Ez a 196 m²-es háromszintes ház Estepona városában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 2009-ben átadott ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás mind állandó lakhatásra, mind turisztikai célra. A lakás egy gondozott, zárt lakóparkban helyezkedik el, közös medencékkel és társasházi klubbal. A turisztikai engedélylyel rendelkező ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetési célra is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában, sétálható távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól helyezkedik el. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a legközelebbi szupermarket 104 méterre található. A városi környezet biztosítja mindennapi kényelmet, miközben a közelben lévő strandok és golfpályák lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A privát terasz és a kandallós nappali lehetőséget biztosít egész éves kényelmes lakhatásra. A közösségi medencék és a zárt parkoló tovább növelik a kényelmet és a biztonságot, míg a közeli strandok és szolgáltatások mindennapi életvitelt tesznek lehetővé autó nélkül is.
Az ingatlan 2009-ben került átadásra, így minden szerkezeti elem és épületgépészeti berendezés modern állapotú. ACompleted állapot azt jelenti, hogy azonnal költözhető, nincs szükség további építési munkálatokra. A jó karban tartott lakópark közös területei is már kialakítottak és használatra készek állnak.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi használatú medencékkel. Az északi és déli tájolás ellenére a városi környezet korlátozhatja a teljes magánéletet. A tengerre néző kilátás a környező épületek miatt korlátozott lehet. A három szintszinti elrendezés nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára lépcső nélkül.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik egy állandó második otthont keresnek a Costa del Sol-on, strandközelben. A három hálószoba és a városi környezet megfelelő kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik egész éven át szeretnék használni az ingatlant. A turisztikai engedellyel rendelkező ingatlan vonzó lehetőség befektetők számára is, akik bérbeadnák a nyári szezonban. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, köszönhetően a közeli strandnak, golfpályáknak és sportlétesítményeknek. A városközpont közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet autó nélkül is.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt rozsdamentes acél berendezésekkel, amelyek tartósságot és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobák márványburkolatokkal és modern zuhanyzókkal vannak felszerelve, amelyek a minőséget tükrözik. A nappali kandallója télen is kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben a klímaberendezés nyári hűtést nyújt. A terasz és a privát külső tér lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes kiélvezetét. A közösségi kertek és medencék karbantartott állapota tovább növeli az ingatlan minőségét.
Az ingatlan ára 478.000 EUR adóktól eltekintve. Ez az ár a három hálószobás, 196 m² alapterületű sorházakra vonatkozik a lakóparkon belül. A turisztikai engedély és a kialakított belső terek miatt ez az ár versenyképes hasonló esteponai ingatlanokhoz képest. A közös területek és a zárt parkoló is hozzájárul az ingatlan értékéhez. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést, így azonnal költözhető vagy bérbeadható.
Ez az Esteponában található sorház megfelelő azok számára, akik városi kényelemre vágynak strandközelben. Reggelente rövid sétával elérhető a tengerpart, ahol a helyiek már korán aktívak. A napot a közeli üzletekben vagy kávézókban kezdheti, majd délután a saját teraszon pihenhet vagy a közös medencében hűsölhet. Esténként a város szívében számos étterem és bár kínál kikapcsolódási lehetőséget. Hétvégente a környékbeli golfpályák vagy a Puerto Deportivo kikötő is könnyen megközelíthető. Az ingatlan turisztikai engedélylyel rendelkezik, így rugalmasan használható saját lakhatásra vagy befektetésre.
Az ingatlan Estepona városának szívében helyezkedik el, ahol minden napi szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, míg a gyógyszertár 236 méterre található. A Playa de Estepona strand 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre fekszik, mindössze 5-10 perces sétára. A város 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami kiváló mobilitást biztosít. A közeli kórház 4,4 km-re található, míg a reptér 34 km-re, kb. 30 perces autóútra. Az ingatlan ideális helyen van mind városi, mind tengerparti életmódhoz.
A térkép Estepona városának nyugati részét mutatja, ahol az ingatlan a strand és a városközpont között helyezkedik el. A Playa de Estepona és a La Rada strand közelsége látható, valamint a város főbb szolgáltatásainak elérhetősége. A térkép jól szemlélteti, hogyan kombinálja az ingatlan a strandközelséget a városi kényelemmel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományában található, kb. 73 km-re Málaga városától. A város 25 km-re fekszik Marbellától, a térség legnagyobb turisztikai központjától, és 42 km-re Algecirastól. Estepona ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de elkerülnék a nagyvárosok zaját. A stratégiai fekvés lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti élet, mind a nagyvárosi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyű elérését.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a főbb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, csupán 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, kb. 30 perces autóútra. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A városközpont és a Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re található, számos étteremmel és szolgáltatással. Az EV-töltőállomás 1,3 km-re, a kórház pedig 4,4 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 25°C körül alakul, míg télen ritkán esik 15°C alá. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, mindössze 2,4%-os lejtéssel a strand felé, ami sík és könnyen megközelíthető terepet biztosít. A Sierra Bermeja hegység közelsége (1449 méteres csúccsal) védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben a mediterrán tengerparti klíma egész évben kellemes időjárást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek mind Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra és úszásra a 4 hónapos fürdőszezon alatt. A környékbeli golfpályák közül a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) gyakorlatilag a ház mögött helyezkednek el. A város 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Better Bodies fitneszközponttal (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközponttal (0,6 km). A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) pedig vízi sportok és séták lehetőségét kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományában található, kb. 73 km-re Málaga városától. A város 25 km-re fekszik Marbellától, a térség legnagyobb turisztikai központjától, és 42 km-re Algecirastól. Estepona ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de elkerülnék a nagyvárosok zaját. A stratégiai fekvés lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti élet, mind a nagyvárosi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyű elérését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL804084
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kiegyensúlyozottabb választás, mint a nyüzsgőbb Marbella vagy a nagyobb Málaga városa. Míg Marbella (25 km) híres a luxusirigylésre méltó életmódról és magasabb ingatlanárakról, Estepona megőrizte hiteles spanyol jellegét, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat kínál. Az esteponai ingatlanok árai általában alacsonyabbak, mint Marbellában, de magasabbak, mint a kevésbé fejlett nyugati parti településekön. Az itt bemutatott sorház ára (478.000 EUR) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű esteponai ingatlanokkal, mint például a Celestia Homes (390.000 EUR-tól) vagy az Aby Middle (349.000 EUR-tól), de ez a turisztikai engedéllyel és a kiváló elhelyezkedéssel jár, ami hosszú távon magasabb hozamot biztosíthat befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID