Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i Valle Romano, Estepona, tilbyder en sydvendt orientering med glimt af havet. Beliggende på første sal med elevatortoegang, har boligen et areal på 110 kvadratmeter og har et separat køkken, indbyggede skabe og aircondition. En privat terrasse og altan giver udendørs plads. Lejligheden inkluderer en parkeringsplads i garage og ligger i et boligområde med pool, haver og døgnvagt. Denne indflytningsklare enhed, færdiggjort i 2010, tilbyder en funktionel bolig i et efterspurgt golfresortområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i golfområdet Valle Romano tilbyder denne lejlighed en balance mellem nærheden til Esteponas faciliteter og roen i et resortmiljø. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys, mens de omgivende fairways og det fjerne Middelhav skaber en karakteristisk Costa del Sol-kulisse. Beliggenheden er skabt til dem, der ønsker forbindelse til golflivsstilen uden at gå på kompromis med væsentlige services.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der prioriterer et funktionelt hjem med grundkomfort. Planløsningen omfatter to soveværelser og to badeværelser, et selvstændigt køkken og private udeområder som terrasse og altan. Faciliteter som indbyggede skabe og aircondition understøtter det praktiske daglige liv. Fællespoolen og haven tilbyder fælles fritidsfaciliteter, hvilket komplementerer ønsket om en afslappet middelhavslivsstil.
Færdiggjort i 2010 er denne lejlighed indflytningsklar, hvilket betyder, at den er fuldt opført og tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er nybyggeri i strengeste forstand, sikrer den relativt seneste færdiggørelsesdato moderne bygningsstandarder og finish. Byggeriet nyder godt af etableret infrastruktur og faciliteter, hvilket giver beboerne et stabilt miljø.
Denne lejlighed har ikke direkte havudsigt, og stranden ligger ikke i umiddelbar gåafstand, hvilket kræver en kort køretur eller transport. Selvom faciliteter som restauranter er i nærheden, ligger omfattende indkøbsmuligheder og større bycentre på betydelig afstand. Der findes offentlige transportmuligheder, men bredere forbindelser kan kræve omstigning. Boligen ligger i en golfurbanisation, hvilket kan appellere til bestemte livsstilspræferencer.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig eller et feriehus i et veletableret golfområde på Costa del Sol. Det er et praktisk valg for golfentusiaster, givet nærheden til flere baner. De, der søger en mere stille livsstil væk fra travle turistcentre, men stadig har brug for adgang til faciliteter, vil finde beliggenheden attraktiv. Den indflytningsklare status gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte uden lange byggeforsinkelser. Familier kan overveje den på grund af nærheden til skoler og tilgængeligheden af fælles fritidsfaciliteter som en pool. Den kan også tjene som en strategisk køb for investorer, der leder efter lejeindtægtspotentiale i en populær turistregion, især i den lange badesæson.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2010, fremstår i fremragende stand og afspejler dattidens bygningsstandarder. Interiøret omfatter indbyggede skabe, der giver praktiske opbevaringsløsninger, og aircondition til klimastyring hele året. Boligen har en privat terrasse og altan, hvilket udvider boligarealet udendørs. Bygningen er udstyret med en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Finish, der typisk findes i byggerier fra denne periode, omfatter marmorgulve i fællesarealer, som billedanalyse antyder, og velfungerende køkkener. De fællesarealer har haver og en swimmingpool, vedligeholdt som en del af urbanisationens drift. Sikkerhed tilbydes via et 24-timers system, hvilket bidrager til ro i sindet.
Udbudsprisen for denne to-værelses lejlighed i Valle Romano er €265.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette en fast pris, der afspejler den aktuelle markedsværdi for en bolig af dens størrelse og beliggenhed. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed. Regionen Málaga ser et betydeligt antal boligtransaktioner årligt, hvilket tyder på et stabilt og aktivt boligmarked. Potentielle købere bør overveje denne pris i sammenhæng med lignende tilbud i områderne Valle Romano og Estepona under hensyntagen til boligens specifikke faciliteter og stand.
Valle Romano er et område, der primært er kendt for sine omfattende golfbaner, som tilbyder en rolig boligatmosfære væk fra de kystbyenes umiddelbare travlhed. Livet her centrerer sig om fritidsaktiviteter, især golf, med flere baner i nærheden. Lejlighedens design, med sin private terrasse og fælles pool og haver, fremmer en afslappet livsstil. Beboere nyder godt af sikkerheden og vedligeholdelsen i en urbanisation, mens Estepona by stadig ligger inden for rimelig afstand for daglige behov, restauranter og kulturelle oplevelser. Omgivelserne giver en følelse af afsondrethed, men adgangen til resten af Costa del Sol er let tilgængelig med bil. Denne beliggenhed egner sig til dem, der værdsætter fredelige omgivelser med sportsmuligheder i nærheden og et stabilt middhavsklima.
De umiddelbare omgivelser af Valle Romano domineres af den navngivne golfbane, hvilket skaber et grønt og relativt roligt miljø. Selvom det klassificeres som 'frontline golf', tilbyder beliggenheden også nærhed til butikker og byfaciliteter, tilgængelige inden for få kilometer. Området er en del af den bredere Estepona kommune, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling. Sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner er tilgængelige inden for rimelig afstand og dækker beboernes behov. Tilstedeværelsen af 25 hoteller og en betydelig sengekapacitet i nærheden indikerer en veludviklet turistinfrastruktur, hvilket tyder på en konstant strøm af besøgende og en livlig lokal økonomi, især i højsæsonen.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Valle Romano-området og fremhæver dens position i forhold til golfbaner, Estepona by og kystlinjen. Det giver en visuel reference for afstandene til nøglefaciliteter som strande, lystbådehavne og sportsfaciliteter, hvilket hjælper med at forstå det umiddelbare miljø og dens tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valle Romano ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Denne position placerer den mellem den livlige by Marbella mod øst (29 km fugleflugtslinje) og grænsen til provinsen Cádiz mod vest. Estepona selv er kendt for sin velbevarede gamle bydel og moderne lystbådehavn, hvilket tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter. Den bredere region, Costa del Sol, er en kendt international turistdestination, der tiltrækker besøgende med sine strande, golfbaner og klima. Denne specifikke beliggenhed tilbyder en balance mellem nærheden til Esteponas services og det mere rolige miljø, der er typisk for områdets golfurbanisationer.
Denne lejlighed ligger i Valle Romano, cirka 3,1 km (fugleflugtslinje) fra lystbådehavnen Puerto Estepona og 3,4 km fra sportcentret Polideportivo Santo Tomás. Den nærmeste strand, Play Costa Natura, ligger 2,8 km væk, med en let hældning på 1,9% mod den. For luftrejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 34 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 68 km væk. Området nyder godt af offentlig transport med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener lokaliteten og letter adgang til Estepona by og omkringliggende områder. Vejforbindelserne er gode, med nøgleruter, der giver adgang til større byer som Marbella (29 km) og Málaga (76 km).
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen, hvor denne lejlighed ligger, nyder et subtropisk middhavsklima. Gennemsnitlige månedstemperaturer varierer fra 15°C til 25°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, hvilket giver et behageligt miljø hele året. Området modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til en badesæson, der typisk varer 5 måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 66 meter over havets overflade, hvilket giver milde vejrforhold. Hældningen mod den nærliggende strand er let på 1,9%, hvilket indikerer en tilgængelig kystnærhed uden betydelige stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har adgang til flere fritidsfaciliteter inden for få kilometer. De nærmeste strande omfatter Play Costa Natura (Nudist) på 2,8 km og Playa del Cristo på 2,9 km, begge sydvendte kyststrækninger. For golfentusiaster ligger Azata Golf kun 1,1 km væk, med Estepona Golf på 2,7 km. Sportsaktiviteter kan dyrkes i nærvedliggende centre som Las Mesas (3,1 km) og Polideportivo El Carmen (3,2 km). Lystbådehavne som Puerto Estepona (3,4 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) tilbyder maritime aktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador Playa del Cristo (3,1 km) giver sceniske udsigter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 86 mm |
| Februar | 13.3°C | 55 mm |
| Marts | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL880500
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i regionen er denne lejlighed i Valle Romano konkurrencedygtigt prissat til €265.000 for en to-værelses enhed. Sammenlignelige byggerier som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, og Lantana Residencial i Mijas tilbyder enheder fra €205.000. Etherna Homes 2 i Estepona er positioneret på et højere prisniveau, startende fra €321.000. Valle Romanos positionering som en indflytningsklar brugt bolig adskiller den fra nybyggeriprojekter og tilbyder øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden i et golfcentreret område appellerer til et bestemt segment af markedet, hvilket adskiller den fra kyst- eller mere urbane byggerier. Faciliteterne, såsom fællespools og sikkerhed, er standard for urbanisationer på Costa del Sol, men den specifikke kombination af faciliteter og dens prisniveau tilbyder et distinct værditilbud inden for Esteponas boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID