Mestna hiša v Esteponi s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajena leta 2009. Lastnost zavzema 196 kvadratnih metrov bivalnega prostora in je locirana v urbanem območju blago plaže in storitev. Hiša vključuje dostop do skupnega bazena, zasebne terase in značilnosti, kot so klimatska naprava in kamin. Stanovanjski kompleks ponuja življenje v zaprtem skupnosti s skupnimi prostori, vključno z vrtovi in socialnimi objekti. Lastnost ima turistično licenco, kar zagotavlja prilagodljivost za stalno bivanje ali počitniško rabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost je locirana v Esteponi, znotraj urbanega stanovanjskega kompleksa približno 524 metrov od plaže. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do dnevnih potrebščin, saj je več supermakov, lekarn in restavracij na hodilni razdalji. Okoliško območje ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom in urbano udobjnostjo, saj so storitve v središču Estepone enostavno dostopne.
Ta mestna hiša s tremi spalnicami sprejma družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnih prostorov z dvema polnima kopalnicama za podporo dnevnim rutinam. Razporeditev 196 kvadratnih metrov ponuja jasne bivalne prostore, vključno s funkcionalno kuhinjo in ločenim dnevno-sedežnim prostorom s kaminom. Zunanja terasa razširja bivalni prostor navzven, medtem ko zasebna garaža rešuje vprašanje parkiranja, kar lastnost primerno za celoletno bivanje.
Gradnja te mestne hiše je bila zaključena leta 2009, kar je uvršča v kategorijo obstoječih in ne novih razvojov. Zgradba kaže na vzdrževano stanje, skladno s starostjo, z uveljavljenimi skupnimi prostori, vključno z vrtovi in bazeni, ki so se razvijali skozi čas. Razvojna faza lastnosti je dokončana, toda infrastruktura in storitve so delujoče od končanja gradnje.
Ta lastnost ne ponuja zasebnih bazenskih objektov, temveč se zanaša na skupne plavalne površine, deljene z drugimi prebivalci. Orientacija sever-jug pomeni omejen neposreden sončni svetloba skozi cel dan v vseh bivalnih prostorih. Urbana lokacija pomeni, da iz lastnosti ni širokega razgleda na morje, obstoječa gradnja iz leta 2009 pa ne vključuje najnovejših tehnologij energijsko učinkovitega gradenj, ki jih najdemo v novih razvojih.
Ta lastnost ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče v Esteponi z enostavnim dostopom do plaže in urbanimi storitvami. Konfiguracija s tremi spalnicami sprejme družine z otroki ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste, medtem ko možnost turistične licence pritegne tiste, ki razmišljajo o delnem bivanju z dohodki od najema v času odsotnosti. Lokacija še posebej ustreza tistim, ki dajo prednost pešpoti, saj so osnovne storitve, restavracije in plaža na kratkih razdaljah. Za prebivalce brez vozil bližina do 8 linij javnega prevoza in 50 bližnjih postaj izboljšuje mobilnost. Lastnost služi tudi kot praktična možnost za kupce, ki želijo uveljaviti se v skupnosti Estepona brez čakanja na nove razvojne projekte. Uveljavljen stanovanjski kompleks z vzdrževanimi skupnimi prostori ponuja takojšen dostop do deljenih objektov brez negotovosti, povezanih z novo razvijajočimi se skupnostmi.
Mestna hiša vključuje funkcionalne obdelave s praktičnimi materiali, izbranimi za trajnost v sredozemskem podnebju. Kuhinja je popolnoma opremljena s standardnimi aparati, kar zadovoljuje osnovne kulinarične potrebe brez luksuznih specifikacij. Kopalnice vključujejo ploščaste površine z marmornatimi elementi v tuših, ki združujejo enostavno vzdrževanje z estetskimi considerationij. Bivalni prostori vključujejo vgrajene omare, ki zagotavljajo rešitve za shranjevanje in maksimirajo uporaben prostor. Kamin v dnevno-sedečem prostoru predstavlja pomemben funkcionalen element, zgrajen z materiali, primernimi za redno uporabo. Tlaki po celotni lastnosti so zasnovani za trajnost v območjih z veliko prometa. Pokrita terasa nudi zaščito pred direktnim soncem in občasnim dežjem, kar razširja uporabni bivalni prostor navzven. Celotna kakovost obdelave je usklajena s standardnimi gradbenimi praksami iz obdobja 2009, osredotočena na funkcionalnost in ne na visokorazredne luksuzne značilnosti. Klimatske naprave rešujejo potrebe po podnebju za udobje skozi vse leto.
Cena €478.000 postavlja to lastnost v srednji cenovni razred mestnih hiš v Esteponi. V primerjavi s podobnimi lastnostmi na območju, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Sunset Bay (od €359.000), je ta lastnost na višjem koncu primerjalnega spektra. Cena odraža 196 kvadratnih metrov bivalne površine, uveljavljeno urbano lokacijo z bližino morja in vključitev turistične licence, ki dodaja potencialno vrednost najema. Status končanosti iz leta 2009 pomeni, da ni pričakovanih dodatnih stroškov gradnje, toda kupci bi morali upoštevati potencialne davke na prenos lastnine in notarske stroške kot del skupnega stroška nakupa.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Esteponi temelji na bližini morju in mestnim storitvam. Jutranje rutine lahko vključujejo hojo do bližnjih supermarketov le 104 metrov stran za sveže potrebščine, sledi kava v enem od 22 kavarn v radiju 2 km. Kratka razdalja 524 metrov do plaže omogoča spontane obiske obale brez načrtovanja prevoza. Lokacija lastnosti podpira tako dejaven kot sproščen način življenja, z bližnjimi športnimi objekti in možnostjo uživanja na terasi za obroke na prostem. Večerni sprehodi ob promenadi ali po vrtovih stanovanjskega kompleksa ponujajo prostor za prosti čas, kamin pa notranje udobje med hladnejšimi večeri. Mešanica urbanosti dostopnosti in bližine plaže ustvarja praktično bivalno okolje, uravnoteženo med udobjem in sprostitvijo.
Bivanje v tej lastnosti v Esteponi pomeni sprejemanje načina življenja, osredotočenega na dostopnost tako do urbanih storitev kot obalne rekreacije. Okoliško območje ponuja 50 restavracij v radiju 2 km, kar omogoča raznovrstno jedilne izbire brez potrebe po prevozu. Dnevna opravila postanejo priročna z več lekarnami (18 v 2 km) in supermarketi le korak stran. Izobraževalna infrastruktura vključuje 19 osnovnih in 10 srednjih šol v Esteponi, kar podpira družine z otroki različnih starosti. Dostop do zdravstva sestoji iz dveh zdravstvenih središč v občini, najbližja bolnišnica pa je locirana 4,4 km stran. Transportna povezava vključuje 8 linij javnega prevoza, ki oskrbuje 50 bližnjih postajal, kar olajša mobilnost po območju. Položaj lastnosti znotraj uveljavljenega stanovanjskega kompleksa nudi občutek skupnosti, ohranja pa dostop do širšega urbanega okolja Estepone s približno 79.621 prebivalci. Ta kombinacija lokalnih storitev in uveljavljene infrastrukture ustvarja praktično bivalno okolje s storitvami, ki podpirajo dnevne potrebe brez znatnih potovanj.
Lokacija lastnosti na zemljevidu razkriva njeno strateško pozicijo znotraj urbanega tkiva Estepone, situirano med obalo in osrednjimi predeli mesta. Bližina plaž, vidnih kot modrih con ob sredozemski obali, prikazuje enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Okoliški vzorec ulic kaže na razvito stanovanjsko območje z organizirano infrastrukturo, ki nasprotuje bolj naravnim območjem na severu, kjer gora Sierra Bermeja ustvarja geografsko mejo. Zemljevid jasno prikazuje, kako lastnost služi kot most med obalnim predelom Estepone in njenimi notranjimi trgovskimi conami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, situirana približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od mesta Málaga. Ta postavitev omogoča prebivalcem dostop tako do uveljavljenih storitev večjega urbanskega središča (Málaga s 579.076 prebivalci) hkrati ohranja značaj manjše obalne skupnosti. Položaj mesta med tema dvema glavnima središčema prebivalstva naredi dostopen brez preobremenitve z urbano gostoto. Položaj Estepone v pokrajini Málaga v Andaluziji jo postavlja v eno izmed najbolj razvitih obalnih regij Španije, koristi pa iz uveljavljene infrastrukture hkrati ohranja značilna lokalna identiteta. 137 kvadratnih kilometrov občinskega območja zagotavlja prostor za rast brez neposrednega pritiska urbane širitve, kar ustvarja uravnoteženo razmerje med razvojem in ohranjanjem okolja, ki karakterizira ta del Costa del Sol.
Lastnost nudi izjemno bližino do ključnih storitev, saj je plaža Estepona le 524 metrov oddaljena, dosegljiva v 5-6 minutah hoje. Plaža La Rada, priljubljena destinacija, je 769 metrov daleč, približno 7-8 minutne hoje. Za potrebne potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol pozicionirano 34 km od lastnosti, zahteva približno 30 minut vožnje glede na prometne razmere. Navdušence nad golfom privlači dostop do več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km), vse v 15 minutah vožnje. Strateška lokacija lastnosti postavlja znotraj razvitega območja Estepona, kar omogoča dostop do mestnih 24 hotelov in obsežne turistične infrastrukture. Marina v Puerto Estepona (1,6 km) doda možnosti za vodne športe in prehranjevanje, številne razgledne točke, vključno z Mirador del Carmen (1,2 km), pa ponujajo slikovite točke za sprostitev in lokalno raziskovanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone zagotavlja ugodne razmere s povprečnimi temperaturami med 15-25°C skozi vse leto, kar podpira udobno bivanje na prostem v večini sezon. Lastnost je locirana 19 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar ustvarja minimalne težave z višinske razlike za dnevno premikanje. Lokacija koristi približno 300 dni sonca letno, značilno za regijo Costa del Sol. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Sredozemsko podnebje vključuje mile zime z občasnim dežjem in vroče, suhe poletja, ki se ujemajo s tipičnimi obalnimi vremenskimi vzorci v južni Španiji. Gora Sierra Bermeja, vidna v daljavi, dosega višine 1.449 metrov, vpliva na lokalne vremenske vzorce in zagotavlja naravno zaščito, ki prispeva k ugodnemu mikroklimatu območja. Te geografske značilnosti skupaj ustvarjajo okolje, primerno za celoletne dejavnosti na prostem in udobno bivanje brez temperaturnih ekstremov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina lastnosti do več plaž ponuja znatne rekreacijsne možnosti, saj je plaža Estepona le 524 metrov oddaljena, priljubljena plaža La Rada pa 769 metrov daleč. Plaža La Rada, raztegujoča se 800 metrov od lastnosti, predstavlja eno od glavnih plaž v Esteponi z Blue Flag certifikatom, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in objektov. Plaža Playa del Cristo, locirana 1,6 km stran, ponuja alternativno plažno izkušnjo z zaščitenimi vodami, primernimi za družine. Navdušence nad golfom privlači dostop do več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km), vse v 15 minutah vožnje. Za športne dejavnosti območje vsebuje 134 objektov, vključno z telovadnico Better Bodies (0,3 km) in športnim centrom Polideportivo Municipal (0,6 km), kar ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti. Marina v Puerto Estepona (1,6 km) dodaja možnosti za vodne športe in prehranjevanje, številne razgledne točke, vključno z Mirador del Carmen (1,2 km), pa ponujajo slikovite točke za sprostitev in lokalno raziskovanje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, situirana približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od mesta Málaga. Ta postavitev omogoča prebivalcem dostop tako do uveljavljenih storitev večjega urbanskega središča (Málaga s 579.076 prebivalci) hkrati ohranja značaj manjše obalne skupnosti. Položaj mesta med tema dvema glavnima središčema prebivalstva naredi dostopen brez preobremenitve z urbano gostoto. Položaj Estepone v pokrajini Málaga v Andaluziji jo postavlja v eno izmed najbolj razvitih obalnih regij Španije, koristi pa iz uveljavljene infrastrukture hkrati ohranja značilna lokalna identiteta. 137 kvadratnih kilometrov občinskega območja zagotavlja prostor za rast brez neposrednega pritiska urbane širitve, kar ustvarja uravnoteženo razmerje med razvojem in ohranjanjem okolja, ki karakterizira ta del Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL804084
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša v Esteponi se postavlja v srednji do višji cenovni razred, ko jo primerjamo s podobnimi nepremičninami v regiji. Celestia Homes v Esteponi začnejo pri €390.000, Aby Middle pri €349.000 in Sunset Bay pri €359.000, kar kaže, da je trenutna lastnost cenejša glede na kvadratne metre prostora. Za razliko od novih razvojov, ki lahko ponujajo sodobnejše energetske rešitve, ima ta lastnost prednost dokončane in pripravljene za bivanje brez čakanja na gradnjo. Lokacija v Esteponi ponuja drugačno izkušnjo kot sosednja Marbella, saj je manj obremenjena z veleblagomatskim turizmom in ponuja bolj avtentično špansko mesto. V primerjavi z notranjostjo province Málaga nudi to lastnost prednosti sredozemskega podnebja in bližine obale. Za investitorje, ki iščejo ravnotežje med potencialom za najem in osebno uporabo, predstavlja to lastnost praktično možnost v eni izmed najbolj priljubljenih obalnih regij Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID