Townhouse seluas 196 m² yang terletak di Estepona, Málaga, selesai pada tahun 2009. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, terletak dalam kompleks perumahan pribadi dengan fasilitas komunal. Lokasinya yang strategis hanya sekitar 500 meter dari pantai La Rada, dengan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran. Properti ini juga dilengkapi dengan lisensi pariwisata, menawarkan fleksibilitas untuk hunian permanen atau investasi sewaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Estepona dengan jarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari pantai utama La Rada. Posisisinya di kota memungkinkan akses langsung ke fasilitas komersial, pendidikan, dan kesehatan. Lokasinya yang datar dengan kemiringan hanya 2.4% menuju pantai memudahkan aksesibilitas pejalan kaki dan pengguna sepeda.
Townhouse ini dirancang untuk kebutuhan hunian jangka panjang dengan 3 kamar tidur yang memadai untuk keluarga atau tamu. Ruang tamu yang luas dengan perapian menciptakan area sosial yang nyaman sepanjang tahun. Dapur yang lengkap dan teras pribadi mendukung gaya hidup mediterania dengan ruang untuk bersantai di luar ruangan. Garasi pribadi menambahkan keamanan dan kenyamanan untuk kendaraan.
Properti ini sudah selesai dibangun sejak tahun 2009, yang berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dengan perawatan rutin di kompleks perumahan. Karena sudah selesai, semua fitur dan fasilitas komunal seperti taman dan kolam renang sudah dapat digunakan segera setelah akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena terletak di area perkotaan. Tidak ada lift di gedung karena ini adalah townhouse bertingkat. Properti tidak termasuk furnitur tambahan di luar yang sudah terpasang. Tidak ada kolam renang pribadi, hanya kolam komunal yang dibagikan dengan penghuni lain. Area parkir terbatas pada garasi pribadi tanpa ruang tamu tambahan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di area pesisir dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Keluarga yang memiliki anak akan menghargai kedekatan dengan 6 sekolah dalam radius 2 km dan 19 sekolah dasar di seluruh Estepona. Bagi mereka yang sering bepergian, bandara terdekat hanya 34 km jauhnya. Investor akan menemukan nilai dalam lisensi pariwisata yang memungkinkan penyewaan jangka pendek, mengingat Estepona memiliki 24 hotel dan lebih dari 6.000 tempat tidur wisatawan. Pasangan yang sudah pensiun mungkin menghargai komunitas yang aman dengan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman, sementara masih memiliki akses ke 134 fasilitas olahraga di area tersebut.
Properti ini menampilkan standar finishing yang baik dengan material berkualitas seperti yang terlihat dari dapur lengkap dengan peralatan stainless steel. Kamar mandi dilengkapi dengan marmer dan shower modern, sementara lemari pakaian terpasang di kamar tidur memberikan penyimpanan yang memadai. Terdapat perapian di ruang tamu yang menambah kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Sistem AC terpasang untuk mengontrol suhu sepanjang tahun. Area teras dirancang untuk menikmati iklim luar ruangan dengan tanaman pot dan pohon palem yang menciptakan suasana mediterania. Properti dalam kondisi 'sangat baik' menunjukkan perawatan yang tepat sejak dibangun pada tahun 2009.
Dengan harga mulai €478,000, townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar Estepona. Harga ini mencerminkan luas hunian 196 m² yang cukup besar untuk kategori townhouse di area ini. Properti sebanding di kompleks serupa biasanya berkisar antara €349,000 hingga €390,000, sehingga harga ini sedikit di atas rata-rata, namun dapat dibenarkan dengan lisensi pariwisata yang disertakan. Harga ini belum termasuk pajak dan biaya transaksi tambahan yang berlaku untuk pembelian properti di Spanyol.
Sebagai hunian di Estepona, properti ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang mudah dengan akses cepat ke fasilitas sehari-hari. Dengan supermarket hanya 104 meter jauhnya, kebutuhan belanja dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki. Kedekatan dengan pantai memungkinkan rutinitas pagi berjalan di tepi laut atau berenang saat cuaca hangat. Kehidupan sosial didukung oleh 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan. Untuk kebutuhan medis, apotek terdekat hanya 236 meter, sementara rumah sakit berjarak 4.4 km. Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang aktif dan akses mudah ke rekreasi pantai.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan semua fasilitas dalam jarak dekat. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat dicapai dalam 2 menit berjalan kaki (104 meter), sementara apotek hanya 236 meter atau sekitar 3 menit berjalan kaki. Kebutuhan perbankan tersedia dengan 4 bank dalam radius 2 km. Untuk rekreasi, pantai La Rada hanya 769 meter jauhnya, atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Puerto Deportivo Estepona yang menawarkan fasilitas marina dapat dicapai dalam 1.6 km. Fasilitas olahraga melimpah dengan 3 pusat kebugaran dalam 1 km, termasuk Better Bodies hanya 300 meter jauhnya.
Peta menunjukkan lokasi properti di bagian tengah Estepona, dengan posisi strategis hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Area sekitarnya ditandai dengan jaringan jalan perkotaan yang teratur dengan akses mudah ke fasilitas komersial. Posisinya antara pusat kota Estepona dan pantai La Rada menunjukkan keseimbangan sesuai antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Estepona, kota pesisir di provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol. Posisinya di bagian barat Costa del Sol memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan relatif dibandingkan dengan kota-kota besar di timur. Marbella, pusat komersial dan hiburan utama area tersebut, terletak hanya 25 km ke timur, sekitar 20-25 menit dengan kendaraan. Untuk akses ke kota besar, Málaga ibu kota provinsi berjarak 73 km ke timur, sementara Algeciras, pelabuhan penting dan gerbang ke Maroko, terletak 42 km ke barat.
Pantai terdekat, La Rada, dapat dijangkau hanya dalam 8-10 menit berjalan kaki (769 meter), sementara Playa del Cristo yang populer berjarak 1.6 km atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Untuk akses bandara, Bandara Gibraltar terletak sekitar 36 km dan Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 64 km, dengan waktu tempuh sekitar 30-45 menit tergantung lalu lintas. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf terdekat, termasuk Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), dan Estepona Golf (6.1 km). Rumah sakit terdekat berjarak 4.4 km, sekitar 10-15 menit dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan kisaran antara 15-25°C sepanjang tahun. Lokasi properti hanya 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 2.4% menuju pantai menciptakan kondisi yang ideal untuk iklim pesisir. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Area ini mendapat banyak sinar matahari sepanjang tahun, dengan lebih dari 300 hari cerah secara rata-rata, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona menawarkan beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat dari properti. Pantai utama La Rada terletak hanya 769 meter, atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Pantai ini merupakan salah satu pantai terpanjang di area tersebut dengan fasilitas lengkap. Playa del Cristo yang terkenal dengan perairan tenang dan teluk yang terlindungi berjarak 1.6 km, ideal untuk keluarga. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Estepona Golf (6.1 km) yang menawarkan lapangan 18 hole dengan fasilitas lengkap.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, kota pesisir di provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol. Posisinya di bagian barat Costa del Sol memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan relatif dibandingkan dengan kota-kota besar di timur. Marbella, pusat komersial dan hiburan utama area tersebut, terletak hanya 25 km ke timur, sekitar 20-25 menit dengan kendaraan. Untuk akses ke kota besar, Málaga ibu kota provinsi berjarak 73 km ke timur, sementara Algeciras, pelabuhan penting dan gerbang ke Maroko, terletak 42 km ke barat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL804084
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, townhouse ini menawarkan harga yang sedikit lebih tinggi daripada rata-rata pasar. Celestia Homes di area yang sama menawarkan properti serupa mulai dari €390,000, sementara Aby Middle dan Sunset Bay masing-masing menawarkan harga mulai €349,000 dan €359,000. Namun, harga premium ini dapat dibenarkan oleh beberapa faktor khas. Pertama, properti ini sudah selesai dan dapat ditempati segera, menghindari penundaan yang terkait dengan pembelian properti baru. Kedua, lisensi pariwisata yang disertakan memberikan potensi pendapatan tambahan melalui penyewaan jangka pendek, sesuatu yang tidak selalu tersedia di properti lain. Ketiga, lokasinya sangat dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, menciptakan nilai tambah yang signifikan. Di tingkat regional, Estepona menawarkan keseimbangan yang menarik antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan Marbella yang lebih ramai di timur.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID