Αυτό το townhouse στο Έστεπονα της Μάλαγας αποτελεί ένα ολοκληρωμένο οικόπεδο 196 τετραγωνικών μέτρων σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλά συντηρημένη ιδιωτική κατοικημένη περιοχή, μόλις 5 λεπτά από την παραλία και περιβάλλεται από όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πρόσθετη τουαλέτα επισκεπτών, το ακίνητο προσφέρει λειτουργικούς χώρους για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Έστεπονα τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 524 μέτρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει υποδομές που υποστηρίζουν την καθημερινότητα. Η γειτνίαση με εμπορικά σημεία και υπηρεσίες δημιουργεί μια πρακτική καθημερινή διαβίωση.
Η διάταξη των χώρων και το μέγεθος των 196 τ.μ. αντιστοιχούν σε λειτουργικές ανάγκες για κατοικία με τρία υπνοδωμάτια. Η κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις συσκευές και η παρουσία τζακιού στο σαλόνι εξυπηρετούν την καθημερινή άνεση. Το κλειστό γκαράζ προσφέρει λύση στάθμευσης και αποθήκευσης.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2009 και βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και των δύο πισινών, είναι πλήρως αναπτυγμένοι. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε νέα ανάπτυξη, αλλά σε ήδη ολοκληρωμένη κατοικημένη περιοχή. Η βόρεια και νότια προσανατολισμένη τοποθεσία μπορεί να περιορίσει την ηλιακή ακτινοβολία σε ορισμένες εποχές. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστες. Η πολεοδομική χαρακτηρισμένη περιοχή μπορεί να επιβάλει περιορισμούς σε μελλοντικές ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες. Η τουριστική άδεια που διαθέτει το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για ενοικίαση κατά την απουσία των ιδιοκτητών. Η ποιότητα των υλικών και η καλή κατάσταση του ακινήτου από το 2009 το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν χωρίς να αναλάβουν ανακαινίσεις. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ (4.1-4.6 χλμ.) και στην ακτή ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του 2009 περιλαμβάνει υλικά και τεχνικές που αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής. Η κουζίνα διαθέτει πλήρη εξοπλισμό από ανοξείδωτο ατσάλι, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μαρμάρινες επιφάνειες, πλακίδια και ξύλινα countertops. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για θέρμανση, λειτουργικό στο μεσογειακό κλίμα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευαστική ποιότητα είναι εξαιρετική, χωρίς σημάδια φθοράς από το χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει καλωδίωση WiFi και κλιματισμό, σύγχρονες εγκαταστάσεις για την εποχή κατασκευής.
Η τιμή ξεκινά από 478.000 € για αυτό το τριώροφο townhouse 196 τ.μ. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση από το 2009, χωρίς επιπλέον κόστος κατασκευής. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στην ακτή, το μέγεθος και τις εγκαταστάσεις της κοινότητας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της έκτασης και της τοποθεσίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία στο Έστεπονα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες και υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει μια σύντομη βόλτα 104 μέτρων στο σούπερ μάρκετ ή μια επίσκεψη 236 μέτρων στο φαρμακείο. Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά, προσφέρουν την ευκαιρία για πρωινή βουτιά ή απογευματινή χαλάρωση. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, ο κοινόχρηστος κήπος και οι πισίνες της περιοχής προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή διαβίωση. Με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η διατήρηση της αστικής φύσης της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι υποδομές παραμένουν ενεργές όλο το χρόνο, όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο. Η παρουσία 2 πάρκων και 22 καφετεριών δημιουργεί χώρους για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Το ιατρικό κέντρο σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων καλύπτει τις υγειονομικές ανάγκες, ενώ τα 2 κέντρα υγείας στην πόλη προσφέρουν πρόσθετη ιατρική υποστήριξη.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Έστεπονα, με εμφανή την γειτνίασή του με τις παραλίες, τα εμπορικά κέντρα και τις υποδομές της πόλης. Η τοποθεσία επιτίνει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής μέσω του οδικού δικτύου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Έστεπονα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα από την Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χιλιόμετρα από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η πόλη βρίσκεται σε γόνιμη κοιλάδα διασχιζόμενη από μικρά ρεύματα, με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερμέχα. Η τοποθεσία της πόλης στην επαρχία της Μάλαγας, τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης περιοχής διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παράκτιας πόλης.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 34 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) προσφέρουν αναψυχικές δυνατότητες. Η σταθμή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Τα 2 λιμάνια ψαροκάικων σε 1.6 και 1.8 χιλιόμετρα παρέχουν πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και ψάρεμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Έστεπονα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C με εποχιακές διακυμάνσεις από 15°C έως 25°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την ακτή δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με τις δύο πισίνες της κοινότητας να είναι ιδιαίτερα χρήσιμες τους θερμότερους μήνες. Η γειτνίαση με τη Σιέρρα Μπερμέχα, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, επηρεάζει τοπικά καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona να είναι η πλησιέστερη σε 524 μέτρα. Η La Rada (0.8 χλμ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι παραλίες προσφέρουν χώρους για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.). Το πολυαθλητικό κέντρο Better Bodies βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, με το Δημοτικό Πολυαθλητικό Κέντρο και το Centro Deportivo José Ramón de la Moreνα να προσφέρουν πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις σε 600 μέτρα. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Έστεπονα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα από την Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χιλιόμετρα από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η πόλη βρίσκεται σε γόνιμη κοιλάδα διασχιζόμενη από μικρά ρεύματα, με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερμέχα. Η τοποθεσία της πόλης στην επαρχία της Μάλαγας, τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης περιοχής διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παράκτιας πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL804084
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το townhouse στο Έστεπονα προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (196 τ.μ.) σε σχέση με ανταγωνιστικά ακίνητα όπως το Celestia Homes (από 390.000€), το Aby Middle (από 349.000€) και το Sunset Bay (από 359.000€). Ενώ αυτά τα έργα μπορεί να βρίσκονται σε νεότερες αναπτύξεις, το συγκεκριμένο ακίνητο έχει το πλεονέκτημα της πλήρως ολοκληρωμένης και καθιερωμένης κοινότητας. Το Έστεπονα ως τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Μαρβέγια, διατηρώντας παράλληλα πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η παρουσία 79.621 κατοίκων (σύμφωνα με στοιχεία 2025) εξασφαλίζει ότι η πόλη έχει σταθερή δραστηριότητα όλο το χρόνο, κάτι που μπορεί να διαφέρει από αποκλειστικά τουριστικές κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID