Ця двоспальна квартира з двома ванними кімнатами в Valle Romano, Естепона, має орієнтацію на південь з частковим видом на море. Розташована на першому поверсі з доступом до ліфта, нерухомість займає 110 квадратних метрів і має окрему кухню, вбудовані шафи та кондиціонер. Приватна тераса та балкон забезпечують простір на свіжому повітрі. Квартира включає паркомісце в гаражі та розташована в комплексі з басейном, садами та цілодобовою охороною. Цей готовий до заселення об’єкт, завершений у 2010 році, пропонує функціональний житловий простір у популярній зоні гольф-курорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в гольф-зоні Valle Romano, ця квартира пропонує баланс між близькістю до зручностей Естепони та спокоєм курортного середовища. Її орієнтація на південь забезпечує достатньо природного світла, а навколишні фервеї та віддалене Середземне море створюють характерний фон Коста-дель-Соль. Це місце створене для тих, хто прагне зв’язку з гольф-способом життя, не compromising на основних послугах.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які цінують функціональний житловий простір з основними зручностями. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, окрему кухню та приватні відкриті простори, такі як тераса і балкон. Такі функції, як вбудовані шафи та кондиціонер, відповідають практичним повсякденним потребам. Спільний басейн і сади пропонують спільні рекреаційні зручності, доповнюючи бажання розслабленого середземноморського способу життя.
Завершена у 2010 році, ця квартира перебуває в готовому до заселення стані, тобто повністю збудована та доступна для негайного заселення. Хоча вона не є новобудовою в найстрогішому розумінні, її відносно нещодавня дата завершення гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Комплекс має розвинену інфраструктуру та зручності, забезпечуючи мешканцям усталене середовище.
Ця квартира не має прямого виду на море, а пляж не знаходиться в безпосередній пішій доступності, тому потрібна коротка поїздка на автомобілі або транспорті. Хоча такі зручності, як ресторани, розташовані поруч, великі торгові центри та великі міські центри знаходяться на значній відстані. Громадський транспорт існує, але для ширшої доступності можуть знадобитися пересадки. Нерухомість розташована в гольф-урбанізації, що може приваблювати певні життєві вподобання.
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або заміський дім у добре усталеному гольф-районі на Коста-дель-Соль. Це практичний вибір для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Ті, хто шукає спокійніший спосіб життя вдалині від жвавих туристичних центрів, але з доступом до зручностей, знайдуть це розташування привабливим. Готовий до заселення статус робить її придатною для покупців, які бажають переїхати без тривалих затримок через будівництво. Родини можуть розглянути її через близькість до шкіл та наявність спільних рекреаційних зручностей, таких як басейн. Вона також може слугувати стратегічною покупкою для інвесторів, які шукають потенціал доходу від оренди в популярному туристичному регіоні, особливо протягом тривалого плавального сезону.
Ця квартира, завершена у 2010 році, має чудовий стан і відображає будівельні стандарти свого часу. Інтер’єр включає вбудовані шафи, що забезпечують практичні рішення для зберігання, та кондиціонер для контролю клімату протягом року. Нерухомість має приватну терасу та балкон, розширюючи житловий простір на відкритому повітрі. Будівля обладнана ліфтом, що покращує доступність. Оздоблення, типове для комплексів цієї епохи, включає мармурову підлогу в спільних зонах, як випливає з аналізу зображень, та добре обладнані кухні. Спільні зони включають сади та басейн, що обслуговуються в рамках утримання урбанізації. Безпека забезпечується цілодобовою системою, що сприяє спокою.
Заявлена ціна на цю двоспальну квартиру в Valle Romano становить €265,000. Як вторинне житло, це фіксована ціна, що відображає потічну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування. Квартира готова до заселення, що вказує на негайну доступність. Регіон Малага щорічно фіксує значну кількість угод з житлом, що свідчить про стабільний та активний ринок нерухомості. Потенційним покупцям слід розглядати цю ціну в контексті подібних пропозицій у районах Valle Romano та Естепона, беручи до уваги специфічні характеристики та стан нерухомості.
Valle Romano, це район, який насамперед відомий своїми просторими полями для гольфу, що пропонує спокійну житлову атмосферу вдалині від безпосереднього шуму прибережних міст. Життя тут зосереджене навколо дозвілля, особливо гольфу, з кількома полями в безпосередній близькості. Дизайн квартири, з приватною терасою та спільним басейном і садами, сприяє розслабленому способу життя. Мешканці користуються перевагами безпеки та обслуговування урбанізації, залишаючись в межах розумної відстані від міста Естепона для щоденних потреб, ресторанів та культурного досвіду. Середовище забезпечує відчуття усамітнення, але доступ до ширшої Коста-дель-Соль легко забезпечується на автомобілі. Це місце підходить для тих, хто цінує спокійне оточення зі спортивними можливостями поруч та стабільним середземноморським кліматом.
Безпосереднє оточення Valle Romano домінується однойменним полем для гольфу, створюючи зелене і відносно спокійне середовище. Хоча район класифікується як «перша лінія від гольф-поля», тут також є близькість до магазинів і міських зручностей, доступних у кількох кілометрах. Район є частиною ширшого муніципалітету Естепона, відомого поєднанням традиційного андалузького шарму та сучасного розвитку. Медичні заклади та освітні установи доступні в межах розумної відстані, обслуговуючи потреби мешканців. Наявність 25 готелів та значного фонду ліжкових місць поблизу вказує на добре розвинену туристичну інфраструктуру, що свідчить про стабільний потік відвідувачів та жваву місцеву економіку, особливо в пікові сезони.
Ця карта показує розташування квартири в районі Valle Romano, підкреслюючи її положення відносно полів для гольфу, міста Естепона та узбережжя. Вона надає наочне уявлення про відстані до ключових зручностей, таких як пляжі, яхтові пристані та спортивні об’єкти, допомагаючи зрозуміти безпосереднє середовище та його зв’язність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Valle Romano розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Естепона, провінція Малага. Це положення розміщує його між жвавим містом Марбелья на сході (29 км по прямій) та кордоном з провінцією Кадіс на заході. Сама Естепона відома добре збереженим старим містом та сучасною яхтовою пристанню, пропонуючи поєднання традиційного андалузького шарму та сучасних зручностей. Ширший регіон, Коста-дель-Соль, є відомим міжнародним туристичним напрямком, що приваблює відвідувачів своїми пляжами, полями для гольфу та кліматом. Це конкретне розташування пропонує баланс між близькістю до послуг Естепони та більш спокійним середовищем, типовим для гольф-урбанізацій району.
Ця квартира розташована в Valle Romano, приблизно за 3,1 км (по прямій) від яхтової пристані Puerto Estepona та за 3,4 км від спортивного центру Polideportivo Santo Tomás. Найближчий пляж Play Costa Natura знаходиться за 2,8 км, з м’яким градієнтом 1,9% у його напрямку. Для авіаподорожей аеропорт Гібралтар розташований приблизно за 34 км, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 68 км. Район має громадський транспорт, з 50 зупинками та 8 лініями, що обслуговують місцевість, полегшуючи доступ до міста Естепона та навколишніх районів. Автомобільне сполучення хороше, з ключовими маршрутами, що забезпечують доступ до більших міст, таких як Марбелья (29 км) та Малага (76 км).
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована ця квартира, має субтропічний середземноморський клімат. Середні місячні температури коливаються від 15°C до 25°C, із середньою річною температурою 18,8°C, забезпечуючи приємне середовище протягом року. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє плавальному сезону, який зазвичай триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, що забезпечує м’які погодні умови. Градієнт до найближчого пляжу м’який, 1,9%, що вказує на доступну близькість до узбережжя без значних підйомів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до кількох рекреаційних об’єктів у межах кількох кілометрів. Найближчі пляжі включають Play Costa Natura (Нудистський) за 2,8 км та Playa del Cristo за 2,9 км, обидва, південно-орієнтовані ділянки узбережжя. Для любителів гольфу Azata Golf знаходиться лише за 1,1 км, а Estepona Golf, за 2,7 км. Спортивними заняттями можна займатися в близьких центрах, таких як Las Mesas (3,1 км) та Polideportivo El Carmen (3,2 км). Яхтові пристані, такі як Puerto Estepona (3,4 км) та Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 км), пропонують морські розваги. Оглядові майданчики, як-от Mirador Playa del Cristo (3,1 км), забезпечують мальовничі краєвиди.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 86 mm |
| Лютий | 13.3°C | 55 mm |
| Березень | 14.4°C | 172 mm |
| Квітень | 16.4°C | 73 mm |
| Травень | 19.5°C | 33 mm |
| Червень | 23.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 76 mm |
| Листопад | 15.8°C | 96 mm |
| Грудень | 13.7°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL880500
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в регіоні, ця квартира в Valle Romano конкурентно оцінена в €265,000 за двоспальний об’єкт. Подібні комплекси, такі як Aquamar у Torre del Mar, починаються від €269,950, а Lantana Residencial у Міхас пропонує об’єкти від €205,000. Etherna Homes 2 в Естепоні позиціонується на вищому ціновому рівні, починаючи від €321,000. Позиціонування Valle Romano як готового до заселення вторинного житла відрізняє його від проєктів новобудов, пропонуючи негайне заселення. Його розташування в гольф-орієнтованому районі приваблює певний сегмент ринку, відрізняючись від прибережних або більш міських комплексів. Зручності, такі як спільні басейни та охорона, є стандартними для урбанізацій на Коста-дель-Соль, але конкретне поєднання характеристик та його цінова точка пропонують чітку ціннісну пропозицію в межах ринку нерухомості Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID