.) και του Puerto Deportivo (1,8 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ψάρεμα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει θέση 25 χιλιομέτρων δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και έκταση 137 χιλιομέτρων, λειτουργεί ως αυτόνομος δήμος με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικής ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά με την Αλχεθίρα (42 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (36 χλμ. μέσω αεροδρομίου), ενισχύοντας τη στρατηγική της θέση για διασυνδέσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL240693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτό το townhouse προσφέρει ιδιαίτερη προτεραιότητα στη θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα, διακρίνοντάς το από το Celestia Homes (€390,000+), το Aby Middle (€349,000+) και το Sunset Bay (€359,000+). Ενώ τα περισσότερα σύγχρονα συγκροτήματα στην περιοχή εστιάζουν σε πιο απομακρυσμένες θέσεις με μεγαλύτερες κοινές υποδομές, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία με την εμπειρία μιας ώριμης, καλά εδραιωμένης κοινότητας. Η τιμή του €479,000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Estepona, αντανακλώντας τόσο την τοποθεσία όσο και την παλαιότερη χρονολογία κατασκευής, η οποία προσφέρει μεγαλύτερες εσωτερικές επιφάνειες σε σύγκριση με τα πιο σύγχρονα έργα που συχνά εστιάζουν σε μικρότερα, πιο αποδοτικά διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID