Този апартамент с две спални и две бани в Valle Romano, Estepona, предлага южно изложение с откъслечи от морето. Разположен на първия етаж с достъп до асансьор, имотът има застроена площ от 110 квадратни метра и включва отделна кухня, вградени гардероби и климатик. Собствена тераса и балкон осигуряват открито пространство. Апартаментът включва паркомясто в гараж и се намира в комплекс с басейн, градини и денонощна охрана. Този готов за нанасяне имот, завършен през 2010 година, предлага функционално жизнено пространство в търсен район на голф курорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в голф зоната Valle Romano, този апартамент предлага баланс между близостта до удобствата на Estepona и спокойствието на курортна обстановка. Южното му изложение гарантира изобилие от естествена светлина, а околните феъруеи и далечното Средиземно море създават характерния фон на Costa del Sol. Местоположението е предназначено за тези, които търсят връзка с голф начина на живот, без да правят компромис с основните услуги.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които дават приоритет на функционално жизнено пространство с основни удобства. Планировката включва две спални и две бани, самостоятелна кухня и собствени открити зони като тераса и балкон. Характеристики като вградени гардероби и климатик отговарят на практичния ежедневен живот. Общият басейн и градините предлагат споделени удобства за отдих, допълвайки желанието за спокоен средиземноморски начин на живот.
Завършен през 2010 година, този апартамент е в готово за нанасяне състояние, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, сравнително скорошната дата на завършване гарантира съвременни строителни стандарти и довършителни работи. Комплексът се ползва от установена инфраструктура и удобства, осигурявайки утвърдена среда за жителите.
Този апартамент няма директна гледка към морето, а плажът не е на пешеходно разстояние, необходимо е кратко пътуване с кола или транспорт. Въпреки че ресторанти и подобни удобства са наблизо, големи търговски съоръжения и основни градски центрове се намират на значително разстояние. Има възможности за обществен транспорт, но може да са необходими прекачвания за по-широка свързаност. Имотът се намира в затворен комплекс в голф урбанизация, което може да допада на определени предпочитания за начин на живот.
Този апартамент е много подходящ за самотни хора или двойки, търсещи постоянен дом или вила за почивка в утвърден голф район на Costa del Sol. Той е практичен избор за голф ентусиасти, предвид близостта до няколко игрища. Тези, които търсят по-спокоен начин на живот далеч от оживените туристически центрове, но се нуждаят от достъп до удобства, ще намерят местоположението привлекателно. Статусът „готов за нанасяне“ го прави подходящ за купувачи, които искат да се преместят без дълги строителни закъснения. Семейства могат да го обмислят заради близостта до училища и наличието на общи удобства за отдих като басейн. Може да служи и като стратегическа покупка за инвеститори, търсещи потенциал за доходи от наем в популярен туристически регион, особено през удължения плажен сезон.
Този апартамент, завършен през 2010 година, е в отлично състояние и отразява строителните стандарти на своето време. Интериорът включва вградени гардероби, осигуряващи практични решения за съхранение, и климатик за контрол на климата през цялата година. Имотът разполага с собствена тераса и балкон, разширявайки жизненото пространство навън. Сградата е оборудвана с асансьор, което подобрява достъпността. Довършителните работи, типични за комплекси от тази епоха, включват мраморни подове в общите части, както се предполага от анализа на изображенията, и добре оборудвани кухни. Общите части включват градини и басейн, поддържани като част от поддръжката на комплекса. Сигурността е осигурена чрез денонощна система, допринасяща за спокойствие.
Обявената цена за този двустаен апартамент в Valle Romano е €265 000. Като имот втора употреба, това представлява фиксирана цена, отразяваща текущата пазарна стойност на имот с този размер и местоположение. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност. Регионът Málaga отбелязва значителен брой жилищни сделки годишно, което предполага стабилен и активен пазар на имоти. Потенциалните купувачи следва да обмислят тази цена в контекста на подобни оферти в районите Valle Romano и Estepona, като вземат предвид специфичните характеристики и състоянието на имота.
Valle Romano е район, известен преди всичко с обширните си голф игрища, предлагащ спокоителна жилищна атмосфера далеч от ежедневната суета на крайбрежните градове. Животът тук е центриран около дейности за отдих, особено голф, с няколко игрища в непосредствена близост. Дизайнът на апартамента, със собствената му тераса и общ басейн и градини, насърчава спокоен начин на живот. Жителите се ползват от сигурността и поддръжката на комплекс, като същевременно са на разумно разстояние от град Estepona за ежедневни нужди, ресторанти и културни преживявания. Средата дава усещане за уединение, но достъпът до по-широката Costa del Sol е лесно осъществим с кола. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят спокойна обстановка със спортни възможности наблизо и постоянен средиземноморски климат.
Непосредствените околности на Valle Romano се доминират от едноименното голф игрище, създавайки зелена и относително спокойна среда. Въпреки че е класифициран като „на първа линия на голф игрището“, местоположението предлага и близост до магазини и градски удобства, достъпни в рамките на няколко километра. Районът е част от община Estepona, известна със своята комбинация от традиционен андалуски чар и модерно развитие. Здравни заведения и образователни институции са налични на разумно разстояние, обслужвайки нуждите на жителите. Наличието на 25 хотела и значителен леглов капацитет в околностите показва добре развита туристическа инфраструктура, предполагаща постоянен поток от посетители и оживена местна икономика, особено през пиковите сезони.
Тази карта показва местоположението на апартамента в района Valle Romano, като подчертава позицията му спрямо голф игрищата, град Estepona и крайбрежието. Тя предоставя визуална препратка за разстоянията до ключови удобства като плажове, яхтени пристанища и спортни съоръжения, помагайки да се разбере непосредствената среда и нейната свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle Romano се намира в западната част на Costa del Sol, в община Estepona, провинция Málaga. Това местоположение го поставя между оживения град Marbella на изток (29 km по права линия) и границата с провинция Cádiz на запад. Estepona сам по себе си е известен със своя добре запазен стар град и модерно яхтено пристанище, предлагайки комбинация от традиционен андалуски чар и съвременни удобства. По-широкият регион, Costa del Sol, е известна международна туристическа дестинация, привличаща посетители със своите плажове, голф игрища и климат. Това конкретно местоположение предлага баланс между близостта до услугите на Estepona и по-спокойната среда, типична за голф урбанизациите в района.
Този апартамент е разположен в Valle Romano, на приблизително 3,1 km (по права линия) от яхтеното пристанище Puerto Estepona и на 3,4 km от спортния център Polideportivo Santo Tomás. Най-близкият плаж, Play Costa Natura, е на 2,8 km, с лек наклон от 1,9% към него. За въздушен път летище Gibraltar е на около 34 km, докато летище Málaga-Costa del Sol е на приблизително 68 km. Районът се ползва от обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, обслужващи местността, улеснявайки достъпа до град Estepona и околните райони. Пътната свързаност е добра, с ключови маршрути, осигуряващи достъп до по-големи градове като Marbella (29 km) и Málaga (76 km).
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Costa del Sol, където се намира този апартамент, се ползва от субтропичен средиземноморски климат. Средномесечните температури варират от 15°C до 25°C, със средна годишна температура от 18,8°C, осигурявайки приятна среда през цялата година. Районът получава изобилно слънце, допринасяйки за плажен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 66 метра, предлагайки меки климатични условия. Наклонът към близкия плаж е лек, 1,9%, което показва достъпна крайбрежна близост без значителни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко съоръжения за отдых в рамките на няколко километра. Най-близките плажове включват Play Costa Natura (нудистки) на 2,8 km и Playa del Cristo на 2,9 km, и двете южно изложени крайбрежни ивици. За голф ентусиастите Azata Golf е само на 1,1 km, а Estepona Golf, на 2,7 km. Спортни дейности могат да се практикуват в близки центрове като Las Mesas (3,1 km) и Polideportivo El Carmen (3,2 km). Яхтени пристанища като Puerto Estepona (3,4 km) и Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) предлагат морски занимания. Гледни точки като Mirador Playa del Cristo (3,1 km) предоставят живописни гледки.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 86 mm |
| Февруари | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Юни | 23.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 28 mm |
| Октомври | 20.2°C | 76 mm |
| Ноември | 15.8°C | 96 mm |
| Декември | 13.7°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL880500
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Valle Romano е конкурентно оценен на €265 000 за двустаен имот. Сравними комплекси като Aquamar в Torre del Mar започват от €269 950, а Lantana Residencial в Mijas предлага имоти от €205 000. Etherna Homes 2 в Estepona е позициониран на по-висока ценова точка, започвайки от €321 000. Позиционирането на Valle Romano като готов за нанасяне имот втора употреба го отличава от нови строителни проекти, предлагайки незабавно обитаване. Местоположението му в район, ориентиран към голф, допада на конкретен сегмент от пазара, различавайки се от крайбрежни или по-урбанистични развития. Удобствата, като общи басейни и охрана, са стандартни за урбанизациите в Costa del Sol, но конкретната комбинация от характеристики и ценовата точка предлагат отделно ценностно предложение в имотния пейзаж на Estepona.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID