To dvospalnično stanovanje z dvema kopalnicama v Valle Romano v Esteponi ponuja južno lego z bežnim pogledom na morje. Nahaja se v prvem nadstropju z dostopom z dvigalom, nepremičnina meri 110 kvadratnih metrov in ima ločeno kuhinjo, vgrajene omare ter klimatsko napravo. Zasebna terasa in balkon zagotavljata zunanji prostor. Stanovanje vključuje garažno mesto in leži v naselju s skupnim bazenom, vrtovi in 24-urno varovanjem. Ta takoj vseljiva enota, dokončana leta 2010, ponuja funkcionalen bivalni prostor v iskani golf-resort območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Smeščeno v golf območju Valle Romano, to stanovanje ponuja ravnovesje med bližino esteponskih storitev in mirom resort okolja. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe, medtem ko okoliški golfi igrišči in oddaljeno Sredozemsko morje ustvarjajo značilno kuliso Costa del Sol. Lokacija je zasnovana za tiste, ki si želijo povezanosti z življenjskim slogom golfa, ne da bi pri tem žrtvovali osnovne storitve.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost funkcionalnemu bivalnemu prostoru z osnovnimi udobji. Tloris vključuje dve spalnici in dve kopalnici, samostojno kuhinjo ter zasebne zunanje prostore, kot sta terasa in balkon. Lastnosti, kot so vgrajene omare in klimatska naprava, ustrezajo praktičnemu vsakdanjemu življenju. Skupni bazen in vrtovi ponujajo skupne prostičasne vsebine, ki dopolnjujejo željo po sproščenem sredozemskem življenjskem slogu.
Dokončano leta 2010, to stanovanje je v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da je v celoti zgrajeno in na voljo za takojšnjo selitev. Čeprav ni novogradnja v najstrožjem pomenu, njegov razmeroma nedaven datum dokončanja zagotavlja sodobne gradbene standarde in zaključne izdelave. Naselje ima koristi od ustaljene infrastrukture in vsebin ter prebivalcem nudi urejeno okolje.
To stanovanje nima neposrednega pogleda na morje, plaža pa ni v neposredni peš razdalji, zato je potrebnih kratko vožnjo ali prevoz. Čeprav so v bližini vsebine, kot so restavracije, so obsežne nakupovalne možnosti in večja mestna središča precej oddaljeni. Možnosti javnega prevoza obstajajo, vendar lahko za širšo povezanost zahtevajo prestopanja. Nepremičnina leži v golf naselju, kar ima lahko privlačnost za določene življenjske sloge.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v dobro uveljavljenem golf območju na Costa del Sol. Je praktična izbira za ljubitelje golfa, glede na bližino več igrišč. Tistim, ki si želijo mirnejšega življenja stran od turističnih središč, a še vedno potrebujejo dostop do storitev, bo lokacija všeč. Status takoj vseljivo naredi primerno za kupce, ki se želijo preseliti brez dolgotrajnih gradbenih zamud. Družine jo lahko upoštevajo zaradi bližine šol in razpoložljivosti skupnih prostičasnih vsebin, kot je bazen. Lahko služi tudi kot strateški nakup za vlagatelje, ki iščejo potencial dohodka iz najema v priljubljeni turistični regiji, zlasti med podaljšano sezono kopanja.
To stanovanje, dokončano leta 2010, je v odličnem stanju in odraža gradbene standarde svojega časa. Notranjost vključuje vgrajene omare, ki nudijo praktične rešitve za shranjevanje, ter klimatsko napravo za nadzor podnebja skozi vse leto. Nepremičnina ima zasebno teraso in balkon, ki povečujeta bivalni prostor na prostem. Stavba ima dvigalo, kar povečuje dostopnost. Zaključne izdelave, značilne za naselja tega obdobja, po analizi slik vključujejo marmornate talne obloge v skupnih prostorih ter dobro opremljene kuhinje. Skupni prostori imajo vrtove in bazen, ki se vzdržujejo kot del oskrbe naselja. Varnost je zagotovljena z 24-urnim sistemom, kar prispeva k miru.
Zahtevana cena za to dvospalnično stanovanje v Valle Romano je 265.000 €. Kot rabljena nepremičnina predstavlja fiksno ceno, ki odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in lokacije. Stanovanje je takoj vseljivo, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost. Regija Malaga beležijo znatno število stanovanjskih transakcij letno, kar nakazuje stabilen in aktiven trg nepremičnin. Morebitni kupci morajo to ceno obravnavati v kontekstu podobnih ponudb na območjih Valle Romano in Estepona ob upoštevanju specifičnih lastnosti in stanja nepremičnine.
Valle Romano je območje, primarno znano po svojih obsežnih golf igriščih, ki ponuja mirno stanovanjsko vzdušje stran od neposredne vrveža obalnih mest. Življenje tu je osredotočeno na prostičasne dejavnosti, zlasti golf, z več igrišči v neposredni bližini. Oblika stanovanja, s svojo zasebno teraso ter skupnim bazenom in vrtovi, spodbuja sproščen življenjski slog. Prebivalci imajo koristi od varnosti in vzdrževanja naselja, hkrati pa so v razumni razdalji od mesta Estepona za dnevne potrebe, restavracije in kulturne izkušnje. Okolje daje občutek zasebnosti, dostop do širše Costa del Sol pa je z avtomobilom enostopen. Ta lokacija ustreza tistim, ki cenijo mirno okolje z športnimi možnostmi v bližini in dosledno sredozemskim podnebjem.
Neposredna okolica Valle Romana je zaznamovana z istoimenskim golf igriščem, ki ustvarja zeleno in relativno mirno okolje. Čeprav je razvrščeno kot 'frontline golf', okolje ponuja tudi bližino trgovin in mestnih storitev, dostopnih v nekaj kilometrih. Območje je del širše občine Estepona, znane po mešanici tradicionalnega andaluzijskega čarma in sodobnega razvoja. Zdravstveni objekti in izobraževalne ustanove so v razumni razdalji in služijo potrebam prebivalcev. Prisotnost 25 hotelov in znatne kapacitete ležišč v bližini kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo, kar nakazuje stalen priskok obiskovalcev in živahno lokalno gospodarstvo, zlasti v vrhunskih sezonah.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v območju Valle Romano in poudarja njegov položaj glede na golf igrišča, mesto Estepona in obalo. Ponuja vizualno referenco za razdalje do ključnih vsebin, kot so plaže, marine in športni objekti, ter pomaga razumeti neposredno okolje in njegovo povezanost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle Romano leži na zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona, provinca Malaga. Ta položaj ga umešča med živahno mesto Marbella na vzhodu (29 km v zraku) in mejo s provinco Cádiz na zahodu. Estepona sama je znana po dobro ohranjenem starem mestnem jedru in sodobni marini, ki ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega čarma in sodobnih vsebin. Širša regija, Costa del Sol, je priznana mednarodna turistična destinacija, ki privablja obiskovalce s plažami, golf igrišči in podnebjem. Ta specifična lokacija ponuja ravnovesje med bližino esteponskih storitev in mirnejšim okoljem, značilnim za golf naselja v regiji.
To stanovanje se nahaja v Valle Romano, približno 3,1 km (v zraku) od marine Puerto Estepona in 3,4 km od športnega centra Polideportivo Santo Tomás. Najbližja plaža, Play Costa Natura, je 2,8 km stran, z blagim naklonom 1,9 % do nje. Za letalska potovanja je letališče Gibraltar približno 34 km stran, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 68 km. Območje ima javni prevoz s 50 postajališči in 8 linijami, ki omogočajo dostop do mesta Estepona in okoliških območij. Cestna povezanost je dobra, ključne poti omogočajo dostop do večjih mest, kot sta Marbella (29 km) in Malaga (76 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja to stanovanje, uživa subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 15 °C do 25 °C s povprečno letno temperaturo 18,8 °C, kar zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto. Območje prejme obilico sonca, kar prispeva k sezoni kopanja, ki običajno traja 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 66 metrov, kar ponuja mile vremenske razmere. Naklon do bližnje plaže je blag, 1,9 %, kar kaže na dostopno bližino obale brez znatnih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več prostičasnih objektov v nekaj kilometrih. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (naturistična) na 2,8 km in Playa del Cristo na 2,9 km, obe južno usmerjeni odseki obale. Za ljubitelje golfa je Azata Golf le 1,1 km stran, Estepona Golf pa na 2,7 km. Športne dejavnosti je mogoče izvajati v bližnjih centrih, kot so Las Mesas (3,1 km) in Polideportivo El Carmen (3,2 km). Marine, kot so Puerto Estepona (3,4 km) in Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), ponujajo pomorske dejavnosti. Razgledišča, kot je Mirador Playa del Cristo (3,1 km), nudijo slikovite razglede.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 86 mm |
| Februar | 13.3°C | 55 mm |
| Marec | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Junij | 23.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL880500
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je to stanovanje v Valle Romano konkurenčno ocenjeno na 265.000 € za dvospalnično enoto. Primerljive projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, se začnejo pri 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu pa ponuja enote od 205.000 €. Etherna Homes 2 v Esteponi je postavljen na višjo cenovno točko, začenši pri 321.000 €. Pozicioniranje Valle Romana kot takoj vseljive rabljene nepremičnine ga ločuje od novogradenj in omogoča takojšnjo selitev. Njegova lokacija v golf-usmerjenem območju privlači določen segment trga in se razlikuje od obalnih ali bolj mestnih naselij. Vsebine, kot so skupni bazeni in varovanje, so standard za naselja na Costa del Sol, vendar specifična kombinacija lastnosti in cenovna točka ponujata posebno vrednostno ponudbo v esteponski nepremičninski pokrajini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID