Ovaj gradski dom smješten u Esteponi, popularnom odmaralištu na Costa del Solu, nudi 196 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sagrađen 2009. godine, nalazi se samo 524 metra od plaže Estepona, pružajući izvrsnu priliku za život mediteranskog stila. Urbana lokacija osigurava blizinu svakodnevnih potreba, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene usluge, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže ravnotežu između priobalnog života i gradske praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti Estepone, u blizini središta grada. Pozicija omogućava pješački pristup plaži (524 m), trgovinama (104 m do supermarketa) i drugim potrebnim sadržajima. Urbana okolina pruža pristup uslugama bez potrebe za vozilom, istovremeno zadržavajući miru stambenog kompleksa s kontroliranim pristupom i zajedničkim prostorima.
Ovaj gradski dom zadovoljava potrebe za prostornim obiteljskim stanovanjem s tri spavaće sobe. Dvije kupaonice i dodatni gostinski WC osiguravaju funkcionalnost za obitelji ili za goste. Prostrana terasa nudi mogućnost opuštanja na svježem zraku, dok zajednički bazeni i vrtovi pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti bez potrebe za održavanjem vlastitog vrta.
Objekt je dovršen 2009. godine, što ukazuje na zrelu nekretninu bez nedostataka koji se često pojavljuju u potpuno novim projektima. Zgrada je stabilizirana, a vrtovi i zajednički prostori već su uređeni i zreli. Kao zrela nekretnina, nema neizvjesnosti vezanih uz izgradnju ili rokove završetka radova, a kupci mogu odmah uživati u svim sadržajima.
Objekt ne nudi izravni pogled na more zbog urbane pozicije. Zajednički prostori dijele se s ostalim stanarima kompleksa. Nema privatnog bazena, već samo pristup zajedničkim bazenima. Nema parkirnog mjesta ispred stana, osim privatnog garažnog prostora. Udaljenost do zračne luke (34 km) može zahtijevati planiranje za česte putnike.
Ovaj gradski dom pogodan je za obitelji koje traže trajno prebivalište u blizini mora uz zadržavanje urbanog pogodnosti. Također je pogodan za parove ili pojedince koji žele drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja kroz turističku dozvolu. Investitori koji traže stabilnu nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje pronaći će ovaj projekt privlačnim zbog blizine plaže i sadržaja. Mirovinci koji žele provoditi veći dio godine u ugodnijoj klimati također bi mogli iskoristiti prednosti ovog objekta, posebno zbog blizine zdravstvenih usluga i drugih potrebnih sadržaja.
Objekt ima odlično održavanje s visokokvalitetnim materijalima ugrađenim tijekom izgradnje. Kuhinja je potpuno opremljena i namještena, s modernim aparatima od nehrđajućeg čelika. Kupaonice sadrže mramorne elemente i kvalitetne sanitarnje instalacije. Podovi su izdržljivi i prikladni za svakodnevnu upotrebu. Dnevni soba ima kamin, što ukazuje na pažljivo planiranje za cjelogodišnji komfor. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazene i vrtove, dobro su održavani, što pokazuje čvrsto upravljanje zajednicom. Vrata ugrađena ormare pružaju dovoljno prostora za pohranu, doprinoseći funkcionalnosti stambenog prostora.
Cijena od €478.000 odnosi se na ovaj specifični gradski dom od 196 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Kao zrela nekretnina s turističkom dozvolom, cijena odražava stabilnu vrijednost u usporedbi s novim projektima u istom području. Troškovi poreza i notarskih troškova dodatni su. U usporedbi s sličnim objektima u Esteponi, cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju, veličinu i dodatne pogodnosti poput privatnog parkinga i zajedničkih prostora.
Dnevni život u ovom gradskom domu odvija se u ritmu mediteranskog priobalnog grada. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, omogućujući svakodnevni kontakt morem. Blizina supermarketa na 104 metra čini kupovinu svježih namirnica jednostavnom, a obližnje kafići i restorani nude mogućnost druženja bez potrebe za korištenjem vozila. Kompleks s kontroliranim pristupom osigurava sigurnost, dok zajednički prostori poput bazena i vrtova pružaju mogućnost druženja s komšijama. Zimi, kamin u dnevnoj sobi stvara toplu i ugodnu atmosferu, pogodnu za opuštanje nakon dana provedenog u užurbanom životu Estepone.
Život u ovom dijelu Estepone odlikuje se praktičnošću urbanog života uz blizinu prirode i mora. Udaljenost od centra Estepona osigurava pristup svim potrebnim uslugama. Bolnica se nalazi na 4,4 km, što je prihvatljivo u slučaju hitnih potreba. Dvije škole u neposrednoj blizini čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportovi i rekreacija dostupni su kroz nekoliko sportskih centara u radijusu od jednog kilometra. Polazna točka za istraživanje šire regije, uključujući Marbellu (25 km) i Malagu (73 km), čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žele istraživati Costa del Sol.
Lokacija na karti pokazuje idealnu poziciju urbane blizine i priobalnog života. Gradski dom nalazi se u sjeverozapadnom dijelu Estepone, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Karta jasno prikazuje blizinu ključnih sadržaja: plaža, supermarketa, ljekarne i sportskih centara. Ulična mreža pokazuje dobro povezanost s ostatkom grada, dok zelene površine ukazuju na parkove i rekreacijske zone u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se smjestila između Marbelle (25 km) i manjeg grada Manilve prema granici s Gibraltarom. Regija poznata po svojoj autentičnosti i tradicionalnom andaluzijskom šarmu, za razliku od internacionaliziranije Marbelle. Udaljenost od Malage (73 km) omogućuje pristup većem gradu i međunarodnom aerodromu, dok je Algeciras (42 km) važna luka i trgovački centar. Ova pozicija čini Esteponu privlačnom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju lokalnog karaktera i pristupa većim gradovima.
Plaža Estepona nalazi se na samo 524 metara, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Aerodrom Gibraltar udaljen je 36 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol 64 km. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) nude mogućnost rekreacije za ljubitelje golfa. Supermarket na 104 metra i ljekarna na 236 metara osiguravaju laki pristup svakodnevnim potrebama. Javni prijevoz dostupan je kroz 8 autobusnih linija s 50 stanica u blizini, što smanjuje ovisnost o osobnom vozilu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s ljetnim temperaturama koje se penju do 25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora osigurava blagu klimatu bez jakih vjetrova. Padina prema plaži od 2,4% čini pristup moru laganim i prikladnim za šetnju. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući dugo razdoblje za uživanje u moru. Godišnje ima prosječno 34 dana s lokalnim festivalima, što pokazuje živopisnu kulturnu scenu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, uključujući Plazu de Esteponu (524 m), Plazu La Rada (769 m) i Plazu del Cristo (1,6 km). Iako nema službene oznake Plave zastave, plaže su dobro održavane i popularne među stanovnicima i turistima. Golferi mogu uživati u blizini nekoliko kvalitetnih terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude raznovrsne mogućnosti za fitness i rekreaciju. Marina Puerto Estepona (1,6 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se smjestila između Marbelle (25 km) i manjeg grada Manilve prema granici s Gibraltarom. Regija poznata po svojoj autentičnosti i tradicionalnom andaluzijskom šarmu, za razliku od internacionaliziranije Marbelle. Udaljenost od Malage (73 km) omogućuje pristup većem gradu i međunarodnom aerodromu, dok je Algeciras (42 km) važna luka i trgovački centar. Ova pozicija čini Esteponu privlačnom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju lokalnog karaktera i pristupa većim gradovima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL804084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovaj gradski dom nema cijenu od €478.000 višu u odnosu na početne cijene u razvojima poput Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) i Sunset Bay (od €359.000). Međutim, kao zrela nekretnina, ne nose rizik povezan s novim projektima i odmah su dostupni za korištenje. Lokacija je izuzetno povoljna u usporedbi s mnogim novim projektima koji su često smješteni dalje od centra ili plaže. Za razliku od novih kompleksa koji mogu imati neizvjesne zajedničke troškove, ovdje su zajednički troškovi poznati i stabilni. Estepona općenito nudi autentičniji andaluzijski šarm u usporedbi s internacionaliziranijom Marbellom, što je privlačno za one koji traže stvarni španjolski životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID