Este adosado en Bahía Dorada, Estepona, ofrece acceso directo a la Costa del Sol. Situado a solo 524 metros de Playa de Estepona, combina una ubicación urbana con acceso a la playa. Con tres dormitorios, dos baños y una superficie habitable de 100 m² en una parcela de 219 m², ofrece una solución residencial práctica en una comunidad costera consolidada. La ubicación en Estepona, una ciudad próspera con 79.621 habitantes, sitúa el proyecto en un área con amplios servicios a pie de calle, mientras que las ciudades más grandes como Marbella y Málaga están al alcance para servicios urbanos adicionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se encuentra en la urbanización Bahía Dorada en Estepona, directamente en la línea de costa de la Costa del Sol. Con una distancia de solo 524 metros hasta Playa de Estepona y 769 metros hasta La Rada, el proyecto ofrece acceso directo a la playa. La ubicación combina un entorno urbano con servicios a pie de calle, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes, lo que permite un estilo de vida práctico sin depender de transporte.
Este proyecto responde a la necesidad de una vivienda con acceso directo a la playa y servicios urbanos. La distribución con tres dormitorios y dos baños en una parcela de 219 m² ofrece espacio para familias o parejas que reciben visitas frecuentes. La combinación de terraza privada con vistas al mar, jardín privado y instalaciones comunitarias como piscinas y pistas de tenis satisface tanto necesidades recreativas como el deseo de facilidades compartidas en un entorno mediterráneo.
Esta vivienda de 1990 representa una propiedad renovada en una comunidad costera consolidada. Como proyecto completado, estas viviendas ofrecen disponibilidad inmediata sin riesgos de construcción. La arquitectura incluye elementos tradicionales como terrazas privadas y múltiples niveles, combinados con instalaciones modernas como aire acondicionado, doble acristalamiento e internet de fibra óptica. El buen estado de mantenimiento de las zonas comunes refleja la estabilidad y madurez de esta bien establecida urbanización en la Costa del Sol.
El proyecto no ofrece instalaciones exclusivas de nueva construcción, ni arquitectura contemporánea que se encuentra en desarrollos recientes. La orientación norte limita la cantidad de luz solar directa en las habitaciones. Con una construcción de 1990, la eficiencia energética y el aislamiento pueden no cumplir con las normativas más recientes. La ubicación en una comunidad consolidada también significa que hay oportunidades de desarrollo limitadas para el entorno circundante.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda disponible inmediatamente con acceso a la playa sin los desafíos de los proyectos de nueva construcción. Es adecuado para familias que valoran la flexibilidad de tres dormitorios, o para parejas que reciben visitas frecuentes en su segunda residencia. La distancia a pie a los servicios lo hace atractivo para personas que desean un estilo de vida activo sin dependencia de un coche. Para compradores que prefieren una comunidad establecida sobre un desarrollo de nueva construcción, este proyecto ofrece la estabilidad de una urbanización madura con historial comprobado de mantenimiento. La proximidad a campos de golf, centros deportivos y la playa también lo hace adecuado para personas deportivas que buscan un estilo de vida activo en un clima mediterráneo. El proyecto también atrae a compradores que valoran tanto las instalaciones comunitarias como piscinas y pistas de tenis como la privacidad en su propio jardín. La combinación de servicios urbanos a pie de calle y la tranquilidad de una ubicación costera lo hace interesante para personas que buscan un equilibrio entre vida comunitaria y privacidad, sin renunciar a servicios prácticos.
El acabado de este adosado de 1990 combina elementos tradicionales con instalaciones funcionales. La presencia de aire acondicionado y doble acristalamiento indica que la propiedad ha sido actualizada para cumplir con estándares modernos de comodidad. Los baños están ejecutados de manera funcional, con uno de ellos diseñado como en-suite, lo que ofrece utilidad práctica para el dormitorio principal. El espacio habitable cuenta con una chimenea, un elemento tradicional que puede proporcionar ambiente y calor durante los meses más fríos. La cocina está completamente equipada y funcionalmente diseñada, con acceso directo al comedor, lo que promueve la practicidad de la vida diaria. Las opciones de materiales están orientadas a la durabilidad en un clima mediterráneo, con atención a la facilidad de mantenimiento en un entorno con exposición al aire salino del mar. La presencia de toldos en la terraza privada demuestra atención al confort de vida en un clima soleado. Aunque la propiedad data de 1990, instalaciones como internet de fibra óptica y aire acondicionado moderno sugieren que se ha prestado atención a la actualización de instalaciones técnicas. El estado de mantenimiento de las zonas comunes en Bahía Dorada confirma que hay atención al mantenimiento duradero y conservación de la calidad de la infraestructura.
El precio de €479.000 para este adosado lo posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario de Estepona. Como comparación: proyectos similares como Celestia Homes comienzan desde €390.000, Aby Middle desde €349.000 y Sunset Bay desde €359.000. El precio superior de este proyecto refleja la ubicación directa en la playa, la parcela de 219 m² con jardín privado, y el amueblamiento completo que permite la ocupación inmediata sin inversiones adicionales en mobiliario. La estructura de precios tiene en cuenta el estado totalmente amueblado, incluyendo aire acondicionado e instalaciones modernas como internet de fibra óptica. Para compradores que buscan disponibilidad inmediata sin tiempos de espera para nuevas construcciones, este proyecto representa una propuesta de valor con conexión directa al estilo de vida de la Costa del Sol sin costos adicionales de equipamiento.
Este proyecto ofrece un entorno donde el estilo de vida mediterráneo costero es central. La rutina diaria está determinada por la proximidad al mar, con posibilidades para paseos matutinos por la playa y tardes en la terraza con vistas al mar. La distancia a pie a los servicios significa que muchas actividades diarias pueden realizarse caminando o en bicicleta - desde hacer compras en el supermercado a 104 metros hasta visitas a la farmacia a 236 metros. La urbanización Bahía Dorada es una comunidad establecida con cinco piscinas comunitarias y pistas de tenis, que ofrecen oportunidades recreativas sin salir de la vivienda. La presencia de 50 restaurantes, 22 cafés y varios parques dentro de un radio de 2 kilómetros crea un entorno animado pero variado que bulle durante todo el año. En los meses de verano, la playa domina la vida, con la temporada de baño que dura cuatro meses. En los meses más fríos, el centro urbano de Estepona con su casco antiguo, mercado semanal y eventos culturales ofrece actividades alternativas. La proximidad campos de golf como Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) ofrece oportunidades deportivas durante todo el año para los residentes. La combinación de vida costera y servicios urbanos hace de este un lugar donde la relajación activa y la practicidad diaria se encuentran.
La vida diaria en este proyecto se caracteriza por la integración de la vida costera con servicios urbanos. A corta distancia a pie se encuentran diversos servicios, incluyendo 50 restaurantes, 22 cafés y múltiples tiendas dentro de un radio de 2 kilómetros. Esta densidad de servicios comerciales crea un entorno animado donde necesidades diarias y oportunidades recreativas están directamente disponibles. La presencia de 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos dentro del mismo radio subraya la completitud de la infraestructura urbana. Para familias con niños, instalaciones educativas están disponibles a corta distancia, mientras que los servicios médicos están al alcance para cuidados diarios. Las instalaciones deportivas son abundantes, con 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo gimnasios como Better Bodies a solo 300 metros de distancia. La proximidad a campos de golf como Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) ofrece oportunidades recreativas para aficionados a este deporte. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente plana del 2,4% hacia la playa hacen que el entorno sea accesible para varios grupos de edad y condiciones físicas. La combinación de estos factores crea un entorno vivible donde tanto servicios prácticos como oportunidades recreativas son directamente accesibles.
El mapa muestra la favorable ubicación de este proyecto en Bahía Dorada, Estepona, con acceso directo al Mar Mediterráneo. La proximidad de Playa de Estepona y La Rada es claramente visible, así como la corta distancia al centro de Estepona con sus servicios. La ubicación al oeste de Marbella y al este de Gibraltar sitúa el proyecto en una zona que ofrece tanto el atractivo internacional de la Costa del Sol como relativa proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga y Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica a lo largo de la Costa del Sol occidental, entre la ciudad balneario más internacional de Marbella (25 kilómetros al este) y la importante ciudad portuaria de Algeciras (42 kilómetros al oeste). La ciudad se encuentra a 73 kilómetros de la capital provincial Málaga, lo que ofrece una distancia razonable para acceder a servicios urbanos más grandes y conexiones internacionales a través del aeropuerto de Málaga. Esta posición combina el atractivo de la Costa del Sol con una atmósfera española algo más auténtica que la más orientada al turismo de Marbella. Estepona se ha desarrollado en años recientes como un destino atractivo que combina servicios internacionales con carácter local. La presencia de 79.621 habitantes (2025) indica que es una ciudad plena con servicios propios, en lugar de un enclave puramente turístico.
La ubicación de este proyecto ofrece excelente acceso a servicios importantes. El supermercado más cercano se encuentra a solo 104 metros, mientras que una farmacia está a 236 metros de distancia. Estas cortas distancias hacen que las compras diarias y necesidades médicas sean fácilmente accesibles caminando. Para los amantes de la playa, Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros son directamente accesibles, lo que permite visitas diarias a la playa sin transporte. Playas más exclusivas como Playa del Cristo están a 1,6 kilómetros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 64 kilómetros, lo que supone unos 45 minutos en coche. Una alternativa es el aeropuerto de Gibraltar a 36 kilómetros, especialmente útil para vuelos internacionales desde el Reino Unido. Campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km) son accesibles a corta distancia en coche. Para vehículos eléctricos, un punto de carga EV está disponible a 1,3 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C, con temperaturas que varían entre 15°C y 25°C durante el año. La ubicación en la Costa del Sol asegura más de 300 días de sol al año, lo que crea un entorno vivible atractivo para personas que prefieren un clima soleado. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente plana del 2,4% hacia el mar contribuyen a un microclima moderado que atenúa las condiciones climáticas predominantes. La temporada de baño en el Mediterráneo dura cuatro meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C, suficiente para actividades de natación regulares. La proximidad de la Sierra Bermeja, con una altitud máxima de 1.449 metros en el pico de Los Reales, ofrece un contraste visual y crea una barrera protectora contra las influencias climáticas del interior. La combinación de estas características geográficas resulta en un clima que se describe como uno de los más atractivos de la costa española, con inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremadamente calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El proyecto ofrece acceso directo a algunas de las playas más atractivas de la Costa del Sol. Playa de Estepona, a solo 524 metros de distancia, es una playa central con servicios completos. La playa algo más grande de La Rada está a 769 metros y es una de las playas más populares de la ciudad, con un amplio paseo marítimo a lo largo de la costa. Para una experiencia más protegida, Playa del Cristo a 1,6 kilómetros es conocida por sus aguas tranquilas y entorno natural, ideal para familias y nadadores que prefieren entornos más tranquilos. Estas playas son parte de la reconocida calidad de playas de Estepona, con reconocimientos Blue Flag que indican belleza y gestión ambiental responsable. Las oportunidades de golf son abundantes, con Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros de distancia. Estos campos de golf ofrecen experiencias de 18 hoyos en paisajes bien mantenidos. Para residentes deportivos, hay varios gimnasios en el entorno inmediato, incluyendo Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros, lo que permite una amplia gama de actividades recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica a lo largo de la Costa del Sol occidental, entre la ciudad balneario más internacional de Marbella (25 kilómetros al este) y la importante ciudad portuaria de Algeciras (42 kilómetros al oeste). La ciudad se encuentra a 73 kilómetros de la capital provincial Málaga, lo que ofrece una distancia razonable para acceder a servicios urbanos más grandes y conexiones internacionales a través del aeropuerto de Málaga. Esta posición combina el atractivo de la Costa del Sol con una atmósfera española algo más auténtica que la más orientada al turismo de Marbella. Estepona se ha desarrollado en años recientes como un destino atractivo que combina servicios internacionales con carácter local. La presencia de 79.621 habitantes (2025) indica que es una ciudad plena con servicios propios, en lugar de un enclave puramente turístico.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL240693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, este adosado en Bahía Dorada se distingue por su ubicación直接 en la playa y amueblamiento completo. Proyectos como Celestia Homes (desde €390.000) a menudo ofrecen arquitectura más moderna pero sin acceso directo a la playa. Aby Middle (desde €349.000) y Sunset Bay (desde €359.000) pueden ser competitivos en precio, pero generalmente carecen de las instalaciones comunitarias completas disponibles aquí. En comparación con proyectos en ciudades circundantes, Estepona ofrece una atmósfera española más auténtica que la más cosmopolita Marbella. Mientras que Marbella (25 kilómetros) es conocida por su lujo e carácter internacional, Estepona ofrece un mejor equilibrio entre servicios turísticos y cultura local. La menor densidad de población y escala más pequeña dan a Estepona una atmósfera más personal. La combinación de acceso a la playa, servicios urbanos e instalaciones comunitarias como piscinas y pistas de tenis posiciona este proyecto como una opción de clase media que ofrece tanto habitabilidad práctica como valor recreativo. Para compradores que prefieren una vivienda disponible inmediata sin tiempos de espera o incertidumbres de nueva construcción, este proyecto presenta una alternativa atractiva en la cada vez más popular región de la Costa del Sol occidental.
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