Acest apartament cu două dormitoare și două băi în Valle Romano, Estepona, oferă o orientare spre sud cu priveliști spre mare. Situat la primul etaj cu acces cu lift, proprietatea are o suprafață de 110 de metri pătrați și dispune de bucătărie separată, dulapuri integrate și aer condiționat. O terasă privată și un balcon oferă spațiu în aer liber. Apartamentul include un loc de parcare în garaj și este situat într-un complex cu piscină, grădini și securitate non-stop. Această unitate gata de mutare, finalizată în 2010, prezintă un spațiu de locuit funcțional într-o zonă de stațiune de golf căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în zona de golf Valle Romano, acest apartament oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile Esteponei și liniștea unui cadru de stațiune. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență, în timp ce fairway-urile din jur și Marea Mediterană îndepărtată oferă un fundal caracteristic Costa del Sol. Locația este concepută pentru cei care caută o conexiune cu stilul de viață de golf fără compromisuri în ceea ce privește serviciile esențiale.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate unui spațiu de locuit funcțional cu confort esențial. Ampartamentarea include două dormitoare și două băi, o bucătărie independentă și zone private în aer liber, precum terasă și balcon. Facilități precum dulapurile integrate și aerul condiționat răspund nevoilor vieții de zi cu zi. Piscina comună și grădinile oferă facilități de leisure partajate, completând dorința unui stil de viață mediteranean relaxat.
Finalizat în 2010, acest apartament este în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construit și disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, data finalizării relativ recente asigură standarde și finisaje moderne de construcție. Ansamblul beneficiază de infrastructură și facilități consolidate, oferind un mediu stabilit pentru rezidenți.
Acest apartament nu are vedere directă la mare, iar plaja nu se află la distanță de mers pe jos imediată, fiind necesară o scurtă deplasare cu mașina sau transport. Deși facilități precum restaurantele sunt în apropiere, centrele comerciale extinse și marile centre urbane se află la distanță considerabilă. Opțiunile de transport public există, dar pot necesita transferuri pentru o conectivitate mai largă. Proprietatea este situată într-o urbanizare de golf, ceea ce poate atrage preferințe de stil de viață specifice.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă de golf bine consolidată pe Costa del Sol. Este o alegere practică pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri. Cei care caută un stil de viață mai liniștit departe de centrele turistice aglomerate, dar care au nevoie totuși de acces la facilități, vor găsi locația atractivă. Statutul de gata de mutare îl face potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se relocă fără întârzieri lungi de construcție. Familiile îl pot lua în considerare pentru proximitatea față de școli și disponibilitatea facilităților de leisure comune, precum o piscină. Poate servi și ca achiziție strategică pentru investitorii care caută potențial de venituri din închirieri într-o regiune turistică populară, în special în timpul sezonului extins de înot.
Acest apartament, finalizat în 2010, prezintă o stare excelentă și reflectă standardele de construcție ale epocii sale. Facilitățile interioare includ dulapuri integrate, oferind soluții practice de depozitare, și aer condiționat pentru controlul climei pe parcursul întregului an. Proprietatea beneficiază de o terasă privată și un balcon, extinzând spațiul de locuit în exterior. Clădirea este echipată cu un lift, îmbunătățind accesibilitatea. Finisajele găsite de obicei în ansamblurile din această eră includ pardoseli din marmură în zonele comune, conform analizei imaginilor, și bucătării bine echipate. Zonele comune dispun de grădini și o piscină, întreținute ca parte a îngrijirii urbanizării. Securitatea este asigurată printr-un sistem non-stop, contribuind la liniște.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare în Valle Romano este de 265.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix, reflectând valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și locație. Apartamentul este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată. Regiunea Málaga înregistrează un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anual, sugerând o piață a proprietăților stabilă și activă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare acest preț în contextul ofertelor similare din zonele Valle Romano și Estepona, având în vedere caracteristicile și starea specifice ale proprietății.
Valle Romano este o zonă recunoscută în principal pentru terenurile sale de golf întinse, oferind o atmosferă rezidențială liniștită departe de forfota imediată a orașelor de pe coastă. Viața aici se concentrează în jurul activităților de leisure, în special golful, cu mai multe terenuri în apropiere. Designul apartamentului, cu terasa sa privată și piscina și grădinile comune, încurajează un stil de viață relaxat. Rezidenții beneficiază de securitatea și întreținerea unei urbanizări, fiind totuși la o distanță rezonabilă de orașul Estepona pentru nevoile zilnice, restaurante și experiențe culturale. Mediul oferă un sentiment de izolare, dar accesul la restul Costa del Sol este ușor disponibil cu mașina. Această locație se potrivește celor care apreciază un cadru liniștit cu oportunități sportive în apropiere și o climă mediteraneană constantă.
Împrejurimile imediate ale Valle Romano sunt dominate de terenul de golf omonim, creând un mediu verde și relativ seren. Deși este clasificată ca „frontline golf", zona oferă și proximitate față de magazine și facilitățile orașului, accesibile în câțiva kilometri. Zona face parte din municipalitatea mai largă Estepona, cunoscută pentru amestecul său de farmec andaluz tradițional și dezvoltare modernă. Facilitățile de sănătate și instituțiile de învățământ sunt disponibile la o distanță rezonabilă, servind nevoile rezidenților. Prezența a 25 de hoteluri și o capacitate substanțială de paturi în vecinătate indică o infrastructură turistică bine dezvoltată, sugerând un flux constant de vizitatori și o economie locală vibrantă, în special în sezoanele de vârf.
Această hartă afișează locația apartamentului în zona Valle Romano, evidențiind poziția sa în raport cu terenurile de golf, orașul Estepona și coasta. Oferă o referință vizuală pentru distanțele față de facilitățile-cheie precum plajele, marinele și facilitățile sportive, ajutând la înțelegerea mediului imediat și a conectivității sale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valle Romano este situat în partea de vest a Costa del Sol, în municipalitatea Estepona, provincia Málaga. Această poziție îl plasează între orașul vibrant Marbella la est (29 km în linie dreaptă) și granița cu provincia Cádiz la vest. Estepona însăși este cunoscută pentru centrul său vechi bine păstrat și marina modernă, oferind un amestec de farmec andaluz tradițional și facilități contemporane. Regiunea mai largă, Costa del Sol, este o destinație turistică internațională renumită, atrăgând vizitatori cu plajele, terenurile de golf și clima sa. Această locație specifică oferă un echilibru între proximitatea față de serviciile Esteponei și mediul mai liniștit tipic urbanizărilor de golf din zonă.
Acest apartament este situat în Valle Romano, la aproximativ 3,1 km (în linie dreaptă) de marina Puerto Estepona și 3,4 km de centrul sportiv Polideportivo Santo Tomás. Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura, este la 2,8 km, cu o pantă ușoară de 1,9% spre ea. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 34 km, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 68 km. Zona beneficiază de transport public, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc localitatea, facilitând accesul la orașul Estepona și zonele înconjurătoare. Conectivitatea rutieră este bună, cu rute-cheie care oferă acces la orașe mai mari precum Marbella (29 km) și Málaga (76 km).
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol, unde este situat acest apartament, se bucură de o climă mediteraneană subtropicală. Temperaturile medii lunare variază de la 15°C la 25°C, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Zona primește soare din abundență, contribuind la un sezon de înot care durează de obicei 5 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, oferind condiții meteo blânde. Panta spre plaja apropiată este ușoară, de 1,9%, indicând o proximitate costieră accesibilă fără denivelări semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe facilități recreative în câțiva kilometri. Cele mai apropiate plaje includ Play Costa Natura (Nudistă) la 2,8 km și Playa del Cristo la 2,9 km, ambele tronsoane de coastă orientate spre sud. Pentru pasionații de golf, Azata Golf este la doar 1,1 km, iar Estepona Golf la 2,7 km. Activitățile sportive pot fi practicate în centre apropiate precum Las Mesas (3,1 km) și Polideportivo El Carmen (3,2 km). Marine precum Puerto Estepona (3,4 km) și Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) oferă activități nautice. Puncte de belvedere precum Mirador Playa del Cristo (3,1 km) oferă priveliști pitorești.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 86 mm |
| Februarie | 13.3°C | 55 mm |
| Martie | 14.4°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 73 mm |
| Mai | 19.5°C | 33 mm |
| Iunie | 23.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 96 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL880500
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament în Valle Romano are un preț competitiv de 265.000 € pentru o unitate cu două dormitoare. Ansambluri comparabile precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 €, iar Lantana Residencial în Mijas oferă unități de la 205.000 €. Etherna Homes 2 în Estepona este poziționat la un punct de preț mai ridicat, începând de la 321.000 €. Poziționarea Valle Romano ca locuință existentă gata de mutare îl diferențiază de proiectele de construcție nouă, oferind ocupare imediată. Locația sa într-o zonă centrată pe golf atrage un segment specific de piață, diferit de ansamblurile de pe coastă sau mai urbane. Facilitățile oferite, precum piscine comune și securitate, sunt standard pentru urbanizările din Costa del Sol, dar combinația specifică de caracteristici și punctul său de preț oferă o propunere de valoare distinctă în peisajul imobiliar din Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID