Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Valle Romano, Эстепона, отличаются южной ориентацией и частичным видом на море. Расположенные на первом этаже с доступом к лифту, апартаменты имеют общую площадь 110 квадратных метров и располагают отдельной кухней, встроенными шкафами и кондиционером. Собственная терраса и балкон предоставляют открытое пространство. Апартаменты включают парковочное место в гараже и находятся в комплексе с бассейном, садами и круглосуточной охраной. Эти готовые к заселению апартаменты, сданные в 2010 году, предлагают функциональное жилое пространство в востребованном районе гольф-курорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в гольф-зоне Valle Romano, эти апартаменты предлагают баланс между близостью к удобствам Эстепоны и спокойствием курортной обстановки. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а окружающие фервеи и далёкое Средиземное море создают характерный фон Коста-дель-Соль. Это место создано для тех, кто ищет связь с гольф-образом жизни, не отказываясь от необходимых услуг.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, которые ценят функциональное жилое пространство с основными удобствами. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, отдельную кухню и приватные открытые зоны, такие как терраса и балкон. Такие особенности, как встроенные шкафы и кондиционер, отвечают запросам практичной повседневной жизни. Общий бассейн и сады предлагают совместимые удобства для отдыха, дополняя стремление к расслабленному средиземноморскому образу жизни.
Сданные в 2010 году, эти апартаменты готовы к заселению, что означает, что они полностью построены и доступны для немедленного проживания. Хотя это не новостройка в самом строгом смысле, относительно недавняя дата сдачи гарантирует современные строительные стандарты и отделку. Комплекс располагает устоявшейся инфраструктурой и удобствами, обеспечивая жильцам стабильную среду.
Эти апартаменты не имеют прямого вида на море, а пляж находится не в непосредственной пешей доступности, требуется короткая поездка на автомобиле или транспорте. Хотя рестораны и подобные удобства находятся рядом, крупные торговые объекты и большие городские центры расположены на значительном расстоянии. Общественный транспорт доступен, но для более широкой связности могут потребоваться пересадки. Недвижимость находится в гольф-урбанизации, что может привлекать определённые предпочтения в образе жизни.
Эти апартаменты отлично подходят для отдельных людей или пар, ищущих постоянное жильё или дом для отдыха в хорошо развитом гольф-районе Коста-дель-Соль. Это практичный выбор для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям. Те, кто ищет более спокойный образ жизни вдали от оживлённых туристических центров, но при этом с доступом к удобствам, найдут это расположение привлекательным. Статус готовности к заселению делает их подходящими для покупателей, желающих переехать без длительных строительных задержек. Семьи могут рассмотреть их из-за близости к школам и наличия общих объектов для отдыха, таких как бассейн. Они также могут стать стратегической покупкой для инвесторов, ищущих потенциал дохода от аренды в популярном туристическом регионе, особенно в течение продолжительного купального сезона.
Эти апартаменты, сданные в 2010 году, находятся в отличном состоянии и отражают строительные стандарты своего времени. Интерьер включает встроенные шкафы, предоставляющие практичные решения для хранения, и кондиционер для круглогодичного контроля климата. Недвижимость располагает приватной террасой и балконом, расширяя жилое пространство на открытом воздухе. Здание оборудовано лифтом, что повышает доступность. Отделка, типичная для комплексов той эпохи, включает мраморные полы в общих зонах, как предполагает анализ изображений, и хорошо оборудованные кухни. Общие зоны включают сады и бассейн, обслуживаемые в рамках ухода за урбанизацией. Безопасность обеспечивается круглосуточной системой, способствуя спокойствию.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с двумя спальнями в Valle Romano составляет €265 000. Как вторичное жильё, это фиксированная цена, отражающая текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и расположения. Апартаменты готовы к заселению, что указывает на немедленную доступность. В регионе Малага ежегодно совершается значительное количество сделок с жильём, что говорит о стабильном и активном рынке недвижимости. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену в контексте аналогичных предложений в районах Valle Romano и Эстепона, учитывая конкретные характеристики и состояние недвижимости.
Valle Romano, район, известный прежде всего своими обширными полями для гольфа, предлагающий спокойную жилую атмосферу вдали от суеты прибрежных городов. Жизнь здесь сосредоточена вокруг досуга, особенно гольфа, с несколькими полями в непосредственной близости. Дизайн апартаментов, с приватной террасой и общим бассейном и садами, способствует расслабленному образу жизни. Жители пользуются безопасностью и обслуживанием урбанизации, оставаясь при этом на разумном расстоянии от города Эстепона для ежедневных нужд, ресторанов и культурных впечатлений. Окружающая среда создаёт ощущение уединения, но доступ к остальной Коста-дель-Соль легко осуществляется на автомобиле. Это место подходит тем, кто ценит спокойную обстановку со спортивными возможностями поблизости и стабильным средиземноморским климатом.
Ближайшее окружение Valle Romano dominated его одноимённым полем для гольфа, создавая зелёную и относительно спокойную среду. Хотя район классифицируется как «первая линия гольфа», он также предлагает близость к магазинам и городским удобствам в нескольких километрах. Район является частью муниципалитета Эстепона, известного сочетанием традиционного андалузского колорита и современного развития. Медицинские учреждения и учебные заведения доступны на разумном расстоянии, отвечая потребностям жителей. Наличие 25 отелей и значительного количества мест в округе указывает на развитую туристическую инфраструктуру, предполагающую постоянный поток посетителей и оживлённую местную экономику, особенно в пиковые сезоны.
Эта карта показывает расположение апартаментов в районе Valle Romano, подчёркивая их положение относительно полей для гольфа, города Эстепона и побережья. Она служит визуальным ориентиром для расстояний до ключевых объектов, таких как пляжи, марины и спортивные сооружения, помогая понять непосредственное окружение и его связность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Valle Romano расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Это положение помещает его между оживлённым городом Марбелья на востоке (29 км по прямой) и границей с провинцией Кадис на западе. Сама Эстепона известна хорошо сохранившимся старым городом и современной мариной, предлагая сочетание традиционного андалузского колорита и современных удобств. Более широкий регион, Коста-дель-Соль, является известным международным туристическим направлением, привлекающим посетителей своими пляжами, полями для гольфа и климатом. Это конкретное расположение предлагает баланс между близостью к услугам Эстепоны и более спокойной средой, типичной для гольф-урбанизаций района.
Эти апартаменты расположены в Valle Romano, примерно в 3,1 км (по прямой) от яхтенной марины Puerto Estepona и в 3,4 км от спортивного центра Polideportivo Santo Tomás. Ближайший пляж, Play Costa Natura, находится в 2,8 км, с пологим уклоном 1,9% к нему. Для авиаперелётов аэропорт Гибралтар находится примерно в 34 км, а аэропорт Málaga-Costa del Sol, примерно в 68 км. Район обслуживается общественным транспортом, с 50 остановками и 8 линиями, облегчающими доступ к городу Эстепона и окрестностям. Дорожная связность хорошая, ключевые маршруты обеспечивают доступ к крупным городам, таким как Марбелья (29 км) и Малага (76 км).
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, где расположены эти апартаменты, отличается субтропическим средиземноморским климатом. Средние месячные температуры варьируются от 15°C до 25°C, со среднегодовой температурой 18,8°C, обеспечивая приятную среду круглый год. Район получает обильное солнце, способствуя купальному сезону, который обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте 66 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкие погодные условия. Уклон к ближайшему пляжу пологий, 1,9%, что указывает на доступную прибрежную близость без значительных подъёмов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким объектам для отдыха в нескольких километрах. Ближайшие пляжи включают Play Costa Natura (нудистский) в 2,8 км и Playa del Cristo в 2,9 км, оба с южной ориентацией. Для любителей гольфа Azata Golf находится всего в 1,1 км, а Estepona Golf, в 2,7 км. Спортивными занятиями можно заниматься в ближайших центрах, таких как Las Mesas (3,1 км) и Polideportivo El Carmen (3,2 км). Марины, такие как Puerto Estepona (3,4 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 км), предлагают занятия водным спортом. Смотровые площадки, такие как Mirador Playa del Cristo (3,1 км), предоставляют живописные виды.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 86 mm |
| Февраль | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Апрель | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Июнь | 23.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 76 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 96 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL880500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в регионе, эти апартаменты в Valle Romano конкурентоспособно оценены в €265 000 за недвижимость с двумя спальнями. Сопоставимые комплексы, такие как Aquamar в Torre del Mar, начинаются от €269 950, а Lantana Residencial в Mijas предлагает объекты от €205 000. Etherna Homes 2 в Эстепоне позиционируется в более высокой ценовой категории, начиная от €321 000. Позиционирование Valle Romano как готового к заселению вторичного жилья отличает его от проектов новостроек, предлагая немедленное заселение. Его расположение в гольф-ориентированном районе привлекает определённый сегмент рынка, отличаясь от прибрежных или более городских комплексов. Удобства, такие как общие бассейны и охрана, стандартны для урбанизаций Коста-дель-Соль, но конкретное сочетание характеристик и ценовая точка предлагают уникальное ценностное предложение на рынке недвижимости Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID