Ten 196-metrowy dom szeregowy w Esteponie został ukończony w 2009 roku i znajduje się w willowej dzielnicy, zaledwie kilkaset metrów od plaży. Został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, oferując przestronne pomieszczenia i funkcjonalny układ. Nieruchomość posiada 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe toaleta dla gości. Usytuowanie w zurbanizowanej okolicy gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień w odległości krótkiego spaceru, podczas gdy lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Morza Śródziemnego zapewnia korzystny klimat przez większą część roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w dzielnicy Estepony, w odległości około 500 metrów od plaży Playa de Estepona. Mieści się w zurbanizowanym terenie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym supermarketami, aptekami i placówkami medycznymi dostępnymi na piechotę. Położenie obiektu na nizinach, jedynie 19 metrów nad poziomem morza, zapewnia płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo i rowerem.
Dom spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących drugiego mieszkania z odpowiednią ilością przestrzeni. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują komfortowe warunki dla 4-5 osób. Przestrzeń dzienna z kominkiem zapewnia funkcjonalną strefę relaksu podczas chłodniejszych miesięcy, a duży taras pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu. Zamknięty garaż dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego użytkowania.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2009 roku, co oznacza, że budynek ma około 14 lat i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Jako ukończona inwestycja, nie wiąże się z żadnym ryzykiem budowlanym ani opóźnieniami w realizacji. Lokalizacja w istniejącej, dobrze utrzymanej społeczności osiedlowej zapewnia pełną dostępność wszystkich zaplanowanych udogodnień i przestrzeni wspólnych od momentu zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje widoku bezpośrednio na morze z głównych pomieszczeń mieszkalnych. Jako dom szeregowy w zabudowie miejskiej, nie zapewnia takiej prywatności jak domy wolnostojące. Układ północ-południe oznacza, że część pomieszczeń może mieć ograniczony dostęp do naturalnego światła słonecznego w określonych porach dnia. Basen jest wspólny dla całej społeczności osiedlowej, co oznacza konieczność dzielenia tej przestrzeni z innymi mieszkańcami.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin lub par poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie. Położenie w zasięgu spaceru od plaży i wszystkich podstawowych udogodnień sprawia, że jest idealna dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu podczas codziennego życia. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i placówek medycznych dostępnych pieszo, a także bezpieczeństwo zapewniane przez osiedle zamknięte. Dla inwestorów, licencja turystyczna stanowi istotną zaletę, pozwalając na wynajem nieruchomości w okresach, gdy właściciele z niej nie korzystają. Lokalizacja w Esteponie, popularnym wśród turystów mieście na Costa del Sol, gwarantuje potencjalne zainteresowanie wynajmem, szczególnie w sezonie letnim. Dla osób pragnących połączyć życie miejskie z dostępem do plaży, ta nieruchomość oferuje najlepsze z obu światów.
Dom szeregowy został wykończony z materiałów o standardzie odpowiadającemu realizacji z 2009 roku. Na zdjęciach widać kuchnię wyposażoną w stalowe urządzenia AGD, co wskazuje na trwałe rozwiązania kuchenne. Salon wyposażono w kominek, element podnoszący nie tylko walory estetyczne, ale również użytkowe, szczególnie podczas chłodniejszych miesięcy, które w regionie Costa del Sol występują okresowo. Łazienki zaprojektowano z materiałów wysokiej jakości, w tym marmuru i płytek ceramicznych. Widoczne na zdjęciach podwójne umywalki oraz nowoczesne kabiny prysznicowe świadczą o dbałości o detale funkcjonalne. Wyposażenie szaf w zabudowie, zgodnie z informacjami o właściwościach, zwiększa praktyczność przestrzeni i ogranicza potrzebę dodatkowej adaptacji po zakupie.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 478 000 euro, co odzwierciedla jej położenie w bliskim sąsiedztwie plaży oraz całkowitą powierzchnię 196 metrów kwadratowych. W porównaniu z innymi podobnymi projektami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) czy Sunset Bay (od 359 000 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniona nieco wyżej, co może być uzasadnione jej dojrzałą lokalizacją z pełną infrastrukturą oraz statusem gotowej do zamieszkania inwestycji. Cena uwzględnia również licencję turystyczną, która zwiększa elastyczność użytkowania.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Esteponie kształtuje się w rytmie miejskiego wybrzeża z dostępem do plaży. Rano można wybrać się na spacer do najbliższej plaży w zaledwie 5-7 minut pieszo, gdzie poranna kawa przy dźwiękach fal może stać się rutyną. Zakupy spożywcze można załatwić w pobliskim supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 100 metrów od domu, eliminując potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych potrzeb. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, duża prywatna taras służy jako przedłużenie przestrzeni dziennej, idealne do relaksu lub spotkań z przyjaciółmi. Dzięki funkcjonowaniu osiedla jako zamkniętej społeczności z ochroną, bezpieczeństwo jest zapewnione bez poczucia izolacji. Wspólne baseny i tereny zielone oferują alternatywę dla plaży, szczególnie w miesiącach letnich, gdy plaże mogą być bardziej zatłoczone. Wieczorami, szczególnie w chłodniejszych miesiącach, kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części Estepony, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą w promieniu 2 kilometrów. W tym obszarze dostępne są 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki oraz 6 szkół, co zapewnia pełne spektrum usług dostępnych pieszo lub na krótkim dystansie. Dwie przestrzenie parkowe w pobliżu oferują możliwość rekreacji na świeżym powietrzu bez konieczności wyjazdu poza osiedle. Szpital znajduje się w odległości 4,4 km, co przy dobrej komunikacji miejskiej oznacza dostęp do opieki medycznej w ciągu 10-15 minut. 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewniają alternatywę dla poruszania się samochodem, szczególnie w kierunku centrum miasta lub innych dzielnic Estepony. Dla aktywnych fizycznie, w promieniu 600 metrów znajdują się trzy centra sportowe.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w zachodniej części Estepony, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy, z widocznym dostępem do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. Na mapie zaznaczone są kluczowe punkty odniesienia, w tym najbliższe plaże, centra handlowe oraz obiekty rekreacyjne, co pozwala zrozumieć dogodną lokalizację w kontekście miejskiego układu Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. W mieście mieszka około 79 621 osób (według danych na 2025 rok), co stanowi mniejszą społeczność w porównaniu z Marbellą (25 km, 147 958 mieszkańców) czy Malagą (73 km, 579 076 mieszkańców). Położenie approximately 25 km od Marbelli i 73 km od stolicy prowincji Malagi czyni je częścią dynamicznie rozwijającego się zachodniego regionu Costa del Sol. W porównaniu z bardziej turystycznymi miastami wschodniej Costa del Sol, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter.
Plaża Playa de Estepona, najbliższa kąpielisko, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, co stanowi około 6-7 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo dostępne pieszo lub krótką przejażdżką rowerem. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km w linii prostej, natomiast lotnisko w Maladze o 64 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w około 30-45 minut. Dwa pola golfowe, Valle Romano Golf i Azata Golf, znajdują się w odległości około 4,1-4,6 km. Supermarket podstawowych potrzeb zlokalizowany jest 104 metry od domu, podczas gdy apteka znajduje się 236 metrów dalej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W ciągu roku temperatury wahają się średnio od 15°C do 25°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość miesięcy. Położenie jedynie 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,4% w kierunku plaży) sprzyjają łagodnym mikroklimatom i minimalizują efekt górskich wiatrów. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Około 300 słonecznych dni w roku zapewnia obfitość naturalnego światła, co jest szczególnie korzystne dla tarasów i przestrzeni zewnętrznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa de Estepona (524 m) jest najbliżej, a La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) również łatwo dostępne. Te plaże, charakterystyczne dla Costa del Sol, oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z odpowiednią infrastrukturą plażową. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla preferujących aktywność sportową, w promieniu 600 metrów od nieruchomości działają trzy centra sportowe, w tym miejski ośrodek sportowy. W sumie Estepona oferuje 134 różne obiekty sportowe, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej miasta.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. W mieście mieszka około 79 621 osób (według danych na 2025 rok), co stanowi mniejszą społeczność w porównaniu z Marbellą (25 km, 147 958 mieszkańców) czy Malagą (73 km, 579 076 mieszkańców). Położenie approximately 25 km od Marbelli i 73 km od stolicy prowincji Malagi czyni je częścią dynamicznie rozwijającego się zachodniego regionu Costa del Sol. W porównaniu z bardziej turystycznymi miastami wschodniej Costa del Sol, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL804084
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, przedstawiana nieruchomość wyceniona na 478 000 euro plasuje się w segmencie wyższej średniej półki cenowej. Celestia Homes, oferujące podobne nieruchomości od 390 000 euro, oraz Aby Middle z cenami od 349 000 euro pozycjonują się nieco niżej, co może wynikać z ich lokalizacji w mniej rozwiniętych dzielnicach lub odległości od plaży. Sunset Bay, z cenami od 359 000 euro, mimo że również zlokalizowany w Esteponie, prawdopodobnie oferuje mniejszą powierzchnię lub mniejszą liczbę udogodnień w bazowej cenie. W szerszym kontekście regionalnym, ceny w Esteponie są generalnie niższe niż w luksusowej Marbelli (25 km), gdzie za porównywalne właściwości często trzeba zapłacić 20-30% więcej. Jednocześnie Estepona oferuje podobny standard infrastruktury i dostęp do plaż, co czyni ją atrakcyjną alternatywą dla osób szukających kompromisu między ceną a jakością życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID