Dette byhus på 196 m² i Estepona, Málaga, tilbyder en etableret boligsituation i et privat, velholdt boligkompleks. Ejendommen er færdigopført og klar til brug, beliggende i gåafstand til både strand og et bymiljø rigt på faciliteter. Det kombinerer bekvemmelighed med en livsstil tæt på Middelhavet, med nem adgang til dagligdagens fornødenheder samt fritidsaktiviteter langs Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona, integrerer byhuset sig i et levende byområde med en klar fordel i den korte afstand til stranden. Dens placering sikrer, at dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, hvilket understreger stedets praktiske anvendelighed for et hverdagsliv uden lange transportbehov.
Med tre soveværelser og et boligareal på 196 m² imødekommer dette byhus pladsmæssige behov. En pejs, et fuldt udstyret køkken og rummelige terrasser bidrager til et funktionelt og komfortabelt hjem. Fælles faciliteter som swimmingpools og haver tilbyder yderligere muligheder for rekreation og afslapning.
Ejendommen er en del af et boligkompleks, hvis konstruktion blev afsluttet i 2009. Dette indikerer, at byhuset er en del af en moden bebyggelse, der er fuldt etableret. Der er ingen planlægnings- eller byggefasemæssige forsinkelser, da ejendommen er klar til direkte overtagelse og brug.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og der er ingen privat have. Klima-kontrol er primært baseret på aircondition og pejs, uden integreret gulvvarme. Beliggenheden i et byområde indebærer også, at der kan være begrænset støj fra omgivelserne, og der er ikke adgang til et privat fitnesscenter.
Dette byhus henvender sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer en aktiv livsstil med umiddelbar adgang til både byens faciliteter og stranden. Det er velegnet for dem, der søger en permanent bolig i et etableret område, hvor dagligdagen er ukompliceret takket være nærheden til indkøb, restauranter og transport. Ligeledes kan det være en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker en ejendom med potentiale for udlejning, særligt med den eksisterende turistlicens. Par, der ønsker en feriebolig med let adgang til faciliteter og kysten, vil også finde denne ejendom passende. For dem, der ønsker at reducere afhængigheden af bil, gør den gangbare afstand til mange fornødenheder og de lokale transportmuligheder dette byhus til et praktisk valg.
Byhuset, færdigopført i 2009, fremstår med en solid byggekvalitet, der afspejler tidens standarder for boligbyggeri på Costa del Sol. Ejendommen er udstyret med et fuldt monteret køkken og to komplette badeværelser, hvilket indikerer en funktionalitet tilpasset daglig brug. Climate control sikres gennem aircondition og en pejs, der bidrager til komforten året rundt. Materialerne i interiøret, som det ses på billederne af badeværelserne med marmordetaljer og træoverflader, antyder en opmærksomhed på æstetik og holdbarhed. Udvendigt tilbyder ejendommen private og overdækkede terrasser samt adgang til fælles haver og pools, hvilket udvider boligarealet og fritidsmulighederne.
Ejendommen udbydes til en pris på 478.000 € før skatter. Som et færdigopført byhus fra 2009, er det tilgængeligt for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler en bolig på 196 m² med tre soveværelser og to badeværelser, beliggende i en etableret urbanisation med adgang til fælles faciliteter. Den potentielle mulighed for en turistlicens kan desuden positionere ejendommen som en investering, der kan generere yderligere indtægter, hvilket bidrager til dens samlede værdiansættelse på markedet.
Dette byhus befinder sig i et bynært miljø i Estepona, et område der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten. Dagligdagen her præges af let adgang til en bred vifte af faciliteter; et supermarked ligger blot 104 meter væk, og en apotek er 236 meter fra ejendommen. Stranden, Playa de Estepona, er inden for 524 meters gangafstand, hvilket inviterer til regelmæssige ture ved havet. Området understøtter en livsstil, hvor mange daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel, og infrastrukturen med 50 offentlige transport-stoppesteder og 8 OV-linjer sikrer mobilitet i regionen. Dette gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en aktiv og praktisk livsstil uden at ofre adgangen til strandlivet.
Beliggende i Estepona, tilbyder dette byhus en livsstil præget af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Med en afstand på kun 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til apoteket, er daglige indkøb og fornødenheder let tilgængelige. Adgang til stranden er ligeledes enkel, med Playa de Estepona kun 524 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved kysten. Området er generelt præget af en blanding af boligbebyggelse og byens puls, med et rigt udbud af restauranter (50 inden for 2 km), skoler (6) og caféer (22), hvilket sikrer en levende og dynamisk hverdag for beboerne.
Dette byhus er placeret i hjertet af Estepona, tæt på havnefronten og byens faciliteter. Kortet illustrerer ejendommens urbane setting med nem adgang til strande, shoppingmuligheder og transport, hvilket understreger dens funktionalitet for dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol. Den positionerer sig strategisk mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Hovedbyen Málaga ligger omkring 73 km mod øst. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af regionale attraktioner, fra Marbellas eksklusive miljø til Algeciras' industrielle og færgeforbindelser, samtidig med at Estepona selv tilbyder en mere autentisk andalusisk kystoplevelse med sin historiske bymidte og promenader.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk placering i Estepona. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger blot 524 meter væk. Andre strande som La Rada og Playa del Cristo er ligeledes inden for kort afstand (769 m og 1.6 km). Byen Málaga og dens internationale lufthavn (AGP) er tilgængelig via motorvej A-7 eller AP-7, med en afstand på cirka 73 km til centrum og omkring 34 km i luftlinje til lufthavnen. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Adgangen til faciliteter som hospitaler (4.4 km) og indkøbscentre er god, hvilket understøtter en problemfri hverdag.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 17.8°C og et behageligt tempereret klima, der generelt svinger mellem 15-25°C. Klimaet understøtter en lang svømme-/strandssæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen ofte ligger over 20°C. Områdets geografiske placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene, der når en højde på 1.449 meter, tilbyder et varieret landskab. Med en højde på 19 meter over havets overflade og en næsten flad hældning på 2.4% mod stranden, er adgangen til kysten ubesværet og naturskønt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), tilbyder nem adgang til kystlinjen. For sportsentusiaster er der et væld af faciliteter; 'Better Bodies' fitnesscenter er kun 0.3 km væk, og flere kommunale sportscentre ligger inden for 0.6 km. Regionen er kendt for sine golfbaner, hvor Valle Romano Golf og Azata Golf begge er inden for en radius af 4.4-4.6 km. Derudover er der flere marinaer, herunder Puerto Estepona (1.6 km), som tilbyder maritime aktiviteter og fritidstilbud.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol. Den positionerer sig strategisk mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Hovedbyen Málaga ligger omkring 73 km mod øst. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af regionale attraktioner, fra Marbellas eksklusive miljø til Algeciras' industrielle og færgeforbindelser, samtidig med at Estepona selv tilbyder en mere autentisk andalusisk kystoplevelse med sin historiske bymidte og promenader.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL804084
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i Estepona, såsom Celestia Homes (fra 390.000 €), Aby Middle (fra 349.000 €) og Sunset Bay (fra 359.000 €), placerer dette byhus sig med en pris på 478.000 €. Denne prissætning er højere end de nævnte alternativer, hvilket kan skyldes beliggenheden tættere på stranden og byens centrum, samt ejendommens specifikke karakteristika som et større bebygget areal på 196 m² og etableringen i 2009, der indikerer en ældre, men sandsynligvis velholdt, bebyggelse. Mens Celestia Homes og Aby Middle potentielt repræsenterer nyere eller anderledes typer af boliger, tilbyder dette byhus en direkte adgang til det urbane liv og stranden, som de andre muligvis ikke match'er i samme grad. Den potentielle turistlicens tilføjer et investeringslag, som kan retfærdiggøre en højere pris for visse købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID