Этот таунхаус площадью 120 м² расположен в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа. Построенный в 1989 году, объект предлагает три спальни и две ванные комнаты в полностью готовом состоянии. Расположенный в жилом комплексе Casa Saladavieja в районе Сегерс, таунхаус ориентирован на юг, обеспечивая естественное освещение и открывая виды на Средиземное море. Объект включает в себя террасы, частный сад и парковочное место, предлагая законченное решение с потенциалом для дальнейшего развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пешей доступности от пляжа Ла Рада (769 м) и развлекательного порта Эстепоны. Все основные ежедневные услуги, включая супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и рестораны, находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Локация сочетает прибрежное проживание с доступом к городской инфраструктуре.
Таунхаус отвечает потребностям постоянного проживания или сезонного использования. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей. Практическая кухня, зоны отдыха на террасах и возможность обустройства дополнительного пространства на верхнем этаже позволяют адаптировать жилье под индивидуальные потребности.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 1989 году, что указывает на его завершенное состояние. В отличие от новостроек, этот таунхаус не имеет этапов строительства или ожидания сдачи. Верхний этаж площадью около 35 м² остается незавершенным, предоставляя возможность персонализации в соответствии с предпочтениями нового владельца.
Объект не предлагает бассейна или общих зон обслуживания. В связи с датой постройки 1989 года, энергоэффективность может соответствовать более ранним стандартам, а не современным требованиям. Отсутствие лифта в трехуровневом здании может представлять сложность для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL916712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в прибрежной зоне с возможностью быстрой адаптации к своим потребностям. Он будет интересен семьям, которые ценят близость к пляжу и городской инфраструктуре без необходимости использования автомобиля для повседневных дел. Объект также привлекателен для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны и proximity к пляжу. Поскольку верхний этаж остается незавершенным, проект представляет интерес для творческих покупателей, желающих персонализировать жилое пространство под свои нужды, будь то дополнительная спальня, кабинет или развлекательная зона. Для тех, кто планирует проводить несколько месяцев в году в Испании, этот объект предлагает практичное решение с возможностью немедленного въезда без затрат времени на отделку или меблировку.
Таунхаус характеризуется хорошим состоянием с использованием качественных материалов, типичных для построек конца 80-х годов. Внимание привлекают мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе, особенно в прибрежном климате. Двойное остекление установлено для улучшения теплоизоляции и звукоизоляции. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения. На нижнем уровне расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, включая джакузи, что указывает на повышенный уровень комфорта. Частично оборудованная кухня позволяет адаптировать ее под личные предпочтения. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы, а камин в гостиной создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Террасы и садовые зоны имеют практичное покрытие, рассчитанное на интенсивное использование в средиземноморском климате.
Цена объекта начинается от €698,000 за таунхаус площадью 120 м² с тремя спальнями. Учитывая расположение в первом эшелоне от моря в развитом районе Эстепоны, цена находится в среднем сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе. Поскольку объект полностью готов к проживанию, дополнительных инвестиций в завершение строительства не требуется, хотя незавершенный верхний этаж может потребовать вложений в зависимости от планов использования.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе проходит в ритме средиземноморского прибрежного города. Утро можно начать с прогулки до пляжа Ла Рада всего за 8-10 минут или посещения местных кафе на пути к центру города. Прекрасная солнечная экспозиция на южных террасах позволяет наслаждаться утренним кофе на открытом воздухе большую часть года. Основные покупки можно совершить в ближайших супермаркетах в пешей доступности. Для работы или учебы можно использовать незавершенный верхний этаж, приспособив его под кабинет или студию. Вечера можно проводить на террасе с видом на море или организовать ужин в саду, воспользовавшись возможностью установки барбекю. Центр Эстепоны и порт с их разнообразными ресторанами и магазинами находятся в пешей доступности, что делает ежедневную жизнь практичной и комфортной без необходимости использования автомобиля.
Локализация таунхауса в Эстепоне обеспечивает доступ ко всем необходимым сервисам в пределах пешеходной доступности. Супермаркеты, аптеки, школы и рестораны находятся в радиусе нескольких сотен метров, что делает повседневную жизнь удобной. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя медицинскими центрами в городе, причем больница находится всего в 4.4 км. Для образования доступно 19 начальных и 10 средних школ в Эстепоне. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями города и близлежащими населенными пунктами. Марина Эстепоны находится в 1.6 км, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Городская среда сочетает туристическую активность с повседневной жизнью местных жителей, создавая сбалансированную атмосферу круглый год.
На карте видно, что таунхаус расположен в непосредственной близости к пляжной линии Эстепоны, в развитом городском районе Сегерс. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада и в короткой доступности от порта Эстепоны. Транспортные артерии обеспечивают удобное сообщение как с восточными, так и с западными частями побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад), занимая стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль. Город отделен от более туристических восточных районов, что обеспечивает более аутентичную атмосферу, сохраняя при этом доступность к основным сервисам. По сравнению с центральными частями Марбельи, Эстепона предлагает более спокойный темп жизни при сохранении развитой инфраструктуры. Расстояние до Малаги (73 км) делает возможными дневные поездки в крупный административный центр провинции.
Пляж Ла Рада расположен всего в 769 метрах (8-10 минут пешком), что позволяет ежедневно наслаждаться средиземноморским побережьем. Аэропорт Малаги находится в 64 км, что примерно в 45-50 минутах езды, а аэропорт Гибралтара, в 36 км (около 30 минут). Ближайшие гольф-поля: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км), что делает их доступными для коротких поездок. Центры городов: Марбелья (25 км), Альхесирас (42 км) и Малага (73 км) находятся в легкой досягаемости для outings и shopping. Зарядная станция для электромобилей расположена в 1.3 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C с диапазоном 15-25°C в течение года. Высота местности над уровнем моря составляет всего 19 метров с минимальным уклоном к пляжу (2.4%), что создает ровный рельеф, удобный для пешеходных прогулок. Период купания составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация таунхауса обеспечивает максимальное использование солнечного света, особенно в зимние месяцы. Расположение на юге Испании в андалусском регионе гарантирует более 300 солнечных дней в году с мягкими зимами, что позволяет использовать открытые пространства и террасы большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Пляж Playa del Cristo особенно известен своими защищенными бухтами и спокойными водами, что делает его подходящим для семейного отдыха. Гольф-инфраструктура включает Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км), предлагая возможности для игры круглый год. В городе также находятся 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0.3 км), и муниципальный спортивный комплекс (0.6 км). Спортивные марины и яхтенные причалы предоставляют возможности для водных видов спорта и пристани для яхт.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад), занимая стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль. Город отделен от более туристических восточных районов, что обеспечивает более аутентичную атмосферу, сохраняя при этом доступность к основным сервисам. По сравнению с центральными частями Марбельи, Эстепона предлагает более спокойный темп жизни при сохранении развитой инфраструктуры. Расстояние до Малаги (73 км) делает возможными дневные поездки в крупный административный центр провинции.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот таунхаус занимает среднюю ценовую категорию. Так, объекты Isidora Living Las Mesas начинаются от €519,000, Acqua Gardens, от €524,600 и Adagio, от €492,000, однако они представляют собой квартиры в новостройках, а не готовые таунхаусы с частными садами. В отличие от более новых комплексов, этот объект предлагает больше жилой площади на единицу стоимости и включает в себя индивидуальный сад и террасы. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус, Эстепона предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу с сохранением развитой инфраструктуры. Ключевое отличие от восточных соседей, более умеренные цены на недвижимость и меньшая плотность туристов в межсезонье. Расположение в западной части побережья также обеспечивает быстрый доступ к Гибралтару и порту Альхесирас, что может быть важно для тех, кто планирует регулярные поездки в эти направления.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID