Ova južno orijentirana townhouse smještena u Esteponi nalazi se u urbanom okruženju, na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Nalazi se u stambenoj četvrti Seghers, unutar zajednice Casa Saladavieja. Objekt ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od 120 m². Izgrađen je 1989. godine i nudi prekrasan pogled na more. Zgrada je u dobrom stanju s klima uređajem, kaminom i ostakljenim terasama koje omogućuju ugodan život mediteranskog stila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U blizini su brojne trgovine, restorani i kafići, dok je udaljenost do luke Puerto Estepona 1,6 km. Kuća je smještena u urbanoj sredini s dobrom povezanošću i pristupom svim potrebnim uslugama na pješačkoj udaljenosti.
Townhouse nudi praktičan raspored s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i više terasa za druženje i opuštanje. Donji kat nudi glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dok gornji kat od 35 m² ostaje nedovršen i pruža priliku za prilagodbu prema vlastitim potrebama. Privatni vrt i parking ispred kuće dodatno povećavaju funkcionalnost ovog objekta za svakodnevni život.
Objekt je dovršen 1989. godine i predstavlja zrelu nekretninu s utvrđenom arhitekturom u uspostavljenom dijelu Estepone. Gornja etaža od 35 m² nije završena, što daje priliku za personalizaciju prema potrebanama vlasnika. Iako je riječ o starijoj zgradi, održava se u dobrom stanju s klasičnim elementima poput kamina i mramornih podova koji još uvijek zadovoljavaju moderne standarde.
Ova nekretnina nudi 120 m² stambenog prostora na relativno malom parcelnom zemljištu od 35 m². Objekt nema zajedničke sadržaje poput bazena koji se često nalaze u novijim kompleksima. Gornja etaža od 35 m² zahtijeva dodatna ulaganja za završne radove. Kuhinja je djelomično opremljena, a nekretnina se ne isporučuje namještena, što zahtijeva dodatne troškove pri useljenju.
Ref: VL916712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže dobro održavanu kuću u uspostavljenoj gradskoj četvrti s blizinom plaže i gradske infrastrukture. Pogodna je za obitelji ili parove koji cijene pješačku dostupnost plaži, restoranima i trgovinama. Također je primamljiva za onje koji planiraju provoditi dulje periode u Španjolskoj tijekom cijele godine, zahvaljujući urbanoj lokaciji s svim potrebnim sadržajima. Njena struktura s tri spavaće sobe i mogućnošću prilagodbe gornjeg kata čini je prikladnom i za one koji rade daljinski i trebaju dodatni prostor za ured ili hobije. Blizina golf terena i sportskih centara čini je zanimljivom i za aktivne umirovljenike koji traže kombinaciju sredozemnog klime i sportskih aktivnosti.
Nekretnina je građena 1989. godine s karakteristikama tog razdoblja, uključujući mramorne podove koji predstavljaju trajan i elegantan materijal. Kamin u dnevnom boravku izrađen je od kvalitetnih materijala i pruža efikasno grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz ulice. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane, iako nisu najsuvremenijeg izgleda, dok su ugradbeni ormari u spavaćim sobama praktični i dobro očuvani. Nedovršena gornja etaža od 35 m² pruža priliku za primjenu suvremenijih materijala i tehnologija prema vlastitim ukusom i potrebama. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva dodatna ulaganja za potpunu modernizaciju.
Cijena ovog townhousea iznosi od €698.000 za 120 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi kao što su Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Acqua Gardens (od €524.600) i Adagio (od €492.000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njegovom lokacijom blizu plaže i ustanovljene četvrti. Cijena ne uključuje dodatne troškove za dovršetak gornje etaže i namještaj.
Život u ovom objektu odvija se u ritmu blizine mora i gradske dinamike. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje svakodnevna ugodnost, dok je večernja šetnja duž obale lako dostupna aktivnost. U blizini se nalazi 50 restorana i 22 kafića, što nudi brojne mogućnosti za druženje vani. Blizina supermarketa na samo 104 metra i ljekarne na 236 metara omogućuje praktičan svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Privatni vrt s terasom pruža prostor za opuštanje i zabavu, dok kamin u dnevnom boravku stvara toplu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Život u ovom dijelu Estepone kombinira urbani komfor s mediteranskom opuštenošću.
Lokacija nekretnine omogućuje praktičan svakodnevni život s većinom potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, dok ljekarna i zdravstveni centar nalaze se na 236 odnosno 4,4 kilometra. U krugu od 2 kilometra nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke i 22 kafića, što svjedoči o bogatoj urbanoj ponudi. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 8 linija i 50 stajališta u blizini. Zbog blizine obalnog područja i gradske infrastrukture, život u ovom dijelu Estepone kombinira pogodnosti urbanog življenja s ugodnošću života uz more.
Karta pokazuje povoljan položaj nekretnine u srcu Estepone, s vidljivom blizinom plaži La Rada i lučkom području. Ubliženi prikaz jasno pokazuje pješačku dostupnost ključnih sadržaja, uključujući supermarkete, restorane i škole. Strateški položaj omogućava jednostavnu navigaciju do ključnih točki u gradu i istovremeno pruža mirnu rezidencijalnu atmosferu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na Costa del Sol, 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od Malage. U usporedbi s većim gradovima, Estepona nudi uravnoteženiji omjer između urbanog života i prirode, s populacijom od 79.621 stanovnika (2025). Njena pozicija između većih turističkih centara omogućuje pristup svim pogodnostima mediteranskog života, a istovremeno čuva intimniju atmosferu manjeg grada. Blizina Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km) pruža dodatne trgovačke i logističke pogodnosti.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 kilometara. Luka Puerto Estepona s brojnim restoranima i zabavnim sadržajima udaljena je 1,6 kilometara. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na 4,1 odnosno 4,4 kilometra. Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol na 34 kilometra, dok Gibraltar leži na 36 kilometara. Sportski centri kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude rekreacijske mogućnosti, a za potrebe električnih vozila, stanice za punjenje nalaze se na 1,3 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom prema moru od samo 2,4%, što čini teren pogodnim za šetnju i kretanje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C s varijacijama od 15°C tijekom zimskih mjeseci do 25°C ljeti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Područje karakterizira sredozemna klima s oko 300 sunčanih dana godišnje, što omogućava ugodan život na otvorenom tijekom većine godine. Blizina Sierre Bermeje (1.449 m) utječe na mikroklimu, štiteći područje od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže, od kojih je La Rada (0,8 km) najpopularnija među stanovnicima i turistima. Playa del Cristo (1,6 km) poznata je po svojim mirnim vodama i pogodna je za obitelji. Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti moguće su u centrima kao što su Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Ukupno 134 sportske objekata u Esteponi nude brojne rekreacijske mogućnosti, od vodenih sportova na obali do planinarenja u obližnjoj Sierra Bermeji.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na Costa del Sol, 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od Malage. U usporedbi s većim gradovima, Estepona nudi uravnoteženiji omjer između urbanog života i prirode, s populacijom od 79.621 stanovnika (2025). Njena pozicija između većih turističkih centara omogućuje pristup svim pogodnostima mediteranskog života, a istovremeno čuva intimniju atmosferu manjeg grada. Blizina Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km) pruža dodatne trgovačke i logističke pogodnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima u Esteponi kao što su Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Acqua Gardens (od €524.600) i Adagio (od €492.000), ova townhouse nalazi se u višem cjenovnom rangu. Razlika u cijeni opravdava se povoljnom lokacijom, blizinom plaže i činjenicom da je riječ o zreloj nekretnini s utvrđenom arhitekturom u uspostavljenoj četvrti. Za razliku od novijih kompleksa koji često nude zajedničke bazene i sadržaje, ova nekretnina pruža veću privatnost s vlastitim vrtom i više terasa. Za razliku od nekretnina u Marbelli, Estepona nudi intimniju atmosferu i autentičniji španjolski doživljaj, iako je u blizini svih pogodnosti koje nudi ovaj luksuzniji susjedni grad. Cijena od €698.000 odražava povoljan položaj u usporedbi s sličnim nekretninama u Marbelli, gdje bi cijene bile značajno više za slične karakteristike.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID