Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Valle Romano, Estepona, нуди јужну оријентацију са деловима погледа на море. Налази се на првом спрату са приступом лифтом, некретнина обухвата 110 квадратних метара и има засебну кухињу, уградне ормаре и клима-уређај (грејање и хлађење). Приватна тераса и балкон пружају спољни простор. Стан укључује паркинг место у гаражи и налази се у насељу које нуди базен, баште и обезбеђење 24 сата. Овај стан спреман за усељење, завршен 2010. године, представља функционалан животни простор у траженој зони голф одмаралишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у голф зони Valle Romano, овај стан нуди равнотежу између близине садржаја Estepone и мирне атмосфере одмаралишта. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, док околни фервеји и далеко Средоземно море чине карактеристичну позадину Коста дел Сола. Локација је дизајнирана за оне који траже везу са голф начином живота без одрицања од суштинских услуга.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које приоритетно траже функционалан животни простор са основним удобностима. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, засебну кухињу и приватне спољне просторе попут терасе и балкона. Карактеристике као што су уградни ормари и клима-уређај (грејање и хлађење) одговарају практичном свакодневном животу. Заједнички базен и баште нуде заједничке садржаје за одмор, допуњујући жељу за опуштеним медитеранским начином живота.
Завршен 2010. године, овај стан је у стању спремном за усељење, што значи да је потпуно изграђен и доступан за одмах усељење. Иако није новоградња у најстрожем смислу, релативно скорашњи датум завршетка обезбеђује модерне грађевинске стандарде и завршну обраду. Комплекс користи предности већ успостављене инфраструктуре и садржаја, пружајући стабилно окружење за становнике.
Овај стан нема директан поглед на море, а плажа није у непосредној пешачкој удаљености, па је потребна кратка вожња или превоз. Иако су садржаји попут ресторана у близини, обимни тржни центри и већи урбани центри налазе се на знатној удаљености. Постоје опције јавног превоза, али могу захтевати преседања за шире повезаност. Некретнина се налази унутар голф насеља, што може одговарати одређеним преференцијама начина живота.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор у добро утврђеној голф области на Коста дел Солу. Практичан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину више терена. Онима који траже мирнији начин живота даље од туристичких центара, али са потребом за приступом садржајима, локација ће бити привлачна. Статус спремног за усељење чини га погодним за купце који желе да се преселе без дугих кашњења због изградње. Породице могу размотрити због близине школа и доступности заједничких садржаја за одмор попут базена. Такође може послужити као стратешка куповина за инвеститоре који траже потенцијал прихода од изнајмљивања у популарној туристичкој регији, посебно током продужене сезоне купања.
Овај стан, завршен 2010. године, представља одлично стање и одражава грађевинске стандарде свог времена. Карактеристике ентеријера укључују уградне ормаре, који пружају практична решења за складиштење, и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе током целе године. Некретнина има приватну терасу и балкон, проширујући животни простор напоље. Зграда је опремљена лифтом, што побољшава приступачност. Завршне обраде које се обично налазе у комплексима из тог периода укључују мермерне подове у заједничким просторијама, као што сугерише анализа слика, и добро опремљене кухиње. Заједнички простори обухватају баште и базен који се одржавају као део одржавања насеља. Обезбеђење се пружа кроз систем 24 сата, што доприноси миру.
Тражена цена за овај двоспални стан у Valle Romano износи 265.000 €. Као некретнина из друге руке, ово представља фиксну цену која одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и локације. Стан је спреман за усељење, што указује на тренутну доступност. Регион Málaga бележи значајан број стамбених трансакција годишње, што сугерише стабилно и активно тржиште некретнина. Потенцијални купци треба да размотре ову цену у контексту сличних понуда у областима Valle Romano и Estepona, имајући у виду специфичне карактеристике и стање некретнине.
Valle Romano је област која је првенствено позната по својим пространим голф теренима, нудећи мирну стамбену атмосферу даље од свакодневне вреве приморских градова. Живот овде је усредсређен на рекреативне активности, посебно голф, са неколико терена у непосредној близини. Дизајн стана, са приватном терасом и заједничким базеном и баштама, подстиче опуштен начин живота. Становници имају користи од обезбеђења и одржавања насеља, док су и даље у разумној удаљености од града Estepona за свакодневне потребе, ресторане и културна искуства. Окружење пружа осећај изолованости, али је приступ ширем подручју Коста дел Сола лако доступан аутомобилом. Ова локација одговара онима који цене мирно окружење са спортским могућностима у близини и стабилном медитеранском климом.
Непосредну околину Valle Romano доминира истоимени голф терен, стварајући зелено и релативно мирно окружење. Иако је класификовано као „прва линија до голф терена“, подручје такође нуди близину продавница и градских садржаја, доступних унутар неколико километара. Област је део шире општине Estepona, познате по мешавини традиционалног андалузијског šarma и модерног развоја. Здравствене установе и образовне институције доступне су у разумној удаљености, служећи потребама становника. Присуство 25 хотела и значајног капацитета кревета у околини указује на добро развијену туристичку инфраструктуру, сугеришући сталан прилив посетилаца и живу локалну економију, посебно током врхунца сезоне.
Ова карта приказује локацију стана у оквиру области Valle Romano, истичући његов положај у односу на голф терене, град Estepona и обалу. Пружа визуелну референцу за удаљености до кључних садржаја попут плажа, марина и спортских објеката, помажући у разумевању непосредног окружења и његове повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Valle Romano се налази на западном делу Коста дел Сола, у оквиру општине Estepona, провинција Málaga. Овај положај га ставља између живописног града Marbelle на истоку (29 km ваздушном линијом) и границе са провинцијом Cádiz на западу. Сама Estepona позната је по добро очуваном старом граду и модерној марини, нудећи мешавину традиционалног андалузијског šarma и савремених садржаја. Шира регија, Коста дел Сол, реномирана је међународна туристичка дестинација, привлачећи посетиоце плажама, голф теренима и климом. Ова конкретна локација нуди равнотежу између близине услуга Estepone и мирнијег окружења типичног за голф насеља овог подручја.
Овај стан се налази у Valle Romano, приближно 3,1 km (ваздушном линијом) од марине Puerto Estepona и 3,4 km од спортског центра Polideportivo Santo Tomás. Најближа плажа, Playa Costa Natura, удаљена је 2,8 km, са благим падом од 1,9% према њој. За ваздушни саобраћај, аеродром Gibraltar удаљен је око 34 km, док је аеродром Málaga-Costa del Sol приближно 68 km. Област користи предности јавног превоза, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују локалитет, олакшавајући приступ граду Estepona и околним подручјима. Путна повезаност је добра, са кључним правцима који обезбеђују приступ већим градовима попут Marbelle (29 km) и Málage (76 km).
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се овај стан налази, ужива суптропску медитеранску климу. Просечне месечне температуре крећу се од 15°C до 25°C, са просечном годишњом температуром од 18,8°C, пружајући пријатно окружење током целе године. Област прима обиље сунца, доприносећи сезони купања која обично траје 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Стан се налази на надморској висини од 66 метара, што обезбеђује благе временске услове. Пад према оближњој плажи је благ, 1,9%, што указује на приступачну обалну близину без значајних успона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико рекреативних садржаја унутар неколико километара. Најближе плаже укључују Playa Costa Natura (нудистичка) на 2,8 km и Playa del Cristo на 2,9 km, обе јужно оријентисане обале. За љубитеље голфа, Azata Golf удаљен је свега 1,1 km, а Estepona Golf на 2,7 km. Спортске активности могу се практиковати у оближњим центрима попут Las Mesas (3,1 km) и Polideportivo El Carmen (3,2 km). Марине попут Puerto Estepona (3,4 km) и Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) нуде поморске активности. Видиковци попут Mirador Playa del Cristo (3,1 km) пружају живописне погледе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Мај | 19.5°C | 33 mm |
| Јун | 23.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 28 mm |
| Октобар | 20.2°C | 76 mm |
| Новембар | 15.8°C | 96 mm |
| Децембар | 13.7°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL880500
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у регији, овај стан у Valle Romano конкурентно је ценењен на 265.000 € за двоспални стан. Слични комплекси попут Aquamar у Torre del Mar крећу од 269.950 €, а Lantana Residencial у Mijas нуди станове од 205.000 €. Etherna Homes 2 у Esteponi позициониран је на вишој ценовној тачки, почевши од 321.000 €. Позиционирање Valle Romana као постојеће некретнине спремне за усељење разликује га од пројеката новоградње, нудећи тренутно усељење. Његова локација у голф-оријентисаној области привлачи одређени сегмент тржишта, разликујући се од обалних или урбанијих развоја. Садржаји који се пружају, попут заједничких базена и обезбеђења, стандардни су за насеља на Коста дел Солу, али конкретна комбинација карактеристика и ценовна тачка нуде посебну вредност у оквиру тржишта некретнина у Esteponi.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID