Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde wijk Bahía Dorada te Estepona, biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee. Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en talrijke stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en toegankelijk leven aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 219 m², biedt deze woning een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Bahía Dorada positioneert bewoners binnen een bestaande gemeenschap die bekend staat om zijn rust en groenvoorzieningen. De directe nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, benadrukt het kustkarakter van de woonomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse gemak vergroot.
Dit townhouse is functioneel ingericht voor bewoners die waarde hechten aan een directe levensstijl aan zee. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een woonkamer met open haard en een aparte eethoek, ondersteunt een comfortabel gezinsleven. De buitenruimte met privétuin en directe toegang tot de boulevard versterkt de connectie met de kust.
Het object is gebouwd in 1990 en is reeds volledig afgebouwd. Dit betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met een toekomstige opleverdatum. De bestaande constructie is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur, zonder dat er wachtperiodes of bouwfasen doorlopen moeten worden.
Het betreft een bestaande woning met een bouwjaar van 1990, wat impliceert dat de bouwtechnische normen van die tijd van toepassing zijn. Specifieke energetische prestaties of de nieuwste domotica-integraties, zoals die in recentere projecten te vinden zijn, worden niet gegarandeerd. De oriëntatie op het noorden kan beperkingen opleveren voor zonlichtinval op specifieke momenten van de dag.
Dit townhouse is geschikt voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. Het biedt een rustige levensstijl, geschikt voor wie het hele jaar door aan de kust wil wonen, of voor langdurige vakanties. De functionele indeling met drie slaapkamers en een privétuin is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. Door de nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) is het pand ook aantrekkelijk voor internationale eigenaren die regelmatig reizen. Het is een optie voor wie niet de complexiteit van een nieuwbouwproject wenst, maar waarde hecht aan een reeds volwassen gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten.
Het pand dateert uit 1990, wat duidt op een bouwstijl en afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor die periode. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor betere isolatie. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne communicatiebehoeften. De beschrijving vermeldt een ensuite badkamer, wat wijst op een comfortabele indeling. Meubilair is volledig aanwezig, wat een instapklare situatie garandeert. Specifieke details over materialen van vloeren, muren, keukens en sanitair zijn niet verder gespecificeerd, maar de algemene staat wordt omschreven als 'Good'.
Het townhouse in Estepona is beschikbaar vanaf €479.000. Deze prijs reflecteert de locatie, de omvang van het object (100 m² woonoppervlak op 219 m² perceel) en de bestaande staat van de woning, gebouwd in 1990. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken binnen het project, aangezien het om een individueel object gaat. De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien de bouw is voltooid.
Dit townhouse in Estepona, gelegen in de gevestigde urbanisatie Bahía Dorada, biedt een dagelijks leven dat sterk verbonden is met de kust. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, nodigt uit tot frequente strandbezoeken en kustwandelingen. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen loopafstand, wat de zelfstandigheid van bewoners verhoogt. Met 134 sportfaciliteiten in de regio en diverse golfbanen nabij, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km, is er volop gelegenheid voor recreatie en sport. De stedelijke omgeving van Estepona, met 79.621 inwoners, biedt een levendig maar beheersbaar karakter, aangevuld met de nabijheid van grotere steden als Marbella (25 km) en Málaga (73 km) voor bredere voorzieningen en culturele uitstapjes. Het gebied kenmerkt zich door een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 15 en 25°C, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
De omgeving van dit townhouse in Estepona kenmerkt zich door een levendige, stedelijke sfeer gecombineerd met directe kusttoegang. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de lokale winkels gemakkelijk te voet af te handelen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen een straal van 2 km biedt alternatieve mobiliteitsopties naast privévervoer. De directe nabijheid van de zee, met Playa de Estepona op slechts 524 meter, bevordert een levensstijl gericht op de kust. Grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn bereikbaar voor een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een kustgemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is gedefinieerd door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen van de stad. De kaart toont de positionering ten opzichte van stranden, het centrum en belangrijke toegangswegen, wat de praktische leefbaarheid van de omgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een kustregio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad (Estepona, 79.621 inwoners) en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, en de provinciehoofdstad Málaga op 73 km. Dit positioneert bewoners gunstig ten opzichte van diverse economische en culturele centra, terwijl ze toch genieten van een directe strandverbinding en de kenmerkende Andalusische kustsfeer.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk kenmerk. Het strand La Rada ligt op 0.8 km en Playa del Cristo op 2.2 km, beide binnen redelijke wandelafstand of een korte rit. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km hemelsbreed, met een reistijd per auto die langer zal zijn. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km) bevinden zich op korte rijafstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat het gemak vergroot voor bewoners die geen auto willen gebruiken. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en een temperatuurbereik van 15-25°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, hoewel specifieke data hierover ontbreken. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het terrein rond Estepona is divers, van de kustvlaktes tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja die tot 1.449 m hoogte reiken. Dit townhouse bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het strand, wat het wandelen naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona, met het strand La Rada op 0.8 km en Playa del Cristo op 2.2 km, beide potentieel Blue Flag stranden gezien hun locatie in een toeristische regio. De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water, terwijl uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) panoramische uitzichten bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een kustregio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad (Estepona, 79.621 inwoners) en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, en de provinciehoofdstad Málaga op 73 km. Dit positioneert bewoners gunstig ten opzichte van diverse economische en culturele centra, terwijl ze toch genieten van een directe strandverbinding en de kenmerkende Andalusische kustsfeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL240693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), die waarschijnlijk modernere faciliteiten en ontwerpen bieden, positioneert dit townhouse zich in een andere marktsegment. De prijs van €479.000 voor dit bestaande object in Bahía Dorada lijkt gericht op kopers die waarde hechten aan de volwassenheid van de gemeenschap en de directe, bewezen strandtoegang, in plaats van aan de nieuwste bouwtechnieken. Deze wijk is bekend om zijn rust en gevestigde karakter, wat afwijkt van potentieel meer dynamische of op zichzelf staande nieuwbouwprojecten. Hoewel de vraagprijzen van de vergelijkbare projecten lager liggen, biedt dit object mogelijk een groter perceel en een directe verbinding met de zee die in die nieuwbouwprojecten niet altijd aanwezig is. De locatie binnen Estepona zelf, een stad met een rijke historie en een breed scala aan voorzieningen, draagt bij aan de aantrekkelijkheid, zelfs buiten de directe projectgrenzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN