Dette rækkehus i Estepona byder på 196 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen ligger i et urbant område med kort afstand til stranden og dagligdags faciliteter. Ejendommen blev færdigbygget i 2009 og fremstår i god stand. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og det mediterranske kystliv, samtidig med at der er mulighed for afslapning i de fælles områder med swimmingpool og haveanlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er placeret i et byområde i Estepona, blot 524 meter fra Playa de Estepona stranden. Bydelen har en blandet bystruktur med både boliger og kommercielle faciliteter inden for kort afstand. Afstanden til byens centrale dele er kort, hvilket sikrer nem adgang til services og infrastruktur. Projektet er integreret i et eksisterende boligområde med etablerede byfunktioner.
Ejendommen imødekommer behovet for en praktisk bolig med tre separate soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. De to badeværelser sikrer god funktionalitet for en husstand. Det indbyggede køkken og stuen med pejs tilbyder dagligdags komfort. Den private terrasse giver mulighed for udendørs ophold i et beskyttet miljø, hvilket er centralt for mediterransk boligliv.
Rækkehuset blev færdigbygget i 2009 og er således ikke et nyt projekt, men en etableret ejendom. Byggeriet er fuldt ud færdiggjort, og alle fællesområder er anlagt og operative. Ejendommen har gennemgået sin indledende brugsfase uden nybyggeriproblemer. Bygningens konstruktion og materialer svarer til standarderne for perioden, hvilket giver en dokumenteret byggeskik uden forsinkelser i færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles svømmeområder. Der er ikke inkluderet privat parkeringsplads i selve boligen, men en lukket garage med adgang fra komplekset. Højdevariationen på grunden er minimal, hvilket begrænser udsynsvariationer. Ejendommen ligger i et bymæssigt område og tilbyder ikke isoleret landlig karakter. Orienteringen er begrænset til nord og syd uden fuld rundudsigt.
Denne ejendom passer til købere, der søger en balance mellem byliv og kystnær beliggenhed. Den er velegnet for familier, der ønsker fast base i Spanien med adgang til lokale skoler og faciliteter. Par eller enkeltpersoner, der planlægger delvis tilflytning eller ønsker en sekundærbolig til brug flere gange årligt, vil finde praktisk værdi i den indbyggede infrastruktur og den eksisterende turistlicens. Investorer med fokus på udlejningspotentiale vil kunne udnytte beliggenheden nær turistattraktioner og byens infrastruktur. Købere, der foretrækker et færdigbygget projekt uden ventetid på færdiggørelse, vil sætte pris på, at ejendommen allerede er operationel siden 2009. Personer, der prioriterer nem adgang til dagligdagsindkøb og services uden afhængighed af bil, vil finde projektets beliggenhed optimal.
Rækkehuset fremstår med en velholdt finish, der afspejler byggeåret 2009. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer i stål, hvilket giver en funktionel arbejdsflade. Badeværelserne er udstyret med marmoroverflader i bruseafsnit og dobbelte håndvaske, hvilket indikerer et gennemført materialevalg. Stuearealet indeholder en indbygget pejs af robust konstruktion, der er designet til opvarmning i køligere måneder. Terrasseområdet har faste beplantninger og en praktisk udformning, der kræver minimal vedligeholdelse. Ejendommen har indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Bygningens yderfacader er vedligeholdt i overensstemmelse med kompleksets standard, og de fælles områder viser en bevidst planlægning med hensyn til beplantning og vedligeholdelsesvenlighed.
Denne ejendom prissættes til 478.000 euro, hvilket placerer den i det midterste til øvre segment for rækkehuse i Estepona-området. Prisen afspejler boligareal på 196 m² samt beliggenheden nær stranden og bymidten. Sammenlignet med lignende projekter i området ligger prisen over gennemsnittet for Celestia Homes (fra 390.000 euro), Aby Middle (fra 349.000 euro) og Sunset Bay (fra 359.000 euro). Prisvariationen kan skyldes ejendommens størrelse, færdiggørelsesgrad og nærheden til byens faciliteter. Prisen er eksklusiv omkostninger til overdragelse og registrering, hvilket bør medregnes i den samlede budgettering.
Dette rækkehus i Estepona fungerer som en praktisk base for både dagligdag og ferieliv. Beliggenheden tæt på stranden og bymidten skaber et dynamisk hverdagsråde, hvor morgenrutiner kan inkludere en tur til supermarkedet inden for 100 meter eller et besøg på én af de nærliggende caféer. Eftermiddagene kan tilbringes på den private terrasse eller ved en af de fælles pools, mens aftener kan nydes i stuen med pejsen tændt i køligere måneder. Byens urbane karakter sikrer, at alle nødvendige services som apoteker, banker og lægehjælp er inden for rækkevidde, hvilket gør det praktisk for permanent bosiddende såvel som for feriegæster. Nærheden til flere golfbaner og sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil, mens afstanden til lufthavnen gør det tilgængeligt for internationale beboere.
Dagligdagen i dette område af Estepona er præget af nem adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder ligger blot 104 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligdagsindkøb praktiske. Apoteker og lægehjælp findes inden for 236 meter henholdsvis 4,4 kilometer, hvilket sikrer god sundhedsdækning. Skoler både i grundskole- og gymnasieniveau findes inden for en radius af 2 kilometer, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Restauranter og caféer er rigeligt repræsenteret med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometers afstand, hvilket giver mulighed for varieret spisning uden for hjemmet. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af bil for daglige gøremål.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona med kort afstand til både stranden og byens centrum. De nærliggende gader og infrastruktur fremhæver nem adgang til dagligdags faciliteter. Det er tydeligt, hvordan projektet er integreret i byens eksisterende struktur med god forbindelse til omkringende kvarterer og hovedfærdselsårer. Afstanden til de nærmeste strande og marinaer visualiserer det kystnære hverdagsliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Byen er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og nyder godt af regionens infrastruktur og turisme. I modsætning til de mere turistprægede områder i Marbella har Estepona bevaret en mere lokal spansk karakter samtidig med byen tilbyder internationale faciliteter. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver adgang til endnu en lufthavn og grænsehandel. Byens størrelse på cirka 80.000 indbyggere skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelighed, hvilket adskiller den fra både større Málaga og mindre kystbyer.
Strandene i Estepona er let tilgængelige fra denne ejendom, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada strand på 769 meters afstand. De nærmeste golfbaner, Valle Romano Golf og Azata Golf, ligger inden for 4,1-4,6 kilometer, hvilket gør dem nemme at nå på få minutter i bil. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 64 og 36 kilometer væk i direkte linje, hvilket giver forbindelser til internationale destinationer. Byens marina, Puerto Estepona, findes 1,6 kilometer fra ejendommen og tilbyder adgang til havneliv og vandaktiviteter. EV-opladningsstationer er tilgængelige 1,3 kilometer fra ejendommen, hvilket gør det praktisk for elbils-ejere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne holder milde 15-20°C. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Områdets højde på 19 meter over havets overflade sikrer et mildt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving. Den flade terræn med en hældning på kun 2,4% mod stranden gør det let at færdes til fods eller på cykel. Solskinsdage er talrige året rundt, hvilket understøtter en udendørs livsstil med brug af terrasser og fælles arealer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de Estepona, blot 524 meter væk, og La Rada på 769 meter er begge velholdte bystrande med faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er en populær bugt med roligere vand, ideel til familier. Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteter er rigeligt repræsenterede med 134 muligheder i området, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder muligheder for vandsport og sejlads inden for kort afstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Byen er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og nyder godt af regionens infrastruktur og turisme. I modsætning til de mere turistprægede områder i Marbella har Estepona bevaret en mere lokal spansk karakter samtidig med byen tilbyder internationale faciliteter. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver adgang til endnu en lufthavn og grænsehandel. Byens størrelse på cirka 80.000 indbyggere skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelighed, hvilket adskiller den fra både større Málaga og mindre kystbyer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL804084
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus i Estepona adskiller sig fra flere andre projekter i området ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og pris. Mens Celestia Homes (fra 390.000 euro), Aby Middle (fra 349.000 euro) og Sunset Bay (fra 359.000 euro) tilbyder lavere startpriser, har denne ejendom en størrelse på 196 m², hvilket giver mere værdi for pengene når man ser på pris pr. kvadratmeter. I forhold til nybyggeriprojekter tilbyder denne ejendom fordelene ved et færdigbygget kompleks uden byggefase-usikkerheder. Beliggenheden nær Esteponas bymidte giver en mere urbant hverdagsliv sammenlignet med mere isolerede projektudviklinger i omkringliggende områder. Mens mange nyere komplekser ligger længere fra bymidten, sikrer denne beliggenhed nem adgang til faciliteter uden afhængighed af bil, hvilket er en klar fordel i forhold til flere andre projekter i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID