Tento řadový dům v Esteponě se nachází ve vyhledávané městské části Seghers, v komunitě Casa Saladavieja. Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Dům, dokončený v roce 1989, nabízí 120 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost má jižní orientaci, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu a terasy s výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Seghers v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a centra města. Poloha umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a ostatním službám. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí. Nachází se v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4% k moři.
Řadový dům nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodné pro rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Obytný prostor 120 m² zahrnuje obývací pokoj s krbem, částečně vybavenou kuchyní a hostinskou toaletu. Soukromá zahrada a dvě terasy poskytují venkovní prostor pro relaxaci. Vlastní parkovací stání přímo u nemovitosti řeší potřeby parkování.
Nemovitost byla dokončena v roce 1989, jedná se o již existující, zavedenou stavbu v dobrém stavu. Horní patro o velikosti přibližně 35 m² zůstává nedokončené a nabízí příležitost k individuální úpravě podle potřeb majitele. Stavba je již funkční a obyvatelná, bez prodlev spojených s novou výstavbou. Vlastnictví lze převést bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost není novostavbou, ale nemovitostí z roku 1989. Nenabízí společné vybavení jako bazén nebo wellness centrum. Dům není plně zařízený, vyžaduje dodání nábytku. Horní patro vyžaduje dodatečné investice pro dokončení. Lokalita je městská, neizolovaná, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají úplný klid. Vlastnictví nezahrnuje další pozemky pro rozšíření.
Ref: VL916712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení v přímořském městě nebo jako rekreační dům pro rodinné výlety. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám uspokojí potřeby rodiny s dětmi. Blízkost mezinárodní školy a zdravotnických zařízení zvyšuje atraktivitu pro rodiny s dětmi. Pro seniory je výhodou rovinatý terén a dostupnost služeb bez nutnosti řízení automobilu. Investoři ocení jižní orientaci, možnost dokončení horního patra a polohu v rozvinuté části Estepony. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přímořským aktivitám.
Nemovitost je dokončena s kvalitními materiály, včetně mramorových podlah v obytných prostorech. Dvojitá okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, což je v této klimatické oblasti důležité. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro chladnější měsíce a krb pro chladné zimní večery. Kuchyň je částečně vybavená, což umožňuje individuální úpravu podle vkusu majitele. Koupelny jsou standardně vybavené, s možností úprav. V nemovitosti jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Celkově se jedná o standardní kvalitu dokončení odpovídající stáří nemovitosti z roku 1989.
Cena této nemovitosti začíná na 698 000 €. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) nebo Acqua Gardens (od 524 600 €), se jedná o středně vysokou cenovou úroveň. Cenu ovlivňuje především lokalita v blízkosti pláže a městských služeb, velikost nemovitosti a existující stav bez nutnosti čekat na dokončení. Vzhledem k jižní orientaci a výhledům na moře představuje nemovitost v této cenové kategorii standardní nabídku pro Esteponu.
Denní život v této nemovitosti ovlivňuje její jižní orientace, která zajišťuje slunné terasy po většinu dne. Ráno lze snídaně servírovat na hlavní terase s výhledem na zahradu. Obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje nákupy bez nutnosti používat auto. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích nebo v parcích. Večer je příjemné posezení v obývacím pokoji s krbem nebo procházka po pobřežní promenádě. Víkendy nabízejí možnost využití nedalekých golfových hřišť nebo vodních sportů. Nemovitost poskytuje rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životním stylem.
Nemovitost se nachází v hustě zastavené městské části s veškerou potřebnou infrastrukturou. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 104 metrů, lékárna 236 metrů a restaurace do 500 metrů. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 4,4 km. Pro rodiny s dětmi je v okolí 6 základních škol a několik středních škol. Městská hromadná doprava zajišťuje spojení s celou Esteponou a okolními městy. Pro sportovní aktivity slouží několik sportovních center v docházkové vzdálenosti, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Městská část je dobře udržovaná s chodníky a veřejným osvětlením, což umožňuje pohodlné pěší procházky i večer.
Nemovitost se nachází ve městské části Seghers na jihozápadním okraji Estepony, přibližně 800 metrů od pláže La Rada. Z mapy je patrné, že lokalita nabízí výhodnou polohu mezi městským centrem a pobřežím. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje výhled na moře a dostatek slunečního svitu. V okolí je dobře rozvinutá síť ulic s přístupem k veřejným službám a rekreačním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Estepona leží přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od města Málaga. V rámci Costa del Sol představuje Estepona klidnější alternativu k rušnějším letoviskům jako Marbella. Město má přibližně 79 621 obyvatel (2025) a zaujímá plochu 137 km². Poloha na západním konci Costa del Sol zajišťuje dobrou dostupnost jak do přírodních rezervací v Sierra Bermeja, tak k mezinárodním letištím v Málagě a Gibraltaru.
Nejbližší pláž La Rada je vzdálena 0,8 km, což představuje přibližně 10 minut pěší chůze. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a letiště Gibraltar 36 km, což představuje cca 45-60 minut jízdy. Přístav Puerto Estepona s restauracemi a obchody je vzdálen 1,6 km. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 1,3 km, což řeší potřeby vlastníků elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klimatie s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými teplotami mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami okolo 15°C. Sluneční svit trvá přibližně 320 dnů v roce, což je jedna z nejvyšších hodnot v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon terénu 2,4% k moři zajišťují dobré odvětrávání a minimální riziko srážkové vody. Roční srážky se pohybují kolem 600 mm, převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nacházejí tři hlavní pláže: La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) a Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je písečná pláž s modrou vlajkou, která zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí možnosti vodních sportů, včetně windsurfingu a paddleboardingu. Rekreační aktivity zahrnují 134 sportovních zařízení v Esteponě, včetně dvou hlavních sportovních center v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště Azata Golf a Estepona Golf jsou vzdálena méně než 5 km. V neposlední řadě nabízí přístav Puerto Estepona možnosti jachtingu a vodních aktivit. Všechny pláže jsou dobře udržované s přístupem pro osoby s omezenou mobilitou.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Estepona leží přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od města Málaga. V rámci Costa del Sol představuje Estepona klidnější alternativu k rušnějším letoviskům jako Marbella. Město má přibližně 79 621 obyvatel (2025) a zaujímá plochu 137 km². Poloha na západním konci Costa del Sol zajišťuje dobrou dostupnost jak do přírodních rezervací v Sierra Bermeja, tak k mezinárodním letištím v Málagě a Gibraltaru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) nebo Acqua Gardens (od 524 600 €), se tento řadový dům pohybuje ve vyšší cenové kategorii. Rozdíl v ceně je odůvodněn především lokalitou v blízkosti pláže a jižní orientací s výhledem na moře. Zatímco novější projekty nabízejí modernější specifikace a společné vybavení jako bazény, tato nemovitost poskytuje zavedenou lokalitu s完善ou infrastrukturou a možností okamžitého nastěhování. Ve srovnání s luxusními vilovými čtvrtěmi na západ od Estepony nabízí tato nemovitost lepší poměr ceny a dostupnosti služeb. Pro zájemce, kteří nehledají novostavbu ale ocení charakter a polohu, představuje tato nemovitost vyváženou možnost v srdci Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID