Этот таунхаус площадью 196 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в Эстепоне, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Построенный в 2009 году, объект находится в развитом городском районе с полным набором необходимых услуг. Расположенный в охраняемом жилом комплексе с общими зонами, включая два бассейна и ухоженные сады, этот таунхаус предлагает удобство городской жизни с преимуществами закрытого сообщества и близостью к Средиземному морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в пешей доступности от основных городских служб и пляжной зоны. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и образовательными учреждениями в непосредственной близости. Близость к морю (524 м до Плая де Эстепона) создает условия для комфортного проживания с сочетанием городской жизни и прибрежного отдыха.
Таунхаус предлагает функциональное планирование с тремя спальнями, что подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Наличие двух полноценных ванных комнат и гостевого туалета обеспечивает удобство для семей или для приема гостей. Утепленный камином зал и обустроенная терраса позволяют комфортно проводить время в течение всего года, создавая условия для разнообразного образа жизни.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 2009 году, что говорит о завершенном строительстве и отсутствии строительных рисков. За прошедшие годы объект зарекомендовал себя как качественное жилье с хорошо проработанной инфраструктурой комплекса. Наличие туристической лицензии подтверждает соответствие объекта требованиям для краткосрочной аренды, что может быть важно для потенциальных инвесторов.
Стоит отметить, что объект не предлагает вида на море напрямую, несмотря на близость к побережью. Северная и южная ориентация могут влиять на инсоляцию помещений в разное время года. Отсутствие частного бассейна компенсируется наличием двух общих бассейнов в комплексе, что не подходит для тех, кто предпочитает максимальную приватность при водных процедурах.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью проживания в течение всего года или сезонного использования. Инвесторы будут заинтересованы в наличии туристической лицензии, позволяющей сдавать объект в аренду и получать доход. Благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре, объект подходит для тех, кто ценит активный образ жизни с возможностью занятий спортом, гольфом и водными видами активности. Также это хороший выбор для людей, планирующих переезд в Испанию и ищущих жилье в установившемся районе с полным набором услуг, включая больницы, школы и транспортную доступность.
Таунхаус отличается высоким качеством отделки и материалов. Кухня полностью оборудована и укомплектована современной техникой из нержавеющей стали, что обеспечивает функциональность и удобство ежедневного использования. Ванные комнаты feature двойные раковины и отделку из мрамора, что говорит о внимании к деталям и использовании качественных материалов. Наличие камина в гостиной не только создает уютную атмосферу, но и говорит о продуманности системы отопления. Все помещения оборудованы встроенными шкафами, что оптимизирует пространство хранения. Объект поддерживается в отличном состоянии, что подтверждает как качество первоначальной постройки, так и тщательный уход на протяжении лет эксплуатации.
Цена на этот таунхаус начинается с €478,000 без учета налогов и дополнительных сборов. Эта стоимость учитывает площадь объекта (196 м²), расположение в Эстепоне, наличие туристической лицензии и развитую инфраструктуру комплекса. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), данный объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что оправдано его характеристиками и расположением.
Этот таунхаус представляет собой идеальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Утром можно отправиться за покупками в ближайшие супермаркеты (всего в 104 метрах), а днем отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Ла Рада или Плайя дель Кристо. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км или провести время на собственной просторной террасе. Выходные дни можно посвятить игре в гольф на одном из полей в окрестностях или исследованию природных парков в регионе. Благодаря наличию туристической лицензии, объект может служить как постоянным местом жительства, так и инвестицией с возможностью сдачи в аренду во время отсутствия владельцев.
Жизнь в этом районе Эстепоны отличается удобством и доступностью всех необходимых услуг. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Близость к пляжу Ла Рада (0.8 км) позволяет регулярно посещать побережье для отдыха и купания. Для автомобилей предусмотрен закрытый гараж, что решает вопрос парковки в этом городском районе. Развитая транспортная инфраструктура с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками обеспечивает мобильность без использования личного автомобиля. Две больницы и многочисленные медицинские центры в пределах доступности гарантируют качественное медицинское обслуживание.
На карте представлен район Эстепоны с расположением таунхауса в городской зоне, в непосредственной близости от побережья и основных городских объектов. Объект находится в пешей доступности от пляжа Ла Рада и исторического центра города, что обеспечивает удобство проживания и доступность всех необходимых услуг. Карта также показывает близость к основным транспортным артериям, обеспечивающим быстрый доступ к соседним городам и аэропортам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад). Мальага, столица провинции и крупный экономический центр, находится в 73 км. Такое положение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города с легким доступом к крупным коммерческим и развлекательным центрам региона. В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более аутентичный испанский характер, при этом предлагая развитую туристическую инфраструктуру и высокое качество жизни.
Пляжи Эстепоны находятся в пешей доступности: Плая де Эстепона всего в 524 метрах, а более крупный пляж Ла Рада в 769 метрах от объекта. Близость к морю делает возможными ежедневные прогулки вдоль побережья. До центра Марбельи, крупного курортного города, всего 25 км, что позволяет легко посещать его для шоппинга или развлечений. Международный аэропорт Малаги находится в 64 км, а аэропорт Гибралтара в 36 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены несколько полей, включая Валье Романо Гольф (4.1 км) и Азата Гольф (4.4-4.6 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры обычно составляют 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года. Период купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться морем с мая по сентябрь. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к побережью (2.4%), что обеспечивает хорошую вентиляцию и отсутствие экстремальных перепадов температур. Ежегодно в регионе выпадает около 3000 часов солнечного света, что делает Эстепону одним из самых солнечных мест на Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны известны своим качеством и чистотой. Ближайший пляж Ла Рада (0.8 км) является одним из самых популярных в городе, предлагая развитую инфраструктуру и возможность занятий водными видами спорта. Пляж Плайя дель Кристо (1.6 км) славится спокойными водами, идеальными для семейного отдыха. Для любителей гольфа в окрестностях расположены несколько полей, включая Валье Романо Гольф (4.1 км) и Азата Гольф (4.4 км). В городе также есть 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0.6 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха и поддержания физической формы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона стратегически расположена на западной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад). Мальага, столица провинции и крупный экономический центр, находится в 73 км. Такое положение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города с легким доступом к крупным коммерческим и развлекательным центрам региона. В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более аутентичный испанский характер, при этом предлагая развитую туристическую инфраструктуру и высокое качество жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL804084
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот таунхаус занимает среднюю и высокую ценовую категорию. Такие проекты как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000) предлагают более доступные варианты, но данный объект выделяется сочетанием площади (196 м²), расположения в центральной части города и наличия туристической лицензии. В отличие от новых проектов на окраинах города, этот таунхаус предлагает сложившуюся инфраструктуру и непосредственную близость к пляжам. В сравнении с объектами в Марбелье и Пуэрто-Банусе, Эстепона сохраняет более аутентичную атмосферу и более привлекательные цены, при этом обеспечивая такой же уровень услуг и комфорта. Для покупателей, ищущих баланс между стоимостью, качеством и доступностью услуг, этот объект представляет собой оптимальный выбор в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID