Deze townhouse van 196 m² is gelegen in Estepona, Málaga, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. Het gebouw is in 2009 opgeleverd en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheek en gezondheidscentra. Het perceel maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De locatie combineert directe toegang tot het stadsleven met nabijheid van zee. De afstand tot het strand maakt wandelingen naar de kust mogelijk, terwijl de omgeving diverse voorzieningen binnen handbereik biedt. De wijk is goed geïntegreerd in de stadsinfrastructuur van Estepona.
De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of koppels met regelmatig bezoek. De twee badkamers dragen bij aan functioneel dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een eigen garage biedt oplossing voor parkeerbehoeften, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen recreatieve mogelijkheden bieden zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner.
Het project is in 2009 voltooid, wat betekent dat de bouwkundige fase is afgerond en eventuele kinderziekten reeds zijn verholpen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Als reeds bestaand gebouw biedt het project geen bouwkundige aanpassingsmogelijkheden zoals bij nieuwbouwprojecten. De afwerking en materialen zijn gekozen op basis van de destijds geldende normen.
De townhouse beschikt niet over een privézwembad, uitsluitend over toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De noord-zuidoriëntatie kan betekenen dat bepaalde kamers minder direct zonlicht ontvangen op specifieke momenten van de dag. De ligging in een stedelijke omgeving met bijbehorend voorzieningenaanbod biedt minder rust dan residentiële complexen in meer landelijke gebieden.
Deze townhouse past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van scholen en medische voorzieningen waarderen. De locatie is eveneens geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met verhuurmogelijkheden dankzij de toeristische vergunning. De aanwezigheid van een garage en de loopafstand tot voorzieningen maken de woning praktisch voor personen die zich (deeltijds) in Estepona willen vestigen. De ligging nabij golfbanen spreekt golfliefhebbers aan, terwijl de korte afstand tot stranden aantrekkelijk is voor mensen die de kustlijn regelmatig willen bezoeken. De woning kan dienen als permanente woning, vakantiewoning of investeringsobject met rendementspotentieel.
De woning beschikt over volledig uitgeruste voorzieningen waaronder een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur. De afwerking omvat inbouwkasten in de slaapkamers, wat praktische opbergruimte biedt. De badkamers zijn uitgerust met wastafels en douche/badcombinaties met tegelwanden. De woonkamer beschikt over een open haard, wat verwarmingscomfort biedt in koelere maanden. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan temperatuurregulering gedurende het jaar. Het terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen directe zon en regen. De gemeenschappelijke delen worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene staat van het complex. De bouwkwaliteit dateert uit 2009, wat impliceert dat de woning is gebouwd volgens de bouwnormen van die periode.
De vraagprijs voor de townhouse bedraagt vanaf €478.000, exclusief belastingen en overdrachtskosten. Dit prijsniveau is representatief voor woningen met deze afmetingen en ligging in Estepona. De woning beschikt over een toeristische vergunning, wat verhuurmogelijkheden creëert voor additionele inkomsten. De prijs weerspiegelt de locatiewaarde, de grootte van 196 m², de voltooide staat van de woning en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen. Prijswijzigingen zijn onder voorbehoud en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden doorgevoerd.
Dagelijks leven in deze townhouse begint met korte afstanden naar benodigde voorzieningen. De supermarkt ligt op 104 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Apotheken en medische voorzieningen zijn eveneens binnen loopbereik. De nabijheid van het strand maakt ochtendwandelingen langs zee mogelijk, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen terras of in de gemeenschappelijke tuinen. De stedelijke omgeving biedt diverse eetgelegenheden en cafés op loopafstand, wat sociale interactie mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor langere afstanden of bezoek aan steden als Marbella (25 km) is een vervoermiddel wel noodzakelijk. De aanwezigheid van twee golfbanen op korte afstand biedt recreatiemogelijkheden voor golfliefhebbers.
De directe omgeving van de townhouse biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken, 6 scholen en 2 parken. Deze dichtheid van voorzieningen maakt een auto overbodig voor dagelijkse behoeften. De twee gemeenschappelijke zwembaden en de tuinen bieden recreatiemogelijkheden binnen het complex. Voor sportieve activiteiten zijn verschillende sportscholen op loopafstand beschikbaar, waaronder Better Bodies op 300 meter. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in Estepona toont het brede aanbod van recreatieve mogelijkheden in de stad. De nabijheid van de jachthaven (1,6 km) biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten. De stedelijke omgeving met bijbehorend voorzieningenniveau zorgt voor een praktische leefomgeving zonder afhankelijkheid van vervoer voor basisbehoeften.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Estepona, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van zowel de kustlijn als het stadscentrum. De visualisatie ondersteunt de begrijpelijkheid van de locatieve voordelen, inclusief loopafstanden tot stranden, supermarkten en andere essentiële voorzieningen die het dagelijks leven bepalen in deze omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad ligt op 25 kilometer van Marbella, het grotere buurstad met 147.958 inwoners. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (42 km, 121.957 inwoners) en Málaga (73 km, 579.076 inwoners). Deze positionering biedt Estepona een eigen identiteit binnen de Costa del Sol, minder toeristisch dan Marbella maar met volledige voorzieningen. De ligging op 137 vierkante kilometer in een vruchtbare vallei tussen de kust en de Sierra Bermeja zorgt voor een gevarieerd landschap. Estepona heeft een inwoneraantal van 79.621 (2025), wat de stad een behapbaar gevoel geeft in vergelijking met grotere steden in de regio.
De strategische ligging van de townhouse biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, terwijl Playa de Estepona op 524 meter ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 4,4 kilometer, terwijl een gezondheidscentrum op korte afstand ligt. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand. Deze korte afstanden tot voorzieningen dragen bij aan de levenskwaliteit en praktische bruikbaarheid van de woning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 15°C en 25°C, wat zorgt voor mildere winters en warme zomers. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een geringe invloed van de temperatuur door hoogteverschillen. De lichte helling naar het strand (2,4%) maakt de wandeling naar zee aangenaam zonder steile klim. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, doorgaans van juni tot september. De ligging aan de Costa del Sol biedt gemiddeld meer dan 300 zonnedagen per jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja met een hoogste punt van 1.449 meter creëert een decoratieve achtergrond en biedt bescherming tegen weersinvloeden vanaf het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij verschillende stranden biedt uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn de dichtstbijzijnde stranden, terwijl Playa del Cristo op 1,6 kilometer afstand ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten. De Blue Flag-status van diverse stranden in de regio garandeert waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 5 kilometer drie golfbanen beschikbaar: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Deze faciliteiten bieden speelmogelijkheden voor verschillende niveaus. De aanwezigheid van twee jachthavens binnen 2 kilometer (Puerto Estepona op 1,6 km en Puerto Deportivo op 1,8 km) biedt mogelijkheden voor boottochten en watersporten. De talrijke sportfaciliteiten in Estepona (134 in totaal) zorgen voor een breed aanbod aan recreatieve activiteiten voor inwoners en bezoekers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad ligt op 25 kilometer van Marbella, het grotere buurstad met 147.958 inwoners. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (42 km, 121.957 inwoners) en Málaga (73 km, 579.076 inwoners). Deze positionering biedt Estepona een eigen identiteit binnen de Costa del Sol, minder toeristisch dan Marbella maar met volledige voorzieningen. De ligging op 137 vierkante kilometer in een vruchtbare vallei tussen de kust en de Sierra Bermeja zorgt voor een gevarieerd landschap. Estepona heeft een inwoneraantal van 79.621 (2025), wat de stad een behapbaar gevoel geeft in vergelijking met grotere steden in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL804084
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met gelijkaardige projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), presenteert deze townhouse zich in het hogere prijssegment. De prijsstelling reflecteert echter de combinatie van ruime bewoonoppervlakte (196 m²), de locatie nabij zowel strand als stadscentrum, en de voltooide staat van de woning zonder wachttijd voor oplevering. Tegenover nieuwbouwprojecten biedt deze bestaande bouw de zekerheid van een direct zichtbare afwerking en de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur. De aanwezigheid van een toeristische vergunning biedt een financieel voordeel ten opzichte van projecten zonder dergelijke vergunning. In vergelijking met woningen in meer landelijke gebieden rond Estepona biedt deze locatie een betere toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zij het dat dit gepaard gaat met de karakteristieken van een stedelijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID