एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुख 120 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 1989 से एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और यह समुद्र के दृश्यों के साथ एक निजी बगीचे का आनंद देती है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंच और समुद्र तट के निकटता इसे एक व्यावहारिक तटीय आवास बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट से 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो रिहायशी एन्क्लेव सेगेर्स में कासा सलादाविएजा समुदाय का हिस्सा है। एस्टेपोना बंदरगाह के पास स्थित, यह रेस्तरां, कैफे और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहरी सेटिंग के बावजूद, समुद्र तट और बंदरगाह तक पैदल दूरी पहुंच मौजूदा सुविधा को बढ़ाती है।
तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार वाली यह संपत्ति परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए जगह चाहते हैं। मुख्य स्तर पर एक रहने वाला क्षेत्र, भोजन कक्ष और रसोईघर है, जबकि निचले स्तर पर शयनकक्ष स्थित हैं। एक अपूर्ण ऊपरी मंजिल अनुकूलन की संभावनाएं प्रदान करती है, जो विभिन्न जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देती है।
यह टाउनहाउस 1989 में पूरा हुआ था और वर्तमान में तैयार रहने की स्थिति में है। चूंकि यह एक स्थापित संपत्ति है, निर्माण प्रक्रिया या वितरण समय के बारे में कोई अनिश्चितता नहीं है। ऊपरी मंजिल का लगभग 35 वर्ग मीटर क्षेत्र अपूर्ण बना हुआ है, जो नए मालिक को इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति 1989 से है, इसलिए नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों को पूरा नहीं करती है। यह एक टाउनहाउस है, इसलिए यह एक अलग विला की तरह एकांत प्रदान नहीं करती है। निजी बगीचा छोटा है (35 वर्ग मीटर), और ऊपरी मंजिल अपूर्ण है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है।
Ref: VL916712
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना में एक दूसरा घर या स्थायी निवास चाहते हैं जहां रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर उपलब्ध हो। जो लोग समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। जो लोग एक परिवार के लिए जगह चाहते हैं और साथ ही अतिथियों की मेजबानी करना चाहते हैं, वे इस तीन-शयनकक्ष वाले लेआउट का मूल्यांकन कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक तैयार घर खरीदना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस में गुणवत्ता वाले समाप्ति शामिल हैं जो 1989 के निर्माण काल के लिए मानक थे। संपत्ति में संगमरमर की फर्श है, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करती है। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन और ध्वनि कमी में सुधार करती है। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो नए मालिकों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति देता है। स्नानागार में जकूजी की सुविधाएं हैं, और बिल्ट-इन अलमारियां भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। अपूर्ण ऊपरी मंजिल वर्तमान मालिक को अपनी पसंद के अनुसार समाप्ति करने की लचीलापन प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €698,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में तीन शयनकक्ष वाली संपत्तियों के लिए मानक रेंज के भीतर है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं जैसे इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से), अक्वा गार्डन (€524,600 से) और अडागियो (€492,000 से) की तुलना में यह उच्च कीमत वाला विकल्प है, लेकिन इसकी स्थापना की स्थिति और समुद्र तट के करीब होने के कारण यह औचित्यपूर्ण है।
इस टाउनहाउस में रहने वाले लोगों का दिन समुद्र तट पर एक सुबह की सैर से शुरू हो सकता है, क्योंकि ला राडा बीच केवल 800 मीटर दूर है। नाश्ते के बाद, निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस पर धूप का आनंद लिया जा सकता है, जबकि शाम को समुद्र के दृश्यों के साथ बंदरगाह के रेस्तरां में भोजन का विकल्प है। रात में, निजी बगीचे में आराम करने या आग से गर्म होने के लिए रहने वाले क्षेत्र में आराम करना संभव है।
एस्टेपोना शहर के केंद्र में इस टाउनहाउस का स्थान दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियां हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो शहर के भीतर और आसपास की यात्रा को सरल बनाते हैं। बेटर बॉडीज स्पोर्ट्स सेंटर केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, जबकि पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर 0.6 किलोमीटर दूर है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, विशेष रूप से सेगेर्स आवासीय क्षेत्र में। मानचित्र समुद्र तट, बंदरगाह और क्षेत्र में मुख्य सड़कों के सापेक्ष स्थान दिखाता है। निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, साथ ही शहर के केंद्र और प्रमुख सुविधाएं भी दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, और अल्जेसिरस से 42 किलोमीटर पश्चिम में है। मालागा शहर 73 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जो सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैली हुई है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है।
समुद्र तट के प्रेमियों के लिए, प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फर्स के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अजटा गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर दूर है। प्युर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है, जो शौक के लिए एक लोकप्रिय स्थान है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में औसतन 15°C रहता है। समुद्र तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 4 महीने का तैराकी मौसम होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 2.4% की मामूली ढाल है, जो पहुंच को आसान बनाती है। दक्षिण की ओर उन्मुखि घर का मतलब है कि दिन के दौरान बहुत सारी धूप और प्राकृतिक रोशनी मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के साथ मान्यता प्राप्त हैं। निकटतम ला राडा बीच 0.8 किलोमीटर दूर है, और प्लाया डेल एंजल 1.7 किलोमीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 2.2 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें अजटा गोल्फ (4.9 किलोमीटर), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किलोमीटर) और गोल्फ अकादमी अल्बायट रिसॉर्ट (6.2 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किलोमीटर) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किलोमीटर) जैसे केंद्र शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, और अल्जेसिरस से 42 किलोमीटर पश्चिम में है। मालागा शहर 73 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जो सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैली हुई है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में इस टाउनहाउस की कीमत €698,000 है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, इसिडोरा लिविंग लास मेसास €519,000 से शुरू होती है, अक्वा गार्डन €524,600 से और अडागियो €492,000 से शुरू होता है। यह मूल्य अंतर का कारण इस संपत्ति का स्थापित स्थान, समुद्र तट के करीब होना और इसका दक्षिण की ओर उन्मुखि होना है। मार्बेला की तुलना में, एस्टेपोना अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जो कुछ खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है। संपत्ति की उम्र (1989 से) और ऊर्जा दक्षता मानक नवीनतम निर्माणों के बराबर नहीं हैं, लेकिन यह एक स्थापित और स्थिर पड़ोस में एक विश्वसनीय विकल्प प्रदान करती है।
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