Este apartamento de dos dormitorios y dos baños en Valle Romano, Estepona, ofrece una orientación sur con atisbos de mar. Situado en la primera planta con acceso en ascensor, la propiedad cuenta con 110 metros cuadrados y dispone de cocina independiente, armarios empotrados y aire acondicionado. Una terraza y un balcón privados proporcionan espacio al aire libre. El apartamento incluye una plaza de garaje y está situado dentro de una urbanización que ofrece piscina, jardines y seguridad las 24 horas. Esta unidad llave en mano, terminada en 2010, presenta un espacio funcional en una codiciada zona de resort de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado dentro de la zona de golf de Valle Romano, este apartamento ofrece un equilibrio entre la proximidad a los servicios de Estepona y la tranquilidad de un entorno de resort. Su orientación sur garantiza abundante luz natural, mientras que las calles del campo de golf y el lejano mar Mediterráneo proporcionan un telón de fondo característico de la Costa del Sol. La ubicación está pensada para quienes buscan una conexión con el estilo de vida del golf sin renunciar a los servicios esenciales.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que priorizan un espacio funcional con comodidades esenciales. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños, una cocina independiente y zonas exteriores privadas como terraza y balcón. Características como los armarios empotrados y el aire acondicionado responden a la vida diaria práctica. La piscina y los jardines comunitarios ofrecen instalaciones de ocio compartidas, complementando el deseo de un estilo de vida mediterráneo y relajado.
Terminado en 2010, este apartamento está en condiciones de llave en mano, lo que significa que está completamente construido y disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva en el sentido más estricto, su fecha de finalización relativamente reciente garantiza estándares y acabados de construcción modernos. La urbanización se beneficia de infraestructuras y servicios consolidados, ofreciendo un entorno establecido para los residentes.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar y la playa no está a pocos minutos a pie, por lo que se requiere un corto trayecto en coche o en transporte. Aunque hay servicios como restaurantes cerca, las grandes instalaciones comerciales y los principales centros urbanos se encuentran a considerable distancia. Existen opciones de transporte público, aunque pueden requerir transbordos para una mayor conectividad. La propiedad está situada dentro de una urbanización de golf, lo que puede agradar a preferencias de estilo de vida específicas.
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que busquen una residencia permanente o una segunda vivienda en una zona de golf consolidada de la Costa del Sol. Es una opción práctica para los amantes del golf, dada su proximidad a varios campos. Quienes busquen un estilo de vida más tranquilo, lejos de los núcleos turísticos concurridos pero con acceso a los servicios, encontrarán la ubicación atractiva. Su estado llave en mano lo hace adecuado para compradores que deseen mudarse sin largas esperas de construcción. Las familias podrían considerarlo por su proximidad a colegios y la disponibilidad de instalaciones de ocio comunitarias como una piscina. También puede servir como compra estratégica para inversores que busquen potencial de ingresos por alquiler en una región turística popular, especialmente durante la prolongada temporada de baño.
Este apartamento, terminado en 2010, presenta un estado excelente y refleja los estándares de construcción de su época. El interior incluye armarios empotrados, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento, y aire acondicionado para el control del clima durante todo el año. La propiedad cuenta con una terraza y un balcón privados que amplían el espacio vital hacia el exterior. El edificio está equipado con ascensor, lo que mejora la accesibilidad. Los acabados habituales en urbanizaciones de esa época incluyen suelos de mármol en las zonas comunes, según sugiere el análisis de imágenes, y cocinas bien equipadas. Las zonas comunitarias disponen de jardines y una piscina, mantenidos como parte del mantenimiento de la urbanización. La seguridad se proporciona mediante un sistema de 24 horas, lo que contribuye a la tranquilidad.
El precio de venta de este apartamento de dos dormitorios en Valle Romano es de 265.000 €. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo que refleja el valor de mercado actual de una propiedad de sus dimensiones y ubicación. El apartamento está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata. La región de Málaga registra un número significativo de transacciones de vivienda al año, lo que sugiere un mercado inmobiliario estable y activo. Los compradores potenciales deberían considerar este precio en el contexto de ofertas similares en las zonas de Valle Romano y Estepona, teniendo en cuenta las características y el estado específicos de la propiedad.
Valle Romano es una zona reconocida principalmente por sus extensos campos de golf, que ofrecen una atmósfera residencial tranquila lejos del ajetreo inmediato de los pueblos costeros. La vida aquí gira en torno a las actividades de ocio, especialmente el golf, con varios campos en las inmediaciones. El diseño del apartamento, con su terraza privada y la piscina y jardines comunitarios, invita a un estilo de vida relajado. Los residentes se benefician de la seguridad y el mantenimiento de una urbanización, sin dejar de estar a una distancia razonable del casco urbano de Estepona para las necesidades diarias, restaurantes y experiencias culturales. El entorno proporciona una sensación de retiro, pero el acceso al resto de la Costa del Sol está disponible fácilmente en coche. Esta ubicación es ideal para quienes valoran un entorno apacible con oportunidades deportivas cercanas y un clima mediterráneo constante.
Los alrededores inmediatos de Valle Romano están dominados por el campo de golf que da nombre a la zona, creando un entorno verde y relativamente sereno. Aunque clasificado como 'primera línea de golf', el entorno también ofrece proximidad a tiendas y servicios del casco urbano, accesibles a pocos kilómetros. La zona forma parte del municipio más amplio de Estepona, conocido por su mezcla de encanto andaluz tradicional y desarrollo moderno. Las instalaciones sanitarias y educativas están disponibles a una distancia razonable, atendiendo las necesidades de los residentes. La presencia de 25 hoteles y una capacidad de camas considerable en las inmediaciones indica una infraestructura turística bien desarrollada, lo que sugiere un flujo constante de visitantes y una economía local vibrante, especialmente en temporada alta.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dentro de la zona de Valle Romano, destacando su posición en relación con los campos de golf, el casco urbano de Estepona y la costa. Proporciona una referencia visual de las distancias a servicios clave como playas, puertos deportivos e instalaciones deportivas, ayudando a comprender el entorno inmediato y su conectividad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Valle Romano se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa entre la vibrante ciudad de Marbella al este (29 km en línea recta) y la frontera con la provincia de Cádiz al oeste. La propia Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su puerto deportivo moderno, ofreciendo una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades contemporáneas. La región más amplia, la Costa del Sol, es un reconocido destino turístico internacional que atrae a visitantes con sus playas, campos de golf y clima. Esta ubicación específica ofrece un equilibrio entre la proximidad a los servicios de Estepona y el entorno más tranquilo típico de las urbanizaciones de golf de la zona.
Este apartamento está situado en Valle Romano, a aproximadamente 3,1 km (en línea recta) del puerto deportivo Puerto Estepona y a 3,4 km del polideportivo Santo Tomás. La playa más cercana, Play Costa Natura, está a 2,8 km, con una pendiente suave del 1,9% hacia ella. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 34 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 68 km. La zona se beneficia de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas que dan servicio a la localidad, facilitando el acceso a Estepona y las zonas circundantes. La conectividad por carretera es buena, con rutas clave que dan acceso a ciudades más grandes como Marbella (29 km) y Málaga (76 km).
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol, donde se encuentra este apartamento, disfruta de un clima mediterráneo subtropical. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 15 °C y los 25 °C, con una temperatura media anual de 18,8 °C, lo que proporciona un entorno agradable durante todo el año. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño que suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. El apartamento está situado a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo condiciones meteorológicas suaves. La pendiente hacia la playa cercana es suave, del 1,9%, lo que indica una proximidad costera accesible sin desniveles significativos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias instalaciones recreativas a pocos kilómetros. Las playas más cercanas incluyen Play Costa Natura (nudista) a 2,8 km y Playa del Cristo a 2,9 km, ambos tramos de costa orientados al sur. Para los amantes del golf, Azata Golf está a solo 1,1 km, con Estepona Golf a 2,7 km. Las actividades deportivas pueden practicarse en centros cercanos como Las Mesas (3,1 km) y Polideportivo El Carmen (3,2 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (3,4 km) y Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) ofrecen actividades náuticas. Miradores como el Mirador Playa del Cristo (3,1 km) proporcionan vistas panorámicas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 86 mm |
| Febrero | 13.3°C | 55 mm |
| Marzo | 14.4°C | 172 mm |
| Abril | 16.4°C | 73 mm |
| Mayo | 19.5°C | 33 mm |
| Junio | 23.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 28 mm |
| Octubre | 20.2°C | 76 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 96 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL880500
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la región, este apartamento en Valle Romano tiene un precio competitivo de 265.000 € para una unidad de dos dormitorios. Urbanizaciones comparables como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 €, y Lantana Residencial en Mijas ofrece unidades desde 205.000 €. Etherna Homes 2 en Estepona se sitúa en un nivel de precios más alto, a partir de 321.000 €. El posicionamiento de Valle Romano como vivienda existente llave en mano lo distingue de los proyectos de obra nueva, ofreciendo ocupación inmediata. Su ubicación dentro de una zona centrada en el golf atrae a un segmento específico del mercado, diferenciándose de las urbanizaciones costeras o más urbanas. Los servicios ofrecidos, como piscinas comunitarias y seguridad, son estándar en las urbanizaciones de la Costa del Sol, pero la combinación específica de características y su punto de precio ofrecen una propuesta de valor distintiva dentro del panorama inmobiliario de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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