Šis trijų miegamųjų kambarių ir dviejų vonios kambarių miestelio namas Esteponoje yra įsikūręs Seghers rajone, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių. 120 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto namas, pastatytas 1989 metais, siūlo pietų krypties orientaciją su vaizdais į jūrą. Namo viduje yra šviesi svetainė su židiniu, virtuvė, mezoninio aukšto erdvė, galinti būti pritaikyta pagal poreikius, bei privatus sodas su terasa. Ši ypač centrinė Esteponos lokacija le lengvai pasiekti visus miesto aptarnavimo objektus pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Visi pagrindiniai miesto objektai yra pasiekiami pėsčiomis: maisto prekybos centras, 104 metrai, vaistinė, 236 metrai, o Esteponos uostas su restoranais ir kavinėmis, 1,6 km atstumu. Dvi golf aikštynų complexai yra 4,1-4,6 km atstumu.
Triju miegamųjų kambarių išdėstymas tinka šeimoms arba poroms, kurios nori turėti papildomą erdvę svečiams arba darbui. Pietų krypties orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visą dieną, o galimybė naudotis terasa ir sodu leidžia mėgautis atviru oru be išvykimo iš namų. Mezoninis aukštas siūlo lankstumą plėtoti gyvenamąją erdvę pagal pokyčiančius poreikius.
Namas pastatytas 1989 metais ir laikomas baigtu projektu. Šis ilgametės statybos objektas jau turi įrengtą infrastruktūrą ir aplinką. Mezoninis aukštas, apimantis apie 35 kvadratinius metrus, liko nebaigtas, suteikiant galimybę naujiems savininkams jį pritaikyti pagal savo poreikius, papildomam miegamajam kambariui, darbo erdvei ar poilsio zonai.
Namo bendra plotas yra 120 kvadratinių metrų, o sklypas, tik 35 kvadratiniai metrai, todėl išorinė erdvė yra ribota. Šis objektas nėra naujai statomas, o 1989 metais pastatytas namas gali reikalauti atnaujinimo arba remonto. Miestelio namas dalijasi siena su kaimynais, todėl privatumo laipsnis gali būti ribotesnis nei atskirai stovinčiame name. Name nėra baseino, kuris dažnai būna numatomas naujuose projektuose.
Ref: VL916712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų šeimoms arba poroms, ieškančioms ilgalaikio būsto Costa del Sol regione su galimybe gyventi metus iš metų. Dėl centrinės Esteponos lokacijos ir artumo prie paplūdimių, šis namas puikiai tinka žmonėms, kurie nori jaustis miesto dalyje ir tuo pačiu metu mėgautis jūros poilsiu. Trijų miegamųjų kambarių išdėstymas leidžia apgyvendinti šeimą su vaikais arba priimti svečius vasaros atostogų metu. Namas taip pat tiktų kaip antras būstas tiems, kurie nori turėti pagrindinę gyvenamąją vietą miesto centre su visais patogumais pėsčiomis pasiekiamais atstumu. Mezoninio aukšto galimybė pritaikyti pagal poreikius yra pranašumas tiems, kurie planuoja dirbti iš namų arba ieško papildomos erdvės pomėgiams.
Namas yra geros būklės su marmurinėmis grindimis, įrengtomis spintomis ir dvigubais stiklais, užtikrinančiais gerą šilumos ir garso izoliaciją. Name yra oro kondicionavimo sistema ir židinys, leidžiantis reguliuoti temperatūrą metų laikų kaitai. Virtuvė yra daliniai įrengta, leidžiant naujiems savininkams ją pritaikyti pagal savo skonį ir poreikius. Svetainės erdvė su didelėmis durimis, vedančiomis į terasą, sukuria perėjimą tarp vidaus ir lauko, o tai yra būdinga viduržemio jūros regiono architektūrai. Privatus sodas su terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui ir renginiams, o tai yra vertinama miesto aplinkoje.
Miestelio namas siūlomas nuo 698 000 eurų. Ši kaina yra aukštesnė nei panašių naujų projektų Esteponoje, tokių kaip Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų), Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų) arba Adagio (nuo 492 000 eurų). Tačiau šio objekto kainą lemia centrinė lokacija, artumas prie jūros ir jau esama infrastruktūra. Atsižvelgiant į tai, kad mezoninis aukštas nėra baigtas, nauji savininkai gale sutaupyti lėšų jam pritaikant pagal savo poreikius, o ne įsigyjant jau paruoštą sprendimą.
Esteponos Seghers rajonas siūlą urbanizuotą gyvenimo būdą su paplūdimiu ir jūra už kampo. Ryte galima nueiti į artimiausią kavinę užkandinėti, o vėlai popietę, nusiplaukti La Rada paplūdimyje, kuris yra tik 10 minučių pėsčiomis. Maitinimosi paslaugos, parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilio kiekvieną dieną nereikia. Namo terasa su pietų krypties orientacija tampa centrine žiemą ir vasarą, čia galima valgyti iš anksto paruoštus patiekalus arba tiesiog mėgautis saulėto vakaro orais. Veikiančios miesto dalies atmosfera leidžia jaustti gyvybingumą net turistų sezono metu.
Gyvenimas šiame Esteponos rajone siūlą išskirtinį patogumą dėl visų būtinų paslaugų artumo. Maisto prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, todėl maisto produktus galima nusipirkti keliose minutėse. Vaistinė, 236 metrai, o du sveikatos centrai yra miesto ribose. Mokyklų pasirinkimas yra gausus, 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų mieste. Šeimos su vaikais gale rasti tinkamą švietimo įstaigą netoli namų. Sporto mylėtojai gales naudotis 134 sporto objektais mieste, o artimiausias sporto centras, tik 300 metrų atstumu. Restoranų ir kavinės gausos, 50 restoranų ir 22 kavinės 2 km spinduliu, leidžiant kiekvieną dieną rasti naujų skonių neprivalaujant nuvažiuoti toli.
Žemėlapis rodo namo padėtį Esteponos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Matyti, kad objektas yra Seghers rajone, netoli La Rada paplūdimio ir Esteponos uosto. Artimiausios gatvės yra gerai prižiūrimos su pėsčiųjų takais, o visi pagrindiniai miesto objektai yra pėsčiomis pasiekiami atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos pietuose, 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Ji užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi 79 621 gyventoją (2025 m. duomenimis). Miestas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių miestų, Malagos ir Algesirasas (42 km), o 36 km atstumu yra Gibraltaro oro uostas. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti visus Costa del Sol regiono objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnio pajūrio miesto atmosferą. Estepona yra laikoma "baltais miestu" dėl savo išlaikytų tradicinių pastatų ir gatvių.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios lokacijos pranašumų, Playa de Estepona paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu, La Rada, 769 metrai, o Playa del Cristo, 1,6 km. Visi jie pasiekiami pėsčiomi per trumpą laiką. Artimiausias miestas Marbella yra 25 km atstumu, o didesnis miestas Malaga, 73 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaras, 36 km. Golf aikštynų mėgėjams gales pasiekti Valle Romano Golf (4,1 km) arba Azata Golf (4,4-4,6 km). Elektromobilių savininkai gales naudotis 1,3 km atstumu esančia įkrovos stotele.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra viduržemio jūros tipo su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis tarp 15-25°C. Regionas būna saulėtas daugiau kaip 300 dienų per metus, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant nusiplaukti nuo balandžio spalio. Miestas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 2,4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą net vyresnio amžiaus žmonėms. Sierra Bermeja kalnai, kurių aukštis siekia 1449 metrus, yra matomi horizonte ir suteikia regionui unikalaus peizažo, tačiau neturi įtakos miesto klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos paplūdimiai yra vieni geriausių Costa del Sol regione. La Rada paplūdimys, esantis tik 769 metrų atstumu nuo namo, yra pagrindinis miesto paplūdimys su auksiniu smėliu ir Mėlynais vėliavais apdovanotu kokybės statusu. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra apsaugotas įlanka, todėl vanduo čia ramus, idealus vaikams. Regionas taip pat garsėja golf aikšynais, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km) siūla aukštos kokybės golfo laukus. Sporto mėgėjai gales naudotis artimais sporto centrais, Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), o jūros sportų entuziastai ras daugybę galimybių Puerto Esteponos uoste (1,6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos pietuose, 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Ji užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi 79 621 gyventoją (2025 m. duomenimis). Miestas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių miestų, Malagos ir Algesirasas (42 km), o 36 km atstumu yra Gibraltaro oro uostas. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti visus Costa del Sol regiono objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnio pajūrio miesto atmosferą. Estepona yra laikoma "baltais miestu" dėl savo išlaikytų tradicinių pastatų ir gatvių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos projektais, šis miestelio namas siūlą unikalią vertę dėl savo centrinės lokacijos. Nauji projektai, tokie kaip Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų), Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų) arba Adagio (nuo 492 000 eurų), siūlą žemesnes kainas, bet jie dažnai būna nutolę nuo centro arba turi mažesnį gyvenamąjį plotą. Šio namo pranašumas yra jo jau susiformavusi aplinka, matoma infrastruktūra ir greitas pasiekiamumas pėsčiomis visų miesto privalumų. Skirtingai nei naujuose projektuose, kurie dažnai būna statomi miesto pakraščiuose, šis objektas siūlą autentišką Esteponos gyvenimo patirtį su visais jau įrengtais objektais. Taip pat verta paminėti, kad daugelyje naujų projektų būna bendri baseinai ir kitos bendrosios patalpos, o šis namas siūlą privatų sodą, kuris yra retas miesto centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID