Denna stadshus i Seghers-området i Estepona ligger endast 524 meter från Medelhavets kust. Byggd 1989 erbjuder denna 120 kvm fastighet 3 sovrum och 2 badrum fördelade över flera nivåer. Fastigheten har sjöutsikt, privat trädgård och ligger inom gångavstånd till Esteponas hamn med sina restauranger och bekvämligheter. Med sitt söderläge får bostaden rikligt med solsken under större delen av dagen. Läget kombinerar stadskomfort med kustnära liv, då livsmedelsbutiker, apotek och andra nödvändiga tjänster alla finns inom en radie av 300 meter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Stadshuset är beläget i det etablerade bostadsområdet Seghers i Estepona, endast 524 meter från Medelhavskusten. Denna urbana miljö ger omedelbar tillgång till dagliga behov samtidigt som den bibehåller närheten till havet. Fastigheten drar nytta av sitt centrala läge inom Estepona och balanserar bostadstranquillitet med bekväm tillgång till stadens bekvämligheter och tjänster.
Denna fastighet rymmer funktionella levnadsbehov med tre sovrum och två badrum fördelade över flera nivåer. Layouten inkluderar dedikerade levnadsytor, ett köksområde och utomhusterrasser för avkoppling. Den ofullständiga övre nivån erbjuder potential för anpassning enligt specifika krav. Den privata trädgården ger utomhuslivsutrymme, medan närheten till nödvändiga tjänster säkerställer praktiskt dagligt liv.
Som en fastighet färdigställd 1989 representerar detta stadshus etablerad konstruktion snarare än ny utveckling. Byggnaden visar karaktärsdrag från sin tid med solida byggmetoder som var typiska för sena 1900-talets spanska arkitektur. Fastigheten har underhållits i gott skick med ursprungliga element som marmorgolv och dubbelglas som ansågs vara kvalitetsfunktioner vid byggtiden.
Denna fastighet erbjuder ingen hissaccess, med alla våningar förbundna via interna trappor. Tomtstorleken på 35 kvm begränsar omfattande utomhusutökningsmöjligheter. Den övre våningen förblir ofullständig och kräver ytterligare investering för att slutföras. Parkering består av en enda extern plats snarare än ett garage. Fastigheten inkluderar inga gemensamma faciliteter som en gemensam pool eller trädgårdsområden.
Ref: VL916712
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för dem som söker en permanent bostad vid spanska kusten med närhet till både stadsbekvämligheter och havet. Med tre sovrum är den lämplig för familjer eller par som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den etablerade stadsdelen Seghers erbjuder en trygg miljö med fasta grannskap och välutvecklad infrastruktur, vilket gör den lämplig för dem som planerar att bosätta sig permanent på längre sikt. Fastigheten passar också den som söker en andra bostad för längre vistelser snarare än korta semesterresor, med tanke på dess fullt utrustade kök och praktiska placering för dagligt liv. Den söderlägena terrassen och trädgården gör den särskilt lämplig för dem som uppskattar utomhusliv under hela året. Investeringen kan vara attraktiv för den som söker en fastighet i etablerat läge snarare än i nyutvecklade områden, med potential för värdeökning genom renovering av den övre ofullständiga våningen. För den som vill bo nära Esteponas centrum men samtidigt ha gångavstånd till stranden, erbjuder denna fastighet en välbalanserad kompromiss mellan stadsliv och kustliv.
Denna stadshus från 1989 visar byggnadskvalitet som var typisk för sin tid, med fokuserade materialval som har stått provet av åren. Golven i marmor, en materialval som var populärt i spanska fastigheter under denna period, ger både en känsla av lyx och praktisk hållbarhet med lågt underhållsbehov. Denna golvtyp är särskilt lämplig för kustklimatet där temperaturvariationer är måttliga. Fönstren är försedda med dubbelglas, vilket förbättrar isoleringen mot både värme på sommaren och kyla på vintern, samt minskar ljudinträngning från det omgivande stadsområdet. Köket är delvis utrustat med inbyggda element, vilket erbjuder en funktionalitet som kan kompletteras enligt nya ägarens smak och behov. Väggarna är konstruerade med solida materialtypiska för spansk byggnadstradition, med goda isoleringsegenskaper som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Eldstäden i vardagsrummet är inte bara en dekorativ detalj utan en funktionell värmekälla för svalare kvällar och vintermånader.
Denna stadshus i Estepona har ett pris från 698 000 euro, vilket positionerar den i mellanklassen av Esteponas bostadsmarknad. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro), Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Adagio (från 492 000 euro), representerar detta en något högre prisnivå, vilket kan motiveras av den etablerade platsen i Seghers-området och närheten till stranden. Priset speglar fastighetens storlek på 120 kvm boarea samt det urbana läget med närhet till stadskärnan och stranden. Köpare bör notera att den övre våningen på cirka 35 kvm är ofullständig och kan kräva ytterligare investering för att färdigställas enligt personliga önskemål.
Dagligen liv i detta stadshus i Seghers-området präglas av närhet till både stad och hav. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa de Estepona, endast 524 meter bort, för att njuta av morgonsolen över Medelhavet. Efter frukost är det enkelt att nå det närliggande livsmedelsbutiken, bara 104 meter från bostaden, för dagliga inköp. Under dagen erbjuder området möjligheter till både aktivitet och avkoppling. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom 2 kilometers radie finns det gott om valmöjligheter för lunch eller fika. För den som föredrar en aktiv livsstil ligger sportanläggningar som Better Bodies gym endast 300 meter bort, och flera golfbanor nås inom en kort bilresa. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de täckta terrasserna där man kan njuta av det söderläget som ger sol under större delen av dagen. Kvällen kan avslutas med en promenad till Esteponas hamn, 1,6 kilometer bort, där man kan välja bland många restauranger för middag innan man återvänder hem till det privata trädgården.
Omgivningen kring denna fastighet i Seghers, Estepona, präglas av en välbalanserad blandning av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Med bara 104 meter till närmaste livsmedelsbutik och 236 meter till apoteket är dagliga ärenden lätt tillgängliga till fots. Skolgången för familjer är också bekväm med sex skolor inom två kilometers radie. Kommunikationen är välutvecklad med åtta busslinjer som betjänar området och 50 hållplatser inom närområdet, vilket gör det möjligt att navigera utan bil för många dagliga ärenden. För den som föredrar cykling är terrängen lämplig med sin låga lutning på endast 2,4% mot stranden. Sociala möjligheter är rikliga med 50 restauranger och 22 kaféer inom gångavstånd, vilket skapar en levande stadsatmosfär. Samtidigt erbjuder närheten till två parker inom två kilometers radie möjligheter till lugna stunder och rekreation. Hälsovården är tillgänglig med två hälsocentraler i Estepona och ett sjukhus på 4,4 kilometers avstånd.
Kartan visar stadshusets fördelaktiga läge i Seghers-området i Estepona, med utmärkt tillgång till både strand och stadskärnan. Fastigheten är markerad med sitt närhet till La Rada-stranden (769m) och Esteponas hamn (1,6km). Kartan illustrerar också de närliggande gatorna med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd, samt de vägar som förbinder området med omgivande städer som Marbella och Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Seghers-området där denna stadshus ligger är positionerat i den östra delen av Estepona, vilket ger en strategisk placering mellan stadens centrum och kusten. Detta läge erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustnära rekreation. Sett inom den större Costa del Sol-regionen ligger Estepona väster om mer kända Marbella, 25 kilometer bort, vilket ger ett något lugnare och mer autentiskt spanskt samhälle samtidigt som man har enkel tillgång till Marbellas lyxinriktade faciliteter. Större städer som Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) nås också relativt lätt för de som behöver större stadsbekvämligheter eller internationella förbindelser.
Strandnära bekvämligheter är en av denna fastighets starkaste sidor, med Playa de Estepona endast 524 meter bort och den populära La Rada-stranden på 769 meters avstånd. Detta gör det möjligt att nå kusten på mindre än tio minuter till fots. Den något längre men ändå närliggande Playa del Cristo på 1,6 kilometer erbjuder ett alternativ med lugnare vatten. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort räckvidd, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4 kilometer. Dessa banor nås enkelt inom tio minuter med bil och erbjuder varierade golfupplevelser året runt. Flygplatserna Gibraltar och Málaga-Costa del Sol ligger på 36 respektive 64 kilometers avstånd, vilket gör internationell tillgänglighet bekväm för både regelbundna resenärer och besökare.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv större delen av året. Med en genomsnittlig årsberäkning på 17,8°C och cirka 320 soliga dagar per år, erbjuder området ett av de mest fördelaktiga klimaten i Europa. Fastigheten ligger endast 19 meter över havsnivån, vilket bidrar till ett mildare kustklimat med måttliga temperaturvariationer mellan årstiderna. Detta höjdläge i kombinationen med närheten till Medelhavet ger behagliga briser under sommarmånaderna. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vanligtvis från maj till oktober, vilket skapar förutsättningar för långa badsäsonger.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas stränder utgör en central del av det lokala livet, med La Rada-stranden endast 769 meter från fastigheten. Denna strand är känd för sina bra faciliteter och breda sandytor som rymmer både badgäster och promenader längs med kusten. Playa de Estepona, på endast 524 meters avstånd, är en annan närliggande strand som erbjuder bekvämligheter och ett socialt strandliv. För golälskare finns flera högkvalitativa banor inom räckhåll. Valle Romano Golf, 4,1 kilometer bort, är en välansedd 18-hålsbana som passar olika spelnivåer. Azata Golf, på 4,4 kilometer, erbjuder ytterligare en 18-hålsupplevelse med utsikt över Medelhavet och bergen. Sportfaciliteter är rikliga i Estepona med 134 olika anläggningar i staden. Bland dessa hittar man Better Bodies gym på bara 300 meters avstånd från fastigheten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Seghers-området där denna stadshus ligger är positionerat i den östra delen av Estepona, vilket ger en strategisk placering mellan stadens centrum och kusten. Detta läge erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustnära rekreation. Sett inom den större Costa del Sol-regionen ligger Estepona väster om mer kända Marbella, 25 kilometer bort, vilket ger ett något lugnare och mer autentiskt spanskt samhälle samtidigt som man har enkel tillgång till Marbellas lyxinriktade faciliteter. Större städer som Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) nås också relativt lätt för de som behöver större stadsbekvämligheter eller internationella förbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt i Estepona-området, som Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro), Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Adagio (från 492 000 euro), representerar denna stadshus en något högre investering. Prisskillnaven motiveras dock av flera faktorer, inklusive den etablerade positionen i det eftertraktade Seghers-området och det korta avståndet till stranden. Till skillnad från många nyutvecklingsprojekt erbjuder denna fastighet ett mer autentiskt spanskt boende i en befintlig stadsdel med etablerad infrastruktur och fast grannskapskänsla. Medan nybyggnationer ofta har moderna gemenskapsfaciliteter som pooler och gym, ger denna fastighet istället närhet till redan befintliga faciliteter i stadskärnan. Den största skillnaden mot många andra fastigheter i liknande prisklass är den ofullständiga övre våningen som erbjuder en särpräglad möjlighet till anpassning. Medan konkurrenter ofta levereras fullt färdigställda, kan köpare här forma ytterligare 35 kvm efter eget önskemål, vilket kan öka värdet på lång sikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID