Tento projekt predstavuje radové domy (townhouse) nachádzajúce sa v meste Estepona, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 196 m² bola dokončená v roku 2009 a je plne pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Lokalita v mestskej zástavbe ponúka vynikajúcu dostupnosť k pláži a všetkým základným službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Je to oblasť charakteristická dobrou infraštruktúrou a rastúcim záujmom investorov o rezidenčné nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je situovaný v Estepone, mestskej oblasti s priamym prístupom k službám a v pešej blízkosti pláží. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k maríne a turistickým atrakciám, pričom je zároveň dobre napojený na hlavné dopravné ťahy smerom k letisku Málaga a ďalším mestám na pobreží.
Vlastníctvo tejto nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám na priestranné bývanie v mestskej zástavbe s kompletou vybavenosťou. Ponúka ideálne riešenie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie alebo rekreačný dom s využitím komunálnych priestorov a blízkosťou k vodným aktivitám.
Hoci je projekt dokončený z roku 2009, nehnuteľnosť je v stave zodpovedajúcom dobrému udržiavanému bývaniu. Lokalita spadá pod rozvojové plány mesta Estepona, ktoré reflektujú moderné urbanistické trendy a udržateľný rozvoj, čo môže mať vplyv na budúcu hodnotu nehnuteľností v oblasti.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza v odľahlej, tichej lokalite, keďže ide o mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb. Nehnuteľnosť nie je súčasťou úplne novej výstavby, keďže bola dokončená v roku 2009, a nevykazuje najnovšie energetické certifikácie spojené s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je to atraktívna voľba pre rodiny hľadajúce priestranný dom s blízkosťou škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení. Vďaka 3 spálňam a 196 m² obytnej plochy poskytuje dostatok priestoru. Milovníci pláže ocenia krátku vzdialenosť k moru (cca 500 m), čo umožňuje časté prechádzky alebo relax pri pobreží. Táto nehnuteľnosť môže byť tiež zaujímavá pre investorov vzhľadom na jej lokalitu a potenciál na prenájom, najmä s ohľadom na turistickú licenciu, ak je dostupná. Z pohľadu životného štýlu je ideálna pre tých, ktorí chcú byť súčasťou aktívneho komunitného života, ale zároveň si užívať pohodlie vlastnej terasy a prístup k bazénu.
Radový dom s obytnou plochou 196 m², dokončený v roku 2009, ponúka nadštandardnú kvalitu prevedenia typickú pre rezidenčné komplexy v Estepone. Vnútorné priestory zahŕňajú priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorý prispieva k útulnej atmosfére, a plne vybavenú kuchyňu navrhnutú s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Izby sú priestranné, s vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Viaceré orientácie (sever, juh) zaisťujú optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Kúpeľne sú dokončené vo vysokom štandarde, s použitím kvalitných materiálov, ako naznačujú fotografie s mramorovými prvkami a modernou sanitou. Nehnuteľnosť disponuje klimatizáciou pre komfort v teplých mesiacoch a vybavenou terasou pre relaxáciu. Spoločné priestory rezidenčného komplexu zahŕňajú udržiavané záhrady a dva bazény.
Cena za tento radový dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami začína na 478 000 EUR. Ide o cenu za nehnuteľnosť s obytnou plochou 196 m², ktorá je vo výbornom stave a bola dokončená v roku 2009. Vzhľadom na lokalitu v Estepone a blízkosť k pláži sa táto cena radí do strednej kategórie pre podobné typy nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti. K cene je potrebné pripočítať príslušné dane a poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku. Projekt je plne dokončený a pripravený na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novou výstavbou.
Projekt sa nachádza v Estepone, lokalite na Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou k Stredozemnému moru. Obyvatelia tu nájdu každodenné pohodlie vďaka dostupnosti obchodov, reštaurácií a verejných služieb na dosah ruky. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len niečo cez 500 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Blízkosť k rôznym športovým a rekreačným zariadeniam, ako aj k viacerým golfovým ihriskám, podporuje aktívny životný štýl. Priemerná ročná teplota okolo 17.8°C a dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie (4 mesiace) vytvárajú priaznivé podmienky počas väčšiny roka. Mestské prostredie znamená, že ruch mesta je vždy prítomný, no zároveň poskytuje ľahký prístup k infraštruktúre a kultúrnym podujatiam.
Estepona, kde sa projekt nachádza, je prosperujúce mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka dynamický životný štýl s výbornou dostupnosťou k službám. V tesnej blízkosti (do 104 m) sa nachádza supermarket, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 236 metrov. Mestská infraštruktúra zahŕňa 19 škôl a 2 zdravotnícke centrá v širšom okolí, čo potvrdzuje vhodnosť lokality pre rodiny. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 8 linkami uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti vlastniť automobil. Súkromný uzatvorený garáž poskytuje dodatočné pohodlie a bezpečnosť pre parkovanie. V okruhu 2 km nájdete viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Estepone, južne od pohoria Sierra Bermeja a v blízkosti Stredozemného mora. Zvýrazňuje mestskú štruktúru s koncentráciou služieb v pešej dostupnosti a znázorňuje kľúčové vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré tvorí západnú časť provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je umiestnená strategicky medzi významnými mestami ako Marbella (25 km smerom na východ) a Algeciras (42 km smerom na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať rôzne aspekty pobrežia, od luxusných pláží a golfových ihrísk v Marbelle až po historické centrum Malagy s jeho kultúrnou ponukou a medzinárodným letiskom. Región je charakteristický rozmanitou krajinou od pobrežia až po pohorie Sierra Bermeja.
Lokalita Estepona poskytuje výbornú konektivitu. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1.6 km, čo znamená ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou, čo je vhodná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Najbližšie maríny, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, sú vzdialené do 1.8 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné, s prvou vo vzdialenosti 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Počas leta dosahujú teploty príjemných hodnôt, ideálnych na outdoorové aktivity, s dlhými slnečnými dňami. Zwemseizoen, definované ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je priaznivé pre vodné športy a relax pri mori. Okolitá krajina zahŕňa aj horské oblasti Sierra Bermeja s nadmorskou výškou až 1 449 m, poskytujúce kontrast k pobrežiu a možnosti pre turistiku. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom s minimálnym sklonom k pláži (2.4%), čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a oddych pri mori. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo, zatiaľ čo Playa del Cristo (1.6 km) je vzdialená len krátku chvíľu. Mnoho pláží v regióne získalo ocenenie Modrá vlajka za kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Mesto disponuje aj širokou škálou športových centier a zariadení, ako sú Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), spolu s celkovo 134 športovými zariadeniami v regióne, ktoré pokrývajú rôzne aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré tvorí západnú časť provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je umiestnená strategicky medzi významnými mestami ako Marbella (25 km smerom na východ) a Algeciras (42 km smerom na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať rôzne aspekty pobrežia, od luxusných pláží a golfových ihrísk v Marbelle až po historické centrum Malagy s jeho kultúrnou ponukou a medzinárodným letiskom. Región je charakteristický rozmanitou krajinou od pobrežia až po pohorie Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL804084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Estepona, známej svojou rozmanitou ponukou nehnuteľností, sa tento radový dom odlišuje kombináciou mestskej polohy a blízkosti k pláži. Ceny v tomto segmente sa pohybujú od približne 349 000 EUR (Aby Middle) cez 359 000 EUR (Sunset Bay) až po 390 000 EUR (Celestia Homes), pričom ceny začínajú. Predkladaný projekt s cenou od 478 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo môže byť odôvodnené jeho konkrétnou polohou, veľkosťou (196 m²) alebo doplnkovými vlastnosťami, ako je garáž a prístup k spoločným bazénom, ktoré nie sú vždy štandardom pri lacnejších alternatívach. Hoci Celestia Homes, Aby Middle a Sunset Bay môžu ponúkať moderné nové bývanie, tento projekt z roku 2009 ponúka okamžitú pripravenosť na užívanie a etablenú infraštruktúru v meste. Pri porovnávaní je dôležité zohľadniť nielen cenu, ale aj vek výstavby, veľkosť, stav nehnuteľnosti, vzdialenosť k moru a dostupnosť služieb. Estepona ako celok zažíva rastúci záujem, čo ovplyvňuje ceny naprieč segmentami, od apartmánov po rodinné domy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID