Този тъхаус в Estepona предлага 196 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бани. Разположен в градска среда, само на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства. Изграден през 2009 година, комплексът предлага добре поддържани общи части, включително две басейна и озеленени градини. С туристическа лицензия, свойството представлява както постоянна резиденция, така и възможност за краткосрочно отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в Estepona, на 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Комплексът се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до търговски площи, училища и здравни заведения. Близостта до морето и градските удобства създава баланс между крайбрежен живот и ежедневни нужди.
С три спални и две бани, този тъхаус отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи достатъчно пространство. Покритата тераса и общите басейни предлагат възможности за отдих и социални дейности. Гаражът и съхранението допринасят за практичността на ежедневието в средиземноморска среда.
Въпреки че е завършен през 2009 г., имотът се представя в отлично състояние с добре поддържани общи площи. Съществуващата инфраструктура на комплекса е напълно развита, което позволява незабавно ползване без очакване на строителни дейности или довършителни работи.
Комплексът не предлага частен басейн или изглед към морето от всички помещения. Ориентацията на имота включва както северна, така и южна страна, което може да ограничи слънчевата експозиция в зависимост от сезона. Не са налични допълнителни услуги като консиерж или охрана 24/7.
Този тъхаус е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежен район с достъп до всички ежедневни удобства. Също така представлява интересен вариант за инвеститори, тъй като притежава туристическа лицензия, която позволява отдаване под наем. За двойки, които преминават към пенсиониране и търсят жилище с ниска поддръжка, но с общи удобства като басейни и градини. Покупката също е подходяща за хора, които работят от разстояние и се нуждаят от баланс между градски живот и достъп до плаж. Наличието на три спални позволява гъвкавост при посрещане на гости или създаване на работно пространство.
Имотът предлага стандартни до висококачествени материали и техника за периода си на строителство. Кухнята е напълно обзаведена със стоманени уреди и шкафове с добро съхранение. Баните са оборудвани с мраморни повърхности и модерни душове. Холът разполага с камина, която позволява използване на имота през зимните месеци. Покритата тераса е подходящо проектирана с достатъчно пространство за открито хранене. Общите части на комплекса са добре поддържани с озеленени градини и два басейна. Фасадата и общите инфраструктури показват добро състояние за имот от 2009 г.
Цената от €478,000 представлява начална стойност за имот с 196 квадратни метра жилищна площ в Estepona. В сравнение с други подобни проекти в района като Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), този тъхаус се позиционира в средния до висок сегмент. Цената включва напълно обзаведена кухня и общи части в добро състояние, което може да оправдае по-високата стойност в сравнение с по-нови проекти.
Ежедневният живот в този тъхаус в Estepona се характеризира с практичност и достъпност. Сутрин можете да закусите на терасата, преди да отидете пеша до близкия супермаркет само на 104 метра. Следобедите могат да бъдат прекарани в общите басейни на комплекса или на плажа La Rada на разходка от десет минути. Вечерите са идеални за разходки по крайбрежието или посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Със супермаркети, аптеки и кафенета в радиус от 300 метра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Уикендите могат да включват голф в някой от близките голф игрища или посещение на спортния център на кратко разстояние.
Estepona предлага богата инфраструктура за ежедневно живеене. На разстояние от 300 метра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 22 кафенета, което създава висока достъпност до основни услуги. Здравеопазването е осигурено с 2 здравни центъра в радиус от 2 километра и болница на 4.4 километра. Спортните възможности са разнообразни с 134 спортни съоръжения в града, включително фитнес центрове на 300 метра и общински спортен комплекс на 600 метра. Транспортната връзка се осигурява от 8 автобусни линии с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на тъхауса в Estepona, с акцент върху близостта до плажовете Playa de Estepona и La Rada. Виждат се основните пътни артерии, свързващи комплекса с Марбела на изток и Малага на североизток, както и с Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е стратегически разположен на Коста дел Сол на 25 километра от Марбела (147,958 жители), 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 73 километра от Малага (579,076 жители). Тази позиция предлага баланс между по-тихия живот на по-малките градове и достъп до по-големите градски центрове. Населението на Estepona от 79,621 жители (2025) осигурява достатъчно градски услуги, докато близостта до по-големите градове позволява достъп до по-специализирани услуги и културни събития.
Плажът La Rada се намира на 769 метра, а Playa del Cristo на 1.6 километра, което позволява лесни разходки до морето. Летището в Малага е на 34 километра, а летището в Гибралтар на 36 километра, предлагащи добри международни връзки. Голф迷恋ите могат да използват Valle Romano Golf на 4.1 километра или Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 1.6 километра, предлагащо възможности за водни спортове и развлекателни дейности. Зарядните станции за електрически автомобили са налични на 1.3 километра, което улеснява собствениците на електромобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естеона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури между 15-25°C през по-голямата част от годината. Височината от 19 метра над морското равнище и лекият наклон от 2.4% към плажа създават благоприятни условия. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. С планината Сиера Бермея, достигаща 1449 метра в близост, районът предлага комбинация от крайбрежен и планински климат, допринасящ за по-умерени температури през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в Estepona включват Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра, предлагащи разнообразни възможности за отдих и водни спортове. Голф възможностите са отлични с три голф игрища в радиус от 5 километра - Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Спортните съоръжения са добре развити с 134 спортни центра в града, включително Better Bodies фитнес център на 300 метра и общински спортен комплекс на 600 метра. Наблизо се намират и яхтеното пристанище Puerto Estepona на 1.6 километра и Puerto Deportivo на 1.8 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е стратегически разположен на Коста дел Сол на 25 километра от Марбела (147,958 жители), 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 73 километра от Малага (579,076 жители). Тази позиция предлага баланс между по-тихия живот на по-малките градове и достъп до по-големите градски центрове. Населението на Estepona от 79,621 жители (2025) осигурява достатъчно градски услуги, докато близостта до по-големите градове позволява достъп до по-специализирани услуги и културни събития.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL804084
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Estepona като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), този тъхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент с цена от €478,000. Разликата в цената може да се обясни с по-големия жилищен площ от 196 кв.м. в сравнение с повечето нови проекти и близостта до центъра на Estepona. За разлика от по-новите проекти, които може да изискват довършителни работи, този имот е напълно завършен и готов за незабавно ползване. В сравнение с имоти в Марбела на 25 километра, Estepona предлага по-спокойна атмосфера и по-достъпни цени, докато все още осигурява достъп до подобни удобства и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID