Trijų kambarių miestelio namas Esteponoje, esantis tik 524 metrai nuo paplūdimio. Ši 196 m² gyvenamoji erdvė yra užbaigta 2009 metais ir siūlo išskirtinę galimybę gyventi šalia Viduržemio jūros, vienu iš patraukliausių Ispanijos pakrančių miestelių. Namas įsikūręs urbanizuotame kvartale su prieiga prie visu reikiamų paslaugų, parduotuvių, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, užtikrinant puikų susisiekimą su visa infrastruktūra. Artima paplūdimių prieiga leidžia mėgautis pajūrio gyvenimo būdu, o gatvės prekybos ir paslaugų centrai yra pasiekiami vaikščiojant. Taip pat netoli yra golfo aikštynai ir svarbūs susisiekimo mazgai.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis namas atitinka tipinių šeimų poreikius. Didesnis gyvenamasis plotas (196 m²) leidžia patogiai apgyvendinti šeimą arba kurti papildomas erdves svečiams. Prieiga prie bendrijoje esančio baseino ir teritorijos didina gyvenimo kokybę be papildomų rūpesčių.
Pastatas buvo baigtas 2009 metais, todėl jau yra patvirtinta jo kokybė ir ilgaamžiškumas per pastaruosius dešimt metų. Nors tai nėra naujas projektas, jau išbandyta konstrukcija ir infrastruktūra leidžia jaustis saugiai ir planuoti ilgalaikį gyvenimą šioje vietoje.
Nors namas turi daug privalumų, verta paminėti, kad jis neturi privataus baseino ar sodo, šios paslaugos yra bendro naudojimo. Taip pat nėra pristatymo ar išrinkimo galimybių, nes pastatas jau yra baigtas ir nuolat gyvenamas. Parduodant įeina mokesčiai, kuriuos reikia apskaičiuoti į galutinę kainą.
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie ieško pastovaus gyvenamojo vietos pajūryje su galimybe jaustis kaip vietiniai gyventojai. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems turėti nuomojamą turtą su turizmo licencija, leidžiančia teikti trumpalaikės nuomos paslaugas. Šeims su vaikais patiks artimos mokyklos ir saugios bendrijos teritorijos su baseinais. Pagyvenusiems žmonėms patiks prieiga prie visu paslaugų be automobilio reikalingumo, taip pat artimas sveikatos priežiūros centras (4,4 km). Taip pat tai gera parinktis tiems, kurie nori dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti turtą ir gauti pajamų.
Namas, pastatytas 2009 metais, turi išlaikyto konstrukcijos požymius, reiškiančius, kad statybos buvo atliktos pagal taisykles ir standartus. Įrengta virtuvė su visais įrenginiais leidžia nedelsiant pradėti gyventi. Vonios kambariuose yra marmūro apdaila ir du kriaukiai, rodo, kad buvo investuota į kokybiškas medžagas. Svetainėje įrengtas židinys suteikia papildomo komforto per vėsesnius metų laikus. Pastate taip pat yra Oro kondicionavimo sistema, būtina Ispanijos klimatui. Bendrijos teritorijoje yra šiukšlių surinkimo ir priežiūros paslaugos, užtikrinančios, kad aplinka visada būtų tvarkinga ir prižiūrėta.
Šio trijų kambarių miestelio namo kaina prasideda nuo 478 000 eurų, kurią reikėtų laikyti konkurencingu Esteponos rinkos kontekste. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, pvz., Celestia Homes (nuo 390 000 eurų) ar Aby Middle (nuo 349 000 eurų), ši kaina atitinka aukštesnę kategoriją dėl didesnio ploto, paplūdimio artumo ir jau įrengto būklės. Prie galutinės kainos reikia pridėti mokesčius, kurie paprastai sudaro apie 10-12% nuo pirkimos kainos.
Šio miestelio namo kasdienybė susideda iš patogių paslaugų prieigos ir poilsio pajūryje. Ryte galite nueiti į artimiausią kavinę pusryčiams, o po to pasivaikščioti iki La Rada paplūdimio, esančio vos 769 metrų atstumu. Po pietų galite grįžti į vėsų namą su oro kondicionieriumi arba išeiti į bendrijos teritoriją, kurioje yra du baseinai. Vakare galite pasitikrinti artimiausioje vaistinėje (236 m) arba eiti į restoraną, kurių šioje teritorijoje yra daugiau nei 50. Iš esmės, tai vieta, kurioje galite gyventi be automobilio, viską pasiekus pėsčiomis ar dviračiu.
Gyvenimas šiame Esteponos rajone siūlo unikalią miesto ir paplūdimio derinį. Esant tik 19 metrų aukštyui virš jūros lygio ir vos 2,4% nuolydžiui iki paplūdimio, judėjimas srityje yra lengvas ir patogus net vyresniems žmonėms. Mišrus prekybos centras su daugiau nei 50 restoranų ir kaviinių 2 km spinduliu užtikrina, kad visada turėsite kur nueiti valgyti ar atsipalaiduoti. Dviejose artimiausiose mokyklose, esančiose 2 km spinduliu, vaikai gali mokytis nereikšdami daug laiko praleisti kelyje. Sveikatos priežiūra taip pat pasiekiama, artimiausias ligoninė yra vos 4,4 km atstumu. Reguliarus viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis padeda pasiekti net tolimesnes Esteponos vietas be automobilio.
Ši žemėlapis parodo Esteponos miesto padėtį Malagos pakrantėje, taip pat artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius transporto mazgus. Miesto centrą supa Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1449 m aukštį, sukuriantys vaizdingą foną priešingai nei jūros pusėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, 25 km į pietvakarius nuo Marbeljos, kur gyvena 147 958 žmonių. Kitos didelės artimiausios miesto sritys yra Algeciras (42 km) su 121 957 gyventojų ir Malaga (73 km) su 579 076 gyventojų. Dėl savo padėties tarp šių didesnių miestų, Estepona išlaiko pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo, leidžiant gyventojams mėgautis mažesnio miesto atmosfera, kuriame vis tiek yra visos reikalingos paslaugos ir pramogos.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, abu pasiekiami vaikščiojant per mažiau nei 10 minučių. Artimiausias prekybos centras yra 104 metrų atstomu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Malagos oro uostas, esantis 64 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 45 minutes automobiliu. Golfo entuziastams patiks trys artimiausi aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Azata Golf (4,6 km), visi pasiekiami per mažiau nei 10 minučių važiavimo. Elektromobilių savininkams gali praversti artima EV įkrovimo stotis, esanti 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C, vasarą siekiančia 25°C, o žiemą nenukrentančia žemiau 15°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus. Virš jūros lygio esantis 19 metrų aukštis ir nedidelis nuolydis (2,4%) sukuria idealias sąlygas pasivaikščiojimams ir lauko veiklai. Krituliai šiame regione yra reti, o saulėtų dienų skaičius vienas didžiausių Ispanijoje. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė, leidžiantis ilgam mėgautis jūra be šalto vandens baimės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo smėlėtais paplūdimiais, iš kurių artimiausi yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Abu paplūdimiai yra prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus, įskaitant tualetus, dušus ir gėrimų prekybos vietas. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo daugybę galimybių, šalia yra 134 sporto įrangos, įskaitant artimiausius sporto centrus: Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo entuziastams patiks trys artimiausi aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km), kurie siūlo skirtingo sudėtingumo ir dizaino aikštynes visų lygio žaidėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, 25 km į pietvakarius nuo Marbeljos, kur gyvena 147 958 žmonių. Kitos didelės artimiausios miesto sritys yra Algeciras (42 km) su 121 957 gyventojų ir Malaga (73 km) su 579 076 gyventojų. Dėl savo padėties tarp šių didesnių miestų, Estepona išlaiko pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo, leidžiant gyventojams mėgautis mažesnio miesto atmosfera, kuriame vis tiek yra visos reikalingos paslaugos ir pramogos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL804084
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis miestelio namas siūlo didesnę vertę dėl savo išskirtinės padėties ir išbaigtos būklės. Celestia Homes projektas, kurių kaina prasideda nuo 390 000 eurų, yra pigesnis, bet paprastai reikalauja papildomų investicijų į apdailą. Aby Middle (nuo 349 000 eurų) ir Sunset Bay (nuo 359 000 eurų) projektai taip pat yra pigesni, bet jie dažniausiai yra toliau nuo paplūdimio ir turi mažesnį plotą. Šio projekto privalumas yra tai, kad jis jau yra pastatytas ir įrengtas, o nauji projektai reikalauja laukimo statybos pabaigos. Taip pat verta paminėti, kad šio namo kainą didina artumas prie visų paslaugų, išlaikant automobilio nebūtinumo pranašumą, kurio dauguma kitų projektų negali pasiūlyti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID