입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나의 도심 지역에 위치하며, 해변까지 524m, 도시의 주요 상점시설까지 도보로 접근 가능합니다. 시장, 병원, 학교 등 주요 시설이 주변에 있으며, 지역 커뮤니티와의 연결성이 높은 위치를 자랑합니다. 에스테포나 항구까지도 가까워 편리한 해안가 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 해변 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 주거자들에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주에 충분하며, 완성되지 않은 상층부(35m²)는 거주자의 필요에 맞게 맞춤형 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 개인 정원과 테라스가 있어 실외 생활 공간도 확보됩니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1989년에 완공된 기존 건축물입니다. 현재 좋은 상태를 유지하고 있으며, 일부 공간은 개선의 여지가 있습니다. 상층부 미완성 공간은 새 소유주가 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 구성할 수 있는 기회를 제공합니다. 전체적으로 유지보수가 잘된 건물 상태를 보여줍니다.
이 주택은 개인 수영장이 없으며, 정원 면적이 35m²로 제한적입니다. 1989년에 건축된 노동 건물로 에너지 효율성 측면에서 최신 건축물과 비교할 때 다소 뒤처질 수 있습니다. 또한, 주차 공간이 건물 외부에 위치하여 실내 주차는 불가능합니다. 상층부는 현재 미완성 상태로 추가 비용이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL916712
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 타운하우스는 지중해 해안가 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 특히 해변에서 가까운 거리에 거주하면서도 도시의 편의시설을 모두 이용하고 싶은 가족이나 커플에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 3개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 손님 맞이에 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 해변 생활을 즐기는 은퇴자들에게도 적합하며, 상층부 미완성 공간을 취미나 홈 오피스로 활용할 수 있어 젊은 전문가들에게도 매력적일 수 있습니다. 스페인 해안가에서 두 번째 주택을 찾는 국외 구매자들에게는 에스테포나의 중심 위치와 해변 접근성이 큰 장점으로 작용할 것입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 가까이 있으며, 지중해 문화와 일상 생활을 직접 경험하고자 하는 사람들에게 이 주택은 실용적인 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 품질 좋은 마룻바닥이 설치되어 있어 내구성과 세련된 외관을 제공합니다. 이중창 시스템은 단열 효과를 높여 에너지 효율을 개선하며, 외부 소음을 줄여줍니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름 더위에도 실내 온도를 적절하게 유지할 수 있으며, 거실에 설치된 벽난로는 겨울철에 따뜻한 분위기를 제공합니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있어 필요한 기본 주방 가전을 설치할 수 있도록 준비되어 있습니다. 욕실에는 자코지 욕조가 설치되어 있어 편안한 목욕이 가능하며, 모든 침실에는 내장형 옷장이 있어 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 집 안에는 별도의 보관 공간이 있어 계절별 물품을 보관하기에 편리합니다. 지붕 테라스에는 태양광 패널이 설치되어 있어 지속 가능한 에너지 사용이 가능하며, 전체적으로 기능성과 편의성을 고려한 마감 처리가 되어 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 698,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 주택들과 비교할 때, 이 가격대는 중간에서 상위 수준에 속합니다. 비교 프로젝트인 이시도라 리빙 라스 메사스(519,000유로부터), 아쿠아 가든(524,600유로부터), 아다지오(492,000유로부터)보다 가격이 높은 편입니다. 이는 해변과의 근접성, 도시 편의시설과의 접근성, 그리고 개인 정원과 테라스 같은 추가 공간이 있기 때문일 수 있습니다. 에스테포나 지역의 중간 소득이 연간 16,450유로임을 고려할 때, 이 가격은 현지 소득 수준에 비해 높은 편이지만 국제 구매자들에게는 경쟁력 있는 가격일 수 있습니다.
에스테포나의 이 타운하우스에서의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 가까운 해변까지 산책하며 지중해의 아침을 시작할 수 있으며, 필요한 식료품은 104m 떨어진 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있습니다. 도시의 중심지에 있으면서도 해변의 접근성이 뛰어나므로, 해변 생활을 즐기면서도 도시의 모든 편의시설을 이용할 수 있습니다. 점심 식사 후에는 집 앞 테라스에서 휴식을 취하거나, 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 에스테포나 항구의 여러 레스토랑 중에서 선택해 식사할 수 있습니다. 주말에는 가까운 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 도시에서 열리는 다양한 축제와 행사에 참여할 수 있습니다. 이 지역의 연평균 기온이 17.8°C로 온난한 기후 덕분에 연중 대부분 실외 활동이 가능하며, 4개월간의 수영 시즌 동안에는 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다.
에스테포나 이 타운하우스의 생활 환경은 해변과 도시 시설의 완벽한 균형을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다는 800m 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 일상적인 쇼핑은 104m 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 약국은 236m, 병원은 4.4km 거리에 위치해 있습니다. 자녀가 있는 가정을 위해 주변에는 6개의 학교가 2km 반경 내에 있으며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 도시 전역에 분포되어 있습니다. 레저 시설로는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 주변에 있어 다양한 식사와 사교 활동이 가능합니다. 스포츠를 즐기기 위한 시설로는 0.3km 거리의 베터 바디스 피트니스 센터와 0.6km 거리의 시립 스포츠 센터가 있습니다. 에스테포나 항구까지는 1.6km 거리로, 요트나 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게도 편리합니다.
지도에서 본 이 타운하우스는 에스테포나의 해안가에 위치하며, 도시 중심부와 해변 사이의 이상적인 위치에 있습니다. 주변에는 주요 상점, 레스토랑, 학교, 의료 시설이 밀집해 있으며, 여러 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이의 평평한 지형에 자리하고 있어 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 에스테포나 시의 중심부에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이에 위치해 있어 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 주의 수도인 말라가(73km)까지도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 79,621명의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시입니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이의 비옥한 계곡에 위치해 있어 자연과 도시 생활의 조화를 이룹니다.
이 타운하우스는 주요 시설과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 524m, 라 라다는 769m 거리에 위치해 있습니다. 플라야 델 크리스토까지는 1.6km 거리입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km)가 가까이 있습니다. 공항 접근성은 지브롤터 공항까지 36km, 말라가 공항까지 64km 거리입니다. 대중교통으로는 8개의 노선과 50개의 정거장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 주요 도시인 마르베야까지는 25km, 알헤시라스는 42km, 말라가는 73km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 해안가 기후는 연중 온난한 특징을 가지고 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 15°C를 유지합니다. 이 타운하우스는 해발 19m 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연중 4개월간은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변에서 수영이 가능합니다. 연간 일조량이 풍부하여 지중해 식물들이 잘 자라며, 테라스와 정원에서 연중 대부분 실외 활동을 즐길 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 에스테포나를 감싸고 있어 지역 전체의 기후가 안정적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나의 해변들은 높은 수준의 품질을 유지하고 있으며, 이 타운하우스에서는 그 중 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 라 라다 해변(800m)은 청정 해변으로 인정받은 장소이며, 플라야 델 크리스토(2.2km)는 평온한 수영 환경으로 유명합니다. 골프 애호가들을 위해 지역에는 아자타 골프(4.9km), 에스테포나 골프(6.1km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(6.2km) 등 여러 골프 코스가 있습니다. 스포츠 시설로는 베터 바디스 피트니스 센터(0.3km), 시립 스포츠 센터(0.6km)가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게는 에스테포나 항구(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km)가 접근 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 에스테포나 시의 중심부에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이에 위치해 있어 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 주의 수도인 말라가(73km)까지도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 79,621명의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시입니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이의 비옥한 계곡에 위치해 있어 자연과 도시 생활의 조화를 이룹니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 이 타운하우스는 주변의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 가격 측면에서 보면, 이시도라 리빙 라스 메사스(519,000유로부터), 아쿠아 가든(524,600유로부터), 아다지오(492,000유로부터)와 같은 신규 프로젝트들보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이 타운하우스는 기존 건축물임에도 불구하고 해변과의 근접성, 도심 편의시설 접근성, 그리고 개인 정원과 테라스 같은 추가 공간이라는 장점을 가지고 있습니다. 에스테포나는 마르베야보다 상대적으로 저렴하면서도 유사한 해안가 생활을 제공하는 지역으로 알려져 있습니다. 말라가나 다른 큰 도시들과 비교하면 에스테포나는 더 작은 도시의 분위기와 커뮤니티 중심의 생활 방식을 제공합니다. 이 타운하우스는 특히 에스테포나의 세헤르스 지역에 위치해 있어, 도시의 활기찬 분위기와 해변의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 위치적 장점을 가집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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