Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο Valle Romano, Estepona, προσφέρει νότιο προσανατολισμό με γλίτσες θέας στη θάλασσα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, το ακίνητο εκτείνεται σε 110 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Ιδιωτική βεράντα και μπαλκόνι παρέχουν υπαίθριο χώρο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει θέση γκαράζ και βρίσκεται εντός συγκροτήματος που διαθέτει πισίνα, κήπους και 24ωρη ασφάλεια. Αυτή η ετοιμοπαράδοτη μονάδα, που ολοκληρώθηκε το 2010, αποτελεί λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε περιζήτητη περιοχή θέρετρου γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο εντός της περιοχής γκολφ Valle Romano, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στις ανέσεις της Estepona και της ηρεμίας ενός περιβάλλοντος θέρετρου. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονη φυσικό φως, ενώ οι γύρω διαδρομές του γηπέδου και η μακρινή Μεσόγειος Θάλασσα δημιουργούν ένα χαρακτηριστικό φόντο της Costa del Sol. Η τοποθεσία σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν σύνδεση με το τρόπο ζωής του γκολφ χωρίς συμβιβασμούς στις βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε λειτουργικό χώρο διαβίωσης με βασικές ανέσεις. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους όπως βεράντα και μπαλκόνι. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο κλιματισμός εξυπηρετούν την πρακτική καθημερινή διαβίωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπληρώνοντας την επιθυμία για έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ολοκληρωμένο το 2010, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, δηλαδή είναι πλήρως κτισμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση. Αν και δεν αποτελεί νεόδμητο με την αυστηρή έννοια, η σχετικά πρόσφατη ημερομηνία ολοκλήρωσής του εξασφαλίζει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και φινιρίσματα. Το συγκρότημα επωφελείται από καθιερωμένη υποδομή και ανέσεις, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα και η παραλία δεν απέχει σε άμεση απόσταση με τα πόδια, απαιτώντας σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή μεταφορικό μέσο. Αν και ανέσεις όπως εστιατόρια βρίσκονται κοντά, εκτεταμένες εμπορικές εγκαταστάσεις και μεγάλα αστικά κέντρα απέχουν ιδιαίτερα μεγάλη απόσταση. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, αλλά ενδέχεται να απαιτούνται μετεπιβιβάσεις για ευρύτερη συνδεσιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής ζώνης γκολφ, κάτι που μπορεί να απευθύνεται σε συγκεκριμένες προτιμήσεις τρόπου ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε καθιερωμένη περιοχή γκολφ στην Costa del Sol. Είναι πρακτική επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητάς του σε πολλαπλά γήπεδα. Όσοι αναζητούν πιο ήσυχο τρόπο ζωής μακριά από πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, αλλά χρειάζονται πρόσβαση σε ανέσεις, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς μεγάλες καθυστερήσεις κατασκευής. Οικογένειες μπορεί να το εξετάσουν για την εγγύτητά του σε σχολεία και τη διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων αναψυχής όπως πισίνα. Μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως στρατηγική αγορά για επενδυτές που αναζητούν δυναμικό εσόδων από ενοίκια σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, ιδίως κατά την εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2010, παρουσιάζει άριστη κατάσταση και αντανακλά τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, και κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα και μπαλκόνι, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Τα φινιρίσματα που συναντώνται συνήθως σε συγκροτήματα αυτής της εποχής περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα στους κοινόχρηστους χώρους, όπως υποδηλώνει η ανάλυση εικόνων, και καλά εξοπλισμένες κουζίνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν κήπους και πισίνα, που συντηρούνται στο πλαίσιο της φροντίδας της αστικής ζώνης. Η ασφάλεια παρέχεται μέσω 24ωρου συστήματος, συμβάλλοντας στην ψυχική ησυχία.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στο Valle Romano ανέρχεται σε €265.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει σταθερή τιμή, αντανακλώντας την τρέχουσα αγοραία αξία για ακίνητο του μεγέθους και της τοποθεσίας του. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα. Η περιοχή της Málaga καταγράφει σημαντικό αριθμό αγοραπωλησιών κατοικιών ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή και δραστήρια αγορά ακινήτων. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αυτή την τιμή σε σχέση με παρόμοιες προσφορές στις περιοχές Valle Romano και Estepona, λαμβάνοντας υπόψη τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Το Valle Romano είναι μια περιοχή γνωστή κυρίως για τα εκτεταμένα γήπεδα γκολφ της, προσφέροντας ήρεμη κατοικική ατμόσφαιρα μακριά από τον άμεσο θόρυβο των παραλιακών πόλεων. Η ζωή εδώ επικεντρώνεται γύρω από δραστηριότητες αναψυχής, ιδίως το γκολφ, με πολλά γήπεδα σε στενή εγγύτητα. Η σχεδίαση του διαμερίσματος, με την ιδιωτική βεράντα και την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους, ευνοεί έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ασφάλεια και τη συντήρηση μιας αστικής ζώνης, ενώ παραμένουν σε εύλογη απόσταση από την πόλη της Estepona για καθημερινές ανάγκες, εστιατόρια και πολιτιστικές εμπειρίες. Το περιβάλλον προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, ωστόσο η πρόσβαση στην ευρύτερη Costa del Sol είναι εύκολη με αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους εκτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον με αθλητικές ευκαιρίες κοντά και σταθερό μεσογειακό κλίμα.
Οι άμεσες παρυφές του Valle Romano κυριαρχούνται από το ομώνυμο γήπεδο γκολφ, δημιουργώντας ένα πράσινο και σχετικά ήρεμο περιβάλλον. Αν και χαρακτηρίζεται ως «πρώτη γραμμή στο γκολφ», η τοποθεσία προσφέρει επίσης εγγύτητα σε καταστήματα και ανέσεις της πόλης, προσβάσιμα εντός λίγων χιλιομέτρων. Η περιοχή ανήκει στον ευρύτερο δήμο της Estepona, γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονης ανάπτυξης. Ιατρικές εγκαταστάσεις και εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι διαθέσιμα σε εύλογη απόσταση, εξυπηρετώντας τις ανάγκες των κατοίκων. Η ύπαρξη 25 ξενοδοχείων και σημαντικής κλινικής δυναμικότητας στη γύρω περιοχή υποδηλώνει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ροή επισκεπτών και ζωντανή τοπική οικονομία, ιδίως κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της περιοχής Valle Romano, επισημαίνοντας τη θέση του σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ, την πόλη της Estepona και την ακτογραμμή. Παρέχει οπτική αναφορά για τις αποστάσεις από βασικές ανέσεις όπως παραλίες, μαρίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις, βοηθώντας στην κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της συνδεσιμότητάς του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Valle Romano βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου της Estepona, στην επαρχία της Málaga. Αυτή η θέση το τοποθετεί ανάμεσα στη ζωντανή πόλη της Marbella στα ανατολικά (29 χλμ σε ευθεία γραμμή) και τα σύνορα με την επαρχία Cádiz στα δυτικά. Η ίδια η Estepona είναι γνωστή για την καλοδιατηρημένη παλιά πόλη και τη σύγχρονη μαρίνα της, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η ευρύτερη περιοχή, Costa del Sol, είναι γνωστός διεθνής τουριστικός προορισμός, προσελκύοντας επισκέπτες με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το κλίμα της. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στις υπηρεσίες της Estepona και του πιο ήρεμου περιβάλλοντος που χαρακτηρίζει τις αστικές ζώνες γκολφ της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Valle Romano, περίπου 3,1 χλμ (σε ευθεία γραμμή) από τη μαρίνα Puerto Estepona και 3,4 χλμ από το αθλητικό κέντρο Polideportivo Santo Tomás. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Costa Natura, απέχει 2,8 χλμ, με ήπια κλίση 1,9% προς αυτή. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 34 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 68 χλμ. Η περιοχή επωφελείται από δημόσιες μεταφορές, με 50 στάσεις και 8 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην πόλη της Estepona και τις γύρω περιοχές. Η οδική συνδεσιμότητα είναι καλή, με βασικούς άξονες να παρέχουν πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (29 χλμ) και η Málaga (76 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπιες καιρικές συνθήκες. Η κλίση προς τη κοντινή παραλία είναι ήπια στο 1,9%, υποδηλώνοντας προσβάσιμη παράκτια εγγύτητα χωρίς σημαντικές ανηφόρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής εντός λίγων χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Costa Natura (Γυμνιστών) στα 2,8 χλμ και την Playa del Cristo στα 2,9 χλμ, και οι δύο με νότιο προσανατολισμό. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Azata Golf απέχει μόλις 1,1 χλμ, με το Estepona Golf στα 2,7 χλμ. Αθλητικές δραστηριότητες μπορούν να ασκηθούν σε κοντινά κέντρα όπως το Las Mesas (3,1 χλμ) και το Polideportivo El Carmen (3,2 χλμ). Μαρίνα όπως το Puerto Estepona (3,4 χλμ) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 χλμ) προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες. Σημεία θέας όπως το Mirador Playa del Cristo (3,1 χλμ) παρέχουν γραφική θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.7°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL880500
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Valle Romano έχει ανταγωνιστική τιμή στα €265.000 για μονάδα με δύο υπνοδωμάτια. Συγκρίσιμα συγκροτήματα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, και το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει μονάδες από €205.000. Το Etherna Homes 2 στην Estepona τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής, ξεκινώντας από €321.000. Η θέση του Valle Romano ως ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο το διακρίνει από νεόδμητα έργα, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του σε περιοχή επικεντρωμένη στο γκολφ απευθύνεται σε συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, διαφέροντας από παραλιακά ή πιο αστικά συγκροτήματα. Οι παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστες πισίνες και ασφάλεια, είναι τυπικές για τις αστικές ζώνες της Costa del Sol, αλλά ο συγκεκριμένος συνδυασμός χαρακτηριστικών και το επίπεδο τιμής του προσφέρουν διακριτή πρόταση αξίας στο τοπίο ακινήτων της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID