Byhuset ligger i Estepona, en populær by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Ejendommen er placeret i et urbant område med kort afstand til stranden og byens faciliteter. Byhuset, der er bygget i 1989, har et boligareal på 120 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Placeringen tilbyder praktisk adgang til både hverdagsnødvendigheder og fritidsaktiviteter i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et urbant område af Estepona med korte afstande til essentielle faciliteter. Afstanden til Playa de Estepona strand er 524 meter, mens supermarkeder og apoteker er inden for 250 meter. Byhusets placering muliggør let adgang til både strandliv og byens serviceydelser uden behov for bil til daglige ærinder.
Ejendommen imødekommer behovet for en praktisk bolig i et middelhavsområde med en funktionsdygtig planløsning på 120 m². Med tre soveværelser og to badeværelser henvender byhuset sig til både familier og par, der ønsker en permanent eller sekundær bolig nær havet. Den private have og flere terrasser udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs aktiviteter.
Dette byhus blev færdigbygget i 1989 og repræsenterer en etableret ejendom i et velfungerende boligområde. Selvom bygningen ikke er ny, er den konstrueret med kvalitetsmaterialer som marmorgulve og dobbeltglasruder. En ufærdig etage på 35 m² giver mulighed for videreudvikling efter kommende ejeres præferencer, hvilket tilføjer en vis fleksibilitet til ejendommen.
Byhuset mangler visse moderne faciliteter såsom fuldt udstyret køkken, hvilket kræver yderligere investering. De begrænsede 35 m² grundareal giver ikke mulighed for udvidelse af haven. Byhuset er ikke møbleret, hvilket betyder, at nye ejere selv skal investere i inventar. Placeringen i et urbant område kan medføre støj fra omkringliggende gader og naboer i højsæsonen.
Ref: VL916712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus passer til købere, der søger en velplaceret bolig i et etableret område med adgang til både strand og byfaciliteter. Det er relevant for par eller familier, der planlægger at bruge ejendommen som sekundær bolig til ferier eller som helårsbolig efter pensionering. Købere med interesse for at personliggøre deres bolig vil sætte pris på den ufærdige etage, der kan tilpasses individuelle behov. Investeringskøbere, der værdsætter beliggenheden mere end nyhedsværdi, vil finde dette projekt interessant. Ejendommen er også velegnet til golfentusiaster eller dem, der ønsker nem adgang til både landbaseret og maritim fritidsaktivitet.
Byhuset er bygget med holdbare materialer, der har vist deres værdi siden 1989. Marmorgulve i badeværelserne og visse opholdsrum giver et luksuriøst udseende og er nemme at vedligeholde. Dobbeltglasruder i vinduerne bidrager til bedre isolering og støjreduktion, hvilket er en fordel i et urbant miljø. En pejs i stuen tilføjer ikke kun hygge men kan også supplere opvarmningen i køligere måneder. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning efter købers præferencer. Den private have og de overdækkede terrasser er veludførte med praktiske materialer, der kræver minimal vedligeholdelse.
Prisen for dette byhus er fra €698.000, hvilket placerer det i det midterste til højere segment i Esteponas boligmarked. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og Adagio (fra €492.000), repræsenterer ejendommen en højere investering, hvilket skyldes dets centrale beliggenhed nær stranden og den eksisterende byinfrastruktur. Prisen afspejler ejendommens størrelse, alder og placering snarere end nyhedsværdi.
Dagligdagen i dette byhus præges af nærhed til både by- og strandområder. Mange nødvendigheder som indkøb, apotek og caféer kan nås til fods på få minutter. Om morgenen kan solen nydes på en af de sydvendte terrasser, før en kort gåtur til stranden. Om aftenen tilbyder havnen og bycenter et udvalg af restauranter og underholdning. Weekenderne kan tilbringes med golfspil på en af de nærliggende baner eller udendørs aktiviteter i den private have. Udforskning af den historiske bydel eller kortere udflugter til nærliggende byer som Marbella giver mulighed for variation i fritiden.
Levekvaliteten i området forbedres signifikant af nærheden til essentielle faciliteter. Med supermarkeder inden for 104 meter og apoteker på 236 meter afstand er daglige indkøb nemme at klare. Ziegehuse ligger 4,4 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp når nødvendigt. Esteponas bycenter tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og services, mens den historiske del af byen giver kulturelle oplevelser. Området er veludviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder, hvilket gør det muligt at navigere uden bil. Infrastrukturen understøtter både hverdagslivet og turismen med 24 hoteller og et veludbygget vejnet til større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km).
Kortet viser byhusets fordelagtige placering i Estepona med direkte adgang til både byliv og kyststrækningen. Ejendommen er placeret i et urbant område med kort afstand til essentielle faciliteter, stranden og byens centrum. Placeringen muliggør nem adgang til både lokale attraktioner og transportforbindelser til større byer langs Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og den spanske enklave Gibraltar (42 km mod vest). Byen udgør en del af Málaga-provinsen i Andalusien og er kendt for at bevare mere traditionel spansk charme end sine mere internationale naboer. Placeringen 73 km fra Málaga byen og lufthavnen gør det til en sekundær boplads med lettere adgang til storbyfaciliteter uden de direkte ulemper ved masseturisme. Esteponas relative afstand til Málaga (73 km) kombineret med nærheden til Marbella skaber en balance mellem traditionel spansk kultur og international service.
Strandene ligger i kort afstand fra ejendommen med Playa de Estepona på kun 524 meter og den populære La Rada strand på 769 meter. Playa del Cristo, kendt for sine rolige vande, ligger 1,6 km væk. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Lufthavnene i Gibraltar og Málaga-Costa del Sol ligger henholdsvis 36 og 64 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. Havnen Puerto Estepona, med sine restaurant- og fritidsmuligheder, ligger kun 1,6 km fra ejendommen. For elbilsejere findes ladestander 1,3 km fra adressen, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Havets nærhed sikrer modererende temperaturer året rundt. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Placeringen kun 19 meter over havets overflade og med en let hældning mod stranden på 2,4% skaber et let tilgængeligt og komfortabelt miljø uden stejle bakker. Solens antal årlige solskinstimer overstiger 320 dage, hvilket giver optimale forhold for udendørs aktiviteter og brug af de private terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det nærliggende kystområde byder på flere kvalitetsstrande med La Rada (0,8 km) som den mest besøgte. Dette bystrand tilbyder en bred vifte af faciliteter og er kendt for sit blå flag, der garanterer vandkvalitet og service. Playa del Cristo (1,6 km) er en populær bugtstrand beskyttet mod vinden, ideel til familier. For golfspillere tilbyder området adgang til flere anerkendte baner, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, der ligger inden for 5 km. Sportsejere kan bruge de 134 sport faciliteter i byen, herunder Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Havnen Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder vandaktiviteter og et levende maritimt miljø med restauranter og butikker.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og den spanske enklave Gibraltar (42 km mod vest). Byen udgør en del af Málaga-provinsen i Andalusien og er kendt for at bevare mere traditionel spansk charme end sine mere internationale naboer. Placeringen 73 km fra Málaga byen og lufthavnen gør det til en sekundær boplads med lettere adgang til storbyfaciliteter uden de direkte ulemper ved masseturisme. Esteponas relative afstand til Málaga (73 km) kombineret med nærheden til Marbella skaber en balance mellem traditionel spansk kultur og international service.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre byhusprojekter i Estepona-området repræsenterer denne ejendom en mellempris-segment med enpris fra €698.000. Dette er markant højere end nyere projekter som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og Adagio (fra €492.000). Prisforskellen skyldes primært den centrale placering tæt på stranden og byens centrum, hvilket ikke altid findes i nyere udviklingsområder. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne fællesfaciliteter og energieffektivitet, har denne etablerede ejendom fordel af en mere udviklet infrastruktur omkring sig. Estepona som by har bevaret mere autentisk spansk karakter end for eksempel Marbella, hvilket appellerer til købere, der søger en mere lokal oplevelse. Sammenlignet med ejendomme i mere eksklusive boligområder længere oppe i bjergene, tilbyder dette byhus nemmere adgang til hverdagsfaciliteter uden behov for bil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID