Tento třímístný řadový dům o rozloze 196 m² se nachází v Estepona, Málaga, jen několik minut chůze od pláže. Postavený v roce 2009, nabízí plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s krbem a velkou terasou. Dům je součástí uzavřeného komplexu se dvěma společnými bazény a krásnými zahradami. Díky své poloze nedaleko pláže a veškerých potřebných služeb představuje tento dům zajímavou příležitost pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Estepona, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Je situována v městském prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze nabízí snadný přístup k místním službám a zároveň klidné prostředí pro odpočinek.
Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na pohodlné rodinné bydlení. Velký obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyň zajišťují komfort pro každodenní život. Soukromá terasa nabízí prostor pro odpočinek a společenské aktivity po celý rok.
Jedná se o již dokončenou nemovitost z roku 2009, která je ihned k nastěhování. Dům prošel kompletní výstavbou a je ve výborném stavu. Nemovitost neprochází žádnou fází výstavby ani plánovanými úpravami, což znamená, že kupující získává hotové a okamžitě obyvatelné bydlení.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani panoramatické výhledy. Dle dostupných údajů chybí vlastní bazén, který je nahrazen společným bazénem v rámci komplexu. Podle databáze neexistuje možnost rozšíření o další podlaží ani přestavby stávajících prostor.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající stálé bydlení ve španělském přímořském městě s dobrým přístupem ke službám. Díky své poloze nedaleko pláže je také vhodný pro ty, kteří plánují druhé bydlení pro dovolené. Nemovitost s turistickou licencí nabízí možnost pronájmu během letní sezóny, což ji činí atraktivní i pro investory. Pro osoby, které oceňují městský životní styl s možností odpočinku u moře, představuje tento dům vyváženou kombinaci obojího. Seniorům může vyhovovat rovinatý terén a blízkost zdravotnických služeb.
Dům disponuje vysokým standardem dokončení, včetně plně vybavené kuchyně s nerezovými spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny dvojím umyvadlem a mramorovými sprchovými kouty, což poukazuje na kvalitní materiály použité při výstavbě. Podlaha a dlažby v koupelnách jsou z kvalitních keramických materiálů, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost. V obývacím pokoji je krb, který přidává na tepelném komfortu během chladnějších měsíců. V celém domě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna a dveře jsou vybaveny kvalitními izolačními materiály pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci.
Cena této nemovitosti začíná na €478,000 bez daní. Vzhledem k poloze v Esteponě, rozloze 196 m² a třem ložnicím představuje tato cenová hladina standardní nabídku pro podobné nemovitosti v oblasti. Ceny řadových domů v této lokalitě se pohybují v širokém rozmezí podle konkrétní polohy, výbavy a velikosti, přičemž tato nemovitost spadá do střední až vyšší cenové kategorie.
Tento řadový dům v Esteponě je ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení s přímým přístupem ke všem městským službám a zároveň blízko k moři. Místo nabízí každodenní pohodlí s možností nakupování v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Ranní procházky podél pláže La Rada se stanou součástí vaší denní rutiny, zatímco odpoledne můžete trávit na terase nebo u jednoho ze společných bazénů. Večer je k dispozici řada místních restaurací a kaváren pro příjemné zakončení dne. Díky letní turistické sezóně v oblasti máte možnost využívat bohatý společenský život během celého léta.
Životní prostředí v této části Estepony je charakterizováno jako středně husté městské osídlení s veškerou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází více než 50 restaurací, 22 kaváren a několik supermarketů, z nichž nejbližší je jen 104 metrů daleko. Pro vzdělávání je v okolí k dispozici 19 základních a 10 středních škol. Zdravotnická služba je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní aktivity slouží více než 134 sportovišť, včetně fitness center a sportovních hal.
Tento řadový dům je strategicky umístěn v centrální části Estepony, nedaleko od pláže a hlavních městských služeb. Poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak k vnitrozemským částem města. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Mapa ukazuje, jak je nemovitost dobře integrována do městské struktury Estepony.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známějšího letoviska Marbella. Je to poslední významné město provincie před hranicemi s provincií Cádiz. Díky této pozici nabízí Estepona klidnější atmosféru než větší přímořská města, ale zároveň si zachovává veškerou potřebnou infrastrukturu. Město je součástí comarky Costa del Sol a nachází se v autonomním společenství Andalusie. Jeho poloha z něj činí ideální výchozí bod pro objevování západní části Costa del Sol.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, s Playa de Estepona jen 524 metrů a La Rada 769 metrů od nemovitosti. Větší města jako Marbella jsou vzdálena 25 km a Málaga 73 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, zatímco letiště Gibraltar je 36 km daleko. Golfové hřiště Valle Romano Golf je 4,1 km a Azata Golf 4,4 km od nemovitosti. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 104 metrů. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zimní kolem 15°C. Ročních slunečných hodin je přibližně 3000, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška je 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Srážky jsou převážně v zimních měsících, s průměrným ročním úhrnem kolem 600 mm. Vlhkost vzduchu je přijatelná, kolem 60-70%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením. Pláž Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km je známá svými klidnými vodami, ideálními pro rodiny s dětmi. V oblasti se nacházejí golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), která lákají milovníky tohoto sportu. Sportovní aktivity je možné provozovat v místních sportovních centrech jako Better Bodies (0,3 km) nebo městském sportovním centru Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro jachtaře je k dispozici přístav Puerto Estepona (1,6 km) s kompletním vybavením.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známějšího letoviska Marbella. Je to poslední významné město provincie před hranicemi s provincií Cádiz. Díky této pozici nabízí Estepona klidnější atmosféru než větší přímořská města, ale zároveň si zachovává veškerou potřebnou infrastrukturu. Město je součástí comarky Costa del Sol a nachází se v autonomním společenství Andalusie. Jeho poloha z něj činí ideální výchozí bod pro objevování západní části Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL804084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony, jako je Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) a Sunset Bay (od €359,000), nabízí tento řadový dům vyšší cenovou úroveň od €478,000. Rozdíl v ceně je ospravedlnitelný větší rozlohou (196 m²), dokončeným stavem a polohou v docházkové vzdálenosti od pláže. Oproti projektům v Marbelle, které jsou typicky o 15-20% dražší, nabízí Estepona stále cenově dostupnější alternativu s podobnou úrovní služeb a infrastruktury. V porovnání s východní částí Costa del Sol, kde jsou nemovitosti často novější ale o 10-15% dražší, představuje tento projekt vyváženou kombinaci ceny, polohy a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID