Tento rodinný dům o rozloze 196 m² se nachází v Esteponě, v provincii Málaga. Bytová jednotka disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončená v roce 2009. Nachází se v městské oblasti s blízkostí k pláži, obchody a dalším nezbytným službám. Uzavřená komunita nabízí sdílené bazény a údržbové služby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve středisku Estepona, pouze několik set metrů od pláže. Nachází se ve vybavené městské čtvrti s přístupem k místním službám a vybavení. Poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a městskou dostupností.
Dispozice s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám trvalého bydlení i rekreačního využití. Dostatečný obytný prostor a terasa umožňují pohodlné bydlení. Soukromý garážový stání přidává komfort a bezpečnost pro rezidenty.
Projekt byl dokončen v roce 2009, což znamená, že budova prošla již několikaletým užíváním a stabilizací. Konstrukce a vybavení odpovídají standardům z doby výstavby s možností modernizace podle současných požadavků.
Objekt nenabízí výhledy přímo na moře z všech místností. Severojižní orientace může omezit sluneční svit v některých částech bytu během dne. Konstrukce z roku 2009 nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez dodatečných úprav.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydliště v přímořském městě s dobrou dostupností služeb. Je vhodný pro ty, kdo preferují městskou atmosféru s možností pěšího dosahu k pláži a místním podnikům. Díky turistické licenci může být objekt využíván i jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy, což přináší možnost dodatečného příjmu. Pro rezidenty, kteří oceňují komunitní vybavení jako sdílené bazény a udržované zahrady, představuje tato nemovitost vhodnou volbu.
Objekt disponuje kvalitními materiály a vybavením odpovídajícími standardu z roku 2009. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči z nerezové oceli, jak ukazují dostupné fotografie. Koupelny jsou vybaveny dvojitými umyvadly, mramorovými sprchovými kouty a dlaždicemi. Dům má krb v obývacím pokoji, který přispívá k tepelné pohodě během chladnějších měsíců. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor. Wi-Fi připojení je standardně dostupné pro potřeby moderního bydlení.
Cena objektu činí od 478 000 eur, což odpovídá průměrným cenám za rodinné domy v této oblasti Estepony. V porovnání s podobnými projekty v lokalitě, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 eur) nebo Aby Middle (od 349 000 eur), se jedná o standardně oceněnou nemovitost s ohledem na velikost, polohu a vybavení komunity.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje pohodlnou dostupností základních služeb na dosah ruky. Supermarket je vzdálen pouze 104 metrů, lékárna 236 metrů. Pro obyvatele to znamená možnost vyřizovat každodenní úkoly pěšky bez nutnosti používat automobil. Blízkost pláží umožňuje pravidelné koupání a pobyt u moře. Místní restaurace a kavárny vytvářejí možnosti pro setkávání s přáteli a sousedy. Urbanizovaná čtvrť nabízí sice soukromí, ale zároveň sociální kontakt s místní komunitou.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežních aktivit. V okolí 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje kompletní pokrytí potřeb pro každodenní život. Dvě sportovní centra na dosah (Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) nabízejí možnosti pro fyzickou aktivitu. Dvě jachetní přístavy v blízkosti (Puerto Estepona 1.6 km, Puerto Deportivo 1.8 km) přidávají námořní prvek do charakteru čtvrti. Systém městské hromadné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobrou dostupnost pro ty, kdo nepoužívají automobil.
Objekt se nachází v západní části Estepony, v blízkosti pobřeží. Jeho pozice v urbánní zástavbě zajišťuje snadný přístup k plážím na jihu a k městské infrastruktuře na severu. Vzdálenost k historickému centru města činí přibližně 1-2 km, což umožňuje pohodlný přístup k místním památkám a službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol, 25 km západně od většího města Marbella. Město se nachází 73 km od Málagy a 42 km od Algeciras, což poskytuje přístup k větším městským centrům při zachování klidnější atmosféry pobřežního města. V rámci provincie Málaga patří Estepona mezi významnější města s přibližně 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025). Poloha mezi přírodní rezervací Sierra Bermeja a Středozemním mořem vytváří jedinečnou geografickou situaci s výhledy jak na hory, tak na moře.
Nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 0.8 km, což umožňuje příjemnou procházku nebo krátkou jízdu na kole. Dvě golfová hřiště (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) jsou v dosahu pro nadšence tohoto sportu. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 64 km daleko, zatímco mezinárodní letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 36 km. Nemocnice je dostupná na vzdálenost 4.4 km. Pro vlastníky elektromobilů je stanice pro nabíjení dostupná vzdálenosti 1.3 km. Přístav Puerto Estepona na 1.6 km nabízí možnosti pro vodní aktivity a pobřežní zábavu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 15-25°C po většinu roku, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Oblast má přibližně 4 měsíce vhodné pro koupání, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jemný sklon směrem k pláži (2.4%) zajišťuje snadný pohyb pro chůzi nebo cyklistiku. Počet slunečných dní v roce je nadprůměrný, což podporuje venkovní životní styl. Sierra Bermeja v pozadí dosahuje výšky 1449 metrů a přispívá k ochraně před přílišným větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik kvalitních pláží včetně Playa de Estepony (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné z objektu. Playa del Cristo na vzdálenosti 1.6 km je známá svými klidnými vodami a vhodná pro rodiny s dětmi. Oblast disponuje třemi golfovými hřišti v dosahu 6 km (Azata Golf 4.9 km, Estepona Golf 6.1 km, Golf Academy Albayt Resort 6.2 km). Pro milovníky sportu je v okolí k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center na dosah ruky. Dvě mariny v blízkosti umožňují vodní sporty a jachtinku.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol, 25 km západně od většího města Marbella. Město se nachází 73 km od Málagy a 42 km od Algeciras, což poskytuje přístup k větším městským centrům při zachování klidnější atmosféry pobřežního města. V rámci provincie Málaga patří Estepona mezi významnější města s přibližně 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025). Poloha mezi přírodní rezervací Sierra Bermeja a Středozemním mořem vytváří jedinečnou geografickou situaci s výhledy jak na hory, tak na moře.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL804084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 eur), Aby Middle (od 349 000 eur) a Sunset Bay (od 359 000 eur), představuje tento objekt středně vyšší cenovou kategorii. Rozdíl v ceně je odůvodněn větší obytnou plochou (196 m²), dokončením stavby v roce 2009 s odpovídající kvalitou konstrukce a výhodnou polohou v docházkové vzdálenosti od centra Estepony a pláží. Oproti novějším projektům nabízí tato nemovitost zavedenou komunitu s dospělou zelení a stabilní infrastrukturou, což může být pro některé kupující výhodou. V regionu Costa del Sol patří Estepona stále k cenově dostupnějším lokalitám ve srovnání s Marbellou, přičemž nabízí podobné služby a kvalitu života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID