Deze townhouse in de wijk Seghers in Estepona biedt een woningoppervlakte van 120 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 1989 en gelegen op slechts 524 meter van Playa de Estepona, combineert deze eigendom stadsleven met nabijheid van de zee. Het perceel van 35 m² omvat een privétuin en meerdere terrassen, waaronder een zuidgericht terras met zeezicht. De woning beschikt over een parkeerplaats en een onafgemaakt bovenverdieping van circa 35 m² die nog naar eigen wens ingedeeld kan worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke woonwijk op loopafstand van zowel strand als centrum van Estepona. Met stranden op minder dan 800 meter afstand en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 250 meter, combineert de locatie gemak van stedelijk leven met directe toegang tot kustrecreatie. De lage hellingsgraad van 2,4% naar het strand maakt de omgeving goed begaanbaar te voet.
De indeling van de townhouse biedt praktische leefruimtes over drie niveaus. De begane grond omvat een woon-eetkamer met open haard, een keuken en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en een familiebadkamer. Het onafgemaakte dakverdieping biedt flexibiliteit voor uitbreiding naar wens, zoals een extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte.
Dit project betreft een bestaande townhouse die in 1989 is opgeleverd. De woning is volledig bewoonbaar met alle basisvoorzieningen operationeel. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze woning directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor bouwprocessen. De bouwkwaliteit van de late jaren tachtig wordt gecombineerd met elementen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing die bij de oorspronkelijke constructie zijn toegepast.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte die bij moderne complexen vaak aanwezig zijn. De woning beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen kan beperken. De stedelijke locatie betekent ook dat er beperkte privacy is vergeleken met afgelegen woningen, en de tuin is met 35 m² relatief bescheiden in omvang.
Ref: VL916712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past goed bij kopers die op zoek zijn naar een evenwicht tussen mediterrane levensstijl en praktische leefruimte. Gezinnen met kinderen waarderen de nabijheid van scholen en het strand op loopafstand, terwijl de aanwezigheid van een privé-tuin een veilige speelruimte biedt zonder afhankelijk te zijn van gedeelde zwembaden. Koppels of kleine gezinnen die deels in Estepona wonen en deels elders, vinden de uitgebalanceerde grootte en het onderhoudsarme karakter praktisch voor een tweede verblijf. Investeerders zien waarde in de locatie nabij de jachthaven en het centrum, met het potentieel van de onafgewerkte bovenverdieping voor waardevermeerdering.
De woning toont typische kenmerken van Spaanse bouw uit de late jaren tachtig, waaronder marmeren vloeren die duurzaamheid en onderhoudsgemak bieden. De badkamers zijn functioneel ingericht met betegelde wanden en eenvoudige sanitaire voorzieningen die representatief zijn voor die periode. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer is een kwaliteitskenmerk dat bijdraagt aan het comfort tijdens koelere maanden. De keuken is deels uitgerust en biedt de mogelijkheid voor persoonlijke aanpassingen naar eigen smaak. Dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsisolatie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving. De constructie van de woning vertoont een solide structuur zonder duidelijke gebreken.
De vraagprijs van €698.000 voor deze townhouse met 120 m² woonoppervlak positioneert het binnen het hogere segment van Estepona's vastgoedmarkt. Dit houdt rekening met de gunstige ligging nabij zowel strand als voorzieningen, de aanwezigheid van een privé-parkeerplaats en de potentie voor waardevermeerdering door de onafgewerkte bovenverdieping. In vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en Acqua Gardens (vanaf €524.600) reflecteert de prijs de directe beschikbaarheid en de volledige buitenruimtes die reeds ontwikkeld zijn.
Dagelijks leven in deze townhouse wordt gekenmerkt door een mediterraans ritme waarbij binnen- en buitenleven samenvloeien. Het zuidgerichte terras fungeert als verlengstuk van de woonkamer, geschikt voor ontbijt in de ochtendzon en avonden met uitzicht op de zee. Op loopafstand bereikt men zowel het strand voor een ochtendduik als het centrum van Estepona voor boodschappen of een kop koffie. De nabijheid van de jachthaven biedt mogelijkheden voor wandelingen langs de waterkant met verscheidenheid aan restaurants en cafés. Thuis biedt de privé-tuin een beschutte ruimte voor ontspanning zonder de drukte van toeristische gebieden. De onafgewerkte bovenverdieping biedt flexibiliteit om de woning mee te laten groeien met veranderende levensbehoeften.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen op loopafstand van de townhouse. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, zijn dagelijkse behoeften goed gedekt. De aanwezigheid van zes scholen in de buurt maakt de locatie geschikt voor gezinnen, terwijl de twee gezondheidscentra medische zorg binnen handbereik bieden. De nabijheid van stranden zoals La Rada op 800 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer creëert een directe verbinding met de zee. Voor sportieve bewoners zijn er binnen 4,6 kilometer drie golfbanen en talrijke sportcentra op loop- of fietsafstand.
De townhouse bevindt zich in de wijk Seghers in Estepona, nabij de jachthaven en op korte afstand van het stadscentrum. De locatie combineert directe toegang tot de zee met de levendige voorzieningen van een stadskern. De kaart toont de gunstige positie ten opzichte van stranden, voorzieningen en verbindingswegen, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, op 25 kilometer westelijk van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot grotere steden en een meer ongedwongen levensstijl dan het drukkere Marbella. Met 79.621 inwoners (2025) behoudt Estepona een karakter van een middelgrote kuststad met levendige voorzieningen, maar zonder overmatige drukte van grotere steden. De ligging op 42 kilometer van Algeciras biedt toegang tot de havenstad met veerverbindingen naar Marokko.
De strategische ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en het populairdere Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Golfenthousiastelingen bereiken Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De locatie op slechts 19 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen zonder extremen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor zwem- en wateractiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C creëert een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar. De lage hellingsgraad van 2,4% naar het strand draagt bij aan een vlakke, begaanbare omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona staat bekend om zijn uitstekende stranden die op korte afstand van de townhouse liggen. La Rada, het belangrijkste stadsstrand, bevindt zich op slechts 800 meter en biedt een breed zandstrand met toegankelijke voorzieningen. Op 1,6 kilometer ligt Playa del Cristo, een beschutte baai met ondieper water en familievriendelijke omstandigheden. Voor golfenthusiastelingen zijn er binnen 5 kilometer drie golfbanen: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, en Azata Golf op twee locaties op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer. Sportmogelijkheden zijn overvloedig met 134 faciliteiten in de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, op 25 kilometer westelijk van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot grotere steden en een meer ongedwongen levensstijl dan het drukkere Marbella. Met 79.621 inwoners (2025) behoudt Estepona een karakter van een middelgrote kuststad met levendige voorzieningen, maar zonder overmatige drukte van grotere steden. De ligging op 42 kilometer van Algeciras biedt toegang tot de havenstad met veerverbindingen naar Marokko.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Deze townhouse in Estepona positioneert zich anders dan het nieuwere aanbod in de regio. In vergelijking met projecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Adagio (vanaf €492.000), biedt deze woning een directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's en volledig ontwikkelde buitenruimtes. Waar nieuwbouwprojecten vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden bieden, voorziet deze townhouse in privacy met een eigen tuin en terrassen. De locatie in de reeds gevestigde wijk Seghers biedt een authentiekere stedelijke ervaring dan de soms geïsoleerde nieuwbouwcomplexen. De prijsstelling van €698.000 reflecteert deze voordelen van locatie, directe beschikbaarheid en volledig ontwikkelde buitenruimtes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID